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6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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R$ 2.650.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro, 7535

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Não perca essa grande oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial no coração do Ipiranga, em São Paulo! Com uma área total de 500m² distribuídos em 3 andares mais um Rooftop, este imóvel possui uma estrutura de Coworking pronta para uso, além de possibilitar uma fácil conversão para uso residencial. Localizado próximo à Av. Tancredo Neves e à Anchieta, a apenas 1 km do Metrô e do Terminal, este imóvel é estrategicamente posicionado para quem busca um centro logístico de excelência. O destaque fica por conta do Rooftop com cozinha, perfeito para eventos e recepções. Além disso, a estrutura de escritório já está montada, sendo ideal para coworking ou uso empresarial. A garagem no subsolo conta com vagas cobertas para 8 carros, além de 2 vagas descobertas no térreo. A segurança é garantida com um sistema de 8 câmeras de monitoramento. A distribuição dos pavimentos é prática e funcional, com ambientes bem definidos em cada andar. O Rooftop oferece uma vista panorâmica do bairro, sendo ideal para momentos de descontração. Detalhes adicionais como garagem para carga e descarga, oficina e depósito, portões eletrônicos, e localização estratégica a apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves completam as vantagens deste imóvel. Essa propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como coworking, empresas de logística, storage, filiais de empresas, entre outros. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento no Ipiranga. Estamos abertos a novas propostas, não deixe essa chance passar! 11/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 520.000

R$ 800 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Vergueiro, 3558

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Conjunto comercial novo ao lado do metrÔ chácara klabin!! Sala comercial em prédio novo e diferenciado, equipada com divisória, total de 2 ambientes, totalmente mobiliado, com marcenaria planejada, ar condicionado nos dois ambientes, piso em porcelanato, 2 banheiros, Empreendimento com excelente arquitetura e bem decorada, área externa com fumódromo e/ou área de descompressão, estacionamento para condôminos e clientes, entrada com porte cochère. Muito bem localizado para consultórios e escritórios: entre as estações Chácara Klabin e V. Mariana. Agende sua visita. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 32m² disponível para venda ou Locação no Ipiranga! Equipada com armários planejados, ar-condicionado, área para copa com pia, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Os móveis não estão sendo considerados no valor do aluguel. Se servirem para o interessado, podemos negociar o valor. O Neo Ipiranga Business Station está localizado na Rua Arcipreste Andrade, 727, na região Ipiranga / Sacomã da cidade de São Paulo - sp. Construído há 11 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O prédio possui recepção e estacionamento, bem localizado próximo as estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, cercado por restaurantes, mercados, padarias e farmácias. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade.

Destaque

R$ 600.000

R$ 1.300 Condominio

35 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor 4

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial com 35 m², composta por duas salas integradas, 2 vagas de garagem e estrutura completa para uso profissional. O imóvel será entregue conforme apresentado nas fotos, incluindo móveis planejados, cadeiras, computador, 3 aparelhos de ar-condicionado e copa equipada. A configuração permite iniciar a operação com menor necessidade de investimento em mobiliário e infraestrutura, sendo adequada para escritórios, consultórios e empresas de serviços. O espaço é formado por duas salas integradas, proporcionando flexibilidade para organizar ambientes de atendimento, estações de trabalho, recepção, sala de reunião ou áreas administrativas, conforme as necessidades da operação. A unidade conta com 3 aparelhos de ar-condicionado, permitindo climatização dos diferentes ambientes. A copa será entregue equipada e mantida na configuração atual, oferecendo uma estrutura de apoio para colaboradores e rotina de trabalho. Entre os itens incluídos estão móveis planejados, cadeiras e computador, além dos equipamentos e demais elementos indicados na apresentação do imóvel. A entrega completa representa um diferencial para empresas que procuram um espaço pronto para ocupação. São 2 vagas de garagem, sendo originalmente uma vinculada a cada uma das salas que compõem o conjunto. Pela metragem e distribuição, o imóvel pode atender escritórios administrativos, consultorias, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia, arquitetura, atendimento profissional e outras atividades comerciais compatíveis com as regras do condomínio e a legislação aplicável. Sala comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Destaque

R$ 160.000

R$ 120 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial com 20m² de área útil (30m² totais) à venda no Ipiranga com 1 banheiro.

Destaque
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