214 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

c453559242ea3f476a42f17ab49b0974.jpg · Galpao de 26105m²

R$ 120.000

26105 m² tot.10 ban.

Estrada Água Chata, 3380

Água Chata, Guarulhos

Explore a oportunidade de adquirir ou alugar este amplo galpão localizado na Estrada Água Chata, 3380, no bairro Água Chata, Guarulhos. Com uma área privativa de 26. 105 m², esse imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a transporte e serviços, potencializando seu negócio ou investimento. Não perca essa chance única de expandir suas operações ou garantir um espaço para seu novo projeto. Entre em contato para mais informações!

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/

R$ 10.000

3000 m² tot.

Estrada Água Chata 2641

Água Chata, Guarulhos

Terreno com 3000 m² (75 m de frente e 40 m de fundo) esquina da estrada da água chata com rua caminho 15, próximo ao shopping Bonsucesso (aproximadamente 650 metros da entrada dos fundos). Ideal para a construção de galpão industrial, comércio, posto de gasolina e prédio para moradias; Área com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica (alta, média e baixa tensão). Gostou? Quer conhecer? Então, não perca mais tempo eagendeasua visita!

Comercial · Aluguel: Novo Galpão Comercial em Guarulhos

R$ 80.000

Estrada Água Chata,3009

Água Chata, Guarulhos

Apresentamos uma oportunidade incrível para alugar um galpão comercial em Guarulhos, São Paulo, localizado na prestigiada Estrada Água Chata, bairro Água Chata. Em breve disponível, esta propriedade de alto padrão está atualmente em construção e promete atender todas as suas necessidades comerciais. Com fácil acesso a importantes rodovias e próximo a transporte público, este galpão oferece excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empresas que buscam otimizar logística e eficiência operacional. O galpão comercial é construído alta qualidade e conta com um edifício novo, proporcionando um ambiente seguro e moderno para suas operações. Além disso, a propriedade inclui um espaço de escritório integrado, garantindo um ambiente adequado para sua equipe administrativa. Possui 20 vagas descobertas, acomodando veículos de funcionários e clientes com facilidade. Proximidade a importantes centros de saúde e serviços essenciais como hospitais amplificam a conveniência desta localização. As características de infraestrutura robusta tornam este galpão comercial uma escolha perfeita para investimentos a longo prazo. Garantindo excelente exposição e estando em uma das regiões mais desenvolvidas do sudeste do Brasil, este galpão promete ser o espaço ideal para alavancar o crescimento do seu negócio. Contate-nos para mais informações e assegure sua posição neste imóvel estratégico em Guarulhos.

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/

R$ 10.000

3000 m² tot.

Estrada Água Chata 2641

Água Chata, Guarulhos

Terreno com 3000 m² (75 m de frente e 40 m de fundo) esquina da estrada da água chata com rua caminho 15, próximo ao shopping Bonsucesso (aproximadamente 650 metros da entrada dos fundos). Ideal para a construção de galpão industrial, comércio, posto de gasolina e prédio para moradias; Área com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica (alta, média e baixa tensão). Gostou? Quer conhecer? Então, não perca mais tempo eagendeasua visita!

locacao-agua-chata-guarulhos-1-8785521.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 250.000

12000 m² tot.

AV AMÂNCIO GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação na região Água Chata - Guarulhos - sp. área útil de 6000 m², área total de Ver dados m². Creci 24406 J

Comercial · 2062m² · Galpão em Água Chata - Guarulhos

R$ 72.780

R$ 10.771 Condominio

2426 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação em condominio com 2. 426m² de área construída, 2. 062m² de área útil, 147m² de Mezanino.

Comercial · 5850m² · Galpão Climatizado Para Locação, 6.404 m², no Água Chata, Guarulhos - SP

R$ 294.597

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.4 ban.

AV Júlia Gaiolli, 818

Água Chata, Guarulhos

Módulos climatizado a partir de 1700m² com pé direito alto, piso em concreto nivelado a laser, com resistência de 8 Ton/m², espaçamento entre pilares otimizado (22, 5m x 22, 5m), e cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico duplo em face felt. Vestiários modulares. 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10. ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e. para os boosters; Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das. niveladoras; Energia: Disponibilidade do Trafo 160 kva. Sentido sp- rj. Acesso direto pela pista local. Antes do pedágio. Saída direta para São Paulo, sem necessidade de. Acessar o retorno após o pedágio. Sentido sp- rj. Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso. Distancias: 13 km do Aeroporto de Guarulhos. 3, 5 km do Rodoanel Mario Covas. 21 km da Rod. Fernão Dias. 37 km de São Paulo (Capital) 44 km do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 15329m² · Galpão monousuário 15.329m² em Guarulhos.

R$ 452.205

15329 m² tot.

Rua Colina

Água Chata, Guarulhos

EspecificaçõesPé direito: 12 m. Capacidade do Piso: 6 t/m² Vão entre módulos: Variável entre 22, 30 m a 22, 70 m. Combate a incêndio: avcb categoria J-4 (Compartimentado) Áreas de apoio: Portaria, oficina, banheiros dentro do galpão e na área administrativa, refeitório, administração e área de convivência, amplo pátio de manobras. Segurança: Guarita, 5 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e cftv em todo perímetro. Docas: 21 Docas para carretas / 08 Docas para Vucs. Aluguel: 29, 50m²/ iptu: 1, 32m²

Comercial · 22000m² · Galpão Classe A em Guarulhos: 22.000m² à locação por R$627000.

R$ 627.000

82187 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Classe A em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos. Alugar um galpão logístico em Guarulhos pode ser uma ótima opção para empresas que desejam um espaço seguro e além disso, estratégico para suas operações. Com área total construída de 44. 689 m² e que sobretudo, permite ocupação modular a partir de 11. 000 m². O condomínio wt Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livrede 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 106 Docas totais para carga e descarga. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive comniveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações. Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, cftv (Circuito fechado de tv) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

d49ddd08758fcb9d03df37267fb02047f6b7f608 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, Condominínio Santa Lúcia Água Chata

R$ 1.300

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River 0

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: ap0696. Apartamento para locação no Condomínio Santa Lúcia Guarulhos/sp Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização na Estrada da Água Chata, em Guarulhos. O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Ideal para casais, pequenas famílias ou quem deseja morar em um condomínio tranquilo, com fácil acesso ao comércio da região, transporte público e às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 21/07/2026

Comercial · 140m² · Sala Comercial para alugar em Água Chata de 140.00m²

R$ 1.300

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão para alugar na Água Chata - Guarulhos/sp! Imóvel com ambiente espaçoso, tendo 2 banheiros. Salão em ótima localização, próximo a ubs Normândia, mercados, lojas, restaurantes, e muito mais, concedenco ótima visibilidade e acessibilidade comercial. Aceita como garantia locatícia caução ou seguro fiança. Agende já sua visita! Código do Anúncio: 6120_Ver dados

Foto 01 · Galpão para locação com 18.000 mt2 ideal para logística.

R$ 22

28621 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

São Galpões unidos por uma rua central com portaria de acesso. Galpão 01 - 11. 253, 50 Mt2 com 20 docas e pé direito de 13 metros- R$ 202. 563, 00. Galpão 02 - 7. 245, 42 mt2 8, 50 metros de pé direito- R$ 130. 417, 56. Possui cabine de 300 kva. Piso de alta resistência. Área administrativa em prédio separado. - 16/05/2024

foto1 · Galpão comercial para locação na Água Chata - Guarulhos/SP - 7.879,64m²

R$ 378.220

R$ 34.670 Condominio

7879 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, ,

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial para locação na água chata - guarulhos/sp - 7. 879, 64M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Com 7. 879, 64 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e empresas de diversos segmentos. Sua ampla área útil proporciona excelente capacidade operacional e flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo adequações conforme as necessidades da sua empresa e garantindo mais eficiência para as operações. Características do imóvel: 7. 879, 64 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação logística e industrial. Fácil acesso às principais rodovias. Espaço adaptável para diferentes operações. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição, armazenagem e operações industriais. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas para logística e distribuição da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Centros logísticos. Polos industriais. Transporte público. Comércio local. Serviços essenciais. A localização privilegiada proporciona excelente mobilidade para distribuição de mercadorias em toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais estados, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam eficiência operacional e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 22 de julho de 2026

772c774b1ba9251e9f606899e7d7a6fd9acf5276 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 9.992 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 319.744

R$ 31.974 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 9. 992 m² fabril: 7. 944 m² marquise: 657 m² mezanino: 1. 053 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 19613m² · 30 Vagas · Galpão em Água Chata - Guarulhos

R$ 431.486

28650 m² tot.20 ban.30 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão disponível para locação em Bonsucesso. Área total 28. 650m², Área Construída 19. 613 m², sendo 02 galpões - 1º Galpão Área Construída 7. 245m², pé direito 8, 5m, piso com alta resistência, cabine primária 250/300kwa, amplo estacionamento coberto, guarita de segurança, poço artesiano 15mil l/h, iluminação led. 2º Galpão - Área construída 11. 253m², 22 docas + 01 sider, pé direito 13m, área administrativa 1. 115m², escritórios, vestiários, ambulatórios, cozinha.

Comercial · 140m² · Sala Comercial para alugar em Água Chata de 140.00m²

R$ 1.300

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão para alugar na Água Chata - Guarulhos/sp! Imóvel com ambiente espaçoso, tendo 2 banheiros. Salão em ótima localização, próximo a ubs Normândia, mercados, lojas, restaurantes, e muito mais, concedenco ótima visibilidade e acessibilidade comercial. Aceita como garantia locatícia caução ou seguro fiança. Agende já sua visita! Código do Anúncio: 6120_Ver dados

locacao-agua-chata-guarulhos-1-8785521.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 250.000

12000 m² tot.

AV AMÂNCIO GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpao zupi 1 com 50 docas, sendo 20 docas para carretas E 30 docas para caminhões toco E truck, terreno de 12. 000 mtrs, construçao de 6000 mtrs, sendo 5. 300 mtrs de área fabril, com pé direito de 12 mtrs, mais pátio de 6. 000 mtrs. Banheiros mas/fem, vestiários, refeitório, escritório. 2107. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Comercial · 540m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 540.00m² com 10 Garagens

R$ 11.000

650 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de dois galpões sobrepostos, esquina, rua em declive, sendo o superior por uma rua e o inferior pela travessa dessa. Somente um galpão disposnivel para locação. Galpão Industrial, zup-1, cetesb - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 540, 00M² de vão livre. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica. Há ainda Caixa d Água de 50. 000 litros comum dividido entre dois galpões. Somente uma entrada lateral, não é possível entrar com caminhões. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.

Comercial · 5850m² · Locação Galpão Guarulhos Água Chata Ref: 46705

R$ 294.600

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.

AVENIDA JULIA GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Classe aaa - Locação | Climatização Controlada a 15°cágua Chata - Guarulhos/spapresentamos um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para operações que exigem controle rigoroso de temperatura, eficiência operacional e localização estratégica. Situado a apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento é ideal para operações de last mile, e-commerce, farmacêutico, alimentício e demais segmentos que demandam armazenagem climatizada de alto desempenho. Destaque absoluto para o sistema de climatização: aproximadamente 70% da área de armazenagem conta com controle térmico estabilizado em 15°C, proporcionando um ambiente seguro, confiável e contínuo para produtos sensíveis, garantindo integridade, qualidade e conformidade operacional. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m²Área de armazenagem: 5. 850 m²Área climatizada: 70% da armazenagem com temperatura controlada (15°C) Área de armazenagem seca: 30%Cobertura de docas: 270 m²8 docas com niveladoras hidráulicasPiso industrial usinado com capacidade de 8 t/m²Pé-direito livre: 12 metrosInfraestrutura Completa: Portaria com segurança 24 horasAmplo pátio de manobrasBolsão para carretas e caminhõesRestaurante no empreendimentoOperação preparada para alta performance e funcionamento ininterruptoRef. Ver dados

00fcfed0cc936f508d5653356e0271f6615276c5 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 12.000,01/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 12.000

450 m² tot.

Rua São Gonçalo

Água Chata, Guarulhos

Galpão disponível para locação em excelente localização no bairro de Cumbica, Guarulhos. O terreno possui 450 metros e o galpão conta com 300 metros de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Endereço: Rua São Gonçalo, 100. Valor da locação: R$ 12. 000. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 21/07/2026

Comercial · 44689m² · Galpão Classe A em Guarulhos: 44.689m² à locação por R$1.254.000.

R$ 1.254.000

82187 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Classe A em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos. Alugar um galpão logístico em Guarulhos pode ser uma ótima opção para empresas que desejam um espaço seguro e além disso, estratégico para suas operações. Com área total construída de 44. 689 m² e que sobretudo, permite ocupação modular a partir de 11. 000 m². O condomínio wt Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livrede 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 106 Docas totais para carga e descarga. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive comniveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações. Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, cftv (Circuito fechado de tv) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/

R$ 10.000

3000 m² tot.

Estrada Água Chata 2641

Água Chata, Guarulhos

Terreno com 3000 m² (75 m de frente e 40 m de fundo) esquina da estrada da água chata com rua caminho 15, próximo ao shopping Bonsucesso (aproximadamente 650 metros da entrada dos fundos). Ideal para a construção de galpão industrial, comércio, posto de gasolina e prédio para moradias; Área com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica (alta, média e baixa tensão). Gostou? Quer conhecer? Então, não perca mais tempo eagendeasua visita!

Comercial , Guarulhos · Galpão em Água Chata - Guarulhos

R$ 45.000

R$ 4.542 Condominio

1950 m² tot.5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Piso do galpão: 1. 300m² (10m de altura), 1 doca traseira, + 2 docas laterais. Escritórios, recepção, cozinha, 2 vestiários: 350m² Salão do subsolo: 300m² com 4m de altura e pátio de manobras em frente ao salão do subsolo. Condomínio fechado - guarita 24h. Vagas para carro: 05+ Vagas para caminhão: 03.

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata, Guarulhos/SP de 47m² 2 quartos para locação R$ 1.199,00/mes

R$ 1.199

5%

R$ 280 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

ótimo apartamento! No parque santa Mônica. 47m² - locação. -Todo reformado. -02 dormitórios. -Com móveis planejados. -01 vaga de garagem coberta. -Sala dois ambientes. -Piso porcelanato. -01 vaga de garagem coberta. Condomínio possui: -Academia. -Salão de festas. -Churrasqueira. -Espaço gourmet. -Salão de jogos. -Playground. -Espaço kids. -Espaço zen. -Segurança 24 horas. -Documentação em dia para financiamento. -Próximo de linhas de ônibus, supermercados e com fácil acesso às principais vias de acesso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

21f79fc0da1acfda2d4262a6512a92985db60fdf · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 23.603 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 755.296

R$ 75.529 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 23. 603 m² fabril: 18. 605 m² marquise: 1. 584 m² mezanino: 2. 617 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

4218e29684deabe5a220c6c591c111dac0021542 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 35.665 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 1.141.280

R$ 114.128 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 35. 665 m² fabril: Ver dados m² marquise: 2. 373 m² mezanino: 3. 957 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

locacao-agua-chata-guarulhos-1-8785521.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 250.000

12000 m² tot.

AV AMÂNCIO GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpao zupi 1 com 50 docas, sendo 20 docas para carretas E 30 docas para caminhões toco E truck, terreno de 12. 000 mtrs, construçao de 6000 mtrs, sendo 5. 300 mtrs de área fabril, com pé direito de 12 mtrs, mais pátio de 6. 000 mtrs. Banheiros mas/fem, vestiários, refeitório, escritório. 2107

25ec84e3250a9f325d58f6b1158554bdd00793c5 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 5.115 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 180.000

15000 m² tot.

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico monousuário de 5. 115 m² para locação próximo da rodovia Pres. Dutra, em Guarulhos - sp. A oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço com boa infraestrutura, em ótima localização. área do terreno: 15. 000 m² abl: 5. 115 m² fabril: 4. 554 m² informações adicionais: - Pé direito de 6 m. - 8 docas. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Cisterna: 400. 000 L reuso. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

ec84ab6463c7b7cbe241d0cb2b6376e4babb7abb · Apartamento para alugar, 48 m² por R$ 1.600,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.200

R$ 400 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Amâncio Gaioli 2315

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para locação residencial santa cecília. Conforto, praticidade e excelente acabamento para você e sua família! Se você procura um apartamento pronto para morar, com ambientes bem planejados e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Com 48 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta funcional e aconchegante, composta por 2 dormitórios, sala confortável, cozinha planejada, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pelos detalhes de acabamento que proporcionam charme e personalidade aos ambientes. Conta com guarda-roupa planejado, armários na cozinha, pia integrada ao mobiliário, banheiro com box de vidro e cuba em mármore, além de papel de parede nos dormitórios e uma decoração diferenciada na sala, com parede temática, placas 3D e painel ripado em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor. O piso laminado complementa o conforto dos ambientes, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia. Características do Imóvel. 48 m² de área útil. 2 dormitórios. Sala ampla e decorada. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Banheiro com box e cuba em mármore. Guarda-roupa planejado. Piso laminado. Papel de parede nos quartos. Parede temática, placas 3D e painel ripado na sala. 1 vaga de garagem. Gás encanado com consumo incluso no condomínio. Infraestrutura do Condomínio. O Residencial Santa Cecília oferece segurança, tranquilidade e comodidade para toda a família: Portaria 24 horas. Salão de festas. Playground. Áreas de convivência. Ambiente familiar e seguro. Localização Estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso, o condomínio oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A região conta ainda com ótima infraestrutura urbana e opções de transporte, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/07/2026

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