4 Comerciais à venda na Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Comercial · 11285m² · Área para Incorporação de 11.285m² | Permite Verticalização | Região de Forte Valorização

R$ 16.930.000

11285 m² tot.

Endereço não informado

Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área de grande porte em uma das regiões com maior crescimento e valorização de São José do Rio Preto. Com 11. 285m² de área total, este imóvel oferece versatilidade total para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, com potencial para projetos verticais de médio e grande porte. Localizada na continuação da Avenida Philadelpho Gouveia Neto, a área está inserida em um eixo urbano em plena expansão, com forte crescimento populacional, aumento de fluxo e consolidação de novos empreendimentos ao redor. Área com grande vocação para incorporação imobiliária. Possibilidade de empreendimentos verticais ou comerciais. Região em processo acelerado de valorização. Excelente liquidez futura para projetos de médio e grande porte. 11. 285m² de área total. Venda ou locação. Localização estratégica em avenida de expansão. Alto potencial construtivo. Forte visibilidade e acessibilidade. Região com crescimento imobiliário contínuo. Área com esse porte, localização e vocação construtiva estão cada vez mais escassas dentro do perímetro urbano em expansão de Rio Preto. Isso torna este ativo uma oportunidade real para projetos com alta valorização futura e retorno sobre investimento. A área está inserida em um dos polos de crescimento da cidade, cercada por infraestrutura consolidada e forte presença de serviços e comércio: Shopping Cidade Norte. Max Atacadista. Restaurantes, lojas e conveniências. Fast food e redes de alimentação. Postos de combustíveis. Posto de saúde. Igrejas e serviços essenciais. Pista de caminhada da Av. Philadelpho Gouveia Neto. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade deste ativo. Ref.: Ver dados. Ref. Ver dados atualizado em 25/07.

Destaque

8ed166e68936ab71ef9356116ce645bd87ce7863 · Salão à venda, 90 m² por R$ 439.000,00 - Vila Elmaz - São José do Rio Preto/SP

R$ 439.000

491 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Vinte e Cinco de Janeiro 3243

Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Salão comercial a venda em avenida de grande fluxo, terreno de 491 m2 com 90 m2 de área construída, sendo 2 banheiros com acessibilidade, 1 sala, 2 portas alta de correr, recuo com grade de proteção e amplo terreno ao fundo para ampliar e construir, corredor largo no acesso ao fundo, agende sua visita. - 24/07/2026

Comercial · 393m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Prédio Comercial Novo na Vila Elmaz

R$ 2.300.000

393 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Vila Elmaz - Prédio comercial com 393, 00m² de terreno e 424, 00m² de construção composto por 04 lojas no piso inferior, todas com banheiro e acessibilidade. O imóvel conta ainda com 02 salões de 65 m², cada um com cozinha, e mais 02 salões de 50 m², cada um com banheiro. No piso superior, há um amplo salão de 230 m² com dois banheiros adaptados, com acesso por escada ou elevador. Dispõe de 8 vagas de estacionamento, além de água e energia individualizadas. Localizado em esquina de grande fluxo, com construção nova e excelente acabamento, todo em cristal, tanto interno quanto externo.. Ref. Ver dados atualizado em 25/07.

Comercial · 2970m² · Vila Elmaz (Fazenda Felicidade) - Área de 33 metros x 90 metros (2.970 m²) - para venda, bom local

R$ 800.000

2970 m² tot.

Endereço não informado

Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Vila Elmaz (Fazenda Felicidade) - Área de 33 metros x 90 metros (2. 970 m² de área total) - estando na confluência de 2 ruas, bom local, residencial e/ou comercial, estuda propostas. Ref. Ver dados atualizado em 25/07.