97 Comerciais perto de 100 bandeira rua inacio luis da costa 534 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

Super destaque

Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

Super destaque

d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 17/06/2026

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 17/06/2026

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f5e120e4c99188f9cfd99ab7a6f30a76d1e11f53 · Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial a venda na Vila Leopoldina com 182m² na Rua Guaipá Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. - 17/06/2026

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Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo · Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial / Galpão à venda na Vila Leopoldina, localizado na Rua Guaipá, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma área com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Com terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de profundidade), o galpão possui espaço amplo e versátil, com capacidade para acomodar até 10 veículos com folga, sendo ideal para empresas de logística, estúdios, oficinas, lojas automotivas, e-commerces, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado que proporcionam um visual moderno e industrial, além de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova e iluminação em led branco quente. A área administrativa oferece escritório com pintura nova, piso vinílico, banheiro, depósito e laje com estrutura para futura ampliação, permitindo a criação de novos ambientes ou salas. O espaço também conta com ar-condicionado novo de 9000 btu, fachada moderna em lambril e caixa d’água nova. Com documentação totalmente regularizada (escritura e registro), este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para geração de negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA RENDA, ATUALMENTE ALUGADO POR R$ 100.000,00/MÊS. EXCELENTE PARA RENDIMENTOS.

R$ 25.000.000

4900 m² tot.16 ban.86 vagas

Rua Belchior de Azevedo

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para renda, atualmente alugado por R$ 100. 000, 00/mês. Excelente para rendimentos. Excelente prédio comercial - novo - localizado na vila leopoldina, com área construída de 4900M² E 110 vagas. P/ autos. Prédio com elevador, com excelente iluminação natural. Em local de excelente fluxo de transportes, E com fácil acesso as marginais pinheiros tiete, ao lado da ponte anhanguera. A poucos metros de supermercado, nas proximidades de bares, restaurantes, bancos entre outros. Nas proximidades do ceasa, parque villa lobos, praça panamericana. Prédio com 03 pavimentos de 800M² aproximadamente em vão livre, com 110 vagas de garagem, localizado em pontos estratégico, tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Destaque

Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina · Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina

R$ 1.980.000

R$ 1 Condominio

182 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apresentamos um ponto comercial exclusivo com 150 m² de área privativa e uma área total de 182 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Este imóvel dispõe de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Situado em uma localização estratégica, este espaço está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios, garantindo grande visibilidade e acesso fácil. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa, tornando-se o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Não perca esta chance única de estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial completo deste imóvel na Vila Leopoldina.

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com localização estratégica e alto potencial para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. O imóvel possui terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de fundo) e galpão amplo com capacidade para até 10 veículos, telhado novo galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, além de porta de aço automática e instalação elétrica totalmente nova com iluminação em led. Conta ainda com ar-condicionado de 9. 000 btus, fachada moderna em lambril e excelente padrão de acabamento. A área administrativa dispõe de escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com possibilidade de ampliação, 1 banheiro, 1 depósito adaptável para segundo banheiro e caixa d’água nova. Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro da Vila Leopoldina. Dp

Destaque

Comercial · 4560m² · 75 Vagas · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4560 m² tot.20 ban.75 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário para venda com renda sendo 4. 560m² de área construída, 1. 545m² de terreno distribuídos em 05 pavimento sendo 02 subsolos com 75 vagas, térreo vão livre, elevador, gerador, sistema de ar condicionado, banheiros e vestiários. Excelente localização próximo a Rod. Castello Branco e ceagesp. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

galpao-vila-leopoldina-sao-paulo-150221-0.jpg · Galpão à Venda na Vila Leopoldina - Excelente Localização e Infraestrutura Completa

R$ 3.600.000

390 m² tot.4 ban.

Rua Aliança Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Você está em busca de um espaço ideal para expandir seus negócios em um dos melhores bairros de São Paulo? Este galpão à venda na Vila Leopoldina pode ser exatamente o que você precisa! Com 4 banheiros e uma estrutura bem planejada, esse imóvel é perfeito para quem deseja atuar em um ambiente profissional e funcional. Localizado na Rua Aliança Liberal, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo praticidade no transporte de mercadorias e deslocamento de funcionários. A área, conhecida por sua infraestrutura de comércio e serviços, permite que você aproveite a comodidade de ter tudo ao seu redor. Internamente, o galpão possui um escritório bem distribuído, ideal para sua equipe, além de uma copa que facilita o dia a dia. Equipado com sistema de alarme e ar condicionado, oferece segurança e conforto para que você possa se concentrar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. O piso frio é uma vantagem adicional, tornando a limpeza e manutenção muito mais simples. Com uma área útil generosa, você terá espaço de sobra para atividades operacionais, armazenamento e diversas outras necessidades empresariais. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ 3. 600. 000, um ótimo investimento na atualidade do mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que se adapta às suas necessidades e oferece todos os benefícios que a Vila Leopoldina tem para oferecer! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste incrível galpão. Seu novo começo profissional começa aqui!

40872227b7287767d59a90bce2061b4ffaaa705e · Galpão à venda, 145 m² por R$ 1.990.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Zona Oeste de São Paulo Ideal para uso comercial ou industrial. Imóvel com 182 m² de terreno (6, 08 x 30, 84), perfeito como endereço comercial/industrial, com galpão amplo e depósito, com capacidade para até 10 veículos. O espaço é ideal para logística, loja de veículos, oficinas, estúdios, comércio, escritórios ou showroom. O galpão possui telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, porta de aço automática, instalação elétrica nova, iluminação em led e ar-condicionado 9. 000 btus. A fachada moderna em lambril confere um visual diferenciado. A área administrativa conta com escritório com piso vinílico, depósito, 1 banheiro, caixa dágua nova e estrutura preparada para ampliação. Localização estratégica: situada na Zona Oeste, com fácil acesso a serviços, comércios, ceagesp, sesi Vila Leopoldina, Tietê Plaza Shopping e transporte público, incluindo estação de trem, tornando o imóvel funcional para diferentes tipos de negócio. Documentação em ordem imóvel escriturado e registrado. Uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial ou industrial moderno, bem localizado e de grande potencial. - 17/06/2026

398793_iOHB961zz342234K27_39879369d4554aca89e.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.989.000

182 m² tot.1 banheiro

Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: ? Terreno com 182 m² de área total.? 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo.? Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga.? Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta.? Piso em cimento queimado no galpão.? Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.?. Ar Condicionado 9000btu novo.? Porta de aço automática.? Instalação elétrica totalmente nova.? Iluminação em led branco quente.? Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: ? Escritório com pintura nova.? Piso vinílico no escritório e depósito.? Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) ? 1 banheiro.? 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) ? Caixa d? água nova

cbcc10c47dfda7f6c903fdd00ff9e2736a0b1762 · Galpão Loja à venda na Vila Leopoldina

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda, na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total; 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo; Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos; Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta; Piso em cimento queimado no galpão; Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial; Ar Condicionado 9000btu novo; Porta de aço automática; Instalação elétrica totalmente nova; Iluminação em led branco quente; Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova; Piso vinílico no escritório e depósito; Laje no escritório, com estrutura para ampliação, com possibilidade de mais uma sala; 1 banheiro; 1 depósito, com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro; Caixa d'água nova. A Rua Guaipá fica na Vila Leopoldina, uma região muito arborizada, com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, cafés, lojas, supermercados, drogarias, lojas, bares, escolas e restaurantes. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público da cptm, como a Estação Imperatriz Leopoldina. - 17/06/2026

f2714512afd50d65beb50232a40babd5c5b68348 · Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão dispõe de: 182m² de área útil. Correção de 1 banheiro e 1 depósito. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e no depósito. Laje no escritório com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala). O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

Lapa

69 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.686.013

Alto da lapa

58 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.281.600

Vila Anastácio

52 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.913.080

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão novo, moderno pronto para uso - Vila Leopoldina. Próximo a marginal.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

R GUAIPÁ, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Belo galpão com Telhado novo galvanizado, telhas sanduiche na cor preta. Piso de cimento queimado. Visual moderno e industrial. Em ótima estado de conservação. A localização é fácil acesso para toda região da Vila Leopoldina. Pé direito 4, 5 ms. Vão livre com capacidade para até 10 carros. Área administrativa com Ar Condicionado. Instalação elétrica nova e Iluminação de led.

cbcc10c47dfda7f6c903fdd00ff9e2736a0b1762 · Galpão Loja à venda na Vila Leopoldina

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda, na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total; 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo; Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos; Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta; Piso em cimento queimado no galpão; Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial; Ar Condicionado 9000btu novo; Porta de aço automática; Instalação elétrica totalmente nova; Iluminação em led branco quente; Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova; Piso vinílico no escritório e depósito; Laje no escritório, com estrutura para ampliação, com possibilidade de mais uma sala; 1 banheiro; 1 depósito, com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro; Caixa d'água nova. A Rua Guaipá fica na Vila Leopoldina, uma região muito arborizada, com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, cafés, lojas, supermercados, drogarias, lojas, bares, escolas e restaurantes. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público da cptm, como a Estação Imperatriz Leopoldina. - 17/06/2026

d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 17/06/2026

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão em Vila Leopoldina 182m2

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga• Telhado novo galvanizado com telhas, sanduíche na cor preta, 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo, ar cond, banheiros, copa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

af888128ba2d710f4772da806d1aa87d3a9fee41 · Salão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão à venda, 182 m² por R$ 1. 990. 000 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. Estuda permuta. Valor: R$ 1. 990. 000, 00 - 17/06/2026

d145f15b4f6028654fe833e958a30104d6a630e6 · Galpão à venda, 379 m² por R$ 3.200.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP..

R$ 3.195.000

220 m² tot.4 ban.

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao com 357M2, 2 pavimentos. vao livre, 4 banheiros, escritório. copa. Obs.: esta alugado - 17/06/2026

54b21e633a657a99bd48fd313056c5fa0fc54aa6 · Galpão em Vila Leopoldina com 177m² e 10 vagas - Zona Oeste SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda em Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, com 177 m² de área útil e 182 m² de área total. Imóvel comercial prático e funcional, equipado com depósito integrado e amplo espaço para estacionamento - solução versátil para operações logísticas, armazenagem ou pequena produção. Destaques do imóvel. - 177 m² de área útil bem aproveitada. - 182 m² de área total. - 10 vagas de garagem/estacionamento. - Depósito integrado. - Estrutura reforçada para carga. - Bom pé-direito e circulação interna. localização. Vila Leopoldina apresenta infraestrutura consolidada e acesso direto a transporte público. Pontos de referência próximos: - Estação Imperatriz Leopoldina. - Estação Domingos de Moraes. - Fazarte Educação Infantil Fundamental e Ensino Médio. - Escola Técnica Estadual Professor Basilides de Godoy. - Colégio Santo Ivo - Unidade ii. - Praça Emílio Pasetti. - Praça Orlando Juliotti. - Ginásio sesi Leopoldina. Este galpão em Vila Leopoldina é excelente para empresas que precisam de espaço comercial com logística pronta e bom acesso à região. Mobilidade facilitada por estações próximas. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/06/2026

5cqowqft9hlz1770256206358.jpg · Sala à venda, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 365.000

R$ 452 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala/Conjunto comercial à venda com 39m², na Rua Guaipa, Edifício Villa Office, Vila Leopoldina, sp. Sala comercial à venda com 39m², com vão livre, banheiro e 1 vaga de garagem. Um pouco sobre O bairro da vila leopoldinabairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4431 m² tot.20 ban.73 vagas

R BELCHIOR DE AZEVEDO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, novo com arquitetura moderna e imponente com grande potencial para atender diversos segmentos. Ambientes grandes e versáteis. São três pavimentos e dois subsolos. Possui elevador, gerador, vestiários masculino e feminino, banheiros para deficientes físicos, sala de monitoramento, dois depósitos de materiais para o prédio, sistema de ar condicionado central e independente. Localizado próximo às estações de trem e ônibus, fácil acesso às principais avenidas e rodovias. 1706. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Leopoldina: 1 Sala, 1 Banheiro, 1

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

RUA GUAIPÁ, 426

Vila Leopoldina, São Paulo

Não perca a chance de adquirir este incrível galpão comercial, localizado em uma região estratégica e com uma estrutura impecável! Com uma área total de 182 m², este galpão conta com uma disposição interna perfeita para diversos tipos de negócios. Possui uma ampla sala para escritório, banheiro completo, 10 vagas de garagem exclusivas e um espaço amplo para estoque, escritório e atendimento ao público. Além disso, o terreno tem 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo, telhado novo galvanizado, piso em cimento queimado, iluminação em led e um visual moderno e industrial com paredes em cimento queimado e fachada em lambril. A área administrativa é perfeita para suas necessidades, com um escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com estrutura para ampliação, banheiro e depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Com uma localização privilegiada em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, este galpão oferece visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um galpão comercial completo e pronto para uso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível imóvel. 17/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 49m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA

R$ 470.000

49 m² tot.1 vaga

Rua GUAIPA

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina. Conjunto comercial com vão livre, oferecendo facilidade para adequação ao seu layout, além de 1 banheiro com box. Localizado em região estratégica, com excelente oferta de transportes, serviços e comércios, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4431 m² tot.20 ban.73 vagas

R BELCHIOR DE AZEVEDO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, novo com arquitetura moderna e imponente com grande potencial para atender diversos segmentos. Ambientes grandes e versáteis. São três pavimentos e dois subsolos. Possui elevador, gerador, vestiários masculino e feminino, banheiros para deficientes físicos, sala de monitoramento, dois depósitos de materiais para o prédio, sistema de ar condicionado central e independente. Localizado próximo às estações de trem e ônibus, fácil acesso às principais avenidas e rodovias. 1706

Comercial · 380m² · Barracão / Galpão / Depósito

R$ 3.600.000

380 m² tot.6 ban.

R BELA ALIANÇA, 732

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial bem localizado, de 379M², possui 5 salas E 6 banheiros, À venda em vila leopoldina. Galpão Comercial bem localizado, de 379m², possui 5 salas e 6 banheiros, à venda em Vila Leopoldina. Apresentando um imóvel que reúne o melhor em conforto, comodidade e iluminação! Este espaço é ideal para quem valoriza praticidade, pois conta com área de serviço e uma variedade de estabelecimentos ao redor, como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias e até um shopping. Este Galpão Comercial também oferece a vantagem de possuir garagem, o que facilita ainda mais o dia a dia. Sua localização é excelente, próximo a diversas conveniências, como o Supermercado Mambo, Estação Leopoldina, Assaí Anhaguera, Shopping Center Lapa, Farmácia Drogasil e outros estabelecimentos. Se você busca um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica, não deixe de conhecer este imóvel! Ele é perfeito para atender todas as suas necessidades e tornar sua rotina muito mais agradável. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

70793690755e913f6637147c8335b76fea513999 · Prédio à venda, 4499 m² por R$ 25.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.500.000

4499 m² tot.10 ban.73 vagas

Rua Belchior de Azevedo

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 4499m² O imóvel hoje abriga uma unidade do Colégio Irei, rede de ensino que segue o formato do Colégio Mackenzie. Térreo com área de 804, 62m² com 3 banheiros, sendo um para deficientes. 1° e 2° andar com área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m² Cobertura: 134, 25 m² 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m² O prédio conta com: Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Prédio novo, com gerador de energia, elevador e saída para duas ruas: Belchior e Samuel Klabin. Fácil acesso a qualquer lugar devido à proximidade com a Rodovia Anhanguera e as Marginal Tietê. Localizado na Rua Belchior de Azevedo, 157, na região da Vila Leopoldina, cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construção, o Belchior Azevedo tem padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. A região ainda possui muitas opções de clínicas, laboratórios e prestadores de serviços na área da saúde. - 17/06/2026

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL NOVO VILA LEOPOLDINA ALUGADO C/ RENDA DE 90.000/MES

R$ 25.000.000

4500 m² tot.24 ban.50 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugado recentemente com renda mensal de R$ 90. 000, 00 por mês. Excelente para hospital, escritórios de grande porte, laboratórios, entre outros. Excelente prédio comercial situado na vila leopoldina com 4500M², dividido em 3 lajes tendo A do andar térreo 1200M² E as outras 2 lajes com 900M², mais 02 subsolos com 75 vagas para autos E podendo ser aumentada para 100 veículo com O auxílio de manobrista. Prédio com gerador, elevador, com instalações elétricas E hidráulicas de primeira linha, com caixa D'agua para 80. 000 litros. Prédio com 02 frentes. Em local de excelente fluxo de transportes, próximo de linha férrea, de supermercado, padaria, restaurantes entre outros. Nas proximidades E com fácil acesso as marginais pinheiros E tiete. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

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