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Terreno · 443m² · Terreno comercial para locação no bairro Ipiranga, com 715 m² de área total

R$ 15.000

715 m² tot.

R Mont'alverne, 318

Ipiranga, São Paulo

Terreno comercial para locação no bairro Ipiranga, com 715 m² de área total e 443 m² de área construída, em uma região com circulação intensa e acesso rápido às principais vias da Zona Sul. O imóvel apresenta estrutura ampla, áreas cobertas para apoio operacional, pátio para circulação de veículos e frente com boa visibilidade para diferentes perfis de negócio. A localização próxima à Avenida Doutor Ricardo Jafet favorece operações que dependem de logística, fluxo urbano e conexão rápida com a Rodovia dos Imigrantes. O espaço permite diferentes possibilidades de ocupação comercial e operacional. Pela configuração do terreno e das áreas construídas, o imóvel pode atender empresas de logística urbana, oficina mecânica, centro automotivo, marcenaria, distribuidora, depósito, estacionamento, operação de e-commerce, centro de treinamento técnico ou atividades voltadas a serviços e armazenamento. A área útil oferece flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da operação. Outro diferencial está no entorno consolidado do bairro Ipiranga, com fácil acesso às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga da Linha Verde do metrô, além de ampla oferta de serviços e conveniências. O imóvel está a aproximadamente 1, 2 km do Hospital São Camilo Ipiranga e cerca de 1, 8 km do Hospital Sepaco. Para o dia a dia da operação, a região conta com o Pão de Açúcar Ricardo Jafet a cerca de 900 metros e o Carrefour Hipermercado Imigrantes a aproximadamente 1, 5 km. Entre as opções gastronômicas próximas estão o tradicional Bar do Nico, a cerca de 1, 4 km, e a Sala Vip Pizzaria, localizada a aproximadamente 1, 7 km do imóvel. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Terreno , São Paulo · Vila Monumento VENDA ou LOCAÇÃO Terreno / Casa / estacionamento 1.313 m²

R$ 32.000

1313 m² tot.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade disponível para venda ou locação! Terreno para Locação no bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com uma área total de 1313m2, este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de terreno distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Zoneamento: zc zona centralidade. Valor de venda: R$5. 350. 000, 00 - Código: te-0051 sbv. Valor da locação: R$ 32. 000, 00 - Código: te-0127 sbl. iptu: R$ 4. 894, 67. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Super destaque
captura-de-tela-rua-paraibuna-2921743707406286.png · Terreno 290m² à Venda na Vila Prudente Com Salão de 80m² Ótima Localização Ideal para Construção
Super destaque
Photo 1 · Terreno, 243 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Vila

R$ 6.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno para venda E locação!! Dispõe de: 243m² de área. Excelente local para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão, ou residencial e com ótima localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque
Photo 1 · Terreno, 440 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 5.765,00/mês - Vila

R$ 5.300

440 m² tot.

Rua Lino Guedes, 292

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Ótimo terreno com 440 M² bem localizado bom para vários tipos de construções, (galpão) toda a infra estrutura do bairro, transportes publico, todos tipos de comércios, hipermercados, escolas e parques de lazer. Agende sua visita! A Vila Brasilio Machado se encaixa perfeitamente na busca de quem quer morar ou ter seu comercio e dar para sua família o melhor que a cidade oferece. Além disso, é muito bem localizado, fica próximo a famosa a Rua Vergueiro, Avenida Tancredo Neves, Avenida do Cursino. Venha fazer uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
ade90746c993726c8d773df58510708394a5cad0 · Terreno, 459 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 26.708,33/mês - Ipiranga - São Paulo/S
95658780-5cf7-474c-a8e1-12de9baee4301778072620380.jpg · Terreno à venda, Vila Monumento, São Paulo, SP

R$ 32.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 459m² · LOJA DE ESQUINA || MAIS DE 10 VAGAS || IDEAL PARA FRANQUIAS LOCAÇÃO BTS (CONSTRUÇÃO SOB ENCOMENDA)
Terreno · 884m² · 50 Vagas · Terreno Comercial para Alugar, 884m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
8042fa3ca67911cabbfe28d283cb0ffccc1ed717 · Terreno, 459 m² - venda por R$ 2.650.000 Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 26.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto 9999

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Estratégica para Construtoras, Varejo e Incorporação no Ipiranga. Terreno de 459 m², no coração do Ipiranga, com perfil ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto para uso comercial corporativo ou varejo. Ponto Estratégico para Operações Comerciais: Localização perfeita para redes de farmácias, magazines, minimercados e drogarias, impulsionada pelo intenso fluxo pedestre e veicular da região. Potencial Construtivo Otimizado: Formato e dimensão de 459 m² com excelente testada, garantindo máxima eficiência de projeto, facilidade de implantação, garagens e alto aproveitamento de vgv. Demanda Consolidada e Liquidez: Região densamente povoada e com alto poder de compra, cercada por vias de grande circulação (Av. Dr. Gentil de Moura, Nazaré e Anchieta) e próxima ao Metrô e Terminal Sacomã. Viabilidade Flexível: Excelente para projetos mistos (lojas no térreo com Studios/1-2 dormitórios acima) ou flagship stores. Acelere seu pipeline de expansão ou lançamento em um dos pontos mais valorizados do bairro. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como Av. Do Estado, Av. Nazaré e Rua Silva Bueno, além de proximidade com metrô, comércio, escolas, hospitais e serviços completos. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente liquidez, perfeito para quem busca segurança, retorno e visibilidade para novos projetos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 23/10/2026

Terreno · 200m² · Terreno reformado de 200m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 4.180

200 m² tot.

R Cisplatina, 522

Ipiranga, São Paulo

Se você está buscando alugar um espaço comercial versátil e de fácil acesso no bairro Ipiranga, este espaço comercial de 200m² é a escolha certa! Recentemente reformado para oferecer uma ampla área de vão livre, ideal para estacionamentos, eventos ou adaptações personalizadas. A rampa de acesso facilita o trânsito de veículos e pessoas, garantindo praticidade e acessibilidade para o seu negócio. Além do espaço interno generoso, o imóvel está estrategicamente localizado em uma região repleta de conveniências. Nos arredores, você encontrará uma diversidade de comércios e serviços, como mercados, restaurantes, escolas, hospitais e o renomado Museu do Ipiranga. Para quem busca lazer e compras, o Shopping Mooca Plaza fica a apenas 1 km de distância, oferecendo ainda mais comodidade e atratividade para seus clientes e colaboradores. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias, como Avenida do Estado, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré, facilitando a localização e a logística do seu negócio. Entre em contato e agende já sua visita! Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Terreno Comercial para alugar em Vila Monumento

R$ 22.000

884 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Dom Pedro I, 951

Vila Monumento, São Paulo

Terreno para alugar na Vila Monumento, São Paulo, com 884 m² de área total e excelente localização na Avenida Dom Pedro I. Uma oportunidade estratégica para empresas, estacionamentos, centros logísticos, operações comerciais, armazenamento, eventos ou projetos personalizados que buscam amplo espaço e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel conta com 3 vagas e está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida do Estado, Rua do Manifesto e importantes vias de circulação. A localização oferece grande visibilidade, praticidade logística e fácil acesso ao Centro, Mooca, Cambuci e Ipiranga. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7350. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Terreno · 400m² · TERRENO COM 2 SOBRADOS
Photo 1 · Terreno comercial de 1.313m² para locação na Vila Monumento, São Paulo-SP: uma o

R$ 32.000

1313 m² tot.

AVENIDA DOM PEDRO I, 939

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade única! Se você está em busca de um terreno comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder essa chance! Temos disponível para locação um terreno com incríveis 1. 313, 00 m2 de área, perfeito para construir o seu negócio dos sonhos. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade, este terreno é ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com espaço de sobra para estacionamento, construção de galpões, escritórios ou qualquer outra estrutura que você necessitar. Além disso, o terreno está em uma zona comercial promissora, próxima a comércios, indústrias e outros estabelecimentos, garantindo um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Venha fazer parte desse sucesso! Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço comercial! 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Photo 1 · Terreno comercial de 1.313m² para locação na Vila Monumento, São Paulo-SP: uma o

R$ 32.000

1313 m² tot.

AVENIDA DOM PEDRO I, 939

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade única! Se você está em busca de um terreno comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder essa chance! Temos disponível para locação um terreno com incríveis 1. 313, 00 m2 de área, perfeito para construir o seu negócio dos sonhos. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade, este terreno é ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com espaço de sobra para estacionamento, construção de galpões, escritórios ou qualquer outra estrutura que você necessitar. Além disso, o terreno está em uma zona comercial promissora, próxima a comércios, indústrias e outros estabelecimentos, garantindo um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Venha fazer parte desse sucesso! Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço comercial! 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 780m² · Terreno em Vila Monumento, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 25.000

R$ 25.000

780 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 826

Vila Monumento, São Paulo

Terreno à Venda e Locação, 780 m² de área de terreno Vila Monumento - São Paulo/sp. Área Construída 600 m² Zoneamento zc. Av. Dom Pedro I - Vila Monumento São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Terreno · 1585m² · Excelente Terreno Jd. Vila Mariana, com 946 m² a.c., 1.585 m² de a.t., testada de 45 m . Não aceit
Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 690m² · Terreno para a locação ou venda com 768 m² no bairro Sacomã / Via Anchieta, Trecho Urbano

R$ 35.000

768 m² tot.

VIA Anchieta, 1405

Cidade Nova Heliópolis, São Paulo

Terreno para a locação ou venda com 768 m² no bairro Sacomã / Via Anchieta, Trecho Urbano. Área Construída 768 m² Área Terreno 690 m² Testada (frente) 20 m. Antes era utilizado por um posto de Combustíveis. Andares: 2 andares. Vagas: 15 vagas. Aluguel de imóvel comercial, terreno com 768 m² na Via Anchieta (Bairro Sacomã), anteriormente utilizada como posto de combustíveis, com 15 vagas de garagem. Próxima a importantes eixos viários e áreas industriais e comerciais, o que favorece logística, visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos, tornando o imóvel ideal para negócios que buscam fácil acesso e destaque na região. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 780m² · Terreno em Vila Monumento, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 25.000

R$ 25.000

780 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 826

Vila Monumento, São Paulo

Terreno à Venda e Locação, 780 m² de área de terreno Vila Monumento - São Paulo/sp. Área Construída 600 m² Zoneamento zc. Av. Dom Pedro I - Vila Monumento São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

terreno-vila-gumercindo-arte-11788270715275.png · Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m De R$ 850.000,00
Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 700m² · 2 LOTES / TERRENO À VENDA | 1.313m² | IPIRANGA / SP - R$ 5.350.000,00

R$ 32.000

1313 m² tot.

Av Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Terreno medindo 1. 313m2 com 700M² E área construída | bairro do ipiranga | perto do museu do ipiranga. Venda / Locação de excelente imóvel comercial no Ipiranga, com 700m² de área construída e 1. 313m² de área de terreno, ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e com grande potencial de valorização. A propriedade conta com pavimentos amplos e área externa com vagas para estacionamento, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de negócios ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está posicionado em ponto estratégico com grande visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da capital. O entorno ainda é favorecido por infraestrutura completa com bancos, escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais. Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam atuar em um dos polos mais promissores da zona sul de São Paulo. Agende sua visita E peça pela ref. Ac68. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Sem Categoria · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 1313m² · TERRENO PARA VENDA NA VILA MONUMENTO TERRENO PARA VENDA NA VILA MONUMENTO

R$ 32.000

1313 m² tot.

Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Com uma área total de 1313m2, este terreno oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Valor por m²: R$4. 074, 00.

Terreno · 600m² · Terreno de Esquina com Renda na Vila Monumento ? São Paulo! Oportunidade Única de Investimento!

R$ 25.000

780 m² tot.

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Uma oportunidade rara e de altíssimo potencial no mercado imobiliário paulistano! Apresentamos um terreno de esquina com 780 m², localizado na charmosa e valorizada Vila Monumento, bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e localização estratégica. No terreno está edificada uma casa com 600 m² de área útil, imóvel robusto e de grandes proporções, que agrega ainda mais valor ao conjunto. A condição de terreno de esquina é um diferencial significativo, pois amplia as possibilidades de acesso, visibilidade e aproveitamento construtivo. Zoneamento zc. Um Trunfo para Incorporadores e Investidores! O imóvel está inserido em zona de Zoneamento zc (Zona de Centralidade), o que permite usos mistos, residencial e comercial, oferece coeficientes de aproveitamento generosos segundo o Plano Diretor do Município de São Paulo. Isso significa enorme potencial para incorporação imobiliária, construção de edifício residencial multifamiliar, comercial ou de uso misto, tornando este terreno um ativo estratégico de grande interesse para construtoras e incorporadoras. Renda Imediata Garantida: Locado para a Plano & Plano por R$ 17. 000/mês + iptu. A Plano & Plano é uma das maiores e mais respeitadas incorporadoras do Brasil, com sólida reputação no mercado paulistano, o que confere total segurança e credibilidade ao contrato de locação vigente.

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