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39 Comerciais baratos à venda na Vila Carvalho, Sorocaba

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R$ 516.000

156 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Santos Dumont,

Vila Carvalho, Sorocaba

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com excelente localização, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de rentabilidade. Localizado na Avenida Santos Dumont, uma das regiões com intenso fluxo de pessoas e veículos, este imóvel comercial oferece visibilidade privilegiada para diversos tipos de negócios, além de um projeto com enorme potencial para geração de renda. Com área total de 156 m², o imóvel conta atualmente com um amplo salão térreo, ideal para comércio, escritório, clínica, loja ou prestação de serviços. A estrutura inclui ainda uma cozinha funcional, 2 banheiros e um porão que pode ser utilizado como depósito, estoque ou área de apoio operacional, agregando praticidade ao dia a dia da atividade comercial. O grande diferencial deste investimento está na estrutura já preparada e aprovada para a construção de até 8 apartamentos no pavimento superior. Essa característica torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja obter renda recorrente com locações residenciais, ampliando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e grande exposição comercial, fatores essenciais para valorização patrimonial e sucesso empresarial. Além disso, a documentação está totalmente regularizada e apta para financiamento bancário, oferecendo mais segurança e tranquilidade na negociação. O proprietário também estuda permuta por outro imóvel e aceita veículo como parte do pagamento, tornando a aquisição ainda mais atrativa. Seja para instalar sua empresa, expandir seus negócios ou investir em um empreendimento com alto potencial de renda, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, estrutura e excelente perspectiva de retorno financeiro.

R$ 750.000

364 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Brasil, 447

Vila Carvalho, Sorocaba

Imperdível oportunidade de investimento na Vila Carvalho, em Sorocaba - sp! Apresentamos um magnífico sobrado comercial, com uma estrutura excepcional que vai te surpreender. São incríveis 364m² de construção, oferecendo amplo espaço para os seus negócios prosperarem. Este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes para garantir total conforto e privacidade aos seus empresários ou funcionários. A suite master é equipada com uma hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento únicos. Além disso, há ainda uma suíte para empregada, ideal para atender às necessidades da sua equipe. Com sala de jantar e sala de tv, este sobrado comercial possibilita a criação de diversos ambientes, permitindo um fluxo perfeito de trabalho e atendimento aos seus clientes. O escritório é perfeito para quem precisa de um espaço dedicado para reuniões ou para realizar atividades administrativas. Este imóvel está repleto de armários, garantindo amplo espaço para o armazenamento de documentos, materiais e equipamentos. A cozinha modulada é ampla e funcional, proporcionando facilidade no preparo de refeições e lanches rápidos para seus funcionários. Além disso, o imóvel conta com um quintal, ideal para momentos de descontração e confraternização entre a equipe. A localização é simplesmente perfeita para o seu comércio, oferecendo uma excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir este sobrado comercial por apenas R$750. 000, 00. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que vai transformar o seu negócio em um verdadeiro sucesso! Agende agora mesmo a sua visita. - 03/03/2026