4 Comerciais à venda em Avenida Alfredo Folchini, Vila Toninho, São José do Rio Preto
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R$ 8.000.000
4500 m² tot.
Avenida Alfredo Folchini,
Vila Toninho, São José do Rio Preto
Terreno de 4. 500 m² para fins industriais à venda com um galpão de 2. 300 m² com 6 docas, localizado às margens da Rodovia Washington Luís. A oportunidade ideal para investidores que buscam um terreno de localização estratégica. área do terreno: 4. 500 m² abl do galpão: 2. 300 m² informações adicionais: - 6 docas. - Pé direito de 7 m
R$ 7.950.000
4500 m² tot.4 ban.
Avenida Alfredo Folchini 310
Vila Toninho, São José do Rio Preto
Venda: 4. 500m2 de terreno. (3 terrenos de 1500m2 desmembrados) 2. 300m2 construído: cozinha e wcs novos. Composição do Preço de Venda: *4. 500m2 X R$1. 000 (valor m2 terr) = 4. 500. 000* *2. 300m2 X 1. 500 (valor m2 construído) = 3. 450. 000* *6 Docas. *Bombeiro ok. Locação somente o barracão com: Área Coberta 9x28, 252m2. - Área Descoberta 17x34, 578m2. - Poço Artesiano. - 70kva cpfl. Locação: R$ 12. 500 - 08/09/2026
R$ 16.000.000
5000 m² tot.
Avenida Alfredo Folchini 1100
Vila Toninho, São José do Rio Preto
Barracão com renda de 45. 000. a venda - 08/09/2026
R$ 7.950.000
4500 m² tot.
Avenida Alfredo Folchini, 310/320/330
Vila Toninho, São José do Rio Preto
Venda galpão + infra de usina fotovoltaica na Vila Toninho. Terreno: 4. 500 m² * 03 terrenos de 1500 m² desmembrados. Construção: 2300 m² * 6 Docas. * pé direito 7 metros. * Cozinha e wcs novos. composição do preço de venda: 4. 500 m² x R$1. 000 (valor do m² do terreno) = R$ 4. 500. 000, 00. 2. 300 m² x R$ 1. 500 (valor m² da construção) = R$ 3. 450. 000, 00. Valor total = R$ 7. 950. 000, 00. renda atual: Locação 1 = R$ 11. 000, 00. Locação 2 = R$ 19. 000, 00. Total da locação: R$ 30. 000, 00. observação: Estrutura para montagem de duas usina fotovoltaicas com capacidade de rendimento médio de R$ 6. 500 cada. Projeto já aprovado para a primeira usina. Comprador precisa fazer o investimento para colocar em funcionamento a primeira usina e posteriormente aprovar e implantar a segunda usina. - 03/09/2026
