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214 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

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0937576faf6eafc8f880f781f7515f4fd64f8a0e · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.351 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
fe17f5fc3ddef37c4a622f64735b57c4c7ae4453 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 5.000 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP
721108b1c3357daa8390e5727d281e94fac4e605 · Galpão para alugar, 19613 m² por R$ 630.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 630.000

28621 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Amâncio Gaiolli, 1242

Água Chata, Guarulhos

Mega Estrutura Industrial para Locação 19. 613, 92m² de Área Construída Excelente Infraestrutura! Apresentamos uma oportunidade única de locação para grandes operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Com mais de 19 mil m² de área construída, este complexo é ideal para empresas que buscam alto padrão, infraestrutura completa, pé-direito elevado e localização estratégica. Galpão 1. Área construída: 11. 253, 50 m² Pé-direito: 13 metros (ideal para armazenagem vertical e operações com empilhadeiras ou ponte rolante) Escritório administrativo: 1. 115 m² Infraestrutura complementar: Vestiários. Enfermaria. Cozinha industrial. Banheiros amplos. Salão de festas ou área de convivência para colaboradores. Estrutura versátil para armazenagem, produção ou expansão administrativa. Vagas de estacionamento: Aproximadamente 30 vagas. Energia elétrica: Pronto para operação industrial. Agende sua visita e conheça essa estrutura completa para alavancar sua operação! Localização estratégica sob consulta acesso facilitado às principais rodovias e centros urbanos. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

6ba7bb46c7975dde1a89f6fa2e1d6ee1a0a0ffd1 · Galpão logístico ou industrial para alugar, 10890m² por R$ 545.060/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos

R$ 490.065

R$ 38.660 Condominio

41601 m² tot.

Avenida Julia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 10. 890m² de área útil, com 9. 918m² de área para armazenagem, 540m² área de cobertura de docas, 134m² de vestiário e 16 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6t/m, espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 9m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias led, fechamento em telha duplas na fachadas, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6m. Empreendimento com certificação leed - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (cftv), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização em Guarulhos - Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: Rodoanel 2Km. Rod. Ayrton Senna 9 km. Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km. Rod. Fernão Dias 20Km. Marginal Tietê 24Km. Rod. Dos Bandeirantes 40Km. Rod. Anhanguera 41Km. Rod. Dom Pedro I 74Km. Porto de Santos 103Km - 21/07/2026

72496a473239087f85e2c9c54736b1823a649a96 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 11.760 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
wdneolg2ognjmjzjndzhowy5_md · Apartamento Agua Chata - Guarulhos 2 dormitórios 1 vaga 1⁰ andar
95f98a1548b3f84fe96c8ef1d0bfcaa4598cfc19 · Galpão 2788 m² – Pé-direito 12,5 m – Guarulhos/Dutra
3f7f893943db12b8bc2b6ac8f8788571840747f1 · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.

Rua Landri Sales

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 7747 m² Área administrativa: 610 m² Pé-direito: 14 m. 11 docas e portas de acesso para caminhões. 14 vagas para caminhões. Amplo pátio de manobras. Estrutura pronta para elevador. Banheiros com mictórios e chuveiros. Cabine primária: 500 kva. Telhado pré-moldado. Diferenciais: Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Foto 01 · Excelente Galpão Comercial com 7.880,00m² em Guarulhos! Visite Já!

R$ 378.230

R$ 27.980 Condominio

7880 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de um galpão comercial em Guarulhos! Bem localizado em uma região estratégica da cidade, este incrível e amplo galpão conta com 1 sala, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e incríveis 7. 880, 00 m2 de área. Destaque para os arredores, com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Dutra e a Fernão Dias, facilitando o transporte de mercadorias. Além disso, a região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, supermercados e comércios variados. O galpão em si possui especificações técnicas de alto padrão, com pé direito alto, iluminação natural, ventilação adequada e ótima segurança. Ideal para empresas de logística, indústrias, distribuidoras e muito mais. O conjunto ainda oferece facilidades como portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, estacionamento para visitantes e área de carga e descarga. Para chegar até o galpão, você conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de trem da região. E para relaxar após um dia de trabalho, o Parque Bosque Maia está a poucos minutos de distância, perfeito para atividades ao ar livre. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial completo e bem localizado em Guarulhos. Entre em contato conosco e saiba mais! - 10/07/2026

Comercial · 7245m² · 150 Vagas · GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR COM 7.245M², ÁGUA CHATA - GUARULHOS/SP POR R$ 195.615,00

R$ 195.615

28650 m² tot.10 ban.150 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para alugar, 7. 245m² - Água Chata - Guarulhos/sp - por R$ 195. 615, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. ** São 2 galpões no local, possibilidade de locação conjunta, entre em contato para mais informações ** galpão 2. Área construída: 7. 245m² Pé direito: 8, 50m. Piso com alta resistência. - Área construída de prédio administrativo: 1. 115m² - Escritório. - Vestiário. - Ambulatório. - Cozinha. Facilidades: - Cabine primária 250/300 kva. - Amplo estacionamento coberto. - Guarita de segurança. - Poço artesiano: 15mil L/hora. - Iluminação led. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Comercial · 46000m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 655.110

46000 m² tot.

Toufic El Khouri Saad

Água Chata, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Fácil acesso a Pres. Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Características do empreendimento: Área locável atual aproximada de 23. 396 m², com possibilidade de ampliação, além de criação de novas docas; Possibilidade de modulação a partir de 3 mil m²; Pé-direito de 8 metros, com trechos de 11 metros; Piso com capacidade de 6 t/m²; Subestação de 138 kV; Infraestrutura de segurança e controle de acesso; Pátio para veículos e caminhões. Infraestrutura cftv, Sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Estacionamento. Caminhões 4. Veículos 140. Veículos vip 7. Condições comerciais: Aluguel R$ 28, 00m² Condomínio: estimamos em ~R$ 4, 00/m² iptu: R$ 0, 54/m²? Seguro: R$ 0, 56/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis

Comercial , Guarulhos · GALPÃO EM CONSTRUÇÃO 800 M² ADMINISTRATIVO PX DUTRA VILA DINAMARCA GUARULHOS SP
e2955334634c7cc95e43e0975f93295a41316674 · Terreno para alugar, 800 m² por R$ 18.000,00/mês - Vila Dinamarca - Guarulhos/SP

R$ 18.000

800 m² tot.

Estrada Água Chata 1000

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade comercial em guarulhos água chata! Terreno com 800 m² de área total, contando com uma ampla cobertura de 650 m², ideal para empresas que buscam espaço para uso comercial, industrial ou logístico. O imóvel oferece uma estrutura funcional, com 2 salas para escritório, 3 banheiros (wcs) e energia elétrica instalada com potência de 70 kvas, atendendo bem diferentes tipos de operação. Com amplo espaço coberto e infraestrutura básica já pronta, é perfeito para instalação imediata do seu negócio, garantindo praticidade e versatilidade. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Galpão #ÁreaComercial #Guarulhos #ÁguaChata #Investimento #Logística #Oportunidade #ImóveisComerciais #Hanstang - 21/07/2026

Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Guarulhos com 3.870,00 m2

R$ 154.620

R$ 15.470 Condominio

3870 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos! Bem localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este incrível galpão comercial oferece 3. 870, 00 m2 de área para o seu negócio prosperar como nunca antes! ? Com especificações técnicas impecáveis, este galpão possui uma estrutura sólida e moderna, perfeita para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, os arredores são repletos de comércios, restaurantes e serviços que garantem praticidade e conveniência no dia a dia.? A região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes rodovias e rotas próximas, permitindo uma logística eficiente e ágil para o transporte de mercadorias. Além disso, o conjunto onde o galpão está localizado oferece diversas facilidades, como segurança 24 horas e estacionamento amplo para colaboradores e clientes, além de ser um local bem espaçoso. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado! Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Venha fazer parte do sucesso em Guarulhos! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

49b2452c6558f2d5636d728a22722e1d1d42a2c5 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.811 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 1.029.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Água Chata de 44.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 1.200

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha e lavanderia, uma vaga de garagem. Itens de lazer: churrasqueira, academia, salão de festas, playground. Com ótima localização, à 10 minutos do Shopping Bonsucesso (1, 1 km a pé), 15 minutos do Terminal de Ônibus Pimentas (1, 6km a pé). Região dotada de toda infraestrutura, mercados, açougues, postos de gasolina, Rodovia Presidente Dutra. Aceita financiamento bancário e fgts. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Serviços Próximos: Ponto de circular

Comercial · 3313m² · Galpão em Água Chata - Guarulhos

R$ 106.000

5265 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão Novo para locação com 3300m² de área construída, 5265m²de terreno. - Pé direito livre de 12 metros. - 7 docas. - Vão livre entre pilares de 33 metros. - Piso em concreto nivelado a laser para 6 toneladas/m² - Sistema de iluminação e ventilação naturais. - Cabine primária de 500 kva. - Bombeiro J-4. - Zup Industrial. - Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (spda) - Pavimentação do pátio em intertravado de concreto com capacidade para tráfego de carretas. - Corredores laterais e fundos do galpão em piso intertravado. - Infraestrutura para elevador com acessibilidade, para pavimentos do administrativo. - Infraestrutura para ar-condicionado no administrativo. - Infraestrutura para cftv. Agende já sua visita!

Terreno · 60500m² · Terreno para venda e aluguel em Água Chata de 60500.00m²

R$ 242.000

60500 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Parque Piratininga localizado no bairro da Água Chata, Guarulhos, oferece uma área de 60. 500m² disponível para venda ou locação. São duas glebas separadas pela avenida de grande movimentação. Essa área é perfeita para quem busca um espaço amplo e adequado para estacionamento de veículos, máquinas, caminhões ou qualquer outra atividade que necessite de espaço de circulação para grandes carretas ou trânsito de vários veículos. O local é de fácil a cesso, o que facilita a movimentação de tráfego e garante comodidade aos clientes. Além disso, o Parque Piratininga conta com infraestrutura de qualidade e oferece as facilidades possível para o bom desenvolvimento das atividades. Se você está em busca de um, espaço amplo e de qualidade para estacionamento ou outro tipo de atividade que exija espaço para grandes veículos, essa área de 60. 500m² no parque Piratininga pode atender as suas pretensões.

Comercial · 15000m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 378.223

15000 m² tot.

Júlia Gaioli,

Água Chata, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Quadro de áreas disponível: T400: Modulo 3 e 4: Área construída: 10. 890, 32m² Área fabril: 9. 918, 00m² Docas 16. Galpão G5 (Disponibilidade em Junho/26) Área construída: 34. 559, 96m² Armazenagem: 31. 104m² Docas: 46 ( 41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) Galpão G7 (Disponibilidade em Agosto/26) Área construída: 7. 879, 64m² Armazenagem: 6. 102m² Docas: 7. Especificações do galpão: zae 2 - Zona de atividade econômica 2. Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico duplo em face felt; Sem Lanternim (iluminação zenital) ; Luminárias led; Fechamento em telha duplas na fachadas; Pé-direito livre: 12 m; Sprinklers instalados (categoria J4) ; Juntas metálicas na área de stage; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; Marquise de 6 metros. Portaria com cancelas ante evasão com cabos de aço. Controle de acesso e torniquetes. Segurança 24 horas. Central de Segurança e Monitoramento (cftv) Alarme perimetral. Bollards (ante evasão) Gestão estratégica de segurança. Economia de Energia. Geração de Energia Solar. Iluminação Natural. Lâmpadas led. Lâmpadas T5. Economia de Água. Sistema de Troca de Calor. Isolamento Térmico. Reciclagem de Lixo. Vagas de Veículos Sustentáveis. Especificações do Sistema de climatização. Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle. de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10. ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e. para os boosters;? Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das. niveladoras; Energia: Disponibilidade do Trafo 160 kva. Condições comerciais: T400. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Estimado* R$ 3, 55/m² iptu Estimado* R$ 1, 50/m² G5. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Sob Consulta. iptu Estimado* R$ 1, 30/m² G7. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio: R$ 2, 65m² iptu Estimado* R$ 1, 25/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

f44701a5023a28b461eec8a29e86d02fd95f8675 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 15.329 m² - Rod. Dutra, Bairro Água Chata - Guar

R$ 452.205

15329 m² tot.

Rua Colina

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico de 15. 329 m² abl monousuário de alto padrão para locação em Guarulhos no bairro Água Chata, às margens da Rodovia Dutra. Galpão com ótima infraestrutura em localização privilegiada, uma oportunidade única na região. Abl: 15. 329 m² fabril: 11. 423 m² administrativo: 1. 075 m² informações adicionais: - 19 docas p/ carretas, 6 docas p/ vuc. - Pé direito 12 metros. - Sprinklers J4. - Resistência do piso: 6 t/m² - Monousuário de alto padrão. - Guarita c/ 5 eclusas para inspeção de veículos. - Controle de acesso e cftv em todo perímetro. - Capacidade de energia 500 kva. - Refeitório, espaços de convivência e lazer. - Amplo pátio/bolsão de estacionamento. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Terreno · 2100m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² para locação R$ 15.000,00/mes
Comercial , Guarulhos · Guarulhos galpaõ 10.800 m² 16 docas pé direito livre 12m em condomínio fechado

R$ 432.000

R$ 38.400 Condominio

10800 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação no bairro Água Chata, localizado na cidade de Guarulhos / sp. 10. 800m2. 16 Docas. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. * Mezanino sob demanda. * Marquise de 6 metros. * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. * Portas de docas seccionadas com acionamento manual. * Iluminação natural. * Lâmpadas led. * Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 9m. * Possibilidade de locação de módulos. * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Pé-direito livre: 12m. * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. * Juntas metálicas na área de stage. * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Capacidade energética de 3, 3 mva. Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Zoneamento: * zae 2 – Zona de atividade econômica 2. * Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal: * Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos para a locatária. * Possibilidade de isenção do issqn Construção; * Lei nº 7. 306/2014. * Decreto nº 39. 992/2023. * Lei nº 6. 793/10. * Decreto nº 28. 696. observações: Galpão ficará disponível a partir de Abril/2026; Poderá ser visitado a partir do dia 15/03/2026; Galpão modular em condomínio; Valor da locação: R$ 432. 000, 00. Condomínio: R$ 38. 340, 00. iptu: R$ 16. 200, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

a81dc313033c79164c4b5dc347979adbc0e424ef · Galpão para alugar, 5313 m² por R$ 132.834,25/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
6df4489b6735653478233253c436da4f5e17ef64 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 48 m² por R$ 1.350,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.050

R$ 300 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz 403

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para Locação Bonsucesso / Guarulhos. Ótima oportunidade de morar em condomínio completo na região de Bonsucesso, próximo ao Shopping e Terminal Pimentas. Características do Imóvel. - 2 dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. Regras da Locação. - Aceita pet de pequeno porte. - Somente com seguro fiança. Condomínio. - Portaria 24 horas. - 8 blocos (não possui elevador) - Salão de festas. - Salão de jogos. - Playground. - Bicicletário. - Mercado 24 horas. Valor do Pacote. R$ 1. 350, 00 (aluguel + condomínio + taxas) Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita - 21/07/2026

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 45m², COM 2 QUARTOS DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO NO AGUA CHATA - GUARULHOS/SP R$ 1.100,00

R$ 1.100

R$ 230 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Apartamento disponível para locação no Agua Chata. Garantia: Seguro fiança. O imóvel: 45m², 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem rotativa. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral norte e Litoral sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 2, 5 km do Shopping Bonsucesso, 16 km do Internacional Shopping Guarulhos e 18 km do Parque Shopping Maia. Colégios renomados nas proximidades: Além das opções locais, destacam-se o Colégio Alcobaça, Colégio Santa Rita e o Colégio Clip, todos com forte atuação na região. Universidades nas proximidades: A localização oferece fácil acesso a grandes instituições como a Universidade Federal de São Paulo, fatec Guarulhos e a Universidade Guarulhos, garantindo diversas opções de ensino superior. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, o imóvel está a aproximadamente 2, 2 km do Bosque Maia, um dos principais parques de Guarulhos. Para quem aprecia cultura e entretenimento, a região também oferece fácil acesso ao Teatro Nelson Rodrigues e ao Teatro Adamastor, com programação variada ao longo do ano. Comércios próximos ao condomínio: O condomínio está cercado por uma excelente infraestrutura de serviços, contando com supermercados como Lopes Supermercados e Roldão Atacadista, farmácias como Drogaria São Paulo e Droga Raia, além da Academia Marra Fit para a prática de atividades físicas. Também está próximo à tradicional Padaria City Bread, referência na região e com atendimento 24 horas, proporcionando ainda mais praticidade para o dia a dia. Aceita Pet. Apartamento disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

33a14a7517646a58209e56a9f8c1592079549791 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 13.947 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Comercial · 7879m² · 16 Vagas · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 378.240

R$ 34.672 Condominio

7879 m² tot.8 ban.16 vagas

Av. Júlia Gaioli, - Água Chata, Guarulhos - SP,

Água Chata, Guarulhos

Estrutura completa para operações logísticas, industriais e distribuição em uma das melhores regiões do eixo São Paulo–Rio de Janeiro.. . O glp Guarulhos I oferece módulos logísticos modernos, desenvolvidos para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura completa para armazenagem, distribuição e operações industriais.. . Com localização privilegiada em Guarulhos, o empreendimento possui acesso estratégico pela Rodovia Presidente Dutra, com entrada direta pela pista local, garantindo agilidade no deslocamento de cargas e excelente conexão com São Paulo e demais regiões.. . No sentido São Paulo–Rio de Janeiro, conta com acesso direto pela pista local antes do pedágio, permitindo saída facilitada para São Paulo sem necessidade de retorno. Já no sentido Rio de Janeiro–São Paulo, o acesso é realizado pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso.. . Área disponível para locação: mod G7. . • Área total de locação: 7. 879 m²\n. • Área fabril: 6. 102 m²\n. • 7 docas instaladas\n. • Possibilidade de locação de módulos conforme necessidade da operação. . Características do galpão:. . • Pé-direito livre de 12 metros\n. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²\n. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas\n. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual\n. • Mezanino sob demanda\n. • Espaçamento entre pilares de 22, 5 m x 21, 67 m\n. • Marquise de 6 metros\n. • Iluminação natural e lâmpadas led\n. • Renovação natural de ar de 4 a 6 trocas por hora\n. • Sprinklers instalados (Categoria J4) \n. • Juntas metálicas na área de stage\n. • Capacidade energética de 1, 3 mva. . Segurança e infraestrutura condominial completa:. . • Portaria com controle de acesso de veículos\n. • Sistema de segurança com cftv nas áreas comuns\n. • Ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica\n. • Central de segurança blindada\n. • Monitoramento remoto especializado\n. • Controle de acesso por torniquetes\n. • Sistema glp fast pass para gerenciamento de entrada de veículos. . Comodidades para empresas e colaboradores:. . • Amplo pátio de manobras\n. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados\n. • Restaurante com cozinha industrial\n. • Vestiários modulares\n. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário\n. • Área prevista para implantação de ambulatório\n. • Administração condominial certificada iso 9001: 2015. . Um empreendimento completo para empresas que precisam de localização estratégica, alta capacidade operacional e padrão elevado de segurança.. . Consulte disponibilidade e agende uma visita.

9f04a294379b00da08d65cc9a8a9de396bb5323a · Galpão 2.022 m² - 4 docas - Dutra/Guarulhos
02d8ff72538ac217ed47301ae5687d479e3b5731 · Apartamento com 2 dormitórios, 50 m² - venda por R$ 298.000,00 ou aluguel por R$ 1.840,00/mês - Água

R$ 1.380

R$ 420 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Residencial Colinas- Endereço: Av. Circular, 453 - Água Chata, Guarulhos- sp. 2 Dormitórios amplos, Sala 2 ambientes, Terraço integrado a sala. Cozinha com armários. Área de serviço. 2 vagas garagem cobertas, Prédio com 2 elevadores, 5º Andar.. Vista livre, Sol da. Portaria 24 horas. Apartamento com excelente localização, com 50m² de área útil, Elevador, vagas cobertas, torre única, apartamento novo pouco habitado, Localizado próximo ao trevo do Bonsucesso e ao novo acesso ao Rodoanel Norte, a 5 minutos de caminhada do Shopping Bonsucesso, ao redor comércios como: Atacadão, Comercial Esperança, Tenda, Academias como Gaviões, Peralta e Panobianco. Escriturado pronto para financiamento. Agende uma visita, Corretor Luiz Damata - 11. Ver dados - 21/07/2026

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