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8 Comerciais à venda na Vila Guaianazes, São José dos Campos

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7c5285d0-dc68-472a-a2f0-0c4667a53d89-copy1780066776860.jpg · Sala para venda e locação, Vila Guaianazes, São José dos Campos, SP

R$ 250.000

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Serimbura

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Sala comercial para venda e locação em São José dos Campos, com 32 m² de área útil, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com ambiente bem distribuído, 1 banheiro e piso em cerâmica, proporcionando praticidade na manutenção e conforto para diferentes tipos de atividades comerciais. A sala dispõe ainda de 1 vaga de garagem descoberta, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Com excelente potencial para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, o imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos.

Super destaque
Comercial · 154m² · 3 Vagas · Casa antiga de esquina com terreno de 344 m²
Destaque
Comercial de 1 quarto, São José dos Campos · Área mista com 12.500m² muito bem localizada em área nobre de São José dos Campos, na região do Vila

R$ 54.000.000

R$ 100 Condominio

12500 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Bom Jesus do Serimbura, 28 28

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Área mista com 12. 500m² muito bem localizada em área nobre de São José dos Campos, na região do Vila Ema. Estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características desta área: 12. 500m² podendo ser construído empreendimento residencial ou comercial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

UyLapu3rlamXa3XJXzjLtb6qopanl0ZNN8nDRE88GelfKW7Ns-R5e9msu8lsW1E_FjH7NwEFXGzGuV56PkK_gjO9s4X05kgm17zijttE3rttdtc=w1024-h768.jpg · Ponto à venda, 305 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 3.500.000

251 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial estrategicamente localizado em São José dos Campos, na região da Vila Guaianazes. Com uma área total de 251 m² e área útil de 305 m², este imóvel possui grande potencial para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios até estabelecimentos comerciais. A propriedade conta com 8 salas, além de uma cozinha, recepção, hall, lavabo e garagem descoberta, proporcionando ótimas condições de infraestrutura e comodidade para os futuros ocupantes. O piso laminado e o porcelanato conferem um aspecto moderno e elegante, enquanto o alarme e o ar-condicionado garantem a segurança e o conforto necessários. A localização privilegiada, em uma região com alto fluxo de pessoas e empresas, torna este imóvel uma excelente opção para aqueles que buscam expandir seus negócios ou investir em um empreendimento comercial promissor. A oportunidade de adquirir um ponto com essa estrutura e visibilidade pela cifra de R$ 3. 500. 000 é bastante atraente e merece uma visita in loco. Agende agora uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste fantástico ponto comercial em São José dos Campos. Uma oportunidade única de investimento que não pode ser perdida.

20260507175148_0293.jpg · Sala à venda, 30 m² por R$ 215.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 215.000

R$ 599 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Excelente sala comercial na melhor localização do Vila Ema, São 30 m e 4 vagas para clientes e no piso térreoAgende sua visita e surpreenda-se!

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Guaianazes, São José dos Campos

Vila Ema

83 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.043.333

Jardim Maringá

8 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 150m² · 3 Quartos · Oportunidade - Casa Comercial - Vila Guaianazes - 150m².

R$ 693.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tomaz Antônio Gonzaga

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Casa Comercial - Vila Guaianazes - 150m². Esta casa comercial está localizada no Vila Guaianazes muito próximo ao Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 150m² Área construída. - 3 Salas. - 2 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Nós também temos, Casas à venda, apartamentos à venda, salas comerciais à venda, lojas comerciais à venda, galpões à venda além de imóveis para locação e também lançamentos em todos os bairros e condomínios da região como: Jardim das Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova Sjc, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim Alvorada, Jardim das indústrias, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville sjc, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Moradas da Serra, Altos da Serra Vl, Grupo Kaza, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, edifício Piaget, Helbor Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Kingdom Towers, Blessed Jardim Aquarius, Central Park Jardim Aquarius, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros na região. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

whatsapp-image-2026-03-13-at-15-59-07-11775761420221.jpeg · Sala à venda, Vila Guaianazes, São José dos Campos, SP

R$ 200.000

R$ 609 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Serimbura

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Esta sala comercial à venda na Vila Ema, em São José dos Campos, é uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com 31, 33 m² de área privativa, o espaço é bem distribuído, sendo ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Conta com um banheiro privativo, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O imóvel possui acabamento em piso cerâmico, garantindo praticidade, fácil manutenção e boa durabilidade, além de contribuir para um ambiente funcional e profissional. Dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, a Vila Ema oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, tornando esta sala comercial uma ótima escolha para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio com praticidade e visibilidade.

Comercial · 100m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Oportunidade unica

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Comercial · 280m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL JARDIM MARINGÁ
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Comercial · 291m² · 13 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Ponto Comercial sobrado - Jardim Maringá - 312,72m². Estuda permuta

R$ 3.000.000

291 m² tot.13 quartos5 ban.4 vagas

Rua Casemiro de Abreu

Jardim Maringá, São José dos Campos

Ponto Comercial sobrado - Jardim Maringá - 312, 72m². Este ponto comercial está localizado no Jardim Maringá, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste imóvel: - 291m² Área de terreno. - 312, 72m² Área construída. pavimento inferior: - Recepção. - 6 Salas. - 3 Banheiros. - Cozinha. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem descobertas. piso superior: - 1 Sala grande com Recepção. - 6 Salas. - 2 Banheiros. - Cozinha. Diferenciais Exclusivos: - 5 Ar condicionado. - Corredor lateral de cada lado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Destaque
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R$ 700.000

90 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Maringá, São José dos Campos

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma ótima localização em São José dos Campos. Situado no bairro Jardim Maringá, este espaço possui 90 m² de área total, com 90 m² de área útil, perfeito para abrigar diversos tipos de negócios. Com valores de venda a R$ 600. 000 e de locação a R$ 5. 500, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e versatilidade. Sua infraestrutura permite adaptações para atender às necessidades de diferentes ramos de atividade, desde escritórios até estabelecimentos de varejo e prestação de serviços. Aproveite essa oportunidade única de investir em um ponto comercial estrategicamente localizado, com ótima visibilidade e potencial de desenvolvimento para seu negócio.

SALÃO PRINCIPAL PISO TERREO · PREDIO COMERCIAL NA AREA NOBRE DE SÃO JOSE, PROXIMO A AV. ADHEMAR DE BARROS
12146_i62BUo2YsV8kQ4McOY57_1214664ee376cdbd4d.jpg · Comercial à venda - no Jardim Maringá
Comercial · 291m² · 13 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Ponto Comercial sobrado - Jardim Maringá - 312,72m². Estuda permuta

R$ 3.000.000

291 m² tot.13 quartos5 ban.4 vagas

Rua Casemiro de Abreu

Jardim Maringá, São José dos Campos

Ponto Comercial sobrado - Jardim Maringá - 312, 72m². Este ponto comercial está localizado no Jardim Maringá, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste imóvel: - 291m² Área de terreno. - 312, 72m² Área construída. pavimento inferior: - Recepção. - 6 Salas. - 3 Banheiros. - Cozinha. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem descobertas. piso superior: - 1 Sala grande com Recepção. - 6 Salas. - 2 Banheiros. - Cozinha. Diferenciais Exclusivos: - 5 Ar condicionado. - Corredor lateral de cada lado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Foto 14 · Ponto Comercial a venda no Jardim Maringá, com Habite-se, 100m² terreno em São José dos Campos
Foto 01 · 637m² Área Comercial em região nobre -Vila Adyana São Jose dos Campos
Comercial , São José dos Campos · SALAS COMERCIAIS NA VILA EMA: 32m² e 32,24m² - oportunidade única - direto com a construtora

R$ 444.120

R$ 400 Condominio

32 m² tot.

Rua Comendador Remo Cesaroni, 326 206

Vila Ema, São José dos Campos

Melhor custo-benefício da vila ema, direto com A construtora. Empreendimento moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para profissionais liberais, investidores e empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização. Vila Ema. Bairro nobre e consolidado. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a restaurantes, comércios, serviços e bancos. empreendimento. Projeto contemporâneo. Torre única. Uso residencial e comercial. salas comerciais disponíveis. Sala Comercial A. 32, 24 m² Valor total R$ 447. 451, 46. Sala Comercial B. 32, 00 m² Valor total R$ 444. 120, 63. salas. Plantas funcionais. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para consultórios, escritórios e prestação de serviços. diferenciais. Rooftop. Piscina. Solarium. Academia equipada. Coworking. Espaço gourmet. Churrasqueira no espaço gourmet. Lounge. Mini market. Spa. Lavanderia. Bicicletário. Áreas de convivência. Wi-Fi nas áreas comuns. Infraestrutura para ar-condicionado. Elevadores modernos. condições comerciais. Direto com a construtora. Condições facilitadas. Valores atrativos. Excelente oportunidade de investimento. para mais informações. Entre em contato para mais informações sobre valores, disponibilidade e condições

Super destaque
c7b130ba80c750ae61942f4cceb68d5bc7251e3d · Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos a venda no Vila Ema em São José dos Campos!

R$ 1.400.000

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos para venda no Vila Ema em São José dos Campos! O Grupo Expert Imóveis vende prédio comercial alugado: oportunidade para investidor. 141 m² de terreno. 184 m² construídos dividido em 2 pavimentos. Bastante espaço no térreo. 92 m² aproximados. 2 banheiros no térreo. Parte superior com piso porcelanato. Dividido em 3 Salas. (inquilino pode ter alterado) 1 banheiro. Espaço pequeno nos fundos do térreo. 2 vagas de garagem na frente. Muito bem localizado no vila Ema. Região com comércio completo de verdade. Temos supermercado, farmácias, padarias, bares, restaurantes, lojas e boutiques, salões, pizzaria, clínicas médicas e muito mais. A poucos minutos da Vila Adyana, Centro, Shopping Colinas, Center Vale Shopping, Assaí atacadista, Tauste dentre outros. Consulte o valor para o caso de haver imóvel como parte de pagamento. Agende uma visita com nosso corretor. - 19/07/2026

Destaque
Comercial · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade - Casa Comercial - Vila Ema - 200m².

R$ 1.130.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tomaz Antônio Gonzaga

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Comercial - Vila Ema - 200m². Esta casa comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 200m² Área de terreno. - 117m² Área construída. - 3 Salas. - Cozinha. - 2 Banheiros. - 2 Vagas de Garagem. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Nós também temos, Casas à venda, apartamentos à venda, salas comerciais à venda, lojas comerciais à venda, galpões à venda além de imóveis para locação e também lançamentos em todos os bairros e condomínios da região como: Jardim das Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova Sjc, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim Alvorada, Jardim das indústrias, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville sjc, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Moradas da Serra, Altos da Serra Vl, Grupo Kaza, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, edifício Piaget, Helbor Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Kingdom Towers, Blessed Jardim Aquarius, Central Park Jardim Aquarius, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros na região. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Destaque
c3cce4f5fb10832d36e808fa31c88d7b1fcf1697 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.300,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 3.290.000

265 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio, 313 m² - venda por R$ 3. 290. 000 ou aluguel por R$ 16. 300/mês (incluso iptu) - Vila Ema - São José dos Campos/sp. Área Total: 313 m² Código do Anúncio: pr0017. Apresentamos um excelente prédio comercial com localização privilegiada, ideal para destacar seu negócio. Com um paredão frontal, a visibilidade é perfeita para divulgação. ## Características do Imóvel: - Estrutura: 3 pavimentos com elevador, recepção com balcão e bancada de trabalho. - Copa e Lanchonete: Área interna com balcão de mármore e teto de vidro, ideal para atender funcionários e clientes. - Infraestrutura Completa: Preparação para ar condicionado, interfones e alarmes; medidores de energia em todas as salas. - Acabamento: Todo o prédio em piso de porcelanato P4. # Distribuição dos Pavimentos: Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade para cadeirantes. - 4 salas com pia, variando de 9 m² a 12 m². - Depósito e lavanderia. 1º Andar: - 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, com área de 9 m². - Elemento decorativo de cascata. 2º Andar: - 2 salas, uma com 25 m² e outra com 5 m². - Banheiro no pavimento e teto de vidro central. Edícula: - Salão de 40 m² com banheiro. - Porta lateral para acesso independente à edícula. # Condições Especiais: Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$ 1. 500. 000, preferencialmente com terreno grande. # Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Imóveis aquárius. creci 26. 179. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Tel: (12) Ver dados / (12) Ver dados - 18/07/2026

f319cb8fe772035372977de5f4cc4d3570fa73b8 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
965b7e6ea65b81cb3ae98deb0bb32b66cdd0849b · Prédio comercial à venda, 305 m² por R$ 1.850.000 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 1.850.000

275 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Serimbura 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial à venda na Vila Ema. São José dos Campos - sp. A propriedade possui terreno de 275m² e 305m² de construção, distribuídos em 3 unidades independentes. Logo no térreo, há um salão comercial de 65m² de área útil. Acima da loja, conta com um apartamento com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, churrasqueira e 2 quartos. Aos fundos do terreno, há um sobrado com sala, cozinha, 2 banheiros, quintal, lavanderia, 4 quartos e 2 salas para quartos ou depósito na parte inferior. Dispõe de 1 vaga para veículo. Está situado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade para investimentos comerciais. Próximo aos restaurantes Al Badah e Mana Poke, à padaria Ema Bakery, à farmácia Droga Raia e ao Posto de Combustível Madre Paula. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende já sua visita! - 19/07/2026

07d5fe7a6d1b586805ced6fe99cfe8f21f732fa5 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 3.849.950

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1698

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários e estufa; * 1 sala de 20 m2; * 2 salas de 9 m2; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto; Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; * Teto de Vidro. *Benefícios adicionais: * * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

cfeb43f175839e8c87f1b5bbe42b37eba6b8c3ba · Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
0bcb5f67db5577ad301cf86e840c970fdd1f1f61 · Prédio Comercial com 3 Pavimentos, Elevador e Fachada Imponente – Vila Ema

R$ 3.290.000

265 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores. Disponível para visitas. Características do Imóvel. Térreo + 2 pavimentos. Elevador. Habite-se Comercial. Documentação perfeita, sem ônus de financiamento. Pavimento Térreo. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção com balcão e armários planejados. Lanchonete completa com armários. 1 sala de 20 m² 2 salas de 9 m² 2 banheiros com acesso para cadeirantes. Copa equipada com geladeira, pia e armários. Edícula acoplada ao prédio principal com: 1 sala de 20 m² 1 sala de 10 m² Corredor lateral coberto. 1º Andar. 4 salas de tamanhos variados. Salas com e sem banheiro privativo. Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente. 2º Andar. 1 salão amplo. 1 sala menor. 1 banheiro. Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. Benefícios Adicionais. Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado. Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 18/07/2026

81214d091bb24062a695b4daf3b1f396cf76d8a6 · Sala à venda, 30 m² por R$ 215.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
fd154131e5d70afe4ad508d013a2f8f3a95c4f35 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 251 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
Comercial , São José dos Campos · Oportunidade de investimento na Vila Ema com pagamento facilitado direto na construtora.

R$ 456.460

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Comendador Remo Cesaroni, 326 2 andar

Vila Ema, São José dos Campos

Conheça o atrium Vila Ema, um breve lançamento para sócios investidores com cotas de apartamentos Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios, todos com varanda privativa, no bairro mais valorizado de São José dos Campos. Uma localização nobre, na charmosa Vila Ema, cercada por comércios, escolas, mercados e tudo o que você precisa para investir com inteligência, segurança e alta rentabilidade. O futuro dos seus investimentos em um projeto moderno, funcional e com alto potencial de valorização. Conheça o atrium Vila Ema: Cotas Residenciais. Cotas de Studios de 29, 16m² a 32, 63m² Cotas de 1 Dormitório de 36, 15m² a 39, 07m² Cotas de 2 dormitórios de 43, 01m² Cotas Comerciais. Cotas de Salas Comerciais de 32m² Lazer completo no rooftop: Spa. Salão de Festas com Espaço Gourmet. Academia. Mini Market. Coworking. Lavanderia. Faça parte deste projeto inovador e invista com quem entende de mercado. Cada cota representa 1 unidade. Pagamento direto com a construtora em até 60 meses. A exclusividade de investir bem começa aqui. Solicite mais informações agora mesmo.

7da89b27dbc1528bde0aa4c4a7631ea53628f2f8 · Ponto à venda, 357 m²- Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 3.200.000

220 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Madre Paula de São José

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto à venda, 357 m²- Vila Ema - São José dos Campos/sp. Localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados da região, este ponto comercial oferece infraestrutura pronta para operação e um espaço estratégico para negócios de alto padrão. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 358m² - Localização: Com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. - Estrutura Completa: Imóvel pronto para uso, ideal para operações comerciais que buscam início imediato. - Zoneamento: Classificação compatível com diversas atividades comerciais. - Público-Alvo: Alta concentração de residências de médio e alto padrão na região. Benefícios do Local: - Fluxo Intenso: A região é conhecida pela forte movimentação diária, com presença de comércios consolidados e alta concentração de consumidores. - Fácil Acesso: Proximidade com vias de grande circulação e opções de transporte público, além de estacionamento para clientes. - Região Valorizada: Localização em bairro nobre, com constante valorização imobiliária. Estrutura e Comodidades: - Piso de Cerâmica: Fácil manutenção e excelente durabilidade. - Armários Planejados: Na cozinha e escritório, otimizando espaço e organização. - Nº de Banheiros: 6, garantindo conforto para funcionários e clientes. - Nº de Salas: 10, amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente de trabalho funcional. - Serviços: Copa e cozinha totalmente equipadas. Infraestrutura: - Alarme e sistema de segurança. - Ar condicionado em todas as áreas principais. - Depósito espaçoso para armazenamento. - Conexão à internet de alta velocidade. - tv a cabo instalada. - Vagas de Estacionamento: 5 vagas próprias e fixas. A Valley Gold Imóveis é uma imobiliária que tem o objetivo de oferecer aos seus clientes um atendimento diferenciado e personalizado no mercado imobiliário. Com uma equipe altamente capacitada e especializada, a empresa busca sempre entender as necessidades e desejos dos seus clientes para oferecer as melhores opções de imóveis, seja para compra, venda ou locação. Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos ou deseja vender ou alugar um imóvel com segurança e agilidade, conte com a Valley Gold Imóveis. Estamos aqui para te ajudar a realizar seus objetivos no mercado imobiliário. Venha nos conhecer e descubra todas as vantagens de contar com uma imobiliária que se preocupa de verdade com você! " - 18/07/2026

1000370194.jpg · Exclusividade! Sala para locação e venda - Vila Ema, São José dos Campos, SP - R$ 990,00 aluguel men

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