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214 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

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Comercial · 140m² · Sala Comercial para alugar em Água Chata de 140.00m²
94fdb1b7c2c99201367e21105d5f45c03e343105 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 45.658 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 1.461.056

R$ 146.105 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 45. 658 m² fabril: 36. 075 m² marquise: 3. 030 m² mezanino: 5. 011 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Foto 01 · Galpão para locação com 18.000 mt2 ideal para logística.
Comercial · 15329m² · Galpão monousuário 15.329m² em Guarulhos.
Comercial · 5850m² · Galpão Climatizado Para Locação, 6.404 m², no Água Chata, Guarulhos - SP

R$ 294.597

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.4 ban.

AV Júlia Gaiolli, 818

Água Chata, Guarulhos

Módulos climatizado a partir de 1700m² com pé direito alto, piso em concreto nivelado a laser, com resistência de 8 Ton/m², espaçamento entre pilares otimizado (22, 5m x 22, 5m), e cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico duplo em face felt. Vestiários modulares. 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10. ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e. para os boosters; Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das. niveladoras; Energia: Disponibilidade do Trafo 160 kva. Sentido sp- rj. Acesso direto pela pista local. Antes do pedágio. Saída direta para São Paulo, sem necessidade de. Acessar o retorno após o pedágio. Sentido sp- rj. Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso. Distancias: 13 km do Aeroporto de Guarulhos. 3, 5 km do Rodoanel Mario Covas. 21 km da Rod. Fernão Dias. 37 km de São Paulo (Capital) 44 km do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 44689m² · Galpão Classe A em Guarulhos: 44.689m² à locação por R$1.254.000.

R$ 1.254.000

82187 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Classe A em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos. Alugar um galpão logístico em Guarulhos pode ser uma ótima opção para empresas que desejam um espaço seguro e além disso, estratégico para suas operações. Com área total construída de 44. 689 m² e que sobretudo, permite ocupação modular a partir de 11. 000 m². O condomínio wt Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livrede 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 106 Docas totais para carga e descarga. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive comniveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações. Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, cftv (Circuito fechado de tv) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

04c323fbf9c44ab58536343e248614b8de5ffe9a · Galpão Industrial à venda e locação - Água Chata, Guarulhos - GA0001.
Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/
25ec84e3250a9f325d58f6b1158554bdd00793c5 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 5.115 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/
ec84ab6463c7b7cbe241d0cb2b6376e4babb7abb · Apartamento para alugar, 48 m² por R$ 1.600,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.200

R$ 400 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Amâncio Gaioli 2315

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para locação residencial santa cecília. Conforto, praticidade e excelente acabamento para você e sua família! Se você procura um apartamento pronto para morar, com ambientes bem planejados e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Com 48 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta funcional e aconchegante, composta por 2 dormitórios, sala confortável, cozinha planejada, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pelos detalhes de acabamento que proporcionam charme e personalidade aos ambientes. Conta com guarda-roupa planejado, armários na cozinha, pia integrada ao mobiliário, banheiro com box de vidro e cuba em mármore, além de papel de parede nos dormitórios e uma decoração diferenciada na sala, com parede temática, placas 3D e painel ripado em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor. O piso laminado complementa o conforto dos ambientes, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia. Características do Imóvel. 48 m² de área útil. 2 dormitórios. Sala ampla e decorada. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Banheiro com box e cuba em mármore. Guarda-roupa planejado. Piso laminado. Papel de parede nos quartos. Parede temática, placas 3D e painel ripado na sala. 1 vaga de garagem. Gás encanado com consumo incluso no condomínio. Infraestrutura do Condomínio. O Residencial Santa Cecília oferece segurança, tranquilidade e comodidade para toda a família: Portaria 24 horas. Salão de festas. Playground. Áreas de convivência. Ambiente familiar e seguro. Localização Estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso, o condomínio oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A região conta ainda com ótima infraestrutura urbana e opções de transporte, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/07/2026

Comercial · 540m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 540.00m² com 10 Garagens

R$ 11.000

650 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de dois galpões sobrepostos, esquina, rua em declive, sendo o superior por uma rua e o inferior pela travessa dessa. Somente um galpão disposnivel para locação. Galpão Industrial, zup-1, cetesb - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 540, 00M² de vão livre. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica. Há ainda Caixa d Água de 50. 000 litros comum dividido entre dois galpões. Somente uma entrada lateral, não é possível entrar com caminhões. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.

ba8bedf94f78160cfd0512a6bb8de9b1a72cffb2 · Área para alugar ZI com 40000 m² por R$ 200.000/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 200.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Excelente área de 40. 000 mts2. Em zi, totalmente plana, no asfalto - 21/07/2026

Comercial · 5850m² · Locação Galpão Guarulhos Água Chata Ref: 46705

R$ 294.600

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.

AVENIDA JULIA GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Classe aaa - Locação | Climatização Controlada a 15°cágua Chata - Guarulhos/spapresentamos um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para operações que exigem controle rigoroso de temperatura, eficiência operacional e localização estratégica. Situado a apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento é ideal para operações de last mile, e-commerce, farmacêutico, alimentício e demais segmentos que demandam armazenagem climatizada de alto desempenho. Destaque absoluto para o sistema de climatização: aproximadamente 70% da área de armazenagem conta com controle térmico estabilizado em 15°C, proporcionando um ambiente seguro, confiável e contínuo para produtos sensíveis, garantindo integridade, qualidade e conformidade operacional. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m²Área de armazenagem: 5. 850 m²Área climatizada: 70% da armazenagem com temperatura controlada (15°C) Área de armazenagem seca: 30%Cobertura de docas: 270 m²8 docas com niveladoras hidráulicasPiso industrial usinado com capacidade de 8 t/m²Pé-direito livre: 12 metrosInfraestrutura Completa: Portaria com segurança 24 horasAmplo pátio de manobrasBolsão para carretas e caminhõesRestaurante no empreendimentoOperação preparada para alta performance e funcionamento ininterruptoRef. Ver dados

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

Comercial · 19613m² · 30 Vagas · Galpão em Água Chata - Guarulhos
Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata, Guarulhos/SP de 47m² 2 quartos para locação R$ 1.199,00/mes

R$ 1.199

5%

R$ 280 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

ótimo apartamento! No parque santa Mônica. 47m² - locação. -Todo reformado. -02 dormitórios. -Com móveis planejados. -01 vaga de garagem coberta. -Sala dois ambientes. -Piso porcelanato. -01 vaga de garagem coberta. Condomínio possui: -Academia. -Salão de festas. -Churrasqueira. -Espaço gourmet. -Salão de jogos. -Playground. -Espaço kids. -Espaço zen. -Segurança 24 horas. -Documentação em dia para financiamento. -Próximo de linhas de ônibus, supermercados e com fácil acesso às principais vias de acesso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

Comercial · 140m² · Sala Comercial para alugar em Água Chata de 140.00m²
foto1 · Galpão comercial para locação na Água Chata - Guarulhos/SP - 34.559,96m²

R$ 1.658.870

R$ 152.060 Condominio

34559 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, .

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial para locação na água chata - guarulhos/sp - 34. 559, 96M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Com 34. 559, 96 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura de alto nível para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e grandes operações empresariais. Sua ampla área útil proporciona elevada capacidade operacional, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo empresas que necessitam de eficiência, produtividade e excelente posicionamento logístico. Características do imóvel: 34. 559, 96 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação logística e industrial. Fácil acesso às principais rodovias. Espaço adaptável para diferentes operações. Ideal para empresas de grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição, armazenagem e operações industriais. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, o imóvel está inserido em uma das regiões mais importantes para logística e distribuição da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Centros logísticos. Polos industriais. Transporte público. Comércio local. Serviços essenciais. A localização privilegiada garante excelente mobilidade para distribuição de mercadorias em todo o estado de São Paulo e demais regiões do país, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam infraestrutura robusta e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 22 de julho de 2026

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²
Comercial · 140m² · Sala Comercial para alugar em Água Chata de 140.00m²
Comercial · 29533m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 29533m² para locação R$ 708.792,00/mes

R$ 708.792

R$ 79.739 Condominio

1220782 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 1

Água Chata, Guarulhos

O glp Guarulhos foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, dentre outros. Depois de entregues todas as fases do empreendimento, o glp Guarulhos conta com mais de 450 mil m² construídos. A glp investiu na construção de um viaduto pensando em seus clientes, de forma a facilitar o acesso e a saída do Parque. Grande ganho na eficiência logística: Livre de Pedágio. Redução do percurso dos caminhões. Economia no consumo de combustível, manutenção de veículo e tempo de transporte. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre de 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre de 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2

Comercial , Guarulhos · Galpão em Água Chata - Guarulhos
Comercial · 22000m² · Galpão Classe A em Guarulhos: 22.000m² à locação por R$627000.

R$ 627.000

82187 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Classe A em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos. Alugar um galpão logístico em Guarulhos pode ser uma ótima opção para empresas que desejam um espaço seguro e além disso, estratégico para suas operações. Com área total construída de 44. 689 m² e que sobretudo, permite ocupação modular a partir de 11. 000 m². O condomínio wt Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livrede 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 106 Docas totais para carga e descarga. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive comniveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações. Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, cftv (Circuito fechado de tv) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/
4218e29684deabe5a220c6c591c111dac0021542 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 35.665 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 1.141.280

R$ 114.128 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 35. 665 m² fabril: Ver dados m² marquise: 2. 373 m² mezanino: 3. 957 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 5850m² · Galpão Locação - Guarulhos
Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²
locacao-agua-chata-guarulhos-1-8785521.jpeg · Imoveis - na Água Chata
Comercial en Aluguel Água Chata · Galpão em Água Chata - Guarulhos
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