197 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP

R$ 1.250

R$ 305 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Apartamento de 44m² para Locação no Parque Santa Lucia em Guarulhos! Com 2 dormitórios, 1 banheiro social, área de serviço, cozinha americana, sala com espaço para criar 2 ambientes como sala de jantar e sala de estar. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Possui 1 vaga de garagem e lazer com quadras poliesportivas, salões de festa, churrasqueiras, salões de jogos, parques com atividades físicas direcionadas por profissionais e feira dentro do Condomínio. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais, ponto de ônibus e comércio em geral. Garantia de locação somente Seguro Fiança

3f7f893943db12b8bc2b6ac8f8788571840747f1 · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.

Rua Landri Sales

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 7747 m² Área administrativa: 610 m² Pé-direito: 14 m. 11 docas e portas de acesso para caminhões. 14 vagas para caminhões. Amplo pátio de manobras. Estrutura pronta para elevador. Banheiros com mictórios e chuveiros. Cabine primária: 500 kva. Telhado pré-moldado. Diferenciais: Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/06/2026

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Água Chata de 44.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 1.200

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha e lavanderia, uma vaga de garagem. Itens de lazer: churrasqueira, academia, salão de festas, playground. Com ótima localização, à 10 minutos do Shopping Bonsucesso (1, 1 km a pé), 15 minutos do Terminal de Ônibus Pimentas (1, 6km a pé). Região dotada de toda infraestrutura, mercados, açougues, postos de gasolina, Rodovia Presidente Dutra. Aceita financiamento bancário e fgts. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Serviços Próximos: Ponto de circular

cd9212d3a7c2783f4d77e6de3c81a1ad37b13a8a · Galpão 8219 m² – Pé-direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 287.665

12801 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, com abl de 8219 m², em localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, ideal para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 8219 m² Terreno: Ver dados m² Pé-direito: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Docas com plataforma niveladora. Pátio: 4582 m² Diferenciais: Localização privilegiada com acesso rápido à Dutra e ao Rodoanel. Pátio amplo para manobras e estacionamento de carretas. Estrutura moderna, ideal para armazenagem ou distribuição. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/06/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO EM CONSTRUÇÃO 800 M² ADMINISTRATIVO PX DUTRA VILA DINAMARCA GUARULHOS SP

R$ 18.000

800 m² tot.2 ban.5 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Galpão em construção 800 M² administrativo px dutra vila dinamarca guarulhos sp. descrição: galpão em fase construção C/ 800 M², administrativo C/ 02 salas de escritórios E 02 banheiros, pátio, asfalto, esgoto, px shopping bonsucesso, E lado direito da dutra no sentido rio. Local: vila dinamarca - água chata - guarulhos - sp. referencia interna L 1131. aluguel R$ 18. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

R$ 18.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Estr. Água Chata,

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação com 800 m² Totais Estrada Água Chata, Guarulhos - sp cep: Ver dados Reforma em andamento - previsão final março/26 Detalhes do Imóvel: * Área total do terreno: 800 m² (40 x 20 m) * Área construída: 630 m² cobertos + pátiodescoberta * 02 salas administrativas * 03 banheiros * Edícula nos fundos * Portas de aço automatizadas * Portão automático para entrada de caminhões * Portão social independente * Energia trifásica: 70 kvas Em reforma: * Estrutura metálica e novo piso em execução * Previsão de término da obra: Mês de março de 2026 Localização Estratégica: * Em avenida com alto fluxo de veículos e caminhões * Apenas 700 metros da Rodovia Presidente Dutra – sentido Rio Locação: R$ 18. 000, 00/mês Agende sua visita e garanta este excelente ponto comercial/logístico! (11) Ver dados Ver dados

R$ 14.000

600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial à locação com 600m², na Agua Chata - Guarulhos por R$ 14. 000, 00. Seguro fiança. O imóvel: 600m², 2 salas, vestiario, mezanino, 4 banheiros e cozinha. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral norte e Litoral sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Internacional Shopping Guarulhos e Parque Shopping Maia. Colégios renomados nas proximidades: Colégio Alcobaia, Colégio Santa Rita e Colégio Clip. Universidades nas proximidades: ung, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, há 2, 2 km do parque Bosque Maia, além de programas culturais, como ir ao Teatro Nelson Rodrigues e Teatro Adamastor. Comércios próximos: Supermercados (Lopes e Roldão), farmácias (Drogaria São Paulo e Droga Raia). Academia (Marra Fit). Galpão disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 1.600

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 2315

Água Chata, Guarulhos

Apto Térreo Santa Cecília Park (Água Chata, Guarulhos) 45m² | 2 dorms | 1 vaga. Sala. Cozinha c/ planejados + cooktop. Banheiro c/ box e armário. Lavanderia c/ divisória. Próx. Ao Nagumo, ceu Pimentas, Shopping Bonsucesso e Dutra. Cond. Com playground, salão de festas, churrasqueira, quadra, mercado 24h e portaria 24h. Venda: R$ 249. 000, 00. Locação (Pacote): R$ 1. 600 | Aceita seguro fiança. - 03/06/2026

Foto 01 · Galpão Logístico para alugar em Guarulhos-SP

R$ 294.500

R$ 24.980 Condominio

5850 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos. Procurando o local ideal para expandir o seu negócio em Guarulhos? Temos a solução perfeita para você! O nosso galpão comercial possui uma estrutura impecável, com 5. 850, 00 m2 de área, 4 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço e conforto que a sua empresa precisa para operar com eficiência e comodidade. Bem localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, este incrível galpão se destaca pelos seus arredores tranquilos e pela proximidade com importantes rodovias, facilitando o acesso e o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o conjunto oferece facilidades como segurança 24 horas, sistema de monitoramento, área de carga e descarga, refeitório e muito mais, garantindo a praticidade e a segurança necessárias para o seu negócio prosperar. Com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Fernão Dias e a Dutra, o nosso galpão é o lugar ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais! - 18/05/2026

49b2452c6558f2d5636d728a22722e1d1d42a2c5 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.811 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 153.952

R$ 21.360 Condominio

35988 m² tot.8 ban.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 35. 988 m² abl: 4. 811 m² armazenagem: 4. 089 m² mezanino: 294 m² informações adicionais: - 8 docas c/ niveladora. - Portaria 24 horas. - Amplo estacionamento e pátio de manobras. - Gerador. - Reservatório de água. - Rede de alta tensão. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

5182b768ccb382f5eb1b5d423a9b2dd1e44c6dba · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 7.245 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

R$ 195.615

7245 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico monousuário de 7. 245 m² para locação em Bonsucesso, Guarulhos - sp, próximo da Rod. Dutra. Galpão em localização privilegiada, uma oportunidade única na região. Abl: 7. 245 m² informações adicionais: - Pé direito: 8, 5 metros. - Piso de alta resistência. - Amplo estacionamento e pátio de manobras. - poço artesiano. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

Comercial , Guarulhos · Guarulhos galpaõ 10.800 m² 16 docas pé direito livre 12m em condomínio fechado

R$ 432.000

R$ 38.400 Condominio

10800 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação no bairro Água Chata, localizado na cidade de Guarulhos / sp. 10. 800m2. 16 Docas. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. * Mezanino sob demanda. * Marquise de 6 metros. * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. * Portas de docas seccionadas com acionamento manual. * Iluminação natural. * Lâmpadas led. * Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 9m. * Possibilidade de locação de módulos. * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Pé-direito livre: 12m. * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. * Juntas metálicas na área de stage. * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Capacidade energética de 3, 3 mva. Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Zoneamento: * zae 2 – Zona de atividade econômica 2. * Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal: * Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos para a locatária. * Possibilidade de isenção do issqn Construção; * Lei nº 7. 306/2014. * Decreto nº 39. 992/2023. * Lei nº 6. 793/10. * Decreto nº 28. 696. observações: Galpão ficará disponível a partir de Abril/2026; Poderá ser visitado a partir do dia 15/03/2026; Galpão modular em condomínio; Valor da locação: R$ 432. 000, 00. Condomínio: R$ 38. 340, 00. iptu: R$ 16. 200, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP

R$ 1.850

R$ 450 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para locaçãono condomínio lazer e vida bonsucesso Guarulhos/sp - Com acesso interno para o Shopping Bonsucesso detalhes do imóvel 2 dormitórios ️️ Sala bem iluminada ️ Cozinha integrada à área de serviço ️ Banheiro social completo 1 vaga de garagem coberta áreas de lazer• Piscina refrescante • Quadra esportiva • Churrasqueiras coletivas • Salão de festas • Playground infantil • Portaria com controle de acesso ️️ diferencial exclusivo• Acesso direto ao Shopping Bonsucesso • Praticidade total no dia a dia localização estratégica• Próximo a: Mercados Atacarejos Escolas Hospitais ️• Ampla oferta de transporte público • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra ️ condições Seguro Fiança ️ Unidade e Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade#Lazerevida #Smart #Bonsucesso destaques: • Acesso ao shopping - praticidade incomparável! • Localização completa - perto de tudo que precisa! • Condomínio seguro - qualidade de vida garantida! Perfeito para quem busca conforto e praticidade! primeira locação

91dd32a5c53876b59ca26fcea601846769365ae5 · Galpão 23396 m² - Aeroporto de Cumbica - Guarulhos

R$ 630.000

50000 m² tot.

Rua Toufic El Khouri Saad

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico em condomínio fechado com Ver dados m², situado em Guarulhos, próximo da Rodovia Pres. Dutra. Galpão de alta qualidade de infraestrutura, em região estratégica próximo ao Aeroporto Internacional, uma grande oportunidade para empresas que buscam eficiência e economia em suas operações. Terreno: 50000 m² abl: Ver dados m² distÂncias: Rod. Pres. Dutra 3, 0 km. Rod. Ayrton Senna 6, 4 km. Rodoanel Mário Covas 6, 5 km. Marginal Tietê 21, 0 km. informações adicionais: - Múltiplas docas. - Pé direito de 08 m, e uma parte com 11 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Sistema de Incêndio: Sprinkler. - Subestação de 138 kV (baixo custo de energia) - Portaria com controle de acesso. - Infraestrutura cftv, sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

R$ 15.000

2100 m² tot.

Rua Fernando Luz 500

Água Chata, Guarulhos

Terreno para Locação Água Chata Guarulhos. Excelente terreno com 2. 100m², ideal para empresas que buscam amplo espaço para instalação, armazenamento, pátio, estacionamento de frotas, depósito de materiais ou outras atividades comerciais e logísticas. Localizado no bairro Água Chata, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, facilitando a logística e mobilidade. Amplo espaço, ótima metragem e grande potencial para diversos tipos de negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 03/06/2026

Comercial · 3500m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 110.000

11800 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida River, 636

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial para locação em Guarulhos, 3. 500 m², 6 docas, 10 vagasDescrição do ImóvelGalpão para Locação em Guarulhos – Água ChataExcelente galpão com 11. 800 m² de área total e 3. 500 m² de área construída, sendo 400 m² de escritório. Conta com refeitório, vestiários masculino e feminino, 6 docas com niveladora e gerador de energia. A área fabril possui 2. 400 m², com pé-direito de 12 metros, ideal para operações logísticas e industriais. Nos fundos, há ainda uma área coberta de 750 m², com pé-direito de 6 metros. Imóvel com piso de alta resistência, telhas termoacústicas e infraestrutura completa de telefonia e lógica, pronto para uso imediato. Localização estratégica, no bairro Água Chata, com fácil acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a logística e distribuição. Ideal para empresas que buscam eficiência, espaço e excelente localização. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

fe17f5fc3ddef37c4a622f64735b57c4c7ae4453 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 5.000 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

R$ 175.000

10000 m² tot.

Rua Landri Sales

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico de 5. 000 m² abl e 10. 000 m² de terreno, monousuário para locação em Guarulhos, às margens da Rodovia Dutra. Galpão com infraestrutura de alto padrão em localização privilegiada, uma oportunidade única na região. área total do terreno: 10. 000 m² abl: 5. 000 m² pátio: 4. 000 m² informações adicionais: - Pé direito 12 metros. - 20 docas. - Pátio grande para estacionamento e manobras. - piso nivelado para alta resistência. - Bombeiro avcb aprovado J4. - Zoneamento zui. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

Comercial · 3394m² · 16 Vagas · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 101.820

R$ 8.315 Condominio

3394 m² tot.8 ban.16 vagas

Av. Júlia Gaioli, - Água Chata, Guarulhos - SP,

Água Chata, Guarulhos

Glp guarulhos I modulos deac=3. 394m² af=2. 925m² (cada) Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. sentido sp-rj • Acesso direto pela pista local. • Antes do pedágio. • Saída direta para São Paulo, sem necessidade de acessar o retorno após o pedágio. Sentido rj-sp • Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso, • Mezanino sob demanda • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas • Portas de docas seccionadas com acionamento manual • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 67m • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros • Iluminação natural • Lâmpadas led • Possibilidade de locação de módulos • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m • Juntas metálicas na área de stage • Capacidade energética de 1, 3 mva. . MÓdulo(T 200) md 2comac=3. 394m² af=2. 925m² -8docas 12m PÉ direito(tem mais 10 mesmo tamanho podendo unir)

R$ 1.160

R$ 270 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para alugar no condomínio Santa Cecilia. 47m², 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala e área de serviço. * Aceita pet. * Seguro Fiança. Vias de acesso: Estr. Água chata, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 7 km do Shopping Bonsucesso. Colégios renomados nas proximidades: Colégio Bom Sucesso, Espaço Pedacinho do Céu e Rede Decisão - Unidade Guarulhos. Universidades nas proximidades: univeritas ung, unisa (Universidade de Santo Amaro) e Centro Universitário fam. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, há 5, 9 km do Nova Praça do Bonsucesso, além de programas culturais. Comércios próximos ao condomínio: Supermercados, Farmácias, Banco e Academia e a Panificadora renomada da região. Disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 1.200

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha e lavanderia, uma vaga de garagem. Itens de lazer: churrasqueira, academia, salão de festas, playground. Com ótima localização, à 10 minutos do Shopping Bonsucesso (1, 1 km a pé), 15 minutos do Terminal de Ônibus Pimentas (1, 6km a pé). Região dotada de toda infraestrutura, mercados, açougues, postos de gasolina, Rodovia Presidente Dutra. Aceita financiamento bancário e fgts. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Serviços Próximos: Ponto de circular

02d8ff72538ac217ed47301ae5687d479e3b5731 · Apartamento com 2 dormitórios, 50 m² - venda por R$ 298.000,00 ou aluguel por R$ 1.840,00/mês - Água

R$ 1.380

R$ 420 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Residencial Colinas- Endereço: Av. Circular, 453 - Água Chata, Guarulhos- sp. 2 Dormitórios amplos, Sala 2 ambientes, Terraço integrado a sala. Cozinha com armários. Área de serviço. 2 vagas garagem cobertas, Prédio com 2 elevadores, 5º Andar.. Vista livre, Sol da. Portaria 24 horas. Apartamento com excelente localização, com 50m² de área útil, Elevador, vagas cobertas, torre única, apartamento novo pouco habitado, Localizado próximo ao trevo do Bonsucesso e ao novo acesso ao Rodoanel Norte, a 5 minutos de caminhada do Shopping Bonsucesso, ao redor comércios como: Atacadão, Comercial Esperança, Tenda, Academias como Gaviões, Peralta e Panobianco. Escriturado pronto para financiamento. Agende uma visita, Corretor Luiz Damata - 11. Ver dados - 03/06/2026

R$ 175.000

10000 m² tot.

Rua Landri Sales 2

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação em Agua Chata, Guarulhos. Código ga0078. Valor da locação R$ 175. 000, 00. Valor do iptu R$ 5. 800, 00. 980, 00 metros da Rodovia Presidente Dutra. 1, 5 km do Rodoanel trecho Norte. 12 kmdo Aeroporto Internacional de Guarulhos - sp. 11, 7 km da Rodovia Airton Senna. 20 km da Rodovia Fernão Dias. 24 km da Marginal Tiete. 29 km de São Paulo - Capital. Diferenciais do Imóvel: Área construída: 5. 000, 00 m² Terreno: 10. 000, 00 m² Pátio: 4. 000, 00 m² Pé-direito: 12, 00 metros. Piso nivelado de alta resistência. Plataforma com capacidade para até 20 caminhões na doca. Administração de alto padrão. Zoneamento zui - 100% regularizado. Bombeiro avcb aprovado - Classificação J4. Agende sua visita. Paulo Silveira. creci Ver dados-f - 03/06/2026

Comercial · 10725m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 10725m² para locação R$ 321.757,50/mes

R$ 321.758

R$ 25.847 Condominio

25060 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 3

Água Chata, Guarulhos

Galpão para alugar em Guarulhos/sp, área de 10. 725, 25m². Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - sp, Ver dados. Descrição: G3A. Módulo 03. Armazenagem 9. 786, 61m m² Cobertura de docas 519, 00m² Área comum geral 151, 11m² Vestuário 97, 97m² Prédio adm externo 27, 22m² * Portaria exclusiva e outros 143, 34m² Área locável total 10. 725, 25m² Docas 13 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 30, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 41/m². iptu R$ 1, 50m². Galpão G3A. *Guarulhos l

Comercial · 5850m² · Galpão Locação - Guarulhos

R$ 208.168

R$ 14.637 Condominio

6505 m² tot.

AV Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação em condomínio logístico, fácil acesso a Rodovia Dutra (Km 207), área total de 6. 505, 27m² e área de armazenagem de 5. 850m², 08 docas cobertas, pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade de 6 Ton/m², vestiários. Condomínio com segurança 24 horas, Portaria com cancelas anti-evasão com cabos de aço, Controle de acesso e torniquetes, Central de Segurança e Monitoramento (cftv), - Alarme perimetral, agende sua visita!

locacao-agua-chata-guarulhos-1-8785521.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 250.000

12000 m² tot.

AV AMÂNCIO GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação na região Água Chata - Guarulhos - sp. área útil de 6000 m², área total de Ver dados m². Creci 24406 J

Comercial · 2063m² · Galpão em Guarulhos para locação - GB7948

R$ 72.782

R$ 10.772 Condominio

2426 m² tot.

AV Amâncio Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão em Guarulhos para locação, com área de 2. 426m² sendo 2. 062m² de piso de galpão e 147m² de mezanino, possui 04 docas, pé direito de 12 metros. O empreendimento conta com módulos classe A em uma localização privilegiada: a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km da cidade de São Paulo. O condomínio logístico também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de tv, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. - 13 km do Aeroporto de Guarulhos; - 3, 5 km do Rodoanel Mario Covas; - 21 km da Rod. Fernão Dias; - 37 km de São Paulo (Capital) ; - 44 km do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita!

R$ 708.792

R$ 79.739 Condominio

1220782 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 1

Água Chata, Guarulhos

O glp Guarulhos foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, dentre outros. Depois de entregues todas as fases do empreendimento, o glp Guarulhos conta com mais de 450 mil m² construídos. A glp investiu na construção de um viaduto pensando em seus clientes, de forma a facilitar o acesso e a saída do Parque. Grande ganho na eficiência logística: Livre de Pedágio. Redução do percurso dos caminhões. Economia no consumo de combustível, manutenção de veículo e tempo de transporte. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre de 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre de 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²

R$ 7.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Exclusividade Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 800 M2 com. cobertura 650 M2 02 salas E 2 wcs valor. locacao $8. 000 energia 70. kvas. venda $1. 500. 000

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

c453559242ea3f476a42f17ab49b0974.jpg · Galpao de 26105m²

R$ 120.000

26105 m² tot.10 ban.

Estrada Água Chata, 3380

Água Chata, Guarulhos

Explore a oportunidade de adquirir ou alugar este amplo galpão localizado na Estrada Água Chata, 3380, no bairro Água Chata, Guarulhos. Com uma área privativa de 26. 105 m², esse imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a transporte e serviços, potencializando seu negócio ou investimento. Não perca essa chance única de expandir suas operações ou garantir um espaço para seu novo projeto. Entre em contato para mais informações!

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