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284 Comerciais baratos com 3 quartos à venda em Taquaral, Campinas

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R$ 550.000

252 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

São Salvador 45

Taquaral, Campinas

Casa para a venda, com 3 quartos e edícula nos fundos, no bairro Taquaral, em Campinas sp. Casa térrea com 252 m2 de terreno, 179m2 de construção, 3 dormitórios, sala, 2 vagas de garagem cobertas e cozinha. Edícula nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, no bairro Taquaral em Campinas. Fachada de 12 m2 de largura, mesma medida nos fundos e laterais com 21m2. São dois imóveis no mesmo lote (frente e fundos). A casa principal, localizada na frente, possui sala de estar, cozinha, três dormitórios bem distribuídos, banheiro social e área de serviço fechada. Nos fundos, a edícula composta, por sala, cozinha, um quarto, banheiro e lavanderia coberta, com acesso pela casa e entrada independente, para moradia, apoio familiar, locação ou atividades profissionais. O imóvel dispõe de duas vagas cobertas, porem se for adaptada para uso comercial, poderá aumentar para 4 vagas cobertas. Zoneamento B, conforme a legislação urbana de Campinas, permite uso residencial e uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços, escritórios, estúdios, escolas de pequeno porte e serviços especializados, podendo ser moradia e trabalho no mesmo endereço ou investimento com foco em renda e valorização. Possui viela sanitária nos fundos, que pode ser incorporado a um projeto paisagístico ou de design de interiores, criando uma área de descanso, jardim vertical, espaço kids ou espaço pet. Localizada em uma das regiões mais desejadas de campinas, com fácil acesso a Lagoa do Taquaral. Comércios variados, escolas, restaurante, supermercados, padarias, academias e serviços essenciais. Possui conexão rápida as principais rodovias de Campinas. Não perca esta excelente oportunidade e agende sua visita hoje mesmo! - 09/09/2026

R$ 590.000

338 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Thomas Alva Edison 27

Taquaral, Campinas

Oportunidade Única no Taquaral: Preço Abaixo da Avaliação! Ideal para Investidores ou Comercial. De R$ 850k por apenas R$ 590. 000, 00! Preço de ocasião para venda rápida. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por imóvel de até R$ 200 mil. Se você procura um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e excelente retorno financeiro, esta é a sua chance. Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Campinas, a propriedade fica a apenas 200 metros do Parque Portugal (Lagoa do Taquaral) e colada ao Supermercado Dalben. - ## 📍 Localização Privilegiada e Estratégica. * Endereço Nobre: No coração do Taquaral, cercado por amplo comércio. * Acessibilidade: Região de fácil acesso para clientes e fornecedores. * Vocação Multiuso: Perfeito para clínicas, escritórios, igrejas, comércios em geral ou moradia. ## 📈 Potencial de Retorno (Investimento) * Perfil: Zoneamento excelente para comércios ou modernização residencial. * Locação Estimada: Potencial de renda mensal entre R$ 10. 000, 00 e R$ 15. 000, 00 após reforma. ## 📐 Dados Técnicos do Imóvel. * Terreno Plano: 337, 50 m² (excelente testada de 13, 00 metros de frente). * Área Construída: 175, 88 m² (imóvel necessita de reforma/atualização). ## 🚗 Estrutura Atual do Imóvel. * Casa Principal: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro social. * Edícula Independente: 1 dormitório, sala e banheiro. * Área Externa: Quintal amplo com churrasqueira. * Estacionamento: Espaço diferenciado para até 10 carros (raridade na região - 09/09/2026

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