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27 Comerciais à venda na Rua Vergueiro, Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Photo 1 · SALA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Firmiano Pinto

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro al 7500,

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Não perca essa grande oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial no coração do Ipiranga, em São Paulo! Com uma área total de 500m² distribuídos em 3 andares mais um Rooftop, este imóvel possui uma estrutura de Coworking pronta para uso, além de possibilitar uma fácil conversão para uso residencial. Localizado próximo à Av. Tancredo Neves e à Anchieta, a apenas 1 km do Metrô e do Terminal, este imóvel é estrategicamente posicionado para quem busca um centro logístico de excelência. O destaque fica por conta do Rooftop com cozinha, perfeito para eventos e recepções. Além disso, a estrutura de escritório já está montada, sendo ideal para coworking ou uso empresarial. A garagem no subsolo conta com vagas cobertas para 8 carros, além de 2 vagas descobertas no térreo. A segurança é garantida com um sistema de 8 câmeras de monitoramento. A distribuição dos pavimentos é prática e funcional, com ambientes bem definidos em cada andar. O Rooftop oferece uma vista panorâmica do bairro, sendo ideal para momentos de descontração. Detalhes adicionais como garagem para carga e descarga, oficina e depósito, portões eletrônicos, e localização estratégica a apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves completam as vantagens deste imóvel. Essa propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como coworking, empresas de logística, storage, filiais de empresas, entre outros. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento no Ipiranga. Estamos abertos a novas propostas, não deixe essa chance passar! 07/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

whatsapp_image_2024_04_05_at_13_05_23_1_.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Firmiano Pinto, 700m²
Photo 1 · Prédio à venda 10 vagas Vila Firmiano Pinto - São Paulo - SP

R$ 4.500.000

620 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro, 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial com 620m² de área útil, com 2 pisos, superior e inferior, ótimo para montar um mercado, salão de beleza, farmácia, nos fundos tem uma edícula com 6 salas e cozinha vagas para 10 carros. Boa localização ao lado da Avenida Santo Albano, McDonald's, Habib's, Burger King, Bancos e comércios no geral. Somente venda. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

whatsapp-image-2025-03-17-at-15-53-551742237847321.jpeg · Sala à venda, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP
Photo 1 · Prédio, 538 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.127,84/mês - Cur

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vergueiro, 7802

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação no bairro da Saúde. Na parte de baixo vão livre, dois banheiros, copa e area de serviço. Na parte de cima várias salas e dois banheiros. Garagem para quatro carros. Uma área antiga de São Paulo, que teve um boom nos anos 70, com a chegada da estação de metrô, e que, em 2018, vivenciou um novo crescimento imobiliário. Este é o bairro da Saúde, na zona sul. Estamos nos referindo a uma área que abrange a Vila da Saúde, o Jardim da Saúde e o Bosque da Saúde. Com o passar dos anos, o nome Nossa Senhora da Saúde foi abreviado para Saúde, dando título ao distrito criado em 1925. Alguns dos atrativos do bairro são os izakayas, os bares tradicionais japoneses. O Omoide Sakaba é um deles. O bar serve petiscos, como bolinho de polvo e marisco branco cozido no saquê, e drinks. A Saúde, no entanto, não é apenas uma região com boas opções de lugares para comer. O bairro está a apenas 10 minutos de carro do Parque do Ibirapuera, o mais famoso da capital, e também do Jardim Botânico. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga

1.727 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.742.940

Chácara Klabin

113 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.378.500

Vila Gumercindo

72 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.570.271

Photo 1 · Sala à venda, 35 m² por R$ 520.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

R$ 520.000

R$ 800 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Vergueiro, 3558

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Conjunto comercial novo ao lado do metrÔ chácara klabin!! Sala comercial em prédio novo e diferenciado, equipada com divisória, total de 2 ambientes, totalmente mobiliado, com marcenaria planejada, ar condicionado nos dois ambientes, piso em porcelanato, 2 banheiros, Empreendimento com excelente arquitetura e bem decorada, área externa com fumódromo e/ou área de descompressão, estacionamento para condôminos e clientes, entrada com porte cochère. Muito bem localizado para consultórios e escritórios: entre as estações Chácara Klabin e V. Mariana. Agende sua visita. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 585.000,00
Comercial · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 41m² 2 quartos à venda por R$ 456.000,00

R$ 456.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente tipo de imóvel no Ipiranga, São Paulo. Este studio no edifício My Life Vergueiro possui quarenta vírgula cinquenta e oito metros quadrados de área privativa. Conta com dois quartos e um banheiro social, além da parte social composta por sala integrada à cozinha e varanda, compondo um ambiente fluido e compacto. Não dispõe de armários planejados. Há também uma vaga de garagem para uso exclusivo do proprietário. A localização é bastante conveniente: dentro de um raio de aproximadamente um quilômetro você encontrará mercado, escolas, hospitais, shoppings, terminais de ônibus e acesso facilitado ao transporte público. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga da Linha 2 Verde, com tempo estimado de caminhada de cerca de dez a quinze minutos ou poucos minutos de carro, e também a Estação Sacomã está nas proximidades, com acesso rápido de carro. A região é considerada segura e de fácil mobilidade, com ligação a importantes vias e avenidas que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. O imóvel está situado a poucos quilômetros do centro, com trajeto de carro estimado em cerca de vinte a trinta minutos, e a pé essa distância pode variar conforme ritmo e condições de tráfego. O valor de venda é de quatrocentos e cinquenta e seis mil reais e aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Áreas de lazer do condomínio: • lazer completo

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 372.340,00
Foto 01 · Locais comerciais - Vila Firmiano Pinto

R$ 1.199.000

360 m² tot.5 ban.

RUA Vergueiro al 8900

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial para Vendavna Rua Vergueiro I Vila Firmiano Pinto Com 360 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Conta um salão comercial com dois banheiros, e mais 2 salas comerciais de 90 m²: 1 com recepção, 2 salas banheiro e copa e a outra com banheiro, ambas na parte superior do imóvel, proporcionando mais comodidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Excelente e estratégica localização da Zona Sul de São Paulo, exatamente na Rua Vergueiro, próximo à Via Anchieta e a 10 minutos de carro do Ipiranga e menos de 3 km da Estação Sacomã do Metrô, facilitando o acesso por transporte público. A localização também oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e a importantes vias da região (Avenida Tancredo Neves, Avenida Ricardo Jaffet, Avenida dos Bandeirantes, Dom Vilares ( 3 tombos), Rua Nossa Senhora das Mercês, Avenida do Cursino, etc.) tornando o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam mobilidade e praticidade. No entorno, você encontrará uma ampla variedade de serviços para facilitar a rotina da empresa e de seus colaboradores, incluindo: -Padarias, lanchonetes e restaurantes ( Esfiha Vergueiro, Santa Pasta, Bacalhau do Porto) ;-Farmácias e supermercados ( como Droga Raia, Mini Extra, Sacolão Dom Vilares, Carrefour Anchieta e Imigrantes, Assai, Atacadão) ;- Colégios ( Regina Mundi, Virgem Poderosa, Ursa Maior) -Comércio e serviços diversos nas proximidades. É ou não é a escolha perfeita para sua empresa! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita, venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer.,

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial para venda no bairro do Ipiranga com 500 metros quadrados de 3 andares e Rooftop na Rua Vergueiro. Com toda infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. 3 andares com 100 m² cada (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Cobertura Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Garagem com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 nas vagas descobertas. Portão Eletrônico com Entrada lateral e Estrutura com 8 câmeras de segurança. Localizado a 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Vista livre permanente, não tem como construir nos terrenos por isso vista livre permanente.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 272.000,00

R$ 272.000

11%

R$ 450 Condominio

5122 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6246

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2029. R$ 272 mil o Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces está sendo construído em um terreno de 5. 122m², torre única, 02 elevadores, 09 pavimentos, 06 e 22 unidades por andar, 160 apartamentos no total. Serão construídas duas torres no terreno, condomínios independentes. Torre Residences e torre Smart Spaces. Plantas e Valores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. 27m² a partir de R$ 272 mil, Studios com varanda, sem vaga. 32m² a partir de R$ 367 mil, Studios com varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 375 mil, Studios com varanda, sem vaga. Lazer do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Hall social, espaço para minimercado, espaço delivery, coworking com salas de reunião, lavanderia, salão de festas, espaço gourmet, fitness, sala multifuncional, piscina adulto com deck molhado, solarium, ducha, pet place e bicicletário. Construtora e Realizadores do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Construtora e Incorporadora: Diálogo Engenharia. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: Start Arquitetura. Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Está localizado na rua Vergueiro, 6. 246, Alto do Ipiranga, Zona Sul, São Paulo. Apenas 160 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Landmark Santa Cruz by Diálogo Smart Spaces. Localizado no Alto do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, o endereço está inserido em uma região consolidada e valorizada, proporcionando excelente mobilidade por estar a poucos metros da Estação Alto do Ipiranga e com fácil acesso à Estação Sacomã. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário São Camilo – Campus Ipiranga e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Ipiranga e pelo Hospital Dom Alvarenga. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Alto do Ipiranga e o Hirota Food Supermercados – Alto do Ipiranga. As opções de lazer e conveniência incluem o Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e o Shopping Plaza Sul. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis,.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 410.000,00
Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 325.000,00

R$ 325.000

R$ 420 Condominio

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 325 mil o My Life Vergueiro foi construído em um terreno de 960m², torre única, 02 elevadores, 11 pavimentos, 07 apartamentos por andar, 70 unidades no total. Plantas e Valores do My Life Vergueiro. 32m² a partir de R$ 325 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 419 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 470 mil, apartamento com 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. Lazer do My Life Vergueiro. Hall social, brinquedoteca, academia, lounge externo, piscina adulto e infantil, lounge externo, salão de festas, espaço gourmet, solarium, redário, espaço Uber, espaço delivery, minimercado, mini horta, espaço zen, bicicletário, sauna, quadra recreativa, playground e espaço multiuso. Construtora e Realizadores do My Life Vergueiro. Construtora e Incorporadora: Maskan e Marino. Projeto de Arquitetura: arve. Localização do My Life Vergueiro. Está localizado na rua Vergueiro, 7291- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do My Life Vergueiro. Localizado na Rua Vergueiro, 7291, no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Alto do Ipiranga e Sacomã, da Linha 2-Verde. Na educação, destacam-se Escola Place Kids e ee Professor Teotônio Alves Pereira; na saúde, ubs Moinho Velho ii e Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga. Para compras e serviços, há Carrefour Express – Alto do Ipiranga e Mercado Vergueiro. As opções de lazer e compras incluem Plaza Sul Shopping e Parque da Independência. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinqu.

662ec98a4e7514a9488481568eae129b.jpg · Comercial

R$ 2.630.000

5 ban.8 vagas

Rua Vergueiro, 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Firmiano Pinto/Ipiranga com 500 m² de área construída em um terreno de 200 m² com 10 metros de testada. O imóvel possui: - Piso ( 3 andares) : 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem; - Garagem Sub-Solo 113 m²: Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros; - Cobertura | Rooftop 112 m²: Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado; - Portões Elétricos: Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem; - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo;- Câmeras de Segurança: Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas. O prédio esta localizado a 300 metros da Aenida Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem. Agende já sua visita.

9b5370cbd818ffdf8d749062fd4be84a.jpg · Comercial de 740m²

R$ 4.500.000

628 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente imóvel comercial com estrutura completa e bem distribuída em dois pavimentos. No térreo, o espaço conta com dois banheiros (masculino e feminino), um lavabo adicional, um banheiro exclusivo para a administração e uma copinha de apoio, garantindo praticidade e funcionalidade para colaboradores e clientes. No 1º andar, dispõe de um amplo salão, ideal para diversas finalidades comerciais, além de uma sala reservada que pode ser utilizada como escritório ou sala de atendimento. O pavimento também possui dois banheiros (masculino e feminino), oferecendo conforto e comodidade. Edícula com 6 salas, 3 banheiros e 2 cozinhas. Imóvel ideal para clínicas, escolas, escritórios, cursos, igrejas, coworking ou empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 415.000,00

R$ 415.000

R$ 461 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6052

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga, Rua Vergueiro 6052, a poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e próximo ao Museu do Ipiranga, mercados, farmácias e amplo comércio. Localização estratégica na zona sul, ideal para morar ou investir. Studio com 36m² bem distribuídos, 1 dormitório suíte, cozinha americana integrada e varanda que garante iluminação natural. Planta funcional, perfeita para quem busca praticidade, conforto e alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga. O Studio Modo Ipiranga oferece condomínio moderno com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia no prédio e área verde para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com corrimão, piso tátil e rampas de acesso, garantindo acessibilidade e segurança. Excelente opção para investimento com forte demanda para locação próximo ao metrô na zona sul de São Paulo. Agende sua visita. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

202603231028197591.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Firmiano Pinto, 8 banheiros, 8 vagas

R$ 3.500.000

950 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercialÀ venda ? ipiranga alta visibilidade E potencial de valorização Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial com forte presença arquitetônica e localização estratégica em São Paulo. Com estrutura imponente em concreto e vidro e formato circular marcante, este prédio se destaca em um dos cruzamentos mais movimentados do bairro do Ipiranga ? ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e posicionamento. Características do Imóvel Área total: 950 m (testada de 14, 30 m) Área construída: 457 m 6 pavimentos + subsolo 8 banheiros 8 vagas de garagem cobertas e individuais Elevador atendendo todos os andares Zoneamento: zeu Distribuição dos Ambientes Térreo + 5 pavimentos com acesso pela Rua Vergueiro 1 pavimento: recepção ampla, copa, banheiro e acesso a terraço exclusivo com mais de 200 m, incluindo estrutura metálica envidraçada (ideal para convivencia ou eventos) e área técnica 2 ao 5 pavimentos: salas com divisórias, copa e banheiros 6 pavimento: área livre + casa de máquinas e caixa d?água Subsolo: reservatório de água e sala de máquinas Garagem: acesso pela Av. Dr. Gentil de Moura com portão automatizado Potencial de Uso Imóvel originalmente projetado para clínica odontológica, perfeitamente adaptável para: Clínicas e consultórios Coworkings e escritórios corporativos Estúdios e espaços criativos Centros educacionais ou de atendimento Localização Estratégica Posicionado no cruzamento da Rua Vergueiro com Av. Dr. Gentil de Moura e Rua Santa Cruz ? região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por infraestrutura completa. 270 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) Próximo ao Hospital e Universidade São Camilo Fácil acesso à Av. Paulista A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas Próximo ao Parque da Independencia / Museu do Ipiranga Região com bancos, comércios, restaurantes e serviços

20230316092346495891.JPG · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Firmiano Pinto, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 1.950.000

200 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial de 3 andares no Ipiranga com200 m de terreno e 500 m de área construída. O imóvel possui: - Piso ( 3 andares) : 100 m (sala, banheiro e recepção) e 13 m no que se refere a escadas, hall de passagem e 6 banheiros. - Garagem Sub-Solo 113 m: Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros na área coberta e 2 carros na área externa. - Cobertura Rooftop 112 m: Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado - Portões Elétricos: Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem. Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo. - Cameras de Segurança: Estrutura já instalada com 8 cameras ativas. O prédio esta localizado a 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem. Zoneamento: zc Agende sua visita!

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 3

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 3

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial à venda, 500 m² - Alto do ipiranga - São Paulo/sp. A vista do Ipiranga sempre terá pois nas quadras atrás do imóvel não poderá ser construído nenhum prédio. Prédio Comercial de 3 andares na Rua Vergueiro, no Ipiranga. 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 3

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 740m² · 10 Vagas · Salão em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 740m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 3

R$ 4.500.000

740 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 8849

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Ponto Comercial! Salão 740 m² - venda ou aluguel - Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, local de muito movimento. - São Paulo/sp. Terreno 620. Área útil 740. Excelente oportunidade para investidores. Vergueiro, loja ampla com 10 vagas de estacionamento. 6 banheiros. Edícula. 6 salas. Cozinha. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Excelente loja em local estratégico na Rua Vergueiro. Ponto comercial muito bem sucedido para lojas individuais, perfeito para centro de distribuição de produtos do varejo e atacado, outlets dos mais variados segmentos ou loja de materiais para construção de grande porte. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para montagem de negócio. Metrôs e trens próximos. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin. Pontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial , São Paulo · PREDIO PARA VENDA NO IPIRANGA - RUA VERGUEIRO
Foto 01 · Edifício comercial - Vila Firmiano Pinto

R$ 2.100.000.000

200 m² tot.6 ban.8 vagas

RUA Vergueiro al 7500

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente oportunidade!! Principais Destaques! Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordemProx.. Av. Tancredo Neves / Anchieta 1 Km do Metrô e Terminal3 Andares + Cobertura [Rooftop]Térreo comercial com recuo Estrutura de escritório montada Cobertura com estrutura de cozinhaEstrutura de escritório montada!! Garagem Carga e Descarga | 2 AutoGaragem Coberta | 8 AutosAgende já sua visita Imóvel: Rooftop com Cozinha: Perfeito para eventos e recepçãode Escritório Montada: Pronto para coworking ou usoSubsolo: Vagas cobertas para 8 carros + 2 vagas descobertas no téSistema com 8 câmeras de Versátil: Pode ser facilmente convertido para usoPavimentos: Térreo Comercial: Com recuo para estacionamento. 1º Andar: Sala, banheiro e recepção. 2º Andar: Sala, banheiro e recepção. 3º Andar: Sala, banheiro e recepção. Cobertura (Rooftop): Bar/Cozinha com vista panorâmica doAdicionais: Garagem Carga e Descarga: Estrutura para 2 Depósito: Pequena estrutura de oficina e espaço para Eletrônicos: Entrada social lateral e garagem com 2 portões eletrônico Agende já a sua visita!! Oportunidade excelente para investidores

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ceba9592d72b9f7da6d15a98d38b58abb7dab090 · Galpão Comercial à venda, Chácara Klabin, São Paulo - GA0003.

R$ 4.085.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Vergueiro 4362

Chácara Klabin, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade Imperdível! Sua empresa merece um endereço de sucesso! Prepare-se para se encantar com esta loja comercial espetacular de 200m² na movimentada Rua Vergueiro, na Chácara Klabin! Localização Imbatível na Chácara Klabin. • Visibilidade incomparável: Emoldurada por um condomínio recém-construído e imponente, sua loja terá presença marcante em uma das regiões que mais cresce na cidade. • Fluxo de clientes garantido: Próximo às Avenidas Ricardo Jafet e Domingos de Morais, o acesso é fácil para todos, impulsionando suas vendas e logística. • Entorno próspero: Rodeado por comércio vibrante, serviços essenciais, escolas renomadas e locais de lazer, seu público-alvo de alto poder aquisitivo estará sempre à porta. Espaço Flexível e Aconchegante: • Liberdade para criar: O layout altamente adaptável permite realizar o sonho do seu negócio, seja loja de varejo, escritório, restaurante ou o que sua imaginação mandar! • Ambiente inspirador: Pé-direito alto, iluminação natural abundante e ótimo acabamento garantem um ambiente profissional e convidativo. Investimento Estratégico: • Custos otimizados: Ao invés de investir na compra de um imóvel, a locação permite que você direcionamento seus recursos para o que realmente importa: o crescimento do seu negócio. • Riscos minimizados: A locação isenta a empresa de custos com manutenção, reformas e desvalorização do imóvel, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Não perca essa chance única! Agende agora uma visita e descubra como esta loja pode ser a chave para o sucesso do seu negócio. - 08/10/2026

Destaque
637ec21203d9c6cac4fc2e8107a309559b0adf15 · Loja, 300 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.692,00/mês - Chácara Klabin - São Paul

R$ 3.500.000

R$ 430 Condominio

300 m² tot.3 ban.

Rua Vergueiro

Chácara Klabin, São Paulo

Ponto Comercial com 300 m² - Chácara Klabin-sp. Loja com 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 3. 500. 000, 00. Ou locação R$ 25. 000. 00. Ponto comercial em uma localização super privilegiada, praticidade e modernidade. Loja no complexo comercial localizada no térreo do Residencial Lumiere, são 300m² em vão livre, 3 banheiros sendo um preferencial, fachada com arquitetura moderna de frente para a Rua Vergueiro, a via mais movimentada da região onde seu negócio terá grande visibilidade. Você tem o privilégio de estar em um bairro que é a representação perfeita de localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo um dos melhores bairros de São Paulo para se viver, portanto para seu negócio prosperar. Para quem preza pelo transporte sustentável, o bairro conta com fácil acesso a ciclovias e à estação de metrô Chácara Klabin, que faz parte das linhas 2 Verde e 5 - Lilás. Em poucos minutos, também é possível chegar às estações Vila Mariana e Santa Cruz, da linha 1. Venha conferir e agende uma visita. - 08/10/2026

4dbbfa5eb11c91d1f87204be0e2a1a3eb0247e6e · Galpão à venda, 200 m² por R$ 4.085.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

R$ 4.085.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Vergueiro 4362

Chácara Klabin, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Sua empresa merece um endereço de sucesso! Prepare-se para se encantar com esta loja comercial espetacular de 200m² na movimentada Rua Vergueiro, na Chácara Klabin! Localização Imbatível na Chácara Klabin. Visibilidade incomparável: Emoldurada por um condomínio recém-construído e imponente, sua loja terá presença marcante em uma das regiões que mais cresce na cidade. Fluxo de clientes garantido: Próximo às Avenidas Ricardo Jafet e Domingos de Morais, o acesso é fácil para todos, impulsionando suas vendas e logística. Entorno próspero: Rodeado por comércio vibrante, serviços essenciais, escolas renomadas e locais de lazer, seu público-alvo de alto poder aquisitivo estará sempre à porta. Espaço Flexível e Aconchegante: Liberdade para criar: O layout altamente adaptável permite realizar o sonho do seu negócio, seja loja de varejo, escritório, restaurante ou o que sua imaginação mandar! Ambiente inspirador: Pé-direito alto, iluminação natural abundante e ótimo acabamento garantem um ambiente profissional e convidativo. Investimento Estratégico: Custos otimizados: Ao invés de investir na compra de um imóvel, a locação permite que você direcionamento seus recursos para o que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Riscos minimizados: A locação isenta a empresa de custos com manutenção, reformas e desvalorização do imóvel, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Não perca essa chance única! Agende agora uma visita e descubra como esta loja pode ser a chave para o sucesso do seu negócio. - 08/10/2026

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