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197 Imóveis para alugar na Água Chata, Guarulhos

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Comercial · 7245m² · 150 Vagas · GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR COM 7.245M², ÁGUA CHATA - GUARULHOS/SP POR R$ 195.615,00

R$ 195.615

28650 m² tot.10 ban.150 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para alugar, 7. 245m² - Água Chata - Guarulhos/sp - por R$ 195. 615, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. ** São 2 galpões no local, possibilidade de locação conjunta, entre em contato para mais informações ** galpão 2. Área construída: 7. 245m² Pé direito: 8, 50m. Piso com alta resistência. - Área construída de prédio administrativo: 1. 115m² - Escritório. - Vestiário. - Ambulatório. - Cozinha. Facilidades: - Cabine primária 250/300 kva. - Amplo estacionamento coberto. - Guarita de segurança. - Poço artesiano: 15mil L/hora. - Iluminação led. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

9f04a294379b00da08d65cc9a8a9de396bb5323a · Galpão 2.022 m² - 4 docas - Dutra/Guarulhos
91dd32a5c53876b59ca26fcea601846769365ae5 · Galpão 23396 m² - Aeroporto de Cumbica - Guarulhos

R$ 630.000

50000 m² tot.

Rua Toufic El Khouri Saad

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico em condomínio fechado com Ver dados m², situado em Guarulhos, próximo da Rodovia Pres. Dutra. Galpão de alta qualidade de infraestrutura, em região estratégica próximo ao Aeroporto Internacional, uma grande oportunidade para empresas que buscam eficiência e economia em suas operações. Terreno: 50000 m² abl: Ver dados m² distÂncias: Rod. Pres. Dutra 3, 0 km. Rod. Ayrton Senna 6, 4 km. Rodoanel Mário Covas 6, 5 km. Marginal Tietê 21, 0 km. informações adicionais: - Múltiplas docas. - Pé direito de 08 m, e uma parte com 11 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Sistema de Incêndio: Sprinkler. - Subestação de 138 kV (baixo custo de energia) - Portaria com controle de acesso. - Infraestrutura cftv, sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/06/2026

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Chata - Guarulhos, SP

R$ 1.850

R$ 450 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata,

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para locaçãono condomínio lazer e vida bonsucesso Guarulhos/sp - Com acesso interno para o Shopping Bonsucesso detalhes do imóvel 2 dormitórios ️️ Sala bem iluminada ️ Cozinha integrada à área de serviço ️ Banheiro social completo 1 vaga de garagem coberta áreas de lazer• Piscina refrescante • Quadra esportiva • Churrasqueiras coletivas • Salão de festas • Playground infantil • Portaria com controle de acesso ️️ diferencial exclusivo• Acesso direto ao Shopping Bonsucesso • Praticidade total no dia a dia localização estratégica• Próximo a: Mercados Atacarejos Escolas Hospitais ️• Ampla oferta de transporte público • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra ️ condições Seguro Fiança ️ Unidade e Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade#Lazerevida #Smart #Bonsucesso destaques: • Acesso ao shopping - praticidade incomparável! • Localização completa - perto de tudo que precisa! • Condomínio seguro - qualidade de vida garantida! Perfeito para quem busca conforto e praticidade! *primeira locação*

Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Guarulhos com 3.870,00 m2

R$ 154.620

R$ 15.470 Condominio

3870 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos! Bem localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este incrível galpão comercial oferece 3. 870, 00 m2 de área para o seu negócio prosperar como nunca antes! ? Com especificações técnicas impecáveis, este galpão possui uma estrutura sólida e moderna, perfeita para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, os arredores são repletos de comércios, restaurantes e serviços que garantem praticidade e conveniência no dia a dia.? A região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes rodovias e rotas próximas, permitindo uma logística eficiente e ágil para o transporte de mercadorias. Além disso, o conjunto onde o galpão está localizado oferece diversas facilidades, como segurança 24 horas e estacionamento amplo para colaboradores e clientes, além de ser um local bem espaçoso. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado! Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Venha fazer parte do sucesso em Guarulhos! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

a81dc313033c79164c4b5dc347979adbc0e424ef · Galpão para alugar, 5313 m² por R$ 132.834,25/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
8863488f39884a47d90f9f471535b7281ecb2796 · Galpão para alugar, 3865 m² - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

R$ 174.000

R$ 15.460 Condominio

3865 m² tot.7 vagas

Avenida Julia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação na Água Chata - Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 3. 865, 38 m² * Área fabril / armazenagem: 2. 925 m² * Pé-direito: 12 metros. * Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. * Docas: 7, com niveladoras eletro-hidráulicas, e portas seccionadas com acionamento manual e isolamento. * Estacionamento: Interno e externo para veículos leves e pesados, além de pátio de manobras. * Tipo de piso: Concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² * Infraestrutura: Cobertura em telha zipada com isolamento termoacústico, iluminação led e natural, sistema de sprinklers (J4) e três alimentadores de 40 kva (total de 120 kva) * Uso ideal: Logística, armazenagem e distribuição. * Zoneamento: zae 2 (Zona de Atividade Econômica 2) Infraestrutura do Condomínio. * Segurança: Portaria com controle de acesso de veículos, segurança 24 horas com cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. * Tecnologia: Central de segurança blindada e aplicativo exclusivo glp Fast Pass para gestão de entrada de veículos. * Sustentabilidade: Certificação leed. * Conveniência: Dois restaurantes com cozinha industrial, vestiários modulares, sala de descanso para motoristas e área prevista para ambulatório. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Localizado nas margens da Rodovia Presidente Dutra, a 15 minutos de carro do Rodoanel Mário Covas e a 20 minutos de carro da Rodovia Ayrton Senna. * Benefícios logísticos e operacionais: Não há incidência de pedágio, o que facilita o fluxo de operações logísticas. A 16 km, cerca de 20 minutos de carro, do Aeroporto de Guarulhos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 03/06/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO EM CONSTRUÇÃO 800 M² ADMINISTRATIVO PX DUTRA VILA DINAMARCA GUARULHOS SP
Comercial · 21000m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 522.735

21000 m² tot.

Júlia Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Quadro de áreas disponível: T400: Modulo 3 e 4: Área construída: 10. 890, 32m² Área fabril: 9. 918, 00m² Docas 16. Galpão G5 (Disponibilidade em Junho/26) Área construída: 34. 559, 96m² Armazenagem: 31. 104m² Docas: 46 ( 41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) Galpão G7 (Disponibilidade em Agosto/26) Área construída: 7. 879, 64m² Armazenagem: 6. 102m² Docas: 7. Especificações do galpão: zae 2 - Zona de atividade econômica 2. Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico duplo em face felt; Sem Lanternim (iluminação zenital) ; Luminárias led; Fechamento em telha duplas na fachadas; Pé-direito livre: 12 m; Sprinklers instalados (categoria J4) ; Juntas metálicas na área de stage; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; Marquise de 6 metros. Portaria com cancelas ante evasão com cabos de aço. Controle de acesso e torniquetes. Segurança 24 horas. Central de Segurança e Monitoramento (cftv) Alarme perimetral. Bollards (ante evasão) Gestão estratégica de segurança. Economia de Energia. Geração de Energia Solar. Iluminação Natural. Lâmpadas led. Lâmpadas T5. Economia de Água. Sistema de Troca de Calor. Isolamento Térmico. Reciclagem de Lixo. Vagas de Veículos Sustentáveis. Especificações do Sistema de climatização. Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle. de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10. ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e. para os boosters;? Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das. niveladoras; Energia: Disponibilidade do Trafo 160 kva. Condições comerciais: T400. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Estimado* R$ 3, 55/m² iptu Estimado* R$ 1, 50/m² G5. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio Sob Consulta. iptu Estimado* R$ 1, 30/m² G7. Valor de Locação Pedido R$ 48, 00/m² Condomínio: R$ 2, 65m² iptu Estimado* R$ 1, 25/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

e2955334634c7cc95e43e0975f93295a41316674 · Terreno para alugar, 800 m² por R$ 18.000,00/mês - Vila Dinamarca - Guarulhos/SP

R$ 18.000

800 m² tot.

Estrada Água Chata 1000

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade comercial em guarulhos água chata! Terreno com 800 m² de área total, contando com uma ampla cobertura de 650 m², ideal para empresas que buscam espaço para uso comercial, industrial ou logístico. O imóvel oferece uma estrutura funcional, com 2 salas para escritório, 3 banheiros (wcs) e energia elétrica instalada com potência de 70 kvas, atendendo bem diferentes tipos de operação. Com amplo espaço coberto e infraestrutura básica já pronta, é perfeito para instalação imediata do seu negócio, garantindo praticidade e versatilidade. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Galpão #ÁreaComercial #Guarulhos #ÁguaChata #Investimento #Logística #Oportunidade #ImóveisComerciais #Hanstang - 03/06/2026

fe17f5fc3ddef37c4a622f64735b57c4c7ae4453 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 5.000 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP
0937576faf6eafc8f880f781f7515f4fd64f8a0e · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.351 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Foto 01 · Oportunidade! Galpão Comercial de 10.890,00m2 em Guarulhos - Visite Já

R$ 457.300

R$ 38.660 Condominio

10890 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Venha conhecer esse incrível galpão comercial disponível para locação em Guarulhos! Com uma área total de 10. 890, 00 m2, é o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Localizado em um dos melhores pontos da região de Guarulhos, o galpão está cercado por uma infraestrutura completa, com acesso fácil a transporte público, restaurantes, bancos e comércios em geral. Além disso, a região é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para o seu empreendimento. O galpão conta com especificações técnicas de alto padrão, com pé direito alto, piso resistente, amplo espaço para armazenamento e manobras de caminhões, além de iluminação natural e sistema de segurança. Tudo pensado para atender às necessidades da sua empresa. O conjunto oferece diversas facilidades, como estacionamento amplo, portaria 24 horas, área de descanso para funcionários, refeitório e muito mais. Além disso, o acesso a rodovias próximas, como a Dutra e Fernão Dias, facilita a logística e o transporte de mercadorias. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço completo e bem localizado. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

Comercial · 3500m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 110.000

11800 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida River, 636

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial para locação em Guarulhos, 3. 500 m², 6 docas, 10 vagasDescrição do ImóvelGalpão para Locação em Guarulhos – Água ChataExcelente galpão com 11. 800 m² de área total e 3. 500 m² de área construída, sendo 400 m² de escritório. Conta com refeitório, vestiários masculino e feminino, 6 docas com niveladora e gerador de energia. A área fabril possui 2. 400 m², com pé-direito de 12 metros, ideal para operações logísticas e industriais. Nos fundos, há ainda uma área coberta de 750 m², com pé-direito de 6 metros. Imóvel com piso de alta resistência, telhas termoacústicas e infraestrutura completa de telefonia e lógica, pronto para uso imediato. Localização estratégica, no bairro Água Chata, com fácil acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a logística e distribuição. Ideal para empresas que buscam eficiência, espaço e excelente localização. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

0f02ad4489b0367f86fb5ed17e301e56d7f16195 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 15.694 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Comercial · 3394m² · 16 Vagas · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 101.820

R$ 8.315 Condominio

3394 m² tot.8 ban.16 vagas

Av. Júlia Gaioli, - Água Chata, Guarulhos - SP,

Água Chata, Guarulhos

Glp guarulhos I modulos deac=3. 394m² af=2. 925m² (cada) Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. sentido sp-rj • Acesso direto pela pista local. • Antes do pedágio. • Saída direta para São Paulo, sem necessidade de acessar o retorno após o pedágio. Sentido rj-sp • Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso, • Mezanino sob demanda • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas • Portas de docas seccionadas com acionamento manual • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 67m • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros • Iluminação natural • Lâmpadas led • Possibilidade de locação de módulos • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m • Juntas metálicas na área de stage • Capacidade energética de 1, 3 mva. . MÓdulo(T 200) md 2comac=3. 394m² af=2. 925m² -8docas 12m PÉ direito(tem mais 10 mesmo tamanho podendo unir)

95f98a1548b3f84fe96c8ef1d0bfcaa4598cfc19 · Galpão 2788 m² – Pé-direito 12,5 m – Guarulhos/Dutra
9180b14e30c589c13b8a5098b6eac56474cc3130 · Galpão Climatizado em Condomínio para Alugar em Guarulhos – 6.404 m² - Guarulhos/SP

R$ 294.600

R$ 19.212 Condominio

6404 m² tot.13 vagas

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

**Galpão Climatizado em Condomínio para Alugar em Guarulhos 6. 404 m²** Imóvel com excelente infraestrutura em uma das localizações mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para operações logísticas e industriais de médio a grande porte. **Informações Gerais: ** - Área construída total: 6. 404 m² - Área fabril / armazenagem: 5. 850 m² - Pé direito: 12 metros. - Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. - Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m² - Cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico duplo (face felt) - Sprinklers instalados (categoria J4) - Iluminação led e iluminação natural parcial. - Três alimentadores de 40 kva (total: 120 kva) - Imóvel climatizado, garantindo conforto térmico ideal para operações com sensibilidade à temperatura. **Docas e Acessos: ** - 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas. - Portas seccionadas com acionamento manual e isolamento. - Marquise com 6 metros de profundidade. - Amplo pátio de manobras. **Infraestrutura do Condomínio: ** - Portaria com controle de acesso de veículos (barreiras hidráulicas, cancelas antievasão) - Segurança 24h com cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. - Central de segurança blindada. - Administração condominial com certificação iso 9001/2015. - Aplicativo exclusivo glp Fast Pass para gestão de entrada de veículos. - Certificação leed nos galpões. **Facilidades no Local: ** - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. - Dois restaurantes com cozinha industrial. - Vestiários modulares. - Área prevista para implantação de ambulatório. **Localização Estratégica: ** - Às margens da Rodovia Presidente Dutra. - 2 km do Rodoanel Mário Covas. - 17 km do Centro de Guarulhos. - 24 km da Marginal Tietê (São Paulo) - 16 km do Aeroporto de Guarulhos. - Sem incidência de pedágio. **Zoneamento: ** - zae 2 Zona de Atividade Econômica 2. - Uso permitido: industrial e/ou serviços (novos usos residenciais não permitidos) **Incentivos Fiscais: ** - Possibilidade de isenção de iptu por até 10 anos. - Possibilidade de isenção de issqn sobre a construção. - Leis e decretos aplicáveis: - Lei nº 7. 306/2014. - Decreto nº 39. 992/2023. - Lei nº 6. 793/10. - Decreto nº 28. 696. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma estrutura completa, climatizada e preparada para que sua operação alcance o máximo desempenho. - 03/06/2026

41398cba1b9c5d61c12272f48de5dfce2b5600f3 · Apartamento com 2 dormitórios, 45 m² - venda por R$ 249.000,00 ou aluguel por R$ 1.600,00/mês - Água
721108b1c3357daa8390e5727d281e94fac4e605 · Galpão para alugar, 19613 m² por R$ 630.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 630.000

28621 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Amâncio Gaiolli 1146

Água Chata, Guarulhos

Mega Estrutura Industrial para Locação 19. 613, 92m² de Área Construída Excelente Infraestrutura! Apresentamos uma oportunidade única de locação para grandes operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Com mais de 19 mil m² de área construída, este complexo é ideal para empresas que buscam alto padrão, infraestrutura completa, pé-direito elevado e localização estratégica. Galpão 1. Área construída: 11. 253, 50 m² Pé-direito: 13 metros (ideal para armazenagem vertical e operações com empilhadeiras ou ponte rolante) Escritório administrativo: 1. 115 m² Infraestrutura complementar: Vestiários. Enfermaria. Cozinha industrial. Banheiros amplos. Salão de festas ou área de convivência para colaboradores. Estrutura versátil para armazenagem, produção ou expansão administrativa. Vagas de estacionamento: Aproximadamente 30 vagas. Energia elétrica: Pronto para operação industrial. Agende sua visita e conheça essa estrutura completa para alavancar sua operação! Localização estratégica sob consulta acesso facilitado às principais rodovias e centros urbanos. - 03/06/2026

22b6da827603203da72284bc483d45bbcb3edde0 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 9.585 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
02d8ff72538ac217ed47301ae5687d479e3b5731 · Apartamento com 2 dormitórios, 50 m² - venda por R$ 298.000,00 ou aluguel por R$ 1.840,00/mês - Água

R$ 1.380

R$ 420 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Residencial Colinas- Endereço: Av. Circular, 453 - Água Chata, Guarulhos- sp. 2 Dormitórios amplos, Sala 2 ambientes, Terraço integrado a sala. Cozinha com armários. Área de serviço. 2 vagas garagem cobertas, Prédio com 2 elevadores, 5º Andar.. Vista livre, Sol da. Portaria 24 horas. Apartamento com excelente localização, com 50m² de área útil, Elevador, vagas cobertas, torre única, apartamento novo pouco habitado, Localizado próximo ao trevo do Bonsucesso e ao novo acesso ao Rodoanel Norte, a 5 minutos de caminhada do Shopping Bonsucesso, ao redor comércios como: Atacadão, Comercial Esperança, Tenda, Academias como Gaviões, Peralta e Panobianco. Escriturado pronto para financiamento. Agende uma visita, Corretor Luiz Damata - 11. Ver dados - 03/06/2026

Terreno · 2100m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² para locação R$ 15.000,00/mes
Comercial , Guarulhos · GALPÃO C/ 200 M² TERRENO 300 M² SALAS TRIFÁSICO PIRATININGA GUARULHOS SP
Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para locação com 2 quartos, 2 vagas de garagem, 52 M² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 1.100

R$ 492 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para locação com 2 quartos, 2 vagas de garagem, 52 M² - Água Chata - Guarulhos - sp. 2 vagas de garagem. Aceita pet. garantia: Seguro Fiança. Vias de acesso: Rodovia Presidente dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Há 550 metros do Shopping Bonsucesso, 17, 9 km do Internacional Shopping Guarulhos e 18, 1 km do Parque Shopping Maia. Colégios renomados nas proximidades: ee Deputado Maurício Goulart, epg Dr. Almir Nogueira e Escola Municipal Vila Dinamarca Elis Regina. Universidades nas proximidades: ung, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera. Opções de lazer: Programas culturais, ceu Pimentas, Teatro Nelson Rodrigues e Teatro Adamastor. Comércios próximos: supermercados (Supermercado Dinamarca, Higor Jorge Pontes Minimarkets), farmácias, bancos, academia (Peralta Fitness) e panificadoras. Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

6471a90137290bd96494620a6c3d4ab9b35f959e · Galpão logístico ou industrial para alugar, 3865m² por R$ 194.427/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 173.942

R$ 15.461 Condominio

41601 m² tot.

Avenida Julia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 3. 865m² de área útil, com 2. 925m² de área para armazenagem, 472m² de mezanino, 270m² área de cobertura de docas, 92m² de vestiário e 07 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 7t/m, espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 67m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias led, fechamento em telha duplas na fachadas, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6m. Empreendimento com certificação leed - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (cftv), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização em Guarulhos - Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: Rodoanel 2Km. Rod. Ayrton Senna 9 km. Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km. Rod. Fernão Dias 20Km. Marginal Tietê 24Km. Rod. Dos Bandeirantes 40Km. Rod. Anhanguera 41Km. Rod. Dom Pedro I 74Km. Porto de Santos 103Km - 03/06/2026

Comercial · 600m² · GALPÃO À LOCAÇÃO COM 600M², MEZANINO NA AGUA CHATA - GUARULHOS/SP POR R$ 14.000,00

R$ 14.000

600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial à locação com 600m², na Agua Chata - Guarulhos por R$ 14. 000, 00. Seguro fiança. O imóvel: 600m², 2 salas, vestiario, mezanino, 4 banheiros e cozinha. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral norte e Litoral sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Internacional Shopping Guarulhos e Parque Shopping Maia. Colégios renomados nas proximidades: Colégio Alcobaia, Colégio Santa Rita e Colégio Clip. Universidades nas proximidades: ung, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, há 2, 2 km do parque Bosque Maia, além de programas culturais, como ir ao Teatro Nelson Rodrigues e Teatro Adamastor. Comércios próximos: Supermercados (Lopes e Roldão), farmácias (Drogaria São Paulo e Droga Raia). Academia (Marra Fit). Galpão disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

5d47939f6360b547bc39cf7cc19df94b4cd7a979 · Galpão para alugar, 10725 m² por R$ 363.693,22/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Terreno · 60500m² · Terreno para venda e aluguel em Água Chata de 60500.00m²

R$ 242.000

60500 m² tot.

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Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Parque Piratininga localizado no bairro da Água Chata, Guarulhos, oferece uma área de 60. 500m² disponível para venda ou locação. São duas glebas separadas pela avenida de grande movimentação. Essa área é perfeita para quem busca um espaço amplo e adequado para estacionamento de veículos, máquinas, caminhões ou qualquer outra atividade que necessite de espaço de circulação para grandes carretas ou trânsito de vários veículos. O local é de fácil a cesso, o que facilita a movimentação de tráfego e garante comodidade aos clientes. Além disso, o Parque Piratininga conta com infraestrutura de qualidade e oferece as facilidades possível para o bom desenvolvimento das atividades. Se você está em busca de um, espaço amplo e de qualidade para estacionamento ou outro tipo de atividade que exija espaço para grandes veículos, essa área de 60. 500m² no parque Piratininga pode atender as suas pretensões.

3f7f893943db12b8bc2b6ac8f8788571840747f1 · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.

Rua Landri Sales

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 7747 m² Área administrativa: 610 m² Pé-direito: 14 m. 11 docas e portas de acesso para caminhões. 14 vagas para caminhões. Amplo pátio de manobras. Estrutura pronta para elevador. Banheiros com mictórios e chuveiros. Cabine primária: 500 kva. Telhado pré-moldado. Diferenciais: Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/06/2026

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