12 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Comercial · 300m² · 10 Vagas · Prédio comercial com 300 M² E 10 vagas

R$ 2.650.000

210 m² tot.6 ban.10 vagas

R Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pisos [3 andares]: 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Garagem subsolo [113 m²]: atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros. Cobertura/Rooftop [112 m²]: atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Portões Elétricos: basculante pequeno da calçada para garagem do subsolo e de correr na entrada na garagem. Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo. Câmeras de Segurança: estrutura já instalada com 8 câmeras ativas. Próximo à Av. Tancredo Neves / Anchieta. 1 Km do Metrô e Terminal. 3 Andares + Cobertura [Rooftop] Térreo comercial com recuo. Estrutura de escritório montada. Cobertura com estrutura de cozinha. Garagem Carga e Descarga | 2 Autos. Garagem Coberta | 8 Autos

Destaque

Comercial · 917m² · 20 Vagas · Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização Próximo ao Metrô

R$ 8.500.000

838 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial amplo e bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localização estratégica, a poucos minutos do metrô, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Características do imóvel: 20 salas comerciais bem distribuídas. 20 vagas de garagem. 8 banheiros. Almoxerifado. Amplo terraço, ideal para área de convivência ou expansão. Poço semi-artesiano, utilizado para abastecimento dos banheiros e descargas, garantindo economia e sustentabilidade. Imóvel versátil, com excelente potencial de ocupação e infraestrutura completa para atender diversas atividades comerciais. Agende uma visita com o corretor responsável.

d9cb673c1bf7cf24c9d12677d93fe7f0fbbc1e7c · Prédio, 538 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.127,84/mês - Cur

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vergueiro, 7802

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação no bairro da Saúde. Na parte de baixo vão livre, dois banheiros, copa e area de serviço. Na parte de cima várias salas e dois banheiros. Garagem para quatro carros. Uma área antiga de São Paulo, que teve um boom nos anos 70, com a chegada da estação de metrô, e que, em 2018, vivenciou um novo crescimento imobiliário. Este é o bairro da Saúde, na zona sul. Estamos nos referindo a uma área que abrange a Vila da Saúde, o Jardim da Saúde e o Bosque da Saúde. Com o passar dos anos, o nome Nossa Senhora da Saúde foi abreviado para Saúde, dando título ao distrito criado em 1925. Alguns dos atrativos do bairro são os izakayas, os bares tradicionais japoneses. O Omoide Sakaba é um deles. O bar serve petiscos, como bolinho de polvo e marisco branco cozido no saquê, e drinks. A Saúde, no entanto, não é apenas uma região com boas opções de lugares para comer. O bairro está a apenas 10 minutos de carro do Parque do Ibirapuera, o mais famoso da capital, e também do Jardim Botânico. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

785888357229153 · PREDIO COMERCIAL NA VERGUEIRO 740m

R$ 4.500.000

740 m² tot.

Vergueiro, 8928

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Claro! Aqui está a descrição em forma de texto: Este imóvel comercial possui um terreno com área de 620 m² e uma área útil de 740 m². Com uma boa metragem, oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso comercial. A área útil é significativamente maior que o tamanho do terreno, o que sugere a existência de construção com mais de um pavimento ou um aproveitamento eficiente do espaço vertical. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 3.000.000

720 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Vergueiro 8275

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Galpão com área total útil de 720 metros quadrados em um terreno de 10x30 metros na Rua Vergueiro onde não tem rodízio de veículos. Próximo a Avenida Tancredo Neves e Rodovia Anchieta. Fácil acesso a todas as regiões. Recuo de calçada com vaga para 3 carros. Sistema de capitação de água de chuva com cisterna de 35 mil litros possibilitando abastecer todos os banheiros e pontos extras para usar a água da forma que achar melhor. Entrada trifásica com transformador e poste próprio para economizar energia, em média 30% mais barata. Com portaria e mezanino. Amplamente distribuído possibilitando os mais diversos negócios. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial para venda no bairro do Ipiranga com 500 metros quadrados de 3 andares e Rooftop na Rua Vergueiro. Com toda infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. 3 andares com 100 m² cada (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Cobertura Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Garagem com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 nas vagas descobertas. Portão Eletrônico com Entrada lateral e Estrutura com 8 câmeras de segurança. Localizado a 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Vista livre permanente, não tem como construir nos terrenos por isso vista livre permanente.

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 3.000.000

720 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Vergueiro 8275

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Galpão com área total útil de 720 metros quadrados em um terreno de 10x30 metros na Rua Vergueiro onde não tem rodízio de veículos. Próximo a Avenida Tancredo Neves e Rodovia Anchieta. Fácil acesso a todas as regiões. Recuo de calçada com vaga para 3 carros. Sistema de capitação de água de chuva com cisterna de 35 mil litros possibilitando abastecer todos os banheiros e pontos extras para usar a água da forma que achar melhor. Entrada trifásica com transformador e poste próprio para economizar energia, em média 30% mais barata. Com portaria e mezanino. Amplamente distribuído possibilitando os mais diversos negócios. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Predio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.650.000,00

R$ 2.650.000

500 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio Comercial à venda, 500 m² - Alto do ipiranga - São Paulo/sp. A vista do Ipiranga sempre terá pois nas quadras atrás do imóvel não poderá ser construído nenhum prédio. Prédio Comercial de 3 andares na Rua Vergueiro, no Ipiranga. 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

17610_i6q2IExj_1761068c46121c42dc.jpg · Comercial para aluguel - em Vila Firmiano Pinto

R$ 4.500.000

740 m² tot.5 quartos

Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial - 740, 00 M² - vila firmiano - são paulo. Apresentamos um prédio comercial de 2 andares, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel conta com amplo estacionamento privativo para até 10 veículos, garantindo comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado em uma região de grande valorização, o prédio está próximo a importantes pontos de referência, como McDonald? s, Mini Extra, Habib? s, colégios, farmácias e agências bancárias, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O acesso é facilitado pelas principais vias, com rápida ligação ao Rodoanel, abc e Litoral, além da proximidade com o Metrô e o Terminal Sacomã, oferecendo praticidade incomparável. Este imóvel reúne visibilidade, acessibilidade e estrutura completa, sendo a escolha perfeita para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Jacques Gassmann Imóveis. O lugar certo para comprar ou alugar o seu imóvel. Desde 1. 969 fazendo bons negócios. Rua Jacquey, 41 - Rudge Ramos - sbcampo

Foto 01 · Prédio, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP

R$ 2.650.000

200 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro,

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente oportunidade!! Principais Destaques! Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem. Prox.. Av. Tancredo Neves / Anchieta 1 Km do Metrô e Terminal. 3 Andares + Cobertura [Rooftop] Térreo comercial com recuo. Estrutura de escritório montada. Cobertura com estrutura de cozinha. Estrutura de escritório montada!! Garagem Carga e Descarga | 2 Auto. Garagem Coberta | 8 Autos. Agende já sua visita. Imóvel: Rooftop com Cozinha: Perfeito para eventos e recepção. (link removido) de Escritório Montada: Pronto para coworking ou uso. (link removido) Subsolo: Vagas cobertas para 8 carros + 2 vagas descobertas no té (link removido) ça: Sistema com 8 câmeras de. (link removido) Versátil: Pode ser facilmente convertido para uso. Pavimentos: Térreo Comercial: Com recuo para estacionamento. 1º Andar: Sala, banheiro e recepção. 2º Andar: Sala, banheiro e recepção. 3º Andar: Sala, banheiro e recepção. Cobertura (Rooftop): Bar/Cozinha com vista panorâmica do. Adicionais: Garagem Carga e Descarga: Estrutura para 2. Depósito: Pequena estrutura de oficina e espaço para. Eletrônicos: Entrada social lateral e garagem com 2 portões eletrônico. Agende já a sua visita!! Oportunidade excelente para investidores - 30/09/2025

Comercial , São Paulo · PREDIO PARA VENDA NO IPIRANGA - RUA VERGUEIRO

R$ 2.000.000

530 m² tot.4 ban.8 vagas

RUA VERGUEIRO

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio de 3 andares + Cobertura [Rooftop] cada piso com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. 2 banheiros por andar. Subsolo com capacidade para 8 carros. Cobertura: Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Portões elétricos: Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem. Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo. Possui câmeras de segurança - Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas

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Comercial · 10640m² · 175 Vagas · Prédio Comercial - Klabin - Ótima Localização.

R$ 300.000.000

R$ 4.000 Condominio

20379 m² tot.20 ban.175 vagas

R Vergueiro, 1149

Chácara Klabin, São Paulo

Monousuário. 175 vagas para carro. 32 motos. 48 bicicletas. Lajes em vão livre. Infraestrutura para ar condicionado. 2escadas de incêndio. 7 elevadores Atlas Schindler, 3 com tamanho para maca. 4 subestações transformadoras com potência de 2063 kva. 5 geradores.

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · OPORTUNIDADE!!Monousuário.belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião,

R$ 60.000.000

5992 m² tot.40 ban.60 vagas

R Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação. banheiro para portadores de necessidades especiais. Nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. ·

e650be2ad16447b90a8013a346adc3cc15e21b67 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 13.000.000,00 - Klabin - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

680 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Charles Astor 87

Chácara Klabin, São Paulo

Prédio comercial com renda para investidores!! Venda imóvel com localização privilegiada no Klabin, com fácil acesso à Linha Verde do Metrô, apenas 05 minutos. Portaria com segurança 24h, guarita e vigia na porta do imóvel. Praticidade para acomodar empresas de médio porte, clínicas, laboratórios, Showroom etc. Principais características: O prédio conta com toda infraestrutura de vigilância e sistema de ar condicionado, espaços Amplos, salas em vão livre e Flexíveis: Recepção bem estruturada, salas de reuniões e sala exclusiva para gerência. Estacionamento para funcionários, colaboradores e visitantes. Os espaços podem ser moldado para atender aos seus objetivos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0254 - 24/07/2026

35800-SAM_8905 · Ótimo imóvel COMERCIAL VENDA / LOCAÇÂO em um dos melhores bairr

R$ 13.000.000

750 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Charles Astor, 87

Chácara Klabin, São Paulo

Ótimo imóvel comercial venda / locaçÂO em um dos melhores bairros de São Paulo, a Chácara Klabin, Prédio comercial, 6 banheiros social, 8 salas, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, ac: 750m2, próximo ao metrô Chácara Klabin, locação/ venda de prédio comercial de alto padrão próximo ao metro santos imigrantes. varias salas com mobílias, recepção, ar condicionado, guarita, divisórias, 04 andares, pronto para uso, ótima localização, super fácil para estacionar em frente a praça com sala de diretoria toda mobiliada, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

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Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque

Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS

R$ 2.650.000

200 m² tot.10 vagas

VERGUEIRO

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 3 andares no Ipiranga, a 300m da Av. Tancredo Neves e a 1km do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Infraestrutura de escritório pronta para uso imediato. 3 Andares + Cobertura (Rooftop) Garagem para Carga e Descarga | 2 Autos. Térreo comercial com recuo. Cobertura com estrutura de cozinha. Garagem Coberta para 10 Autos. Terreno: 200m² (10m de Frente + 20m de Fundos) Área Construída: 500m² Garagem Subsolo: 113m², comporta até 10 carros. Cobertura (Rooftop): 112m², com Bar/Cozinha montado. Portões Elétricos: Basculante pequeno e grande. Câmeras de Segurança: 8 câmeras ativas. Localização estratégica próxima à Av. Tancredo Neves / Anchieta.

Super destaque

Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 vagas

DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

Super destaque

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Ipiranga - Ótimo para investidor - prédio com 16 aptos e 04 lojas

R$ 3.500.000

970 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av Dr Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Prédio de esquina com 04 andares, tendo no pavimento térreo 04 lojas e também 16 apartamentos, sendo 04 por andar com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. As lojas tem 01 banheiro. São 970, 00m² de área construída e 233 m² de terreno. O local é entre ao estações do metrô Sacomã e Alto do Ipiranga. Próximo a comercio e serviços e de fácil acesso às diversas regiões da cidade.

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Comercial · 1286m² · 14 Vagas · Prédio Comercial com 1286 m² Sacomã/Ipiranga

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas,439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Super destaque

d72e24a79597348d41338cb311a02a5fb227f078 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES (C/ RENDA)!!! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unida

R$ 750.000

105 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores (C/ renda)! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unidades para locação, Pavimento Térreo com 2 lojas com banheiros e mezaninos. 1 loja alugada e 1 loja disponível para locação com Área 105 m2, Pavimento Superior com 2 Salas ou apartamentos tipo studio (quarto, sala, cozinha e área de serviço, tudo integrado) e banheiros. As duas unidades estão recém reformadas e disponíveis para locação. Área 105 m2. Localização Privilegiada. Em bairro tradicional e muito tranquilo, próximo a Rua Silva Bueno, Rua do Manifesto, acesso a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Universidades e todo comercio. Agende já sua visita: Whatsapp: (11) Ver dados - 24/07/2026

Super destaque

96bc3643c35339a1516d8ee28752f52cc35079e9 · Prédio, 1418 m² - venda por R$ 4.788.000,00 ou aluguel por R$ 47.269,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 4.788.000

1418 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Ipiranga, São Paulo

Estacionamento frontal 7m x 7m Pátio principal 17m x 13m 1 banheiro 1 sala 6m x3m Térreo 1 sala 4m x 3m 2 salas 3m x 3m 1 sala 7m x 3m 1 sala 6m x 7m 2 banheiros 1o andar 4 salas (36m2 cada), 2 banheiros 2o andar 3 laboratórios (25m2 cada), 2 salas (36m2 cada), 1 sala peq, 2 banheiros 3o andar 3 salas (36m2 cada), 3 banheiros Subsolo Salão de 36m x 12m 2 Refeitórios de 7m x 7m 1 cozinha 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares Térreo: sala (40m2) 1o andar: sala (40m2) 2o andar: sala (40m2) Subsolo: sala (40m2) - 24/07/2026

Super destaque

eb8a181162f06dd51fab989b4ad72f2c4c281327 · Prédio à venda, 324 m² por R$ 1.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

324 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Agostinho Gomes 175

Ipiranga, São Paulo

Prédio dispõe de: 324m² de área útil. Térreo: 02 salões com vestiário e banheiros masculino e feminino. 1º andar: Sala de Espera, 02 escritórios amplos, 02 banheiros. 2º Andar: Refeitório, cozinha, banheiro e almoxarifado. Próximo à Avenida Ricardo Jafet, e aos bairros da Mooca, Aclimação, Saúde, cabendo ainda considerar a facilidade de chegada e saída do local. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 24/07/2026

Destaque

Foto 01 · Prédio de esquina à venda, 1 loja, 5 studios, 108 m², no Ipiranga, São Paulo.

R$ 4.200.000

108 m² tot.5 quartos

Rua Dom Lucas Obes,

Ipiranga, São Paulo

Prédio de esquina gerando R$ 26. 000, 00 de renda no Ipiranga. Possui 1 loja alugada para a rede oxxo e 5 studios mobiliados. Localização muito boa, a 800 m do Museu do Ipiranga, a poucos metros da Avenida Nazaré, com fácil acesso à Avenida do Estado e principais vias de São Paulo. Agende a sua visita! - 03/12/2025

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1ac17746b8b26b1b7a3dd91d637183903e373fcc · Prédio à venda, 449 m² por R$ 2.695.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.695.000

378 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua do Manifesto 1833

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros. - 24/07/2026

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4ba82bef327100a71bb74f06cc212f74ad4ee0b4 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 837.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 837.000

180 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Um prédio com duas casas sobrepostas, o terreno tem 6x30. Ótima localização, a 4 minutos andando da Estação Sacomã do metrô. Perfeito para investir na construção de kitnets ou comercio. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. O bairro possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Ou seja, transporte público não é um problema na região. Que além das opções de metrô existem diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Comercial · 708m² · Excelente Prédio Comercial localizado bairro Ipiranga, 708 m² a.c., terreno 530 m2, 10 vagas de gar

R$ 6.355.000

530 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Ipiranga. Com 708 m² de área construída, terreno de 530 m2, testada de 10 m, sendo o 1°Andar divididos em recepção e ambiente para escritório, mais o 2° andar - 5 salas, refeitório e cozinha, 8 banheiros e 10 vagas de garagem no subsolo. Analisa permutas como parte do pagamento. Muito bem localizado! Oportunidade Imperdível! Zoneamento zm. Analisa permutas. Vale a pena conhecer. ref 14. 820

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Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga

R$ 2.950.000

320 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial á venda com renda no bairro do Ipiranga com 320m² de terreno e 542m² de área construída distribuído em salão térreo, sala e 02 vestiários. Pavimento superior com salão, 02 salas, 04 banheiros e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1794m² · Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1.794 m² a.c., 500 m² terreno , testada de 12m, Zona ZM. Não

R$ 3.000.000

1794 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1. 794 m² a. c., 500 m² terreno, testada de 12m, Zona zm. Não aceita permutas. Localização privilegiada, próximo à Av. Nazaré. Agende sua visita! (ref 18. 107)

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