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195 Comerciais baratos à venda na Vila Assunção, Santo André

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Comercial · 40m² · Passagem de Ponto Comercial de uma Cafeteria Confinada em Santo André .
Comercial · 25m² · Cafeteria Confinada no Centro de Santo Aandré.
Comercial · 1000m² · Estacionamento com Lavagem no A B C
Comercial · 100m² · Passagem de Ponto Comercial loja de informática acessórios celulares e games em São Paulo.

R$ 110.000

100 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Loja de Informática, acessórios de celulares games e informática! Loja com potencial para dobrar o faturamento! Há 25 anos no mesmo segmento. Em ótima localização, no bairro de São Mateus, na Avenida Mateo Bei, que é considerado o segundo lugar de local com o maior fluxo de pedestres na região de São Paulo zona leste, perdendo somente para a Rua 25 de Março. Ótima instalação, móveis planejados para organização de seus produtos e estoque., Sistema Informatizado, contém dois computadores para controle de estoque, e dois pontos de vendas para registro de suas vendas. Monitoramento de câmeras e alarme. Espaço contém: Escritório, sala de recepção e cozinha. Estoque pronto para venda e produtos do segmento de informática, celular e games, loja se encontra no melhor local da avenida. Valor R$110. 000, 00 aceita carro como parte de pagamento. Oportunidade! Interessados ligar para 11 9-4743-10-65 /11 9-3936-70-63

Comercial · 100m² · Passagem de Ponto Comercial de Carnes Congeladas em Santo André.

Mais opções de comerciais baratos à venda próximo a Vila Assunção, Santo André

Centro

1.153 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.385.526

Vila Bastos

148 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.436.879

Jardim Bela Vista

120 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.034.790

Paraíso

114 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 970.064

Vila Gilda

74 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 847.667

Vila Alzira

39 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.894.616

Comercial · 400m² · 22 Vagas · Lava Rápido e Estacionamento 400m² à venda na Vila Linda em Santo André/SP
Comercial · 290m² · Estacionamento com Lavagem em São Caetano do Sul SP.

R$ 200.000

300 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Estacionamento com pouca lavagem em média 150 carros no mês, trabalha o proprietário, informatizado com circuito interno de monitoramento, muito bem localizado rua de grande fluxo de carros, horário de funcionamento segunda /sexta das 7 hs/18 hs e sábado 8 horas até as 13 horas. Atualmente possui 22 mensalistas, rotativo 1 hora R$ 10, 00 demais R$4, 00, o proprietário trabalha não tem funcionários. Movimento Bruto R$ 12. 500, 00 Lucro Liquido R$6. 000, 00 garantido em contrato Valor R$200. 000, 00 condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens ilustrativas. O endereço mencionado é o da imobiliária para maiores informações entrar em contato com nossos corretores. Ver dados. 65/Ver dados-70-63

Comercial · 70m² · FRANQUIA DE LOJA DE CALÇADOS USAFLEX EM SÃO CAETANO DO SUL

R$ 200.000

70 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Está disponível para venda uma franquia da Usaflex, referência nacional em conforto, tecnologia e qualidade, localizada em São Caetano do Sul, em uma rua de intenso movimento, cercada por comércios, bancos, serviços e grande fluxo diário de consumidores. Loja em excelente localização comercial, clientela fidelizada. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio em funcionamento. Area de 70 metros, horário de funcionamento de segunda a sábado 9, 30 hs até 18: 30 hs, a loja está no local a 6 anos. Movimento Bruto R$50, 000, 00 Valor R$200. 000, 00 nesse valor não está incluso a taxa de franquia, nem o estoque pois é flutuante. Lucro Liquido Mensal R$11. 000, 00 condições de pagamento combinar. Marcap atualmente é 2. 7. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio sólido, com marca forte e localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações, conhecer os números do negócio e agendar uma visita com nossos consultores 11-9-4743-10-65.

Comercial · 300m² · Vendo Cafeteria e Confeitaria Tradicional no Bairro Vila Assunção em Santo André.
Comercial · 60m² · Loja Cacau Show - Repasse de franquia em São Paulo - Vila da Saúde

R$ 230.000

60 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Repasse da franquia Cacau Show em São Paulo, pronta e funcionando. Desfrute da reputação de uma marca renomada, com produtos deliciosos e um ambiente acolhedor. Invista em um negócio promissor que faz as pessoas mais felizes! A loja segue o modelo "Convencional" da Cacau Show, que é o formato completo da marca: - Ambiente premium com atendimento personalizado. - Mix completo de produtos (linha especial, presentes, datas sazonais) - Cafeteria Cacau Show integrada. - Layout moderno aprovado pela franqueadora. - Grande visibilidade e alto fluxo de pedestres. Rede líder do segmento de chocolates finos no Brasil. - Mais de 4. 000 lojas em operação. - Modelo de negócio consolidado e amplamente reconhecido. - Treinamento completo para novos franqueados. - Suporte operacional, marketing, logística e gestão. - Marca com forte presença em datas comemorativas (Páscoa, Natal, namorados, mães, etc.) Movimento Bruto 60. 000, 00. Horário de funcionamento de segunda /sábado das 9hs/20 horas. Valor 230. 000, 00 condições combinar. Ideal para investidor pois o proprietário não trabalha no local. Maiores informações favor entrar em contato 11-9-4743-10-65

Comercial · 1000m² · Estacionamento seco com 1.100 metros de área ,todo coberto em ponto estratégico em frente a hospital

R$ 260.000

1100 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Estacionamento seco com 1. 100 metros de área, todo coberto em ponto estratégico em frente a hospital, com grande fluxo diário de veículos. Todo coberto, alta demanda hospital, clínicas, visitantes. Possui 103 mensalistas ticket médio de 150, 00, entram por dia 65 veículos grande potencial para melhorar essa rotatividade, 1 hora 14, 00 demais 7, 00, período de 12 horas 35, 00. Horário de funcionamento segunda /sexta 7hs/20 hs e sábado até as 17 horas por opção do proprietário. Existe 4 salas na qual pode ser sublocadas que aumentam a liquidez. Movimento Bruto R$50, 0000, 00 Lucro Liquido garantido em contrato R$ 12. 000, 00 Valor R$260. 000, 00. Condições de pagamento 50% entrada o saldo em 30 dias. Grande oportunidade de negócios, interessados entrar em contato com nossos corretores. 11 -9 4743-10-65. Imagens Ilustrativas

Comercial · 65m² · Repasse Franquia Brasil Cacau em São Paulo
Comercial · 75m² · Casa de Carnes a Venda em Santo André.
9976a4d18a0d1526dd2dadbdc5f275fcf83b1f64 · Sala, 33 m² - venda por R$ 299.000,00 ou aluguel por R$ 2.703,58/mês - Vila Assunção - Santo André/S

R$ 299.000

R$ 583 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo 188

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade!! Lindíssima sala comercial na Vila Assunção!! São 33, 45 m² de área útil, 1 wc, 1 vaga de garagem, com elevador, portaria, interfone, câmera de segurança e portaria 24 horas. Prédio novo!! Localização próximo à hospitais, padarias, escola, faculdade, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso o Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Anhanguera. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/09/2026

Comercial · 33m² · Comercial à venda - na Vila Assunção
Destaque
neon_fotos_26832_i2UPW_2683266edcc3c87a96.jpg · SALA - SANTO ANDRÉ - BAIRRO ASSUNÇÃO
Comercial · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 319.430

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio, 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial no Ilídio Lico Tower a venda em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/sp. Sala comercial em Santo André na Vila Assunção com 37 metros com banheiro e sala de reuniões e recepção com portaria eletrônica. Ótimo local para ter sua sala comercial. Próximo do Hospital Cristóvão da Gama. As 3 primeiras fotos estão com ele acabado. Atualmente está alugado gerando renda 1800 locação mais 800 de condomínio. #SalacomercialavendaVilaAssunção. #SalacomercialavendaComCentrocomercial. #SalacomercialavendaComElevador. #SalacomercialavendaComRuasilenciosa. #SalacomercialavendaComSoldatarde. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Vila Assunção, em Santo André! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. O bairro conta com ótimos restaurantes, lojas, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. A Vila Assunção é um bairro com mais de 100 anos de história. Foi fundada em 1914 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e a tradição de seu país. Por isso, aqui você encontra muitas igrejas, festas e eventos que remetem a essa herança. Venha conhecer a Vila Assunção e se encantar com suas belezas naturais, cultura e tradição. Aqui você encontrará o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros creci: Ver dados

Comercial · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 319.810

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio, 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial no Ilídio Lico Tower a venda em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/sp. Sala comercial em Santo André na Vila Assunção com 37 metros com banheiro e sala de reuniões e recepção com portaria eletrônica. Ótimo local para ter sua sala comercial. Próximo do Hospital Cristóvão da Gama. As 3 primeiras fotos estão com ele acabado. Atualmente está alugado gerando renda 1800 locação mais 800 de condomínio. #SalacomercialavendaVilaAssunção. #SalacomercialavendaComCentrocomercial. #SalacomercialavendaComElevador. #SalacomercialavendaComRuasilenciosa. #SalacomercialavendaComSoldatarde. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Vila Assunção, em Santo André! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. O bairro conta com ótimos restaurantes, lojas, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. A Vila Assunção é um bairro com mais de 100 anos de história. Foi fundada em 1914 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e a tradição de seu país. Por isso, aqui você encontra muitas igrejas, festas e eventos que remetem a essa herança. Venha conhecer a Vila Assunção e se encantar com suas belezas naturais, cultura e tradição. Aqui você encontrará o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros creci: Ver dados

0 · sala à venda em Vila Assunção

R$ 320.000

R$ 870 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida João Ramalho 430

Vila Assunção, Santo André

Sala Comercial à Venda na Vila Assunção – Santo André/sp | Investimento Seguro, Localização Privilegiada e Renda Imediata. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança, praticidade e valorização patrimonial em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Santo André. Esta sala comercial na Vila Assunção representa uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda imediata, já locado, aliando rentabilidade, liquidez e potencial de valorização em uma região com alta demanda corporativa. Com um layout funcional e bem planejado, o imóvel oferece um ambiente profissional confortável, organizado e preparado para diferentes segmentos de negócios. A distribuição interna favorece a integração de ambientes, proporcionando mais praticidade para equipes, atendimento a clientes e desenvolvimento das atividades profissionais. A sala conta com: Recepção elegante e funcional; Duas divisórias para melhor organização dos espaços; Copa de apoio; Banheiro privativo; Ambientes bem distribuídos; Estrutura ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. O espaço proporciona uma atmosfera profissional, com potencial para receber melhorias e personalizações que valorizem ainda mais o ambiente, incluindo soluções modernas, acabamento diferenciado e elementos que transmitam sofisticação e credibilidade. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, oferecendo mais conforto, segurança e comodidade para proprietários, colaboradores e visitantes. Destaques do imóvel: Sala comercial já locada; Geração de renda imediata; Excelente potencial de valorização; Recepção organizada; Ambientes corporativos funcionais; Copa e banheiro privativo; 1 vaga de garagem com manobrista; Localização estratégica; Ótima oportunidade para investimento imobiliário. Localização privilegiada – Vila Assunção: Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel está localizado próximo ao Hospital Municipal, Igreja Matriz e a poucos minutos do Centro, em uma região com grande circulação e completa oferta de serviços, incluindo clínicas, hospitais, bancos, restaurantes, escritórios, comércio e conveniências. Uma localização que proporciona praticidade, segurança e mobilidade, características essenciais para empresas que desejam estar próximas de clientes, parceiros e serviços importantes. Um investimento pensado para o futuro: Mais do que uma sala comercial, este imóvel representa uma oportunidade de construir patrimônio com segurança e inteligência, em uma região consolidada e com constante procura por espaços corporativos. Ideal para investidores que valorizam rentabilidade, localização privilegiada, modernidade e tranquilidade na negociação imobiliária. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais desta excelente oportunidade comercial na Vila Assunção. Dut Imóveis – Credibilidade, experiência e atendimento personalizado para transformar investimentos em grandes negócios. - 02/09/2026

venda-vila-assuncao-santo-andre-1-8378234.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção
venda-vila-assuncao-santo-andre-1-8378234.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção
45960.001 · Conjunto Comercial a venda - Vila Assunção
neon_fotos_835_i4L1gYT5EJ9PL04yd_835605501c55ed95.jpg · Sala Comercial - Santo André - Vila Assunção
img0 · Comércio para Venda por R$320.000,00 com 37m² e 1 vaga - Vila assunção, Santo andré / SP - Cód. BDI5

R$ 320.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Riachuelo 0

Vila Assunção, Santo André

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

45889.001 · Conjunto Comercial a venda - Vila Assunção

R$ 320.000

R$ 550 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Doutor Erasmo 239

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial localizada na Vila Assunção em Santo André, em uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam praticidade e excelente infraestrutura. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. A localização oferece ampla variedade de serviços e conveniências no entorno, incluindo bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, academias, clínicas médicas, laboratórios, postos de combustíveis e agências de diversos serviços. Está próxima a importantes vias de ligação da cidade, facilitando o deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e a capital paulista. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e está próxima ao Grand Plaza Shopping, ao Parque Celso Daniel e ao centro de Santo André, reunindo grande fluxo de pessoas e excelente potencial para negócios. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um endereço valorizado, com infraestrutura completa e toda a conveniência que o dia a dia profissional exige.

venda-vila-assuncao-santo-andre-1-8378234.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 320.000

R$ 730 Condominio

36 m² tot.

AV DOUTOR ERASMO

Vila Assunção, Santo André

Comercial à venda na região Vila Assunção - Santo André - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

img0 · Comércio para Venda por R$320.000,00 com 37m² e 1 vaga - Vila assunção, Santo andré / SP - Cód. BDI4

R$ 320.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Riachuelo 0

Vila Assunção, Santo André

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

venda-vila-assuncao-santo-andre-1-8378234.jpeg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 320.000

R$ 730 Condominio

36 m² tot.

AV DOUTOR ERASMO

Vila Assunção, Santo André

Comercial à venda na região Vila Assunção - Santo André - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

517642_ijc5Pnu935v1l9T_51764267dda89812cf1.jpg · SALA - SANTO ANDRÉ - BAIRRO ASSUNÇÃO

R$ 320.000

R$ 583 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

DOUTOR ERASMO

Vila Assunção, Santo André

Sala Comercial, térrea para venda - 33m² - com um banheiro privativo, com pintura nova, infraestrutura preparada para ar condicionado. Imóvel no térreo, indicado para lanchonete, café, lanches, bolos enfim. Condomínio totalmente Comercial. Localização excelente, próxima a Av. Pereira Barreto, Comércio em Geral, rede Bancária, Hospital Brasil, Hospital Mario Covas, Parque Central, Shopping Abc e fácil via de acesso para Av. Dos Estados, Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Venha conhecer agendando uma visita com um de nossos consultores. Com mais de 90 anos de experiência, a Auxiliadora Predial está comprometida em oferecer a melhor experiência para você, por isso, conta com uma equipe de especialistas preparada para guiá-lo na busca pela residência dos seus sonhos, seja para Compra ou Locação.

Comercial · 30m² · Comercial à venda - na Vila Assunção
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