22 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Ema, São José dos Campos

0bcb5f67db5577ad301cf86e840c970fdd1f1f61 · Prédio, 311 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 19.417,35/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 2.500.000

265 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores. Disponível para visitas. Características do Imóvel. Térreo + 2 pavimentos. Elevador. Habite-se Comercial. Documentação perfeita, sem ônus de financiamento. Pavimento Térreo. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção com balcão e armários planejados. Lanchonete completa com armários. 1 sala de 20 m² 2 salas de 9 m² 2 banheiros com acesso para cadeirantes. Copa equipada com geladeira, pia e armários. Edícula acoplada ao prédio principal com: 1 sala de 20 m² 1 sala de 10 m² Corredor lateral coberto. 1º Andar. 4 salas de tamanhos variados. Salas com e sem banheiro privativo. Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente. 2º Andar. 1 salão amplo. 1 sala menor. 1 banheiro. Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. Benefícios Adicionais. Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado. Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 20/10/2026

Photo 1 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vil

R$ 3.849.950

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1723

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

965b7e6ea65b81cb3ae98deb0bb32b66cdd0849b · Prédio comercial à venda, 305 m² por R$ 1.850.000 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 1.850.000

275 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Serimbura 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial à venda na Vila Ema. São José dos Campos - sp. A propriedade possui terreno de 275m² e 305m² de construção, distribuídos em 3 unidades independentes. Logo no térreo, há um salão comercial de 65m² de área útil. Acima da loja, conta com um apartamento com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, churrasqueira e 2 quartos. Aos fundos do terreno, há um sobrado com sala, cozinha, 2 banheiros, quintal, lavanderia, 4 quartos e 2 salas para quartos ou depósito na parte inferior. Dispõe de 1 vaga para veículo. Está situado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade para investimentos comerciais. Próximo aos restaurantes Al Badah e Mana Poke, à padaria Ema Bakery, à farmácia Droga Raia e ao Posto de Combustível Madre Paula. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende já sua visita! - 13/10/2026

c3cce4f5fb10832d36e808fa31c88d7b1fcf1697 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.300,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 3.290.000

265 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio, 313 m² - venda por R$ 3. 290. 000 ou aluguel por R$ 16. 300/mês (incluso iptu) - Vila Ema - São José dos Campos/sp. Área Total: 313 m² Código do Anúncio: pr0017. Apresentamos um excelente prédio comercial com localização privilegiada, ideal para destacar seu negócio. Com um paredão frontal, a visibilidade é perfeita para divulgação. ## Características do Imóvel: - Estrutura: 3 pavimentos com elevador, recepção com balcão e bancada de trabalho. - Copa e Lanchonete: Área interna com balcão de mármore e teto de vidro, ideal para atender funcionários e clientes. - Infraestrutura Completa: Preparação para ar condicionado, interfones e alarmes; medidores de energia em todas as salas. - Acabamento: Todo o prédio em piso de porcelanato P4. # Distribuição dos Pavimentos: Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade para cadeirantes. - 4 salas com pia, variando de 9 m² a 12 m². - Depósito e lavanderia. 1º Andar: - 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, com área de 9 m². - Elemento decorativo de cascata. 2º Andar: - 2 salas, uma com 25 m² e outra com 5 m². - Banheiro no pavimento e teto de vidro central. Edícula: - Salão de 40 m² com banheiro. - Porta lateral para acesso independente à edícula. # Condições Especiais: Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$ 1. 500. 000, preferencialmente com terreno grande. # Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Imóveis aquárius. creci 26. 179. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Tel: (12) Ver dados / (12) Ver dados - 20/10/2026

Photo 1 · Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 150m².

R$ 3.800.000

550 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Padre Rodolfo, 0, 628484

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial - Vila Ema - 150m². Esse Ponto Comercial está localizado na Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as principais características deste Ponto Comercial: - 150m² Área construída. - 550m² Área de terreno. - 4 Salas. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviços externa. - 3 Vagas de garagem. - Quintal grande, com churrasqueira nos fundos. Local perfeito para instalação de clínicas, escritórios, comércio e serviços em geral. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

bb336b6fd2e018eb.jpg · Imóvel comercial Sobrado charmoso, com fachada de tijolinho à vista e com design diferenciado.

R$ 3.700.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Jorge Barbosa Moreira 91

Vila Ema, São José dos Campos

Imóvel comercial Sobrado charmoso, com fachada de tijolinho à vista e com design diferenciado. Em frente ao Hotel Ema Palace Portões eletrônicos e 2 vagas internas frontais Separação de água e luz dos 2 pavimentos. Paisagismo na fachada do imóvel Estacionamento rotativo em frente ao imóvel Piso superior: 4 salas, todas com banheiro privativo (4 banheiros) Cozinha/ área de serviço Jardim de inverno Ar condicionado em 2 salas Todas as salas com pé direito duplo, janelas, muito bem iluminadas e com iluminação natural, bem ventiladas. 1 das salas com grande armário embutido e ideal para reuniões e/ou palestras. Piso térreo: 1 recepção 5 banheiros (sendo um deles adaptado para deficientes) 11 Salas ( 2 com ar condicionado) Jardim de inverno em todo interior que dá acesso às salas Cozinha e lavanderia/ área de serviço Corredores internos, nos dois pisos, são cobertos na sua totalidade, por vidros temperados. Valor R$ 3. 700. 000. 00.. Prédio Comercial para venda, Vila Ema, São José dos Campos, sp. 0 quartos. 5 banheiros. 339 m²

Photo 1 · Comercial Ponto Comercial em São José dos Campos

R$ 3.500.000

260 m² tot.

Avenida Heitor Villa Lobos, 213404

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial - Vila Ema - 400m² Este ponto comercial de esquina com ótima localização, ideal para diversos tipos de negócios. Possui boa visibilidade e fácil acesso. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. - 260m² Área de terreno. - 400m² Área de construção. - 4 Pontos comerciais na esquina mas movimentada da cidade, esquina Heitor vila lobos x Adhemar de barros. Aceito 50% em permuta. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Oportunidade - Casa Comercial - Vila Ema - 200m².

R$ 1.130.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tomaz Antônio Gonzaga, 2517

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Comercial - Vila Ema - 200m². Esta casa comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 200m² Área de terreno. - 117m² Área construída. - 3 Salas. - Cozinha. - 2 Banheiros. - 2 Vagas de Garagem. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Nós também temos, Casas à venda, apartamentos à venda, salas comerciais à venda, lojas comerciais à venda, galpões à venda além de imóveis para locação e também lançamentos em todos os bairros e condomínios da região como: Jardim das Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova Sjc, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim Alvorada, Jardim das indústrias, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville sjc, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Moradas da Serra, Altos da Serra Vl, Grupo Kaza, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, edifício Piaget, Helbor Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Kingdom Towers, Blessed Jardim Aquarius, Central Park Jardim Aquarius, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros na região. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m².

R$ 1.390.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ipiranga, 0, 712974

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial - Vila Ema - 170m². Este ponto comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 255m² Área de terreno. - 170m² Área construída. - Recepção. - 5 Salas. - 5 Banheiros. - 5 Vagas de garagem coberta. - Totalmente reformado. Diferenciais Exclusivos: - 1 pne. - Quintal no fundo. - Ideal para consultórios, clinicas, escola. - Habite-se comercial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Ponto Comercial - Vila Ema - 311,08m².

R$ 3.500.000

311 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 213736

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial - Vila Ema - 311, 08m². Esse ponto comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça mais sobre esse incrível ponto comercial. - 311, 08m² - Paredão frontal para divulgação de seu negócio. - Conta com três pavimentos. - Elevador. - Área da recepção, com balcão e bancada de trabalho. - Copa. - 8 Banheiros. - Lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. - Infraestrutura de ar condicionado, interfones e alarmes, todo cabeamento já instalado. - Medidores de energia em todas as salas. - Todo o prédio com piso de porcelanato P4. Piso Térreo: - 4 Salas com pia. - 2 Banheiros com acesso para cadeirante. - Depósito. - Lavanderia. 1º Superior: - 6 Salas com. - 3 Banheiros privativos. - Cascata e banheiro de uso comum. 2º Superior: - 2 Salas com banheiro. Edícula: - Porta lateral para acesso independente. - Salão com 40m² - 1 Banheiro. - Cozinha com pia no salão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L'essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 313m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 313m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 1

R$ 3.500.000

313 m² tot.10 ban.4 vagas

0 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial para venda ou locação vila ema. Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade. 313 m² de área construída | 256 m² de terreno. Destaques do imóvel: - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão. - Lanchonete equipada com armários. - 7 salas + 1 salão. - Salas com diferentes metragens, algumas com banheiro privativo. - 2 banheiros acessíveis no térreo. - Copa com pia, armários e geladeira. - Edícula integrada com 2 salas. - Corredor lateral coberto. - Teto de vidro. - Cascata. - Câmeras e sensores Verisure instalados. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Documentação em ordem. Imóvel amplo, bem ventilado e versátil, ideal para clínicas, escritórios, empresas, escolas, consultórios e diversos segmentos comerciais. -Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade.

6592_i3f1QXB450_65926324bbb822e40.jpg · Prédio Comercial Venda e Locação Villa Lobos

R$ 3.500.000

312 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Ver dados Prédio Comercial para Venda e Aluguel na Avenida Heitor Villa Lobos, São José dos Campos, R$ 3. 500. 000, 00. O Empreendimento conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho, copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro, 04 vagas de estacionamento rotativa. Características: Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador. - No pavimento Térreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros com acesso a cadeirante. - 1 copa com geladeira, pia e armários. - Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m² - Corredor lateral coberto. No 1º Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo. - Cascata. No 2º Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado. - Painel moderno na fachada de 44 m² - 10 aparelhos de ar condicionado Split. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Obs: Alugo o prédio todo. Imóvel com uma mega reforma. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 312m² · OPORTUNIDADE ÚNICA! PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – AV. HEITOR VILLA LOBOS | VILA EMA – SJC

R$ 3.290.000

312 m² tot.

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Oportunidade única! Prédio comercial para locação ou venda – av. Heitor villa lobos | vila ema – sjc. Imóvel desocupado e disponível para visitas imediatas. Prédios comerciais com elevador, estacionamento e essa visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Campos são raríssimos e não permanecem disponíveis por muito tempo. Perfeito para clínicas, coworking, escritórios, empresas, escolas, laboratórios ou negócios que exigem alto fluxo e presença de marca. Características do imóvel. - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - Estacionamento frontal com 4 vagas rotativas. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Sistema de alarme e câmeras Verisure. - 10 aparelhos de ar-condicionado split. (3 instalados + infraestrutura pronta nos demais) Distribuição dos ambientes. Térreo. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros acessíveis (pcd) - Copa equipada (pia, armários e geladeira) - Edícula acoplada com 2 salas (20 m² e 10 m²) - Corredor lateral coberto. 1º Andar. - 4 salas amplas (algumas com banheiro privativo) - Cascata decorativa. 2º Andar. - Salão amplo. - 1 sala menor. - 1 banheiro. - Teto de vidro, garantindo excelente iluminação natural. Documentação impecável. Habite-se Comercial. Sem ônus ou financiamento. Pronto para uso imediato. Localização estratégica – Vila Ema. - Avenida de altíssimo fluxo. - Fácil acesso. - Região em constante valorização. - Público qualificado e circulação intensa de pessoas. atenção. Imóvel versátil, pronto para operação e com alto potencial de retorno. Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto investimento. Fale conosco agora e agende sua visita antes que seja locado ou vendido! Observações: - Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. - O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. - O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados

65e99811e3fce234.jpg · Prédio à venda, 500 m² por R$ 4.800.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 4.800.000

780 m² tot.10 vagas

Serimbura 135

Vila Ema, São José dos Campos

'Excelente Salão e Prédio comercial em área nobre de São José dos Campos, Vila Ema, Área de 500 m² de construção e 780 m² de terreno, em granito, 4 wcs sociais, 17 vagas no subsolo. Ideal para Clinicas Médicas, Hospital, Escolas e etc. Valor: R$ 4. 800. 000, 00 (doc. Em andamento para habite-se, entrega pronto). Contato: - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24. 937J - em São José dos Campos e Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. '. Prédio Comercial para venda, Vila Ema, São José dos Campos, sp. 0 quartos. 0 banheiros. 500 m²

Comercial · 313m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 313m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 1

R$ 3.500.000

313 m² tot.10 ban.4 vagas

0 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial para venda ou locação vila ema. Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade. 313 m² de área construída | 256 m² de terreno. Destaques do imóvel: - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão. - Lanchonete equipada com armários. - 7 salas + 1 salão. - Salas com diferentes metragens, algumas com banheiro privativo. - 2 banheiros acessíveis no térreo. - Copa com pia, armários e geladeira. - Edícula integrada com 2 salas. - Corredor lateral coberto. - Teto de vidro. - Cascata. - Câmeras e sensores Verisure instalados. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Documentação em ordem. Imóvel amplo, bem ventilado e versátil, ideal para clínicas, escritórios, empresas, escolas, consultórios e diversos segmentos comerciais. -Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 311m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.

R$ 3.500.000

311 m² tot.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1

Vila Ema, São José dos Campos

Ver dados Prédio Comercial para Venda e Aluguel na Avenida Heitor Villa Lobos, São José dos Campos, R$ 3. 500. 000, 00. O Empreendimento conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho, copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro, 04 vagas de estacionamento rotativa. Características: Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador. - No pavimento Térreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros com acesso a cadeirante. - 1 copa com geladeira, pia e armários. - Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m² - Corredor lateral coberto. No 1º Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo. - Cascata. No 2º Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado. - Painel moderno na fachada de 44 m² - 10 aparelhos de ar condicionado Split. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Obs: Alugo o prédio todo. Imóvel com uma mega reforma. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 313m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 313m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 1

R$ 3.500.000

313 m² tot.10 ban.4 vagas

0 1

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial para venda ou locação vila ema. Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade. 313 m² de área construída | 256 m² de terreno. Destaques do imóvel: - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - 4 vagas rotativas. - Recepção com balcão. - Lanchonete equipada com armários. - 7 salas + 1 salão. - Salas com diferentes metragens, algumas com banheiro privativo. - 2 banheiros acessíveis no térreo. - Copa com pia, armários e geladeira. - Edícula integrada com 2 salas. - Corredor lateral coberto. - Teto de vidro. - Cascata. - Câmeras e sensores Verisure instalados. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Documentação em ordem. Imóvel amplo, bem ventilado e versátil, ideal para clínicas, escritórios, empresas, escolas, consultórios e diversos segmentos comerciais. -Excelente prédio comercial localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, em região privilegiada da Vila Ema, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 311m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.

R$ 3.500.000

311 m² tot.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1

Vila Ema, São José dos Campos

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Avenida Heitor Villa Lobos 1

Vila Ema, São José dos Campos

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Vila Ema, São José dos Campos

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Vila Ema, São José dos Campos

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Foto 09 · Prédio Comercial / Vila Ema / 220 m² terreno / 357,76 área construída / São José dos Campos

R$ 2.870.000

357 m² tot.

RUA Madre Paula DE SÃO José al 200

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial / Vila Ema / 220 m² terreno / 357, 76 área construída / São José dos Camposra amil Negócios Imobiliários vende: Excelente Prédio Comercial a venda no Bairro Vila Ema. O imóvel está localizado em uma região privilegiada de São José dos Campos, próximo a tudo, com ruas tranquilas e bem arborizada. Fácil acesso as principais vias de acesso da região. Descrição do Imóvel: 357, 76 Área Construída220 m² terreno3 andaresCozinhaChurrasqueira05 vagas de garagemra Amil Negócios ImobiliáriosCreci Ver dados-jagende já sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

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e4eb83f924d6cff6c77a45218af5d769c9d0742c · Prédio, 280 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.250,00/mês - Jardim Esplanada II - S

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Anchieta 1564

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Excelente Prédio comercial venda e locação Jardim Esplanada. Área total: 280, 00; Área útil: 300, 00; Imóvel comercial para venda ou locação com três pavimentos. No salão principal, existem dois conjuntos comerciais com entrada independente para locação. - 05 vagas de garagem. - Excelente localização. Agende uma visita! Rita Rosa - Corretora de Imóveis. creci - 221. 999/F. Contato - 12. Ver dados. Site:. br. imoveis aquarius - creci 26. 179 J - 20/10/2026

eb0cba0dc06c798feb38bfd822e31c5ab64338f0 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Esplanada II - São José dos Campos/SP

R$ 3.000.000

286 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Anchieta

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Nova América, São José dos Campos. Este prédio comercial está estrategicamente localizado no Jardim Esplanada, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma escolha ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 300m² e um terreno de 286m², este prédio oferece amplos espaços distribuídos em três níveis, proporcionando funcionalidade e conforto. No térreo, você encontrará duas salas espaçosas, uma copa prática para refeições, uma despensa para armazenamento e quatro banheiros, além de cinco vagas de garagem, garantindo conveniência para clientes e funcionários. No primeiro pavimento, um hall de entrada dá acesso a duas salas adicionais, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. Este andar também possui uma sacada e uma despensa, acrescentando funcionalidade ao espaço. O segundo pavimento é destacado por um amplo terraço, que pode ser utilizado para eventos, área de descanso ou expansão futura. Atualmente, o prédio está locado, o que o torna uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Nova América. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. - 20/10/2026

Photo 1 · Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.990.000,00 - Jardim Esplanada II

R$ 1.989.950

400 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Anchieta, 978

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Este imóvel, registrado e autorizado pela prefeitura de São José dos Campos/sp para uso residencial e comercial, oferece uma combinação prática e versátil de espaços. Aqui estão os detalhes: Área Comercial: Área: 92, 52 m²Divisões: 3 salas e 3 depósitosAcesso: Escada que comunica com a área residencialÁrea Residencial: Área: 286, 13 m²Quartos: 4 suítes (3 no andar superior e 1 no piso inferior, destinada para empregada) Salas: 4 salas, incluindo uma no andar superior tipo mezaninoOutros Ambientes: CopaCozinhaDespensaLavanderia coberta, com banheiro e máquina de lavarÁrea Externa: Piscina: 6, 5 m x 3, 5 m, 28. 000 litros, com aquecedor (troca de calor) Churrasqueira: Coberta, com pia, fogão e geladeiraGaragem: Para 3 carrosOutros: Quarto Piso: Depósito e acesso às caixas d&#039;águaEste imóvel é ideal para quem busca uma combinação de espaço residencial e comercial, com uma excelente estrutura para lazer e comodidade. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

11763bdc812213226e45879358f186938962e91a · Prédio à venda, 300 m² por R$ 2.300.000,00 - Jardim Esplanada II - São José dos Campos/SP

R$ 2.300.000

280 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Prédio comercial na Av. Anchieta. Área do terreno: 280m² Área construída: 300m² =>Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. =>Interessados favor deixar celular para contato. Caio: Ver dados. creci Ver dados. br. - Duas salas com entradas independentes e banheiros. - 3 andares. - Vista livre. - Avenida movimentada - 20/10/2026

Photo 1 · Oportunidade - Prédio Comercial - Jardim Esplanada II - 509m².

R$ 3.500.000

509 m² tot.4 ban.

Rua Carlos de Campos, 63951

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Prédio Comercial - Jardim Esplanada ii - 509m². Este Prédio comercial está localizado no Jardim Esplanada ii, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. - 509m² - 4 Salas containers climatizados. - 4 Banheiros, sendo um pne. - 4 Mezaninos. - Vagas rotativas. Diferenciais Exclusivos: - Painel solar de energia. - Jardim Verde. - Praça central. - Piso vinílico de madeira. - Isolamento térmico e acústico. - Ar condicionado. - Climatizadores para renovação de ar. - Preparação individual de rede para internet. - Cada container tem a sua própria rede de elétrica, hidráulica e ar condicionado. - 6 Metros de pé direito com lustres e luminárias. - Estrutura metálica. - Vidros. - Acabamentos. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m².

R$ 2.900.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Barão do Rio Branco, 0, 792303

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m². Esta ponto comercial está localizada no Altos do Esplanada, próximo a escola Etep e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste ponto comercial: - 450m² Área de terreno. - 370m² Área construção. - Disposição para comportar até três comércios. - 6 Banheiros. - Estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Oportunidade - Ponto Comercial sobrado - Jardim Apolo I - 150m²

R$ 3.400.000

250 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Nove de Julho, 792769

Jardim Apolo I, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial sobrado - Jardim Apolo I - 250m² Este Ponto Comercial, sobrado está localizado no Jardim Apolo I, com 250m² de terreno e 250m² de area util, contendo salas adequadas e com liberação da vigilância Sanitária, ao lado do Parque Vicentina Aranha, em uma das principais ruas de São José dos Campos, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste Ponto comercial sobrado: - 250m² Área construída. - 1 Recepção. - Cozinha. - 5 Banheiros. - 8 Salas. - Área de serviços. - 3 Vagas descoberta. Diferenciais Exclusivos: - Recepção com planejados com porta de vidro e grade. - 2 Salas com vista para avenida. - Cozinha com pia, gabinete e mesa. - Um banheiro pne e um com chuveiro. - Acessórios de papel higiênico e papel toalha. - Algumas salas com pia, espelho e mesa em vidro. - Ar condicionado em todas as salas. - Hall para escada. - Corredor externo para manutenção do ar condicionado. - Iluminação em led com time. - Persianas embutidas. - Saída de auto falante em todos os ambientes. - Voltagem 110/220V. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário a do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.