Vila Firmiano Pinto
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6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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R$ 45.000

R$ 6.292 Condominio

436 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Vergueiro, 2253

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Escritório/Conjunto Comercial com 436 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, copa, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Situado em prédio de 14 andares com 18 conjuntos por andar, fachada concreto com terraço técnico, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 6 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

R$ 12.500

R$ 120 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Domingos Ferreira 323

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Sala Comercial Ampla com 64m² na Vila Firmiano Pinto Imóvel no Contrapiso, 2 Banheiros. Excelente oportunidade comercial para quem deseja montar ou expandir seu negócio em um espaço versátil e pronto para personalização na Vila Firmiano Pinto, na Zona Sul de São Paulo. Com 64, 00 m² de área útil e entregue no contrapiso, a sala oferece total liberdade para a execução do projeto arquitetônico ideal para o perfil de sua empresa, escritório ou consultório. Destaques do imóvel: 64, 00 m² de área útil privativa com excelente vão livre. Imóvel no contrapiso: flexibilidade total para customizar pisos, cabeamentos e projeto de iluminação de acordo com a sua necessidade. 2 banheiros privativos. Posição privilegiada com ótima iluminação natural e ventilação. Infraestrutura do empreendimento: Edifício comercial moderno e seguro. Conveniência integrada ao prédio, contando com loja no piso térreo para facilidade do dia a dia de colaboradores e clientes. Estrutura adequada para recepcionar clientes e parceiros com profissionalismo e conforto. Localização estratégica: Situado no tradicional e valorizado bairro da Vila Firmiano Pinto, com fácil acesso à região do Ipiranga e Vila Mariana. Proximidade de importantes vias de ligação da Zona Sul, garantindo excelente fluxo e fácil acesso para transporte público e carros. Região cercada por completa infraestrutura de serviços, restaurantes, agências bancárias e comércios em geral. Este é o espaço ideal para quem busca posicionar sua empresa em uma localização estratégica, em um ambiente moderno e personalizável. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto este espaço e idealizar o projeto perfeito para a sua empresa. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 11/08/2026

R$ 12.500

R$ 120 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Domingos Ferreira 323

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Sala Comercial Ampla com 64m² na Vila Firmiano Pinto Imóvel no Contrapiso, 2 Banheiros. Excelente oportunidade comercial para quem deseja montar ou expandir seu negócio em um espaço versátil e pronto para personalização na Vila Firmiano Pinto, na Zona Sul de São Paulo. Com 64, 00 m² de área útil e entregue no contrapiso, a sala oferece total liberdade para a execução do projeto arquitetônico ideal para o perfil de sua empresa, escritório ou consultório. Destaques do imóvel: 64, 00 m² de área útil privativa com excelente vão livre. Imóvel no contrapiso: flexibilidade total para customizar pisos, cabeamentos e projeto de iluminação de acordo com a sua necessidade. 2 banheiros privativos. Posição privilegiada com ótima iluminação natural e ventilação. Infraestrutura do empreendimento: Edifício comercial moderno e seguro. Conveniência integrada ao prédio, contando com loja no piso térreo para facilidade do dia a dia de colaboradores e clientes. Estrutura adequada para recepcionar clientes e parceiros com profissionalismo e conforto. Localização estratégica: Situado no tradicional e valorizado bairro da Vila Firmiano Pinto, com fácil acesso à região do Ipiranga e Vila Mariana. Proximidade de importantes vias de ligação da Zona Sul, garantindo excelente fluxo e fácil acesso para transporte público e carros. Região cercada por completa infraestrutura de serviços, restaurantes, agências bancárias e comércios em geral. Este é o espaço ideal para quem busca posicionar sua empresa em uma localização estratégica, em um ambiente moderno e personalizável. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto este espaço e idealizar o projeto perfeito para a sua empresa. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 11/08/2026

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Andar Comercial de 224m² para alugar no bairro do Ipiranga próximo ao metrô Se você busca um espaço comercial versátil e bem localizado, este andar comercial no bairro Ipiranga é uma excelente oportunidade. Com 200 de área útil, a unidade conta com um salão principal de 82m² em vão livre, revestido com piso frio, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. Além disso, possui cinco salas de apoio que podem ser reconfiguradas conforme a necessidade do seu negócio, além de um lavabo. O layout flexível torna este espaço ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija um ambiente organizado e bem distribuído. Além da extensão generosa, a sala comercial conta com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. O imóvel está inserido em edifício, com entrada compartilhada, em uma região com infraestrutura consolidada, cercado por restaurantes, mercados e escolas, além de estar a apenas 1km do Museu do Ipiranga e a 2km do Mooca Plaza Shopping, garantindo benefícios para empresários e colaboradores. A acessibilidade também é um ponto forte, com fácil conexão à Rodovia Chico Xavier, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré, permitindo deslocamentos rápidos dentro da cidade. A localização estratégica é outro grande atrativo: as estações de metrô Tamanduateí e Sacomã ficam a apenas 1km (cerca de 12 minutos a pé) , enquanto Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a 2km (aproximadamente 20 minutos a pé) , facilitando o acesso para clientes e equipe. Se o seu negócio exige um espaço amplo, adaptável e bem localizado, esta sala comercial no Ipiranga é uma escolha certa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece! Garantias aceita: Seguro fiança e fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

Super destaque
Super destaque

R$ 4.800

190 m² tot.

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Super destaque

R$ 3.600

R$ 1.332 Condominio

66 m² tot.2 ban.2 vagas

SILVA BUENO, 1660

Ipiranga, São Paulo

Sala Conjunto comercial de 66m² com 2 banheiros, 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga. A oportunidade ideal para alugar uma sala conjunto comercial funcional no bairro Ipiranga. Com 66m² de área útil, o imóvel oferece um layout versátil, revestimento em piso laminado e excelente iluminação natural. Na entrada, há um lavabo e acesso a três salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Em outro ambiente com entrada independente, o conjunto conta com uma sala principal, duas salas de apoio com divisórias e uma copa, proporcionando uma configuração prática para consultórios, escritórios ou empresas que necessitam de ambientes bem distribuídos para atendimento e operação. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem com manobrista, agregando praticidade à rotina de colaboradores e clientes. A distribuição dos ambientes permite diferentes formatos de ocupação, favorecendo a organização das equipes e o atendimento ao público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã, cerca de 13 minutos de caminhada, e a cerca de 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ampliando as opções de mobilidade para quem utiliza transporte público. Localizado na Rua Silva Bueno, no tradicional bairro Ipiranga, o conjunto está próximo às Avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dom Pedro I, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que valorizam conveniência, acessibilidade e uma localização estratégica para receber clientes e facilitar o dia a dia da equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 2.200

R$ 568 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Dom José Alarcon, 55

Ipiranga, São Paulo

Com excelente iluminação natural, varanda e acabamento moderno, esta sala comercial está disponível para locação no bairro Ipiranga, próximo a Rua Silva Bueno, e oferece um ambiente funcional para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa apresentação no dia a dia. O imóvel conta com 43 m² de área útil, um amplo ambiente que permite diferentes configurações de layout, banheiro privativo, varanda, ar-condicionado e piso laminado. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. O espaço favorece o conforto e a versatilidade de uso, sendo uma excelente opção para escritórios, consultórios e atividades profissionais que valorizam um ambiente bem iluminado, ventilado e pronto para receber clientes. O edifício oferece infraestrutura com recepção, controle de acesso digital, elevadores e sala de reuniões. A localização no Ipiranga proporciona fácil acesso à Av. Do Estado, Rua Silva Bueno e Av. Dom Pedro I. A aproximadamente 650 metros da Estação Ipiranga da cptm, o endereço também está próximo de restaurantes, bancos, mercados, farmácias, lojas de conveniência e do Museu do Ipiranga, reunindo mobilidade e conveniência para a rotina profissional. Garantias aceitas: Seguro Fiança e fiador. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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