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33 Comerciais perto de escola estadual doutor carlos garcia rua sidnei 760 à venda na Vila Metalúrgica, Santo André

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R$ 1.450.000

700 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 679

Vila Metalúrgica, Santo André

Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial – Santo André/sp. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. • 3 suítes amplas, bem distribuídas. • Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. • 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. • Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. • 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. • 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) • Sala comercial de 80 m², com: • Entrada independente voltada para a avenida. • 2 banheiros. • Excelente visibilidade e fluxo. • Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. • Atualmente utilizada como oficina mecânica. • Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. • 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. • Próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona. • Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. • Região valorizada, com lazer ao redor: • Praça Mário Guindani. • Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiroCasari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 270.000

R$ 260 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Utinga 537

Vila Metalúrgica, Santo André

Sala comercial a venda na Vila Metalúrgica.

Mais opções de comerciais perto de escola estadual doutor carlos garcia rua sidnei 760 à venda próximo a Vila Metalúrgica, Santo André

18 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 802.000

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.166.667

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.050.000

R$ 2.000.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão na Vila Metalúrgica Santo André com 480m de área total.

R$ 2.500.000

500 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Ref. 2032 Prédio Comercial à Venda na Vila Metalúrgica - Santo André/sp Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das avenidas mais movimentadas da região! Prédio comercial com localização estratégica em importante corredor comercial de Santo André, oferecendo excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: ? Área privativa: 500 m ? Área construída: 500 m ? 2 vagas de garagem ? Excelente espaço para diversas atividades comerciais ? Imóvel em avenida de grande circulação Diferenciais: ? Localização privilegiada ? Região valorizada e em constante desenvolvimento ? Excelente visibilidade comercial ? Fácil acesso para clientes e fornecedores ? Ideal para investidores ou ocupação própria ? Empresa em funcionamento há mais de 20 anos no local ? Excelente potencial de valorização Ideal para: ? Clínicas ? Escritórios corporativos ? Escolas e cursos ? Academias ? Lojas ? Centros de distribuição ? Empresas de prestação de serviços ? Investidores em imóveis comerciais Localização: Localizado na Avenida Utinga, no bairro Vila Metalúrgica, em Santo André. Próximo a: ? Avenida dos Estados ? São Caetano do Sul ? Supermercados ? Bancos ? Farmácias ? Padarias ? Restaurantes ? Comércio em geral ? Transporte público Com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e principais vias do abc Paulista. Condições de negociação: ? Estuda permuta por sítio ? Estuda imóvel de até 50% do valor como parte de pagamento ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 500. 000, 00 iptu: R$ 500, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!