Taboão da Serra
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

390 Comerciais à venda em Taboão da Serra, SP

Ordenar

R$ 1.500.000

145 m² tot.12 ban.

Rua Geraldo de Araújo Santos

Jardim Helena, Taboão da Serra

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização. Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo. A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários. Características do imóvel: Terreno com excelente aproveitamento. Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais. Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação. Todas as unidades atualmente alugadas. Diferenciais: Geração de renda imediata. Baixo índice de vacância na região. Perfil misto (residencial e comercial) Região com alta demanda e potencial de valorização. Fácil acesso a transporte público e comércio variado. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 699.000

176 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Wilson Houk

Jardim da Glória, Taboão da Serra

Imovel lindo, aconchegante com ambientes amplos, iluminação natural, bem ventilador, reformado recentemente. Excelente imóvel residencial e comercial à venda ou locação no Jardim da Glória Centro de Taboão da Serra. Ótima oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Taboão da Serra. Localizado no Jardim da Glória, o imóvel conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, bancos, supermercados e fácil acesso às principais vias da região. Seu grande diferencial é a localização estratégica, praticamente em frente às futuras instalações da estação do Metrô Taboão da Serra, proporcionando ainda mais valorização e mobilidade. O imóvel possui: 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descobertas; 3 amplas salas, ideais para recepção, escritório ou ambientes de convivência, 1 delas com lareira; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 cozinha ampla. 2 banheiro social e 1 lavabo; Área gourmet com churrasqueira sendo uma parte coberta e uma parte descoberta com um perfeita para confraternizações; Lavanderia; O espaço superior pode ser utilizado como escritório porque tem uma sala e banheiro, ideal para home office, consultório ou espaço independente. Com excelente distribuição dos ambientes e grande versatilidade, o imóvel atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam uma localização privilegiada. Todos os ambientes tem possibilidade de saída para fora. Agende sua visita e conheça um imóvel com enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. - 19/10/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Taboão da Serra, SP

59 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.846.500

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.045.000

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.083.333

21 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.695.000

19 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.360.000

18 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 22.000.000

16 comerciais disponíveis à venda

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.602.000

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 490.000

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.900.000

11 comerciais disponíveis à venda

10 comerciais disponíveis à venda

Super destaque

R$ 3.700.000

3 ban.

Rua Agueda Gonçalves

Jardim Pedro Gonçalves, Taboão da Serra

Ponto comercial À venda no jardim pedro gonçalves - taboão da serra/sp - 404, 70M² Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Atualmente utilizado como escola infantil, o imóvel possui estrutura ideal para atividades educacionais, clínicas, escritórios, centros de treinamento, coworkings e diversos outros segmentos comerciais. Com excelente distribuição dos ambientes e amplo terreno, oferece grande potencial para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Características do imóvel: - 404, 70 m² de área construída. - 576, 40 m² de área de terreno. - 4 salas. - 3 banheiros. - Ampla área externa. - Excelente distribuição dos ambientes. - Imóvel atualmente utilizado como escola infantil. diferenciais: - Excelente estrutura para uso comercial. - Amplo terreno. - Estrutura ideal para escolas, clínicas e escritórios. - Ambientes amplos e versáteis. - Excelente visibilidade. - Região com grande fluxo de moradores. - Alto potencial de valorização. - Excelente oportunidade para investimento. indicação de uso: - Escola infantil ou de idiomas. - Clínica médica, odontológica ou de estética. - Consultórios. - Escritórios corporativos. - Coworking. - Centro de treinamento. - Empresa de tecnologia. - Imobiliária. - Seguradora. - Centro de atendimento. - Instituição de ensino. localização: Localizado no Jardim Pedro Gonçalves, em Taboão da Serra, o imóvel está em uma região estratégica, predominantemente residencial e comercial, com excelente infraestrutura e grande potencial para atividades que dependem de fácil acesso e visibilidade. Está a 2 minutos do Shopping Taboão, 5 minutos da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 – Amarela e do terminal integrado, além de estar próximo ao Centro de Taboão da Serra, Praça Nicola Vivilechio, Avenida Taboão, Parque das Hortênsias, Hospital Family, upa Akira Tada, Centro de Especialidades Médicas, escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e uma ampla rede de comércios e serviços. Possui excelente mobilidade, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Avenida Taboão, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e às principais vias que conectam Taboão da Serra à capital paulista e aos municípios da Grande São Paulo. A localização estratégica reúne conveniência, infraestrutura completa, excelente mobilidade e um dos maiores potenciais de valorização imobiliária da região, tornando este imóvel uma excelente opção para instalação ou expansão do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

Super destaque
Ver mapa