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251 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

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Photo 1 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 54 m² por R$ 2.614,00/mês - Água Chata -

R$ 2.280

R$ 274 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tatsuo Kawana, 267

Água Chata, Guarulhos

Sobrado para locação condomínio villa alegre. Conforto, praticidade e lazer para toda a família! Venha conhecer este charmoso sobrado localizado no Condomínio Villa Alegre, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 lavabo. Sala aconchegante. Cozinha com armários planejados. Área gourmet para reunir a família e os amigos. Lazer do condomínio: Piscina. Áreas arborizadas e agradáveis. Ambiente residencial tranquilo e familiar. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e aproveitar momentos especiais em um condomínio com lazer! Entre em contato e agende sua visita! Alice Nogueira Corretora de Imóveis. creciVer dadosF. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

sfogxza2ytixmjmwoty3ytmy_md · Apartamento à Venda em Água Chata, Guarulhos - SP
2458b897b64c9050d59f21ee61ccd6f4b0307b0e · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 46 m² por R$ 1.650,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
68b783dde05edaf66b88b21e3be68a28768f1f85 · Galpão em Condomínio com 6.404m²
Comercial · 9585m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 9.585 m² - Água Chata
Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Guarulhos com 3.870,00 m2

R$ 154.620

R$ 15.470 Condominio

3870 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli al 700

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos! Bem localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este incrível galpão comercial oferece 3. 870, 00 m2 de área para o seu negócio prosperar como nunca antes! ? Com especificações técnicas impecáveis, este galpão possui uma estrutura sólida e moderna, perfeita para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, os arredores são repletos de comércios, restaurantes e serviços que garantem praticidade e conveniência no dia a dia. ? A região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes rodovias e rotas próximas, permitindo uma logística eficiente e ágil para o transporte de mercadorias. Além disso, o conjunto onde o galpão está localizado oferece diversas facilidades, como segurança 24 horas e estacionamento amplo para colaboradores e clientes, além de ser um local bem espaçoso. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado! Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Venha fazer parte do sucesso em Guarulhos! Entre em contato conosco e saiba mais!

Photo 1 · Galpão para alugar, 570 m² - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 12.500

1000 m² tot.2 ban.

Rua Maria dos Anjos Agostinho, 264

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação 570 m² | Água Chata | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões industriais que mais crescem em Guarulhos. Este galpão com 570 m² de área construída está localizado no bairro Água Chata, região reconhecida pela forte presença de indústrias, centros logísticos, transportadoras e empresas de diversos segmentos, proporcionando praticidade e excelente visibilidade para os negócios. O imóvel oferece amplo espaço para armazenamento, operações logísticas, produção, distribuição de mercadorias ou instalação de empresas que necessitam de uma estrutura funcional e bem localizada. Possui área livre com ótimo aproveitamento, facilitando a movimentação de equipamentos e mercadorias. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade e importantes rodovias da região, favorecendo o transporte de produtos e o deslocamento de colaboradores. Além disso, conta com infraestrutura urbana completa ao redor, incluindo comércios, restaurantes, postos de combustível, serviços e opções de transporte público. A região da Água Chata vem se destacando pela expansão industrial e logística, tornando-se um ponto estratégico para empresas que buscam crescimento, eficiência operacional e valorização de sua marca. Se você procura um galpão amplo, bem localizado e inserido em um dos principais polos industriais de Guarulhos, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por R$ 1.714,00/mês - Água Chat

R$ 1.400

R$ 294 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz, 389

Água Chata, Guarulhos

Lindo Apartamento no Condomínio Parque Santa Mônica Locação. Apartamento de 44m² 02 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. 01 vaga de garagem. Piso porcelanato. Armários planejados na cozinha. Condomínio com: Academia. salão de festas. churrasqueira. espaço gourmet. salão de jogos. playground. espaço kids. espaço zen. gazebo e segurança 24 horas. Próximo de linhas de ônibus, supermercados e com fácil acesso às principais vias de acesso. Documentação em dia para financiamento. Ótima localização: 10min da ubs Piratininga, 11min da Unifesp, 14min do Shopping Bonsucesso, 15min do Terminal Rodoviário Pimentas, de fácil acesso as principais Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com diversos supermercados, bancos, e outros serviços e comércios. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Comercial · 7288m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 7288m² para locação R$ 219.000,00/mes

R$ 219.000

7288 m² tot.

Rua Toufic El Khouri Saad 1

Água Chata, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico e Industrial de 7. 288 m² em Condomínio Fechado Locação. Oportunidade estratégica para grandes operações fabris, logísticas ou centros de distribuição que buscam segurança, alta capacidade operacional e enquadramento fabril severo. Destaques do Imóvel: Área Construída: 7. 288 m² de área ampla, funcional e bem distribuída. Zoneamento zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial): Permite a instalação de indústrias de diversos portes, inclusive as de maior impacto ou que exigem licenças ambientais específicas. Pé-Direito: 8 metros, otimizando o aproveitamento de verticalização para estocagem e circulação do ar. Logística e Acesso: Equipado com 3 docas para carga/descarga rápida, além de duas entradas independentes que facilitam o fluxo interno de carretas, caminhões e funcionários. Infraestrutura Elétrica: Cabine primária/dedicada instalada, ideal para operações com alta demanda e consumo de energia. Segurança e Suporte: Inserido em condomínio fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24h, garantindo tranquilidade para a sua operação. Abastecimento: Conta com água chata/poço para suporte operacional e redução de custos operacionais. Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, fácil manobra de veículos pesados e total segurança no mesmo local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Terreno · 40000m² · Terreno para venda e aluguel em Água Chata de 40000.00m²

R$ 320.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Parque Piratininga localizado no bairro da Água Chata, Guarulhos, oferece uma área de 40. 000m² disponível para venda ou locação. São duas glebas separadas pela avenida de grande movimentação. Essa área é perfeita para quem busca um espaço amplo e adequado para estacionamento de veículos, máquinas, caminhões ou qualquer outra atividade que necessite de espaço de circulação para grandes carretas ou trânsito de vários veículos. O local é de fácil a cesso, o que facilita a movimentação de tráfego e garante comodidade aos clientes. Além disso, o Parque Piratininga conta com infraestrutura de qualidade e oferece as facilidades possível para o bom desenvolvimento das atividades. Se você está em busca de um, espaço amplo e de qualidade para estacionamento ou outro tipo de atividade que exija espaço para grandes veículos, essa área de 40. 000m² no parque Piratininga pode atender as suas pretensões.

93e2bc51af362fed7cbf00499a715a7f78797258 · Galpão para alugar, 650 m² por R$ 18.450,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 18.000

850 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Água Chata 3666

Água Chata, Guarulhos

Locação "reformando" galpão água chata-guarulhos/sp! Excelente Galpão de 800 m² de terreno, 650 m² de área construída, escritório, pd = 8, 00m, 3 banheiros, piso industrial novo, energia trifásica, portão de correr na frente e várias vagas de estacionamento. Previsão de entrega em Outubro - Não perca está oportunidade, reserva já este galpão! Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, na avenida mais movimentada do bairro, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci: Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 20/10/2026

Comercial · 7747m² · 14 Vagas · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.14 vagas

Rua Landri Sales,

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7. 747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: - abl: 7. 747 m² - Área administrativa: 610 m² - Pé-direito: 14 m. - 11 docas e portas de acesso para caminhões. - 14 vagas para caminhões. - Amplo pátio de manobras. - Estrutura pronta para elevador. - Banheiros com mictórios e chuveiros. - Cabine primária: 500 kva. - Telhado pré-moldado. Diferenciais: - Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. - Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. - Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. - Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 1.029.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad,

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

474f190ec65dcba9b029c0daa1535f75ff457e70 · Galpão para alugar, 19613 m² por R$ 348.479,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 330.000

28650 m² tot.30 vagas

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão para locação com 28. 621m²- Ótimo galpão em Guarulhos. Área construída de 19. 613m² | Área 28. 650m² de terreno, sendo: 2 galpões principais e prédio administrativo, sendo: 1 galpão com 11. 253m² construído, 1 galpão com 7. 245m² construídos, e, 1 prédio administrativo com 1. 115m². Com área fabril total de 18. 498m² (2 galpões), vestiários, refeitórios, ambulatório, cabine primaria 250/300Kva, piso industrial de alta resistência, área de manobra, 23 docas, pé direito de 8, 5 metros no galpão menor e de 13 metros no galpão maior e cerca de 30, vagas para autos. Avcb = J4 - zup-1. Ótima localização, fácil acesso para Via Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel. código do anúncio: ga Ver dadosD. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Wpp: (11) Ver dados - 20/10/2026

Comercial · 7197m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 7.197 m² - Água Chata
Comercial · 2389m² · 6 Vagas · "Galpão em Condomínio: Locação na Região Sudeste"

R$ 81.389

R$ 12.016 Condominio

2389 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Amâncio Gaioli,426

Água Chata, Guarulhos

Explore uma oportunidade incrível de locação de galpão em condomínio fechado na vibrante região Sudeste do Brasil. Este espaço comercial desocupado está disponível por um ótimo preço, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Com uma localização estratégica, este armazém é perfeito para empresas que buscam aumentar sua eficiência logística e otimizar processos de armazenamento. O galpão destaca-se por suas instalações modernas, oferecendo um ambiente seguro e bem estruturado para diversas operações comerciais. Ideal para armazenamento de mercadorias, distribuição de produtos ou outras atividades comerciais, este espaço versátil acomoda uma variedade de indústrias. Localizado em um condomínio fechado, o galpão garante segurança 24 horas e acesso controlado, além de fácil acesso a importantes rodovias e centros urbanos, oferecendo conveniência e conectividade essenciais para operações comerciais de sucesso na região Sudeste. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que combina funcionalidade, segurança e excelente relação custo-benefício. Não perca esta oportunidade única de locação em um dos principais polos comerciais do Brasil. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo e descubra como este galpão pode ser a solução ideal para o seu empreendimento!

Comercial · 11760m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 11.760 m² - Água Chata
Comercial · 7097m² · Galpão 7097 m² - Aeroporto - Guarulhos/SP
Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 1.029.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

Comercial · 4565m² · Galpão 4565 m² - 8 docas - Dutra - Guarulhos
Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP
Comercial · 15000m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 378.223

15000 m² tot.

Júlia Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Quadro de áreas disponível: T400: Modulo 3 e 4: Área construída: 10. 890, 32m² Área fabril: 9. 918, 00m² Docas 16. Galpão G5. Área construída: 34. 559, 96m² Armazenagem: 31. 104m² Docas: 46 ( 41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) Galpão G7 (Disponibilidade em Agosto/26) Área construída: 7. 879, 64m² Armazenagem: 6. 102m² Docas: 7. Especificações do galpão: zae 2 - Zona de atividade econômica 2. Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico duplo em face felt; Sem Lanternim (iluminação zenital) ; Luminárias led; Fechamento em telha duplas na fachadas; Pé-direito livre: 12 m; Sprinklers instalados (categoria J4) ; Juntas metálicas na área de stage; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; Marquise de 6 metros. Portaria com cancelas ante evasão com cabos de aço. Controle de acesso e torniquetes. Segurança 24 horas. Central de Segurança e Monitoramento (cftv) Alarme perimetral. Bollards (ante evasão) Gestão estratégica de segurança. Economia de Energia. Geração de Energia Solar. Iluminação Natural. Lâmpadas led. Lâmpadas T5. Economia de Água. Sistema de Troca de Calor. Isolamento Térmico. Reciclagem de Lixo. Vagas de Veículos Sustentáveis. Especificações do Sistema de climatização. Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle. de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10. ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e. para os boosters;? Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das. niveladoras; Energia: Disponibilidade do Trafo 160 kva. Condições comerciais: T400. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Estimado* R$ 3, 55/m² iptu Estimado* R$ 1, 50/m² G5. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Sob Consulta. iptu Estimado* R$ 1, 30/m² G7. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio: R$ 2, 65m² iptu Estimado* R$ 1, 25/m². Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

b7da0e1d20d32d1420038086563bfed3d8f5cf54 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 7879m² por R$ 422.740/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 378.220

R$ 34.670 Condominio

41601 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 7. 879, 64m² de área útil, com 6. 102m² de área para armazenagem, 374, 40m² área de cobertura de docas, 73, 80m²de vestiário, 1. 165, 22m² de áreas outras, 164, 22m² de área comum, 07 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6t/m, espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias led, fechamento em telha duplas na fachadas, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6 metros. Empreendimento com certificação leed - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (cftv), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização na Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local. * Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: Rodoanel 2Km. Rod. Ayrton Senna 9 km. Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km. Rod. Fernão Dias 20Km. Marginal Tietê 24Km. Rod. Dos Bandeirantes 40Km. Rod. Anhanguera 41Km. Rod. Dom Pedro I 74Km. Porto de Santos 103Km - 20/10/2026

Photo 1 · Terreno para alugar, 2100 m² por R$ 15.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 15.000

2100 m² tot.

Rua Fernando Luz, 596

Água Chata, Guarulhos

Terreno para Locação Água Chata Guarulhos. Excelente terreno com 2. 100m², ideal para empresas que buscam amplo espaço para instalação, armazenamento, pátio, estacionamento de frotas, depósito de materiais ou outras atividades comerciais e logísticas. Localizado no bairro Água Chata, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, facilitando a logística e mobilidade. Amplo espaço, ótima metragem e grande potencial para diversos tipos de negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 4811m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.811 m² - Água Chata
Comercial · 2175m² · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 2.175 m² - Água Chata
Comercial · 34560m² · 16 Vagas · Visite Já. Galpão Comercial para Locação em Guarulhos com 34.560 m².

R$ 1.660.000

R$ 152.070 Condominio

34560 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Júlia Gaiolli al 700

Água Chata, Guarulhos

Localizado em Guarulhos, este amplo galpão comercial está disponível para locação. Com uma área total de 34. 560 m² e pé-direito de 12 metros, é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A estrutura inclui 6 banheiros, 16 vagas de estacionamento, e conta com serviços essenciais como água, esgoto e eletricidade. A propriedade oferece uma variedade de facilidades, incluindo acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, área gourmet e guarita de segurança, garantindo conforto e segurança para colaboradores e visitantes. Também está equipada com sala de armazenamento, escritórios e sistema de ar-condicionado, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia. Localizado estrategicamente em Guarulhos, o imóvel está próximo a importantes rodovias, facilitando o acesso a São Paulo e demais regiões. Esta localização privilegiada também oferece fácil acesso aos principais corredores logísticos e rotas de distribuição do estado. O imóvel está vazio e pronto para ocupação imediata, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato conosco e saiba mais!

Photo 1 · Galpão para aluguel Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 294.601

R$ 19.213 Condominio

6404 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Padrão aaa – Locação | Água Chata – Guarulhos/sp. Infraestrutura de alto desempenho a 400 metros da Rodovia Presidente Dutra. Projetado para operações logísticas exigentes, este centro de distribuição oferece eficiência, segurança e localização estratégica para otimizar sua cadeia de suprimentos — ideal para last mile e operações de grande escala. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m². Área de armazenagem: 5. 850 m². Cobertura de docas: 270 m². 13 docas com niveladoras hidráulicas. Piso industrial usinado com capacidade de 6t/m². Pé direito livre: 12 metros. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas. Pátio de manobras. Bolsão de estacionamento para carretas e caminhões. Restaurante no local. Segurança e eficiência para operações ininterruptas. Alta performance, localização estratégica, estrutura que entrega. Seu próximo centro logístico começa aqui. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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Photo 1 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 45 m² por R$ 1.679,99/mês - Água Chat

R$ 1.299

R$ 380 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata, 2406

Água Chata, Guarulhos

Apartamento residencial para locação, bem localizado e situado em condomínio com boa infraestrutura de lazer e conveniência. Dormitórios: 2. Banheiros: 1. Vagas de garagem: 1 vaga. Ambientes: Sala, cozinha e banheiro. Estrutura e Lazer do Condomínio: Playground. 2 salões de festas com churrasqueira. Vagas exclusivas para visitantes. Diferenciais e Localização: Condomínio: Valor da taxa condominial já inclui o consumo de gás. Localização: Próximo a ampla rede de comércios e serviços locais. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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