Logo imovelweb
    Vila Ema
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

19 Comerciais com elevador à venda na Vila Ema, São José dos Campos

Ordenar
Comercial , São José dos Campos · SALAS COMERCIAIS NA VILA EMA: 32m² e 32,24m² - oportunidade única - direto com a construtora

R$ 460.477

R$ 400 Condominio

32 m² tot.

Rua Comendador Remo Cesaroni, 326 206

Vila Ema, São José dos Campos

Melhor custo-benefício da vila ema, direto com A construtora. Empreendimento moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para profissionais liberais, investidores e empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização. Vila Ema. Bairro nobre e consolidado. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a restaurantes, comércios, serviços e bancos. empreendimento. Projeto contemporâneo. Torre única. Uso residencial e comercial. salas comerciais disponíveis. Sala Comercial A. 32, 24 m² Valor total R$ 447. 451, 46. Sala Comercial B. 32, 00 m² Valor total R$ 444. 120, 63. salas. Plantas funcionais. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para consultórios, escritórios e prestação de serviços. diferenciais. Rooftop. Piscina. Solarium. Academia equipada. Coworking. Espaço gourmet. Churrasqueira no espaço gourmet. Lounge. Mini market. Spa. Lavanderia. Bicicletário. Áreas de convivência. Wi-Fi nas áreas comuns. Infraestrutura para ar-condicionado. Elevadores modernos. condições comerciais. Direto com a construtora. Condições facilitadas. Valores atrativos. Excelente oportunidade de investimento. para mais informações. Entre em contato para mais informações sobre valores, disponibilidade e condições

Super destaque
9cae3dc9eb1a755e0c1b21d98aba78b1dfeb94b6 · Sala comercial de 39 m² - venda por R$ 390.000 ou aluguel por R$ 2.836/mês - Vila Ema - São José dos
Destaque
Comercial · 312m² · OPORTUNIDADE ÚNICA! PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – AV. HEITOR VILLA LOBOS | VILA EMA – SJC

R$ 3.290.000

312 m² tot.

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Oportunidade única! Prédio comercial para locação ou venda – av. Heitor villa lobos | vila ema – sjc. Imóvel desocupado e disponível para visitas imediatas. Prédios comerciais com elevador, estacionamento e essa visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Campos são raríssimos e não permanecem disponíveis por muito tempo. Perfeito para clínicas, coworking, escritórios, empresas, escolas, laboratórios ou negócios que exigem alto fluxo e presença de marca. Características do imóvel. - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - Estacionamento frontal com 4 vagas rotativas. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Sistema de alarme e câmeras Verisure. - 10 aparelhos de ar-condicionado split. (3 instalados + infraestrutura pronta nos demais) Distribuição dos ambientes. Térreo. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros acessíveis (pcd) - Copa equipada (pia, armários e geladeira) - Edícula acoplada com 2 salas (20 m² e 10 m²) - Corredor lateral coberto. 1º Andar. - 4 salas amplas (algumas com banheiro privativo) - Cascata decorativa. 2º Andar. - Salão amplo. - 1 sala menor. - 1 banheiro. - Teto de vidro, garantindo excelente iluminação natural. Documentação impecável. Habite-se Comercial. Sem ônus ou financiamento. Pronto para uso imediato. Localização estratégica – Vila Ema. - Avenida de altíssimo fluxo. - Fácil acesso. - Região em constante valorização. - Público qualificado e circulação intensa de pessoas. atenção. Imóvel versátil, pronto para operação e com alto potencial de retorno. Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto investimento. Fale conosco agora e agende sua visita antes que seja locado ou vendido! Observações: - Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. - O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. - O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados

Destaque
Imóvel novo vertical , São José dos Campos · Sala Comercial em São José dos Campos - MARTIM
Breve lançamento

Consultar preço

4 plan.39 a 88 m² tot.

Avenida Cassiano Ricardo

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Martim parque una sjc | salas comerciais de 39 A 88 M² O primeiro empreendimento comercial do Parque Una São José dos Campos inaugura um novo endereço para negócios na cidade. O Martim Parque Una nasce para empresas, profissionais e investidores que procuram mais do que uma sala comercial: um ambiente contemporâneo, conectado à natureza e inserido em um bairro planejado para aproximar pessoas, serviços, trabalho e convivência. Localizado junto à Av. Cassiano Ricardo, o Martim ocupa uma posição de destaque dentro do Parque Una São José dos Campos, próximo à Casa Una e integrado aos espaços de circulação e convivência do bairro. Salas comerciais no martim parque una. O empreendimento oferece diferentes tipologias: • Salas de 39 a 41 m² • Salas de 48 a 63 m² • Salas de 70 a 88 m² • Possibilidades de unificação de unidades. As salas estão distribuídas do 2º ao 27º andar. No 7º andar, o projeto apresenta unidades com sacada/balcão e, no 27º andar, salas de cobertura com pé-direito diferenciado. Há ainda possibilidades de unificação, com sugestões de composição apresentadas no projeto chegando a 158, 33 m², 193, 57 m² e 400, 44 m². Valores de referência. Confira alguns exemplos de unidades e condições apresentadas: Unidade 802 | 55, 11 m² Valor: R$ 874. 994. Valor/m²: R$ 15. 877. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. Unidade 1005 | 63, 81 m² Valor: R$ 1. 143. 350. Valor/m²: R$ 17. 918. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. Unidade 1310 | 74, 85 m² Valor: R$ 1. 491. 379. Valor/m²: R$ 19. 925. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. As unidades apresentadas contam com 1 vaga – direito de uso. Valores e condições comerciais de referência, sujeitos à disponibilidade e alterações. Consulte a tabela vigente. Espaços para encontros E novas conexões. O Martim foi concebido para que a experiência profissional vá além da área privativa da sala. O empreendimento apresenta: • Hall de entrada. • Lounge. • Praça Cererê • 2 salas multiuso. • 2 salas de reunião. • Espaço gourmet. • Mirador Gourmet. No 2º andar estão lounge, Praça Cererê e salas multiuso. No 7º andar, o projeto reúne espaço gourmet, Mirador Gourmet e salas de reunião. Estacionamento. O estacionamento está distribuído em 3 subsolos, e o material comercial apresenta: • 473 vagas rotativas destinadas aos usos comercial, residencial e lojas. • 273 direitos de uso para proprietários. • 80 vagas para visitantes. um novo endereço para negócios no parque una. O Martim marca a chegada do primeiro empreendimento comercial do Parque Una São José dos Campos e oferece uma nova possibilidade para quem deseja estabelecer sua empresa ou investir em um bairro planejado que integra negócios, serviços, natureza e convivência. Para trabalhar. Para empreender. Para investir. Para fazer parte das novas histórias do Parque Una São José dos Campos. Entre em contato com a Unique Garden Imóveis e consulte plantas, unidades disponíveis, valores e condições comerciais atualizadas.

0bcb5f67db5577ad301cf86e840c970fdd1f1f61 · Prédio à venda, 311 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 3.300.000

265 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores. Disponível para visitas. Características do Imóvel. Térreo + 2 pavimentos. Elevador. Habite-se Comercial. Documentação perfeita, sem ônus de financiamento. Pavimento Térreo. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção com balcão e armários planejados. Lanchonete completa com armários. 1 sala de 20 m² 2 salas de 9 m² 2 banheiros com acesso para cadeirantes. Copa equipada com geladeira, pia e armários. Edícula acoplada ao prédio principal com: 1 sala de 20 m² 1 sala de 10 m² Corredor lateral coberto. 1º Andar. 4 salas de tamanhos variados. Salas com e sem banheiro privativo. Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente. 2º Andar. 1 salão amplo. 1 sala menor. 1 banheiro. Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. Benefícios Adicionais. Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado. Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 04/09/2026

7wnmkdxx236u1781558609676.jpg · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vil

R$ 3.850.000

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1723

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. *Benefícios adicionais: * * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

c3cce4f5fb10832d36e808fa31c88d7b1fcf1697 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.300,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 3.290.000

265 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio, 313 m² - venda por R$ 3. 290. 000 ou aluguel por R$ 16. 300/mês (incluso iptu) - Vila Ema - São José dos Campos/sp. Área Total: 313 m² Código do Anúncio: pr0017. Apresentamos um excelente prédio comercial com localização privilegiada, ideal para destacar seu negócio. Com um paredão frontal, a visibilidade é perfeita para divulgação. ## Características do Imóvel: - Estrutura: 3 pavimentos com elevador, recepção com balcão e bancada de trabalho. - Copa e Lanchonete: Área interna com balcão de mármore e teto de vidro, ideal para atender funcionários e clientes. - Infraestrutura Completa: Preparação para ar condicionado, interfones e alarmes; medidores de energia em todas as salas. - Acabamento: Todo o prédio em piso de porcelanato P4. # Distribuição dos Pavimentos: Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade para cadeirantes. - 4 salas com pia, variando de 9 m² a 12 m². - Depósito e lavanderia. 1º Andar: - 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, com área de 9 m². - Elemento decorativo de cascata. 2º Andar: - 2 salas, uma com 25 m² e outra com 5 m². - Banheiro no pavimento e teto de vidro central. Edícula: - Salão de 40 m² com banheiro. - Porta lateral para acesso independente à edícula. # Condições Especiais: Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$ 1. 500. 000, preferencialmente com terreno grande. # Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Imóveis aquárius. creci 26. 179. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Tel: (12) Ver dados / (12) Ver dados - 04/09/2026

7559c29b26d49685bdec09c8bcf2353b5b55bb0a · Predio Comercial Exelente localizaçao

R$ 3.500.000

313 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo Estrutura Moderna e Documentação 100% Regular. - Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador; - No pavimento Terreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas; - Recepção com balcão e armários; - Lanchonete completa com armários; - 1 sala de 20 m2; - 2 salas de 9 m2; - 2 banheiros com acesso a cadeirante; - 1 copa com geladeira, pia e armários; - Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. - Corredor lateral coberto; - No 1o. Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; - Cascata; - No 2o. Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; - Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; - Painel moderno na fachada de 44 m2. - 3 aparelhos de ar condicionado split, instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. - 04/09/2026

Comercial · 311m² · 4 Vagas · Ponto Comercial - Vila Ema - 311,08m².

R$ 3.500.000

311 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 213736

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial - Vila Ema - 311, 08m². Esse ponto comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça mais sobre esse incrível ponto comercial. - 311, 08m² - Paredão frontal para divulgação de seu negócio. - Conta com três pavimentos. - Elevador. - Área da recepção, com balcão e bancada de trabalho. - Copa. - 8 Banheiros. - Lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. - Infraestrutura de ar condicionado, interfones e alarmes, todo cabeamento já instalado. - Medidores de energia em todas as salas. - Todo o prédio com piso de porcelanato P4. Piso Térreo: - 4 Salas com pia. - 2 Banheiros com acesso para cadeirante. - Depósito. - Lavanderia. 1º Superior: - 6 Salas com. - 3 Banheiros privativos. - Cascata e banheiro de uso comum. 2º Superior: - 2 Salas com banheiro. Edícula: - Porta lateral para acesso independente. - Salão com 40m² - 1 Banheiro. - Cozinha com pia no salão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L'essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
Comercial · 450m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Oportunidade - Casa Comercial - Vila Ema - 330m² - Estuda Permuta.

R$ 3.200.000

450 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira, 532792

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Comercial - Vila Ema - 330m² - Estuda Permuta. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta charmosa casa de 330m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 450m² Área do terreno. - 330m² Área construída. - 7 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 5 Banheiros sendo dois adaptados para pcd. - Área de serviço. - 3 Vagas de garagem. - Balcão para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. - Coluna preparada para colocação de elevador. - Porta de vidro. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 5342m² · 35 Vagas · PREDIO COMERCIAL COM 7 ANDARES NO CORAÇÃO DA VILA EMA

R$ 35.000.000

1250 m² tot.24 ban.35 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Predio comercial no coração da vila ema. Fachada emponente. Com 7 pavimentos. garagem no sub solo com capacidade de 35 carros. 16 lojas (sendo 8 salas no terreo E 8 salas na sobreloja, com acesso por escada E elevador). O 7º andar constitui-se com area administrativa com 6 salas. Cada andar possui uma área de 237 M², sendo atendido por 4 wc sendo 2 para pne, duas areas tecnicas mini copa E sacada. Em um dos andares se instala O restaurante com capacidade para 100 pessoas. Com sofas para recepção, 16 mesas para 4 pessoas, mesa grande para 12 pessoas, amplos wc masculino E feminino com excelente acabamento, escritorio, adega climatizada toda envidraçada, ampla cozinha industrial com fogoes, camaras frias E almoxarifado. A área do restaurante possui ampla sacada. No primeiro andar esta instalado O paris brasil expertise salon todo equipado com recepção, sala de espera, 4 salas de massagem, 8 poltronas para manicuri E cabelo, vestiário E amplo wc. O predio esta com 4 amplos saloes vagos com grande potencial para locação.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
Comercial · 311m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 0m² à venda por R$ 3.300.000,00

R$ 3.300.000

311 m² tot.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1

Vila Ema, São José dos Campos

Ver dados Prédio Comercial para Venda e Aluguel na Avenida Heitor Villa Lobos, São José dos Campos, R$ 3. 300. 000, 00. O Empreendimento conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho, copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro, 04 vagas de estacionamento rotativa. Características: Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador. - No pavimento Térreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros com acesso a cadeirante. - 1 copa com geladeira, pia e armários. - Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m² - Corredor lateral coberto. No 1º Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo. - Cascata. No 2º Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado. - Painel moderno na fachada de 44 m² - 10 aparelhos de ar condicionado Split. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Obs: Alugo o prédio todo. Imóvel com uma mega reforma. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

6592_i3f1QXB450_65926324bbb822e40.jpg · Prédio Comercial Venda e Locação Villa Lobos

R$ 3.300.000

312 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Ver dados Prédio Comercial para Venda e Aluguel na Avenida Heitor Villa Lobos, São José dos Campos, R$ 3. 300. 000, 00. O Empreendimento conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho, copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro, 04 vagas de estacionamento rotativa. Características: Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador. - No pavimento Térreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros com acesso a cadeirante. - 1 copa com geladeira, pia e armários. - Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m² - Corredor lateral coberto. No 1º Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo. - Cascata. No 2º Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado. - Painel moderno na fachada de 44 m² - 10 aparelhos de ar condicionado Split. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Obs: Alugo o prédio todo. Imóvel com uma mega reforma. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

Foto 01 · Aluguel ou Venda Prédio comercial em excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos - Centro de São

R$ 4.028.000

312 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Aluguel ou Venda Prédio comercial em excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos - Centro de São José dos Campos - sp. 312m² Paredão frontal para divulgação de seu negócio. Elevador. 3 pavimentos, com área da recepção e balcão com bancada de trabalho. Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. Infraestrutura de: ar condicionado, interfones e alarmes. Todo cabeamento instalado. Medidores de energia em todas as salas. Todo o prédio com piso de porcelanato P4. Térreo: 2 banheiros com acesso para cadeirante; 4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2. Depósito/lavanderia. 1o. Superior: 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2. Cascata e banheiro de uso comum. 2o. Superior: 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento. Teto de vidro central; Edícula: Porta lateral para acesso independente. Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L'essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. - 15/07/2026

Foto 15 · Prédio Comercial, 12 salas / 7 banheiros / 4 Vagas / 312m² / Vila Ema / São José dos Campos

R$ 3.500.000

179 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial, 12 salas / 7 banheiros / 4 Vagas / 312m² / Vila Ema / São José dos Campos. ra amil Negócios Imobiliários vende: Descrição do Imóvel: Prédio comercial com excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador,, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes. Todo cabeamento instalado. Medidores de energia em todas as salas. Todo o prédio com piso de porcelanato P4. Térreo: 2 banheiros com acesso para cadeirante; 4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2. Depósito/lavanderia. 1o. Superior: 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2. Cascata e banheiro de uso comum. 2o. Superior: 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento. Teto de vidro central; Edícula: Porta lateral para acesso independente. Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. Ra Amil Negócios Imobiliários. Creci Ver dados-J. Agende sua visita! - 10/01/2024

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

x8gv9opfsrh1781558609582.jpg · Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.990.000,00 - Jardim Esplanada II

R$ 1.990.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Anchieta, 978

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Este imóvel, registrado e autorizado pela prefeitura de São José dos Campos/sp para uso residencial e comercial, oferece uma combinação prática e versátil de espaços. Aqui estão os detalhes: Área Comercial: Área: 92, 52 m²Divisões: 3 salas e 3 depósitosAcesso: Escada que comunica com a área residencialÁrea Residencial: Área: 286, 13 m²Quartos: 4 suítes (3 no andar superior e 1 no piso inferior, destinada para empregada) Salas: 4 salas, incluindo uma no andar superior tipo mezaninoOutros Ambientes: CopaCozinhaDespensaLavanderia coberta, com banheiro e máquina de lavarÁrea Externa: Piscina: 6, 5 m x 3, 5 m, 28. 000 litros, com aquecedor (troca de calor) Churrasqueira: Coberta, com pia, fogão e geladeiraGaragem: Para 3 carrosOutros: Quarto Piso: Depósito e acesso às caixas d'águaEste imóvel é ideal para quem busca uma combinação de espaço residencial e comercial, com uma excelente estrutura para lazer e comodidade. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

Super destaque
Comercial · 450m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade - Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m².

R$ 3.900.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Barão do Rio Branco, 595269

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m². Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m². Esta ponto comercial está localizada no Altos do Esplanada, próximo a escola Etep e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste ponto comercial: - 450m² Área de terreno. - 370m² Área construção. - Disposição para comportar até três comércios. - 6 Banheiros. - Estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

Super destaque
c7b130ba80c750ae61942f4cceb68d5bc7251e3d · Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos a venda no Vila Ema em São José dos Campos!

R$ 1.400.000

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos para venda no Vila Ema em São José dos Campos! O Grupo Expert Imóveis vende prédio comercial alugado: oportunidade para investidor. 141 m² de terreno. 184 m² construídos dividido em 2 pavimentos. Bastante espaço no térreo. 92 m² aproximados. 2 banheiros no térreo. Parte superior com piso porcelanato. Dividido em 3 Salas. (inquilino pode ter alterado) 1 banheiro. Espaço pequeno nos fundos do térreo. 2 vagas de garagem na frente. Muito bem localizado no vila Ema. Região com comércio completo de verdade. Temos supermercado, farmácias, padarias, bares, restaurantes, lojas e boutiques, salões, pizzaria, clínicas médicas e muito mais. A poucos minutos da Vila Adyana, Centro, Shopping Colinas, Center Vale Shopping, Assaí atacadista, Tauste dentre outros. Consulte o valor para o caso de haver imóvel como parte de pagamento. Agende uma visita com nosso corretor. - 04/09/2026

Destaque
34d97be385972fc74b914597bcb228316388e36a · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
Destaque
Comercial · 312m² · Terreno com casa construída à venda no Jardim Apolo II - São José dos Campos

R$ 3.200.000

385 m² tot.

Rua Augusto Edson Ehlke, 351

Jardim Apolo II, São José dos Campos

Oportunidade Única! Terreno com casa construída à venda no Jardim Apolo ii - São José dos Campos. Terreno com Casa Construída em Região Nobre de São José dos Campos. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Terreno em ponto estratégico, com casa construída, ideal para projetos comerciais ou residenciais de médio e alto padrão. Destaques da Localização: A apenas 100 metros da Ponte Estaiada Juana Blanco e do Posto Chaparral. Próximo ao Shopping Colinas e Assaí Atacadista. Situado na melhor área do Jardim Apolo ii. Esquina com grande visibilidade, em rua paralela à Av. São João – rota de desvio com excelente fluxo de veículos. Grande Potencial Imobiliário: A região está em plena expansão, com diversos empreendimentos já lançados, vendidos e com início de obras previsto ainda para 2024. Tudo isso garante valorização acelerada e grande atratividade para novos moradores e empresas. Ideal para construção de prédio comercial, clínicas, escritórios ou até edifícios residenciais. Terreno de esquina com vocação para projetos diferenciados em uma das regiões mais promissoras da cidade. Documentação em ordem. Pronto para negociar! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Código do Anúncio: 5352_Ver dados

Destaque
973d790d1302658e16657aa843724067ea81b332 · Sala comercial à venda, 80 m² por R$ 700.000 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
e4eb83f924d6cff6c77a45218af5d769c9d0742c · Prédio, 280 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.250,00/mês - Jardim Esplanada II - S
Comercial · 300m² · Imóvel à venda com uso comercial e o outro residencial no Jardim Esplanada II,área total 960m² em Sã

R$ 4.893.618

480 m² tot.

Carlos Chagas 346

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Esplanada ii, em São José dos Campos! Este imóvel diferenciado conta com uma ampla área total de 960 m², reunindo uma casa comercial e uma casa residencial no mesmo terreno? Ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar ou até mesmo gerar múltiplas fontes de renda. A casa comercial está posicionada em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade, favorecendo diversos tipos de atividades e proporcionando maior potencial de atração de clientes. Já a casa residencial oferece conforto, privacidade e praticidade, sendo perfeita para morar com comodidade ou até mesmo para locação. Além da localização privilegiada, o imóvel possui amplo espaço externo, permitindo futuras ampliações, adaptações ou até novos projetos conforme a necessidade do investidor. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.

965b7e6ea65b81cb3ae98deb0bb32b66cdd0849b · Prédio comercial à venda, 305 m² por R$ 1.850.000 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 1.850.000

275 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Serimbura 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial à venda na Vila Ema. São José dos Campos - sp. A propriedade possui terreno de 275m² e 305m² de construção, distribuídos em 3 unidades independentes. Logo no térreo, há um salão comercial de 65m² de área útil. Acima da loja, conta com um apartamento com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, churrasqueira e 2 quartos. Aos fundos do terreno, há um sobrado com sala, cozinha, 2 banheiros, quintal, lavanderia, 4 quartos e 2 salas para quartos ou depósito na parte inferior. Dispõe de 1 vaga para veículo. Está situado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade para investimentos comerciais. Próximo aos restaurantes Al Badah e Mana Poke, à padaria Ema Bakery, à farmácia Droga Raia e ao Posto de Combustível Madre Paula. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende já sua visita! - 04/09/2026

fd154131e5d70afe4ad508d013a2f8f3a95c4f35 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 251 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
eb0cba0dc06c798feb38bfd822e31c5ab64338f0 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Esplanada II - São José dos Campos/SP

R$ 3.000.000

286 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Anchieta

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Nova América, São José dos Campos. Este prédio comercial está estrategicamente localizado no Jardim Esplanada, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma escolha ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 300m² e um terreno de 286m², este prédio oferece amplos espaços distribuídos em três níveis, proporcionando funcionalidade e conforto. No térreo, você encontrará duas salas espaçosas, uma copa prática para refeições, uma despensa para armazenamento e quatro banheiros, além de cinco vagas de garagem, garantindo conveniência para clientes e funcionários. No primeiro pavimento, um hall de entrada dá acesso a duas salas adicionais, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. Este andar também possui uma sacada e uma despensa, acrescentando funcionalidade ao espaço. O segundo pavimento é destacado por um amplo terraço, que pode ser utilizado para eventos, área de descanso ou expansão futura. Atualmente, o prédio está locado, o que o torna uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Nova América. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. - 04/09/2026

Ver mapa

Explore comerciais para venda em Vila Ema por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade