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15 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio comercial na Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim, 52 • 800 m²
Comercial · 500m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Rua Vergueiro, 7535 • 500 m²
Comercial · 457m² · 6 Quartos · 7 Vagas · Prédio comercial na Rua Vergueiro, 6465 • 457 m²
d9cb673c1bf7cf24c9d12677d93fe7f0fbbc1e7c · Prédio, 538 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.127,84/mês - Cur

R$ 10.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vergueiro, 7802

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação no bairro da Saúde. Na parte de baixo vão livre, dois banheiros, copa e area de serviço. Na parte de cima várias salas e dois banheiros. Garagem para quatro carros. Uma área antiga de São Paulo, que teve um boom nos anos 70, com a chegada da estação de metrô, e que, em 2018, vivenciou um novo crescimento imobiliário. Este é o bairro da Saúde, na zona sul. Estamos nos referindo a uma área que abrange a Vila da Saúde, o Jardim da Saúde e o Bosque da Saúde. Com o passar dos anos, o nome Nossa Senhora da Saúde foi abreviado para Saúde, dando título ao distrito criado em 1925. Alguns dos atrativos do bairro são os izakayas, os bares tradicionais japoneses. O Omoide Sakaba é um deles. O bar serve petiscos, como bolinho de polvo e marisco branco cozido no saquê, e drinks. A Saúde, no entanto, não é apenas uma região com boas opções de lugares para comer. O bairro está a apenas 10 minutos de carro do Parque do Ibirapuera, o mais famoso da capital, e também do Jardim Botânico. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

785888357229153 · PREDIO COMERCIAL NA VERGUEIRO 740m

R$ 45.000

740 m² tot.

Vergueiro, 8928

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Claro! Aqui está a descrição em forma de texto: Este imóvel comercial possui um terreno com área de 620 m² e uma área útil de 740 m². Com uma boa metragem, oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso comercial. A área útil é significativamente maior que o tamanho do terreno, o que sugere a existência de construção com mais de um pavimento ou um aproveitamento eficiente do espaço vertical. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 85.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim 52

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Um belissimo prédio recentemente construído sendo sua área utíl de 1000m2 distribuídos em 04 pavimentos sendo Subsolo com 07 vagas de automóveis e 02 salas multiuso, Térreo com rampa de acesso, sala para recepção, sala multiuso, área descoberta, 02 banheiros já com acessibilidade, 1º andar com 02 amplas salas toda envidraçada deixando o ambiente muito iluminado, 02 banheiros também com acessibilidade, 02º andar com 02 salas amplas toda envidraçada, 02 banheiros também com acessibilidade, 03º andar com 02 áreas sendo uma delas parcialmente coberta e outra totalmente descoberta para vários tipos de atividade. O prédio é servido de elevador panorâmico desde de o subsolo até a cobertura. Estando a 100 metros da estação do metrô linha verde Santos Imigrantes, Rua Vergueiro, Av Ricardo Jafet, possibilita um acesso tanto dos funcionários quanto dos clientes de forma rápida e tranquila. O comércio e serviços é bem atendido na região com Bancos, Mercados, Escolas, Hospital, Lanchonetes, Restaurantes e outros diversos segmentos. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 85.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim 52

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Um belissimo prédio recentemente construído sendo sua área utíl de 1000m2 distribuídos em 04 pavimentos sendo Subsolo com 07 vagas de automóveis e 02 salas multiuso, Térreo com rampa de acesso, sala para recepção, sala multiuso, área descoberta, 02 banheiros já com acessibilidade, 1º andar com 02 amplas salas toda envidraçada deixando o ambiente muito iluminado, 02 banheiros também com acessibilidade, 02º andar com 02 salas amplas toda envidraçada, 02 banheiros também com acessibilidade, 03º andar com 02 áreas sendo uma delas parcialmente coberta e outra totalmente descoberta para vários tipos de atividade. O prédio é servido de elevador panorâmico desde de o subsolo até a cobertura. Estando a 100 metros da estação do metrô linha verde Santos Imigrantes, Rua Vergueiro, Av Ricardo Jafet, possibilita um acesso tanto dos funcionários quanto dos clientes de forma rápida e tranquila. O comércio e serviços é bem atendido na região com Bancos, Mercados, Escolas, Hospital, Lanchonetes, Restaurantes e outros diversos segmentos. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão com 6 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e 1.000m² n

R$ 59.950

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

RUA PROFESSOR OSWALDO LACERDA GOMES CARDIM, 97

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Edifício Comercial Moderno com 1. 000 m² ao lado do Metrô Santos-Imigrantes. Imóvel corporativo imponente, com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, oferecendo excelente custo de locação e localização estratégica, a poucos passos da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e às principais vias da zona sul. O edifício é composto por subsolo, térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e cobertura parcialmente descoberta, com possibilidade de fechamento, ampliando ainda mais as opções de uso. Cada laje conta com distribuição inteligente em dois lados, separados pelo núcleo do elevador, permitindo divisão em até 4 conjuntos independentes, com medições de energia separadas, ideal para empresas que buscam flexibilidade, expansão ou compartilhamento de espaços. Os ambientes são amplos, muito bem iluminados naturalmente graças à fachada em pele de vidro, o que proporciona conforto visual e redução no consumo de energia elétrica. Além disso, em todos os andares, você encontrará banheiros masculinos e femininos com acabamento de alto padrão, elevador, excelente circulação e layout versátil para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes corporativas. O imóvel ainda oferece estacionamento coberto para até 10 veículos, diferencial importante para a operação diária. A arquitetura contemporânea, aliada à localização e à infraestrutura, torna este edifício uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! 22/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 1896m² · 50 Vagas · Prédio para locação - Vila Firmiano Pinto

R$ 84.900

2050 m² tot.7 ban.50 vagas

Endereço não informado

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente prédio próximo a Av do Cursino e fácil acesso a estação Alto do Ipiranga. Com 2. 050m² de terreno e 1. 896m² de área construída divididos em 4 andares com salas individuais, vestiários, banheiros, auditório, 02 andares com laje única, previsão para elevador, área para estacionamento privativo. Ideal para hospitais, colégios, centros universitários ou Empresas de médio e grande porte. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 134m² · Prédio Comercial para alugar em Ipiranga de 134.00m²
Comercial · 134m² · Prédio Comercial para alugar em Ipiranga de 134.00m²
Comercial · 2938m² · 50 Vagas · Prédio Comercial Rua Vergueiro
17610_i6q2IExj_1761068c46121c42dc.jpg · Comercial para aluguel - em Vila Firmiano Pinto

R$ 45.000

740 m² tot.5 quartos

Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio comercial - 740, 00 M² - vila firmiano - são paulo. Apresentamos um prédio comercial de 2 andares, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel conta com amplo estacionamento privativo para até 10 veículos, garantindo comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado em uma região de grande valorização, o prédio está próximo a importantes pontos de referência, como McDonald? s, Mini Extra, Habib? s, colégios, farmácias e agências bancárias, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O acesso é facilitado pelas principais vias, com rápida ligação ao Rodoanel, abc e Litoral, além da proximidade com o Metrô e o Terminal Sacomã, oferecendo praticidade incomparável. Este imóvel reúne visibilidade, acessibilidade e estrutura completa, sendo a escolha perfeita para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Jacques Gassmann Imóveis. O lugar certo para comprar ou alugar o seu imóvel. Desde 1. 969 fazendo bons negócios. Rua Jacquey, 41 - Rudge Ramos - sbcampo

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Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 20.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 900m² · 24 Quartos · Prédio comercial na Rua Gonçalo Pedrosa, 65 • 900 m²
Destaque
Comercial · 370m² · Prédio comercial na Avenida Doutor Ricardo Jafet, 13 • 370 m²
Destaque
27e845ac4c405fafacb9d6a00d56e0bdd157da2e · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 26.000,01/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 23.000

450 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini

Vila Monumento, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Monumento, São Paulo - sp. Valor de Aluguel: R$ 23. 000, 00. iptu Mensal: R$ 3. 000, 00. Excelente edifício comercial com 450 m² de área útil, entregue em 2024. Localizado no estratégico bairro Vila Monumento, este imóvel conta com 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Padrão de acabamento elevado e localização ótima, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso a vias principais, transporte público e centros comerciais. Comodidades: Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento coberto. Garagem para dois carros. Serviço de Valet. Recepção. Sala de Reuniões. Conexão à Internet. Wi-Fi. Fiação completa. Próximo a vias e avenidas principais. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Sistema de Refrigeração. Garantias aceitas. - 23/07/2026

Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
2a507d1bdcbc955567c1cecd527f537010e86676 · Prédio comercial no melhor do Ipiranga
Destaque
Comercial · 400m² · Prédio comercial para alugar com 3 pavimentos, 600 m² - Vila Prudente
Destaque
Comercial · 600m² · Imóvel com renda, terreno com 780 m² e 600 m² a.c. V. Monumento. ZC. Agende já a sua visita. Vale
Destaque
bae1ef36021118ee2a0d7a0a4a93611583127c33 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 22.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 693m² · 8 Vagas · PREDIO COMERCIAL EXCELENTE - VARIAS SALAS - ANDARES VÃO LIVRES - VAGAS - AO LADO DO METRO

R$ 29.500

205 m² tot.7 ban.8 vagas

R Visconde de Pirajá

Ipiranga, São Paulo

Predio comercial excelente - varias salas - andar livre - vagas - ao lado do metro alto do ipiranga. Imóvel ideal para escola infantil e berçário, clinica médica, laboratório, já adaptado e pronto para uso. Conta com recepção, subsolo com quadra para atividades, banheiros adaptados para crianças, 8 salas de aula, sala administrativa e deposito, berçário e elevador, proporcionando acessibilidade para todos. Localizado a apenas 150 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso e comodidade para pais, alunos e colaboradores. Excelente estrutura para atender todas as necessidades de um ambiente educacional seguro, confortável e funcional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 800m² · Prédio Comercial para locação no Ipiranga

R$ 13.500

900 m² tot.3 ban.

R Greenfeld, 94

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 800m² para locação, em frente a Estação Sacomã do Metrô. São 3 andares, total de 16 salas, 03 banheiros, terraço, copa e recepção no térreo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

6a00a61be236c64212792e4e701aba5f9fc0f3c3 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 18.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 16.500

210 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1100 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Prédio comercial com 3 pavimentos e aproximadamente 1. 100 m² de área construída. Conta com 8 vagas no subsolo, recepção, banheiros, vestiários e terraço, oferecendo uma estrutura completa para receber diferentes tipos de negócios. Ideal para escritórios, contabilidades, empresas de serviços ou comércios em geral. Localização estratégica, com fácil acesso por diversas linhas de ônibus e próximo a importantes vias da região, como Rua das Juntas Provisórias e Rua Bom Pastor. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/07/2026

Comercial · 314m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para locação Região do Ipiranga Vila Monumento

R$ 12.000

222 m² tot.6 ban.6 vagas

AV Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para Locação com Habite-se e aprovado pela Secretaria de Saúde. Prédio Comercial com Infraestrutura para Clínicas e Centros Cirúrgicos. Conta com 4 salas equipadas com 4 Cadeiras Dabi Atlante, rx, armários odontológicos (precisa de compressor). Uma sala destinada à Centro Cirúrgico. Portas duplas que atendem passagem de Macas e Cadeira de Rodas, inclusive aos outros andares sem limitações e sem degraus. Os banheiros também atendem cadeirantes. Infraestrutura para 09 consultórios com passagem de tubulação e de ar comprimido, podendo optar por Gás Medicinal caso precise já com passagem para instalação. Excelente para Clínicas Médicas e Odontológicas, Centro de Estética e Dermatologia, Centro de Cirurgia Plásticas e hospitais de pequeno porte. Atende empresas, associações e sindicatos que precisem de espaço para áreas médicas e odontológicas. Imóvel com total segurança com porta a prova de balas, com vidros a prova de balas e a segunda porta só abre quando a pessoa liberar, sistema de interfone e câmeras e telefonia. Plantas de elétrica, hidráulica, telefonia e câmeras todos com projetos aprovados. Prédio com aquecimento de água solar e elétrico, com dois vãos de luz natural que iluminam bem os ambientes, área de café em mármore espanhol e corrimão em inox. Construção com material de 1ª linha. Excelente estrutura, com fundação para 5 andares. Localizado na Vila Monumento, no Bairro do Ipiranga, próximo a Avenida Tereza Cristina e Avenida do Estado, muito bem posicionado em avenida movimentada. Ideal para Investidores e Donos de Clínicas Odontológicas e Clinicas Médicas. Prédio todo equipado ideal para Clínicas Odontológicas, do ramo de estética em geral. Com potencial para ampliação. Documentação em ordem! Tem interesse? Então não perca tempo agende já uma visita com nosso consultor especializado. Bairro Ipiranga. Vila Monumento. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 135m² · 1 Vaga · Sobrado comercial para locação - Vila São José (Ipiranga)

R$ 4.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 824

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para locação em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios, consultórios, pequenas empresas ou serviços em geral. Localização. Situado na Rua Arcipreste Ezequias, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, além de contar com infraestrutura completa ao redor, como comércios, transporte público e serviços essenciais. Uma ótima opção para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Dados do Imóvel. Área privativa: 134, 97 m² Valores. Aluguel: R$ 4. 000, 00 (água sabesp dividida com imóvel vizinho) iptu Ver dados: R$ 394, 01/mês. Descrição do Imóvel. Andar Térreo: Garagem. 3 salas nos fundos. 1 banheiro (wc) Andar Subsolo: Escada de acesso. 1 sala. 1 banheiro (wc) 1 depósito. 1 copa. 1 lavanderia. Imóvel bem distribuído, com múltiplos ambientes que permitem adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Garantias Locatícias. Seguro fiança, ou Fiador com imóvel quitado na cidade de São Paulo, ou. Título de capitalização (6x o valor do aluguel) Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 18000m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, 1515 • 18000 m²
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