Logo imovelweb
    Água Chata
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

251 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

Ordenar
Foto 01 · Galpão Logístico para alugar em Guarulhos-SP

R$ 294.500

R$ 24.980 Condominio

5850 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Júlia Gaiolli al 700

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos Procurando o local ideal para expandir o seu negócio em Guarulhos? Temos a solução perfeita para você! O nosso galpão comercial possui uma estrutura impecável, com 5. 850, 00 m2 de área, 4 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço e conforto que a sua empresa precisa para operar com eficiência e comodidade. Bem localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, este incrível galpão se destaca pelos seus arredores tranquilos e pela proximidade com importantes rodovias, facilitando o acesso e o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o conjunto oferece facilidades como segurança 24 horas, sistema de monitoramento, área de carga e descarga, refeitório e muito mais, garantindo a praticidade e a segurança necessárias para o seu negócio prosperar. Com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Fernão Dias e a Dutra, o nosso galpão é o lugar ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais!

Foto 01 · Oportunidade! Galpão Comercial de 10.890,00m2 em Guarulhos - Visite Já

R$ 457.300

R$ 38.660 Condominio

10890 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Júlia Gaiolli al 700

Água Chata, Guarulhos

Venha conhecer esse incrível galpão comercial disponível para locação em Guarulhos! Com uma área total de 10. 890, 00 m2, é o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Localizado em um dos melhores pontos da região de Guarulhos, o galpão está cercado por uma infraestrutura completa, com acesso fácil a transporte público, restaurantes, bancos e comércios em geral. Além disso, a região é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para o seu empreendimento. O galpão conta com especificações técnicas de alto padrão, com pé direito alto, piso resistente, amplo espaço para armazenamento e manobras de caminhões, além de iluminação natural e sistema de segurança. Tudo pensado para atender às necessidades da sua empresa. O conjunto oferece diversas facilidades, como estacionamento amplo, portaria 24 horas, área de descanso para funcionários, refeitório e muito mais. Além disso, o acesso a rodovias próximas, como a Dutra e Fernão Dias, facilita a logística e o transporte de mercadorias. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço completo e bem localizado. Entre em contato conosco e saiba mais!

Comercial , Guarulhos · Guarulhos galpaõ 10.800 m² 16 docas pé direito livre 12m em condomínio fechado

R$ 518.400

R$ 38.400 Condominio

10800 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação no bairro Água Chata, localizado na cidade de Guarulhos / sp. 10. 800m2. 16 Docas. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. * Mezanino sob demanda. * Marquise de 6 metros. * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. * Portas de docas seccionadas com acionamento manual. * Iluminação natural. * Lâmpadas led. * Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 9m. * Possibilidade de locação de módulos. * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Pé-direito livre: 12m. * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. * Juntas metálicas na área de stage. * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Capacidade energética de 3, 3 mva. Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Zoneamento: * zae 2 – Zona de atividade econômica 2. * Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal: * Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos para a locatária. * Possibilidade de isenção do issqn Construção; * Lei nº 7. 306/2014. * Decreto nº 39. 992/2023. * Lei nº 6. 793/10. * Decreto nº 28. 696. observações: Galpão ficará disponível a partir de Abril/2026; Poderá ser visitado a partir do dia 15/03/2026; Galpão modular em condomínio; Valor da locação: R$ 518. 400, 00. Condomínio: R$ 38. 340, 00. iptu: R$ 16. 200, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Comercial · 23396m² · Galpão 23396 m² - Aeroporto de Cumbica - Guarulhos

R$ 748.672

50000 m² tot.

Rua Toufic el Khouri Saad,

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico em condomínio fechado com Ver dados m², situado em Guarulhos, próximo da Rodovia Pres. Dutra. Galpão de alta qualidade de infraestrutura, em região estratégica próximo ao Aeroporto Internacional, uma grande oportunidade para empresas que buscam eficiência e economia em suas operações. Terreno: 50000 m² abl: Ver dados m² distÂncias: Rod. Pres. Dutra 3, 0 km. Rod. Ayrton Senna 6, 4 km. Rodoanel Mário Covas 6, 5 km. Marginal Tietê 21, 0 km. informações adicionais: - Múltiplas docas. - Pé direito de 08 m, e uma parte com 11 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Sistema de Incêndio: Sprinkler. - Subestação de 138 kV (baixo custo de energia) - Portaria com controle de acesso. - Infraestrutura cftv, sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

Comercial · 3313m² · Galpão em Água Chata - Guarulhos

R$ 106.000

5265 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Novo para locação com 3300m² de área construída, 5265m²de terreno. - Pé direito livre de 12 metros. - 7 docas. - Vão livre entre pilares de 33 metros. - Piso em concreto nivelado a laser para 6 toneladas/m² - Sistema de iluminação e ventilação naturais. - Cabine primária de 500 kva. - Bombeiro J-4. - Zup Industrial. - Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (spda) - Pavimentação do pátio em intertravado de concreto com capacidade para tráfego de carretas. - Corredores laterais e fundos do galpão em piso intertravado. - Infraestrutura para elevador com acessibilidade, para pavimentos do administrativo. - Infraestrutura para ar-condicionado no administrativo. - Infraestrutura para cftv. Agende já sua visita!

865cb9ae9f88e654ca39a2c94061018d20ef8564 · Galpão para alugar, 6404 m² por R$ 323.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 295.000

R$ 19.000 Condominio

6404 m² tot.10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico em Condomínio para Locação Guarulhos/sp. Excelente oportunidade em condomínio logístico de alto padrão! Este módulo conta com 6. 404 m² de área, projetado para atender operações de logística, transportes e indústrias leves, oferecendo infraestrutura completa e moderna. Diferenciais do imóvel: 8 docas para carga e descarga; Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização e otimização do armazenamento; Sistema de climatização, proporcionando mais segurança e conforto para operações e colaboradores; Condomínio com toda infraestrutura de primeira linha, segurança 24h e amplo pátio de manobra; Localização estratégica em Guarulhos, dentro de zona industrial consolidada, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade ao Aeroporto de Cumbica. Este galpão reúne funcionalidade, tecnologia e localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para empresas de transporte, operadores logísticos e grandes indústrias que buscam eficiência em suas operações. Agende ja sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/10/2026

40981f1008c68f5f1f1879852f68583826a9bbc2 · Galpão para alugar, 19613 m² por R$ 449.965,71/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Comercial · 3487m² · Galpão 3487 m² - 10 docas - Aeroporto - Guarulhos/SP
Comercial · 2022m² · Galpão 2.022 m² - 4 docas - Dutra/Guarulhos
2aad3f6d8a2e7d7ba8e39f98beab2626b87e08fd · Galpão para alugar, 7245 m² por R$ 203.987,50/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP
Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Água Chata de 44.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem
Comercial · 2740m² · Galpão 2740 m² – Pé-direito 12,5 m – Guarulhos/Dutra
Casa · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Água Chata, Guarulhos/SP de 54m² 2 quartos para locação R$ 2.280,00/mes

R$ 2.280

R$ 274 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Sobrado para locação condomínio villa alegre. Conforto, praticidade e lazer para toda a família! Venha conhecer este charmoso sobrado localizado no Condomínio Villa Alegre, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 lavabo. Sala aconchegante. Cozinha com armários planejados. Área gourmet para reunir a família e os amigos. Lazer do condomínio: Piscina. Áreas arborizadas e agradáveis. Ambiente residencial tranquilo e familiar. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e aproveitar momentos especiais em um condomínio com lazer! Entre em contato e agende sua visita! Alice Nogueira Corretora de Imóveis. creciVer dadosF

Photo 1 · Galpão para alugar, 19613 m² por R$ 630.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 630.000

28621 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Amâncio Gaiolli, 1242

Água Chata, Guarulhos

Mega estrutura industrial para locação | 19. 613, 92 m² de área construída! Uma estrutura industrial de grande porte, preparada para atender operações de produção, logística, armazenagem e distribuição. São 19. 613, 92 m² de área construída, com infraestrutura robusta, amplo espaço operacional e excelente potencial para empresas que precisam de escala e eficiência. Galpão 1. 11. 253, 50 m² de área construída. Pé-direito de 13 metros, ideal para armazenagem vertical e operações com empilhadeiras ou ponte rolante. 1. 115 m² de área administrativa. Aproximadamente 30 vagas de estacionamento. infraestrutura completa. Vestiários. Enfermaria. Cozinha industrial. Banheiros amplos. Salão de festas / área de convivência para colaboradores. Estrutura preparada para operação industrial. Espaços versáteis para armazenagem, produção ou expansão administrativa. Uma excelente alternativa para empresas que buscam grande capacidade operacional, infraestrutura completa e espaço para expansão. Localização estratégica: acesso facilitado às principais rodovias e centros urbanos. Agende sua visita e conheça essa estrutura industrial de grande porte. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

bc66340d1f359583b0626e8303a3a20934e50689 · Galpão para alugar, 5313 m² por R$ 132.834,25/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

foto1 · Galpão comercial para locação na Água Chata - Guarulhos/SP - 34.559,96m²

R$ 1.658.870

R$ 152.060 Condominio

34559 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial para locação na água chata - guarulhos/sp - 34. 559, 96M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Com 34. 559, 96 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura de alto nível para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e grandes operações empresariais. Sua ampla área útil proporciona elevada capacidade operacional, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo empresas que necessitam de eficiência, produtividade e excelente posicionamento logístico. Características do imóvel: 34. 559, 96 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação logística e industrial. Fácil acesso às principais rodovias. Espaço adaptável para diferentes operações. Ideal para empresas de grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição, armazenagem e operações industriais. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, o imóvel está inserido em uma das regiões mais importantes para logística e distribuição da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Centros logísticos. Polos industriais. Transporte público. Comércio local. Serviços essenciais. A localização privilegiada garante excelente mobilidade para distribuição de mercadorias em todo o estado de São Paulo e demais regiões do país, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam infraestrutura robusta e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 21 de outubro de 2026

Comercial · 5850m² · Galpão Locação - Guarulhos
Comercial · 24050m² · 10 Quartos · 50 Vagas · Área industrial de 65047 m² com galpão em Guarulhos
Comercial en Aluguel Água Chata · Galpão em Água Chata - Guarulhos
Comercial · 34560m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 1.658.878

34560 m² tot.

Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Um dos maiores parques logísticos do Brasil, projetado com infraestrutura moderna e ampla para acomodar operações logísticas de diversos setores. Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, conecta as principais rodovias da área, sem a cobrança de pedágio. Galpão G5: - Área Locável Total: 34. 559, 96m² - Armazenagem: 31. 104, 00m² - Mezanino: 320, 64m² - Cobertura de docas: 1. 296, 00m² - Docas: 46 (41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) infraestrutura do módulo: - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt; - Luminárias led; - Fechamento em telha duplas na fachadas; - Pé-direito livre: 12 m; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; - Marquise de 6 metros. Especificações do sistema de climatização: - Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; - Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; - Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; - Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; - Energia: 3 alimentadores de 58 kva = 144 kva; 3 alimentadores de 23 kva = 69 KvA; Disponibilidade do Trafo 500 Kva. infraestrutura do condomínio: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. Sustentabilidade E redução de consumo: - iluminação natural: Reduz até 100% do consumo de energia. - reúso de água: Gera até 40% de economia no consumo. - utilização de LÂmpadas led: Permite até 70% de economia no consumo. - louças E metais eficientes: Reduz em até 55% o consumo. - Energia de fontes renováveis. - Utilização de materiais de baixa absorção térmica. localização estratégica: O condomínio investiu na construção de um viaduto privativo, que visa facilitar o acesso e a saída do parque, otimizando a logística, reduzindo a distância percorrida pelos caminhões e promovendo economia em combustível, pedágio, manutenção dos veículos e tempo de transporte. Principais distÂncias: - Rodoanel Mário Covas: 2 km. - Rodovia Ayrton Senna: 9 km. - Aeroporto de Guarulhos: 16 km. - Rodovia Fernão Dias: 20 km. - São Paulo (Marginal Tietê): 24 km. - Centro de Guarulhos: 17 km. *Sujeito à alterações sem aviso prévio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 11541m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 11.541 m² - Água Chata
Terreno · 37000m² · Terreno para alugar em Água Chata de 37000.00m²
Comercial · 5850m² · Locação Galpão Guarulhos Água Chata Ref: 46705

R$ 294.600

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.

AVENIDA JULIA GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Classe aaa - Locação | Climatização Controlada a 15°cágua Chata - Guarulhos/spapresentamos um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para operações que exigem controle rigoroso de temperatura, eficiência operacional e localização estratégica. Situado a apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento é ideal para operações de last mile, e-commerce, farmacêutico, alimentício e demais segmentos que demandam armazenagem climatizada de alto desempenho. Destaque absoluto para o sistema de climatização: aproximadamente 70% da área de armazenagem conta com controle térmico estabilizado em 15°C, proporcionando um ambiente seguro, confiável e contínuo para produtos sensíveis, garantindo integridade, qualidade e conformidade operacional. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m²Área de armazenagem: 5. 850 m²Área climatizada: 70% da armazenagem com temperatura controlada (15°C) Área de armazenagem seca: 30%Cobertura de docas: 270 m²8 docas com niveladoras hidráulicasPiso industrial usinado com capacidade de 8 t/m²Pé-direito livre: 12 metrosInfraestrutura Completa: Portaria com segurança 24 horasAmplo pátio de manobrasBolsão para carretas e caminhõesRestaurante no empreendimentoOperação preparada para alta performance e funcionamento ininterruptoRef. Ver dados

Comercial · 1800m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Água Chata de 1800.00m²

R$ 45.000

1799 m² tot.

Avenida Amâncio Gaiolli, 235

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de locação comercial na Região Sudeste, São Paulo, Brasil. Este galpão, categorizado como industrial e subcategorizado como Armazém, está estrategicamente localizado na Av. Amâncio Gaioli, no bairro Água Chata, oferecendo um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades empresariais. Com um volume cúbico total de 1800 metros cúbicos e uma área total edificada igualmente de 1800 metros quadrados, o imóvel proporciona um ambiente robusto para operações industriais e logísticas. Em excelente condição de preço e atualmente desocupado, este galpão destaca-se por sua estrutura sólida e localização privilegiada. As características incluem infraestrutura de concreto, proximidade com a rodovia, facilidade de acesso a ônibus, e proximidade ao aeroporto, hospital e transporte público, tornando este imóvel uma escolha ideal para empresas que buscam otimizar logística e acessibilidade. A rua asfaltada em que o imóvel se situa garante acesso fácil e seguro para transporte de mercadorias. A localização na Região Sudeste, um polo econômico importante, adiciona valor significativo para qualquer empreendimento que deseje se estabelecer ou expandir na região. Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço industrial de alto padrão com vantagens competitivas em uma das áreas mais prósperas do Brasil. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Comercial · 3865m² · Galpão 3865 m² – 7 docas – Dutra/Guarulhos

R$ 185.520

R$ 11.595 Condominio

3865 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli,

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 3865 m² de abl, localizado em condomínio fechado de padrão Triple A às margens da Rodovia Dutra, em Guarulhos, ideal para operações de alto desempenho. Especificações técnicas: - abl: 3865 m² - Área fabril: 2925 m² - Mezanino: 472 m² - Pé direito: 12 m. - 7 docas. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Distância entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Diferenciais: - Padrão construtivo Triple A. - Certificação leed. - Iluminação led. - Sprinklers J4. - Amplo pátio de manobras. - Dois restaurantes com cozinha industrial. - Geração de energia solar. - Administração condominial certificada iso 9001/2015. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 8944m² · Galpão Classe A em Guarulhos: 11.172m² à locação por R$318.402.

R$ 318.402

R$ 29.047 Condominio

11172 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação em condomínio - Bonsucesso, área construída 11. 172m², área fabril 8. 944m², Mezanino 1. 178m², Marquise 658m², recepção 393m². O condomínio wt Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livre de 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 26 Docas por módulos. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive com niveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações. Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, cftv (Circuito fechado de tv) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – wt Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²
venda-agua-chata-guarulhos-1-9918756.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 770.000

65047 m² tot.

R TOUFIC EL KHOURI SAAD

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial zupi 1 – alto padrão para indústria E logística. Excelente galpão industrial em zoneamento zupi 1, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. A classificação zupi 1 permite atividades predominantemente industriais e serviços de apoio ao processo produtivo. Destaques do imóvel: • Pé-direito de 8 metros, com possibilidade de ampliação para até 11 metros; • Piso de concreto nivelado de alta resistência, suportando até 6 toneladas por m²; • Subestação de energia de 138 kV, proporcionando baixo custo operacional de energia; • Portaria com controle de acesso e segurança; • Amplo estacionamento; • 3 docas para carga e descarga; • Balança para pesagem de veículos; • Excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando agilidade no transporte e distribuição de mercadorias. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para sua empresa. 2010

Ver mapa
23456
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade