Jardim Triângulo
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56 Comerciais à venda no Jardim Triângulo, Taboão da Serra

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R$ 107.260.000

23105 m² tot.14 ban.100 vagas

Estrada das Olarias 1

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ativo Logístico com Renda 100% Locado - Taboão da Serra/sp! Oportunidade única de aquisição de ativo logístico industrial de grande porte, composto por sete galpões independentes, cada um com matrícula e acesso individualizado. Diferenciais para Investidores: Renda Imediata: 100% locado, contratos vigentes garantindo fluxo de caixa previsível desde o primeiro dia. Diversificação de Risco: sete unidades independentes, reduzindo a exposição a vacância. Contratos de Longo Prazo: prazos remanescentes entre 12 e 120 meses, sendo: 1 contrato com vencimento em 12 meses. 2 contratos de 48 meses (vencimento em 03/2026 e 05/2027) 3 contratos de 60 meses. 1 contrato de 120 meses. Documentação 100% Regularizada: Habite-se, Registro de Imóvel, inss, iss e avcb. Especificações Técnicas: Área total de terreno: 23. 105, 27 m² Área construída: 21. 400, 97 m² Pé-direito: 6 m. Indicadores Financeiros (estimados): Renda Bruta Anual Estimada: R$ 4, 352. 123, 28. Potencial de Valorização: Região com alta demanda locatícia e escassez de ativos desse porte. Perfil de Investimento. Ideal para fundos imobiliários, family offices e investidores institucionais que buscam: Segurança jurídica. Receita recorrente e indexada. Patrimônio de alto valor e liquidez restrita no mercado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1121. - 19/10/2026

R$ 12.100.000

3341 m² tot.5 ban.

Estrada das Olarias, 12

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ga2212 - Galpão industrial à venda em Taboão da Serra | 3. 341 m² de terreno | 2. 155 m² de área fabril. 3. 341 m² de terreno. 2. 368 m² de área construída. 2. 155 m² de área fabril. 213 m² de escritórios e áreas de apoio. Pé-direito de 7 metros. Recepção. Copa. Refeitório. Banheiros. Vestiários. Localização estratégica em Taboão da Serra. Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel industrial com amplo terreno, grande área fabril e estrutura completa de apoio. São 2. 155 m² de área fabril, com pé-direito de 7 metros, oferecendo espaço para produção, armazenagem, estoque e movimentação de mercadorias. A área administrativa conta com recepção, escritórios e ambientes de apoio para proporcionar mais organização e praticidade à operação. O terreno de 3. 341 m² amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, enquanto a estrutura existente permite integrar atividades operacionais e administrativas em um único endereço. Ideal para indústrias, distribuidoras, empresas de armazenagem, logística, comércio atacadista, confecção, gráfica, comunicação visual, montagem, fabricação, assistência técnica, manutenção e outras atividades compatíveis com o imóvel. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir sua operação em Taboão da Serra, investindo em um imóvel industrial de porte expressivo. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. - 19/10/2026

R$ 107.260.000

23105 m² tot.14 ban.100 vagas

Estrada das Olarias 1

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ativo Logístico com Renda 100% Locado - Taboão da Serra/sp! Oportunidade única de aquisição de ativo logístico industrial de grande porte, composto por sete galpões independentes, cada um com matrícula e acesso individualizado. Diferenciais para Investidores: Renda Imediata: 100% locado, contratos vigentes garantindo fluxo de caixa previsível desde o primeiro dia. Diversificação de Risco: sete unidades independentes, reduzindo a exposição a vacância. Contratos de Longo Prazo: prazos remanescentes entre 12 e 120 meses, sendo: 1 contrato com vencimento em 12 meses. 2 contratos de 48 meses (vencimento em 03/2026 e 05/2027) 3 contratos de 60 meses. 1 contrato de 120 meses. Documentação 100% Regularizada: Habite-se, Registro de Imóvel, inss, iss e avcb. Especificações Técnicas: Área total de terreno: 23. 105, 27 m² Área construída: 21. 400, 97 m² Pé-direito: 6 m. Indicadores Financeiros (estimados): Renda Bruta Anual Estimada: R$ 4, 352. 123, 28. Potencial de Valorização: Região com alta demanda locatícia e escassez de ativos desse porte. Perfil de Investimento. Ideal para fundos imobiliários, family offices e investidores institucionais que buscam: Segurança jurídica. Receita recorrente e indexada. Patrimônio de alto valor e liquidez restrita no mercado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1121.

R$ 14.694.000

3600 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Galpão disponível para venda com 3600m² de terreno e 2080m² de área construída, estacionamento na frente, excelente ponto comercial.

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