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34 Imóveis com elevador e 2 quartos para alugar na Água Branca, São Paulo

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Apartamento · 100m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - na Água Branca

R$ 7.500

100 m² tot.2 quartos

Marquês de São Vicente

Água Branca, São Paulo

Apartamento para locação no Jardim das Orquídeas, um dos empreendimentos mais desejados na Água Branca, ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um bairro planejado com infraestrutura completa. Com 100 m² de área privativa, o imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, com ambientes elegantes e cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de alto padrão. A planta dispõe de duas suítes amplas, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. O living integrado valoriza a iluminação natural e se conecta à agradável varanda, enquanto a vista livre proporciona uma atmosfera exclusiva e uma sensação permanente de amplitude. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, agregando praticidade à rotina. O condomínio Jardim das Orquídeas oferece estrutura de lazer completa, incluindo academia, piscinas, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, áreas verdes e segurança 24 horas, garantindo qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, alto padrão e uma vista privilegiada em um dos melhores endereços da capital paulista.

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0fcd689ecbb6fda7c201877867d70fefb1d1d2b1 · Apartamento com 2 dormitórios, 80 m² - venda por R$ 870.000,00 ou aluguel por R$ 4.950,00/mês - Água

R$ 4.000

R$ 800 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Duilio

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios, 80 m² - venda por R$ 870. 000 - Água Branca - São Paulo/sp - 23/07/2026

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Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 61 m² - São Paulo

R$ 3.980

R$ 1.345 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos e varanda em Água Branca à venda.

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Apartamento · 40m² · 2 Quartos · Locação na Lapa – Apartamento mobiliado 2 dormitórios | Pronto para morar

R$ 2.400

R$ 400 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Gatti

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado na Lapa é entrar e morar! Se você procura praticidade de verdade, esse aqui resolve sua vida: apartamento 100% mobiliado, pronto para morar é só trazer suas roupas. São 40m² muito bem aproveitados, com: 2 dormitórios (sendo um com cama Queen nova e colchão novo com tv 32. Polegadas) Segundo dormitório com armários embutidos e espelho. Sala aconchegante com sofá, rack e banquinhos de apoio. Cozinha completa com armários, cooktop, forno a gás, geladeira duplex e purificador de água. Área de serviço com máquina de lavar (água quente) Banheiro com gabinete, espelho, box e chuveiro. Todo o apartamento com piso laminado. Tudo pensado para facilitar sua rotina sem dor de cabeça com mudança ou mobília. Estrutura de lazer para seu dia a dia: Piscina. Academia. Salão de festas e jogos. Brinquedoteca. 2 churrasqueiras. Localização estratégica Lapa. Região com fácil acesso a transporte e comércio: A 2 min. Da Av. Ermano Marchetti. A 5 min. Estação Lapa cptm. A 5 min. Da futura estação Santa Marina do Metrô A 7 min. Do Terminal Lapa de ônibus. A 7 min. Da 12 de Outubro (comércio da Lapa) A 15 min. Do Parque Jardim das Perdizes. A 2 min. Da Marginal Tietê Condições: Locação com seguro fiança. Perfil ideal: imóvel compacto, prático e funcional (ótimo para casal) Se interessou? Me chama e agendamos uma visita esse tipo de imóvel pronto costuma sair rápido.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento para alugar 63m² 2 quartos e 1 vaga
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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento Mobiliado para alugar 42m² em Lapa / Perdizes / Água Branca - São Paulo SP

R$ 2.550

R$ 430 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 6 andar

Água Branca, São Paulo

Apartamento Mobiliado 42m² para alugar em Condomínio Bosque Água Branca - São Paulo sp. Lindo apartamento 42m² mobiliado, no 6º andar do condomínio Bosque. Sendo Dormitório com armário planejado 07 portas de excelente qualidade e espelho gigante corpo inteiro, Dormitório 02 com cama box de casal com colchão de casal, Toalete completo com box, Sala dois ambientes (com sofá dois lugares, aparador de madeira rústica em bom estado de conservação e mesa de madeira rústica em bom estado de conservação), Cozinha com armário e gabinete da pia planejados de excelente qualidade (cozinha contém geladeira frosfree Consul duas portas, fogão quatro bocas Brastemp com exaustor Consul), Lavanderia com máquina de lavar roupas consul. Apartamento não possuí vaga de garagem, por se tratar de imóvel muito próximo de estação de trem e metro (menos de 1km de caminhada). Condomínio possuí Salão de festas, Churrasqueira, Quadra poliesportiva e Playground. Localização privilegiada próximo aos acessos da marginal Tietê e centro da cidade. Fácil acesso aos bairros Lapa, Pompéia, Perdizes, Vila Madalena.

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Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo
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88e2ed517fba9e0eef7db5b9ed26eaaa62ec678a · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 62 m² por R$ 7.870,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP
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Apartamento · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - na Água Branca
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Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apto c/ 2 dorms sendo 1 suite pra alugar na Vl Romana com churrasqueira e 2 vagas. 76metros

R$ 4.800

R$ 1.250 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Faustolo, 645

Água Branca, São Paulo

Ótimo Apartamento para locação mobiliado, conforme fotos. Planta conta com: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ; 2 banheiros; Sala para 2 ambientes. Escritório. 2 vagas de garagem; Varanda com churrasqueira; Cozinha americana; Sala ampla e área de serviço. Pode alugar com ou sem mobilia. R$ 4. 800, 00 aluguel. R$ 1. 250, 00 condomínio. R$ 460h, 00 iptu. - R$ 6 510, 00 - pacote. Garantia - fiador - seguro fiança - fiador - titulo de capitalização. O condomínio é acolhedor e bem cuidado. Área verde e espaço para descansar em segurança. Oferece como lazer: piscina adulta e infantil, churrasqueira, salão de festas e playground, brinquedoteca, sauna, área pet. A região é bem atendida pelo transporte público e tem fácil acesso as principais avenidas da cidade. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e várias opções de bares e restaurantes. Tem ponto de ônibus na porta. Está a 3 quadras do Trem Água Branca e a 20 minutos do metrô. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: V99KpM1U4oXh87Nd

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Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTEMENTO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUA BRANCA - 2 QUARTOS (SUÍTE) - 70m² - 1 VAGA DE GARAGEM

R$ 5.000

9%

R$ 736 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av Marquês de São Vicente, 2898

Água Branca, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo. Com 70m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes funcionais, excelente infraestrutura de condomínio e diferenciais que tornam a mudança ainda mais prática. Destaques do imóvel: - 70m² de área privativa. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 1 vaga de garagem. - Sala de estar. - Cozinha americana. - Varanda. - Área de serviço. - Armários na cozinha. - Armários embutidos. - Ar-condicionado instalado. O apartamento já conta com alguns itens que permanecem no imóvel, proporcionando mais comodidade ao novo proprietário: - Fogão. - Geladeira. - Sofá cinza. - Rack. - Aparador da sacada. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, pensada para proporcionar conforto, lazer e bem-estar para toda a família. - Academia e Fitness. - Área de lazer. - Área verde. - Bicicletário. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Pet Place. - Piscina climatizada. - Playground. - Quadra de esportes. - Salão de festas adulto e infantil. - Salão de jogos adulto e infantil. - Sauna seca. segurança E comodidade: - Portaria 24 horas. - Gerador. - Elevador. - Garagem coberta. - Zelador. - Acesso para pessoas com deficiência. localização privilegiada: - Próximo a escolas. - Próximo a shopping center. - Fácil acesso ao transporte público. - Próximo às principais vias de acesso. Este apartamento reúne localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes e um condomínio com infraestrutura completa. Além disso, já conta com móveis e eletrodomésticos que permanecem no imóvel, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja se mudar sem preocupações. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Água Branca. A cada chave entregue, uma nova história. "As informações apresentadas neste anúncio são de responsabilidade do proprietário do imóvel e podem ser alteradas, atualizadas ou ampliadas a qualquer momento, sem aviso prévio. "

Destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento Residencial a venda/locação na LAPA!
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Apartamento · 44m² · 2 Quartos · Apartamento venda ou locação em Água Branca com 44m² , 2 dormitórios, sem vaga

R$ 2.100

R$ 405 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Oportunidade! Apartamento venda ou locação em Água Branca. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Apartamento com 44 m², muito bem distribuídos, sem vaga e pronto para morar. Características do imóvel: 2 dormitórios. 44m² andar alto. vista livre. Localização privilegiada: Próximo à unip. Ao lado do Parque Jardim das Perdizes. Fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente. Próximo ao Mercado Canoa e Colégio Objetivo. Próximo ao cet do São Paulo. Condomínio com lazer completo: Academia. Quadra poliesportiva. Churrasqueira. Playground. Salão de festas. Salão de jogos. Mercado interno. Bicicletário. Ideal para quem deseja morar bem, com infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · LAPA APARTAMENTO STUDIO PARA LOCAÇÃO COM AU DE 28,35 m2

R$ 1.500

R$ 537 Condominio

28 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaicurus, 1307

Água Branca, São Paulo

Apartamento Studio novo com metragem de 28, 35 m2, possui sala com varanda, cozinha americana, 2 dormitórios e banheiro. Bem iluminado e com piso laminado. Condomínio Metrocasa Vila Romana construído em 2025, oferece ampla área de lazer com Áreas de. Convívio e Lazer: Quadra, Academia, Espaço delivery, Espaço Multiuso, Pet Place, Praça de convivência, Bicicletário, Espaço Cross Training, Churrasqueira, Playground, Lavanderia, Praça da lareira, Market Hall. e Portaria 24 horas. Localização privilegiada próximo do Poupatempo da Lapa, Terminal Lapa, Mercado Municipal da Lapa, Sesc Pompéia, Shopping Bourbon, Pão de Açucar e Shopping da Lapa. Para garantia somente com Seguro Fiança. Restrição - Não aceita pets.

92164b2a115a04698ac52d083719d9e81fad9e7d · Condomínio Barra vista 1 Apartamento moderno e mobiliado na Água Branca – 2 quartos, 1 vaga Com 5
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · LAPA APARTAMENTO PARA ALUGAR COM AU 70 m2 - 2 DORMS E VAGA DE GARAGEM
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Branca com 70m²
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 2 DORMS 1 VAGA VILA ROMANA ( OPORTUNIDADE !!! )

R$ 3.800

R$ 1.100 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA TIBÉRIO 158

Água Branca, São Paulo

Prédio estilo neo classic. próximo de mercador farmácia etc.. Lazer completo. closet

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · AGUA BRANCA - NOVO - MOBILIADO - 2 QUARTOS - SUÍTE - 2 VAGAS - R$10.000,00
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente apartamento para locação em São Paulo-SP, Água Branca! 2 quartos, 2 sa

R$ 3.900

R$ 3.900 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 2948

Água Branca, São Paulo

Linda oportunidade de locação de um apartamento dos sonhos! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este incrível apartamento conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, possui 2 salas amplas e bem iluminadas, ideais para receber seus amigos e familiares com conforto e estilo. Com 2 banheiros elegantes e funcionais, você terá toda a comodidade que precisa no dia a dia. E para completar, uma vaga de garagem para manter seu veículo sempre seguro. Com uma área total de 70, 00 m2, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A localização privilegiada oferece fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que é só seu. Você merece o melhor! Entre em contato conosco e garanta já a sua nova moradia dos sonhos! 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Apartamento · 104m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 dormitórios | 2 vagas | locação mobiliado, 104 m² - Água Branca - São Paulo/SP
Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para locação - Água Branca - 2 quartos - 1 suíte - varanda - mobiliado - 1 vaga - 58m².

R$ 3.900

R$ 600 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Torres da Barra

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Apartamento para locação na Torres da Barra - Água Branca. Localização Privilegiada: Torres da Barra, Água Branca. Um lugar perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica! Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente aproveitamento de espaço. Área total de 58 m², proporcionando ambientes amplos e confortáveis. Andar alto, com vista livre, garantindo muita luz natural e privacidade. Varanda ideal para relaxar e aproveitar a vista maravilhosa. Vaga de garagem para sua comodidade. Não perca essa chance de morar em um lugar incrível! Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Torres da Barra!

4833c8200943205daac49173474b53cc28656105 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 58 m² por R$ 7.459,17/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Apartamento · 63m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - na Água Branca

R$ 3.900

63 m² tot.2 quartos

Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Localizado na Pompéia, região de comercio farto como agências bancarias, supermercados, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas Pompéia, Antártica e Nicolas Boer. A 650m do Allianz Parque, Próximo a Faculdade Unip e a poucos minutos da estação Água Branca da cptm, e do hospital São Camilo. 1 vaga de garagem e 63 m² distribuídos em 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte master, sala de estar, sacada, cozinha com armário e bancada, banheiro social e área de serviço com armário. O condomínio dispõe de lazer completo, como churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, hidromassagem, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginastica, salão de festas, salão de jogos, sauna, garagem para visitantes, gerador, e jardim. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 2 DORMITÓRIOS
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · Aluguel de Apartamento de 2 Quartos na Barra Funda, São Paulo-SP: Espaço e Confo

R$ 3.600

R$ 430 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO, 251

Água Branca, São Paulo

Venha morar no vibrante bairro da Água Branca, em São Paulo, em um confortável apartamento de 2 quartos com 70, 00 m2. Ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço aconchegante para chamar de lar. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a permissão para animais de estimação, perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, a proximidade de serviços e transporte público é um grande atrativo. A estação Palmeiras - Barra Funda está localizada nas redondezas, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade. O bairro da Água Branca oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, compras e gastronomia, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Não perca essa chance, agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

4fdd8b7ed325a361812f0a6e3a91fc107e94c43a · Apartamento para alugar em Água Branca com 42m², 2 dormitórios

R$ 2.100

R$ 490 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Gatti

Água Branca, São Paulo

Apartamento para alugar em Água Branca, São Paulo, com 42 m² de área útil. Unidade compacta e funcional, ideal para quem busca moradia prática em bairro bem servido de transporte e comércio. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios. - Sala integrada. - Cozinha funcional. - 1 banheiro. - 42 m² de área útil. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece boa mobilidade com múltiplas opções de transporte público e infraestrutura na região. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Estação Lapa (Linha 7) - Terminal Lapa. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Faculdades Integradas Rio Branco. - Praça Aureliano Leite. - Praça Marechal Carlos Machado Bittencourt. - Praça Jácomo Zanela. Apartamento prático em Água Branca, perfeito para profissionais que precisam de localização estratégica e acesso rápido aos transportes. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 23/07/2026

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUA BRANCA - 70 m² - 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - 1 VAGA

R$ 4.100

R$ 1.100 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av Marquês de São Vicente, 2898

Água Branca, São Paulo

Se você busca um apartamento mobiliado que combine conforto, praticidade e uma ampla estrutura de lazer e conveniência, este imóvel na Água Branca merece sua atenção. Com 70m² bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes funcionais e está localizado em um condomínio que proporciona qualidade de vida para toda a família. Detalhes do imóvel: - 70m² de área privativa. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 2 banheiros. - Sala de estar. - Varanda. - Cozinha americana. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. - Mobiliado. diferenciais da unidade: - Aquecimento a gás. - Gás encanado. - Armários na cozinha. - Armários embutidos. - Interfone. - Lustres instalados. - Segurança na rua. - Próximo a shopping center. - Próximo ao transporte público. - Próximo às principais vias de acesso. - Próximo a hospitais. condomínio completo: O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com espaços voltados para lazer, bem-estar, convivência e praticidade: - Academia e sala de ginástica. - Área de lazer e área verde. - Bicicletário. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Pet Care e Pet Place. - Piscina adulto. - Piscina climatizada. - Playground. - Quadra de esportes. - Salão de festas adulto, infantil e adolescente. - Salão de jogos adulto e infantil. - Sala de vídeo/cinema. - Sauna seca. segurança E comodidade. - Condomínio fechado. - Portaria 24 horas. - Segurança 24 horas. - Vigilância 24 horas. - Guarita. - Cerca elétrica. - Elevador. - Elevador privativo. - Gerador. - Estacionamento coberto. - Zelador. localização estratégica. - Próximo ao metrô - Próximo a hospitais. - Próximo a shopping center. - Fácil acesso ao transporte público. - Próximo às principais vias de acesso. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, contando com uma infraestrutura completa para aproveitar cada momento do dia. "As informações apresentadas neste anúncio são de responsabilidade do proprietário do imóvel e podem ser alteradas, atualizadas ou ampliadas a qualquer momento, sem aviso prévio".

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO - 70m² - 2 QUARTOS - 1 SUÍTE - 1 VAGA DE GARAGEM

R$ 3.900

R$ 820 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av Marquês de São Vicente, 2898

Água Branca, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Água Branca. Imagine viver em um espaço moderno, completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Você encontra este apartamento de 70m², projetado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão do estilo: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala integrada com varanda; - Cozinha planejada com armários; - Área de serviço; - Piso de madeira; - 1 vaga de garagem. O Condomínio Girassóis foi pensado para elevar sua qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa digna de alto padrão: Academia - Piscinas adulto e infantil - Espaço Zen -Quadra poliesportiva - Salões de festas adulto e infantil - Salão de jogos - Espaço gourmet e churrasqueira - Brinquedoteca e playground - Pet Place e Pet Care - Bicicletário - Jardim - Sauna e muito mais. Segurança e tranquilidade garantidas com portaria e recepção 24h, vigilância e zeladoria. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Próximo a escolas, shoppings, transporte público e principais vias de acesso da cidade. "As informações apresentadas neste anúncio são de responsabilidade do proprietário do imóvel e podem ser alteradas, atualizadas ou ampliadas a qualquer momento, sem aviso prévio. "

whatsapp-image-2026-03-02-at-10-39-431772460561103.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: oportunidade para investidores renda + valorização. Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. Detalhes do imóvel. 49m² 2 dormitórios. Sala. Cozinha com lavanderia. 1 banheiro. Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) pronto para locar. Armários planejados. Piso laminado e cerâmica. Ventiladores instalados. Baixo investimento inicial. condomínio. Portaria 24h. Elevador. Churrasqueira. Playground. localização estratégica. Próximo à cptm Água Branca. 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) Comércio completo na região. Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô tendência de valorização consistente. simulação de investimento (roi) Valor estimado do imóvel: R$ 400. 000 (ajustável) Aluguel estimado: R$ 2. 200 a R$ 2. 600/mês. Rentabilidade bruta estimada: 0, 55% a 0, 65% ao mês. 6, 6% a 7, 8% ao ano. Potencial adicional: Valorização com a Linha Laranja. Alta liquidez futura. Região em transformação urbana. por que esse imóvel É diferente? Pronto para gerar renda. Localização estratégica. Forte vetor de valorização. Baixo risco de vacância. Entre em contato e receba análise completa de investimento!

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