Taboão da Serra
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49 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Taboão da Serra, SP

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R$ 1.500.000

145 m² tot.12 ban.

Rua Geraldo de Araújo Santos

Jardim Helena, Taboão da Serra

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização. Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo. A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários. Características do imóvel: Terreno com excelente aproveitamento. Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais. Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação. Todas as unidades atualmente alugadas. Diferenciais: Geração de renda imediata. Baixo índice de vacância na região. Perfil misto (residencial e comercial) Região com alta demanda e potencial de valorização. Fácil acesso a transporte público e comércio variado. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo. - 02/06/2026

R$ 1.250.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Antônio de Oliveira Salazar,

Jardim São Salvador, Taboão da Serra

Imóvel comercial À venda E locação no jardim são salvador - taboão da serra. O espaço ideal para o seu negócio prosperar! Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e pronto para receber o seu empreendimento, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no coração do Jardim São Salvador, este prédio comercial com 290 m² oferece estrutura completa para comércio, escritório ou até mesmo integração entre moradia e trabalho. Destaques do Imóvel: Salão Frontal Amplo: Perfeito para loja, showroom, escritório ou qualquer atividade de alto fluxo. Casa nos Fundos: Residência aconchegante com 6 cômodos espaçosos, ideal para uso próprio, equipe ou locação adicional. Casa Principal: Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Garagem para até 3 veículos: Espaço seguro e prático para clientes ou moradores. Lavanderia: Funcional e bem localizada, facilitando o dia a dia. Localização Privilegiada: Em uma das regiões mais procuradas de Taboão da Serra, próximo a: Supermercado Davó Perfumaria Goya. Supermercados Kaçula. A apenas 5 minutos do Shopping Taboão e com fácil acesso ao centro de São Paulo. Ideal para: Comércios, clínicas, escritórios, salões de beleza, academias, pequenas empresas ou quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio. Atualizado dia 03 de junho de 2026