Jardim Cristiane
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5 Comerciais baratos à venda no Jardim Cristiane, Santo André

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R$ 490.000

134 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Rangel Pestana

Jardim Cristiane, Santo André

Imóvel Comercial/ Residencial em Santo André: Oportunidade Única para Investidores! Se você busca uma oportunidade de investimento segura e com alta rentabilidade, este imóvel é a escolha ideal! Localizado no Jardim Cristiane, em Santo André, este prédio comercial oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e potencial de renda. Com 215 m² de área construída e 134 m² de terreno, o imóvel conta com um amplo salão de aproximadamente 100 m² no andar inferior, com banheiro, cozinha e mezanino. No piso superior, uma casa com entrada independente oferece 100 m² de, com 2 quartos, sala, cozinha e tudo o que você precisa para um excelente retorno financeiro. Além disso, o imóvel já está locado, garantindo renda imediata para o novo proprietário. Em uma avenida de grande movimento e com fácil acesso às principais vias de Santo André, como a Avenida Carijós e a Avenida Pereira Barreto, a localização é um grande diferencial. Nas proximidades, você encontrará escolas, supermercados e uma infraestrutura completa que garante comodidade e praticidade para quem mora ou trabalha na região. Este prédio comercial é ideal para investidores que buscam segurança e valorização constante. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo! Conheça de perto o seu novo investimento em Santo André. Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 28/09/2026

R$ 2.850.000

520 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Cristiane, Santo André

Prédio comercial e residencial à venda no Jardim Cristiane, em Santo André. Imóvel com 520 m² de terreno e aproximadamente 1. 000 m² de área construída, ideal para investidores que buscam renda com locações comerciais e residenciais no mesmo espaço. O prédio conta com 5 salões/lojas comerciais com metragens variadas, além de 4 apartamentos entre 40 m² e 50 m², 2 kitnets entre 25 m² e 30 m² e 2 casas nos fundos com aproximadamente 180 m² a 185 m² cada. As casas possuem 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e varanda para lazer, em um imóvel amplo e muito bem conservado. Já os apartamentos contam com 1 dormitório amplo, com possibilidade de divisão para sala, cozinha, pequena área de serviço integrada e 1 banheiro. As kitnets possuem dormitório, cozinha compacta e banheiro. Imóvel sem planejados, em estado bruto e sem suítes, oferecendo diversas possibilidades de personalização e adaptação conforme a necessidade do investidor. Conta com garagem para até 8 veículos, destinada às casas localizadas nos fundos. Localizado no Jardim Cristiane, com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto e à Avenida Rangel Pestana, próximo ao Shopping abc, ao Carrefour Pereira Barreto e ao Hospital Brasil, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 28/09/2026

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