Taboão da Serra
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385 Comerciais à venda em Taboão da Serra, SP

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R$ 107.098.200

23105 m² tot.14 ban.100 vagas

Estrada das Olarias 1

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ativo Logístico com Renda 100% Locado - Taboão da Serra/sp! Oportunidade única de aquisição de ativo logístico industrial de grande porte, composto por sete galpões independentes, cada um com matrícula e acesso individualizado. Diferenciais para Investidores: Renda Imediata: 100% locado, contratos vigentes garantindo fluxo de caixa previsível desde o primeiro dia. Diversificação de Risco: sete unidades independentes, reduzindo a exposição a vacância. Contratos de Longo Prazo: prazos remanescentes entre 12 e 120 meses, sendo: 1 contrato com vencimento em 12 meses. 2 contratos de 48 meses (vencimento em 03/2026 e 05/2027) 3 contratos de 60 meses. 1 contrato de 120 meses. Documentação 100% Regularizada: Habite-se, Registro de Imóvel, inss, iss e avcb. Especificações Técnicas: Área total de terreno: 23. 105, 27 m² Área construída: 21. 400, 97 m² Pé-direito: 6 m. Indicadores Financeiros (estimados): Renda Bruta Anual Estimada: R$ 4, 352. 123, 28. Potencial de Valorização: Região com alta demanda locatícia e escassez de ativos desse porte. Perfil de Investimento. Ideal para fundos imobiliários, family offices e investidores institucionais que buscam: Segurança jurídica. Receita recorrente e indexada. Patrimônio de alto valor e liquidez restrita no mercado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1121. - 02/06/2026

R$ 2.500.000

725 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua José Maria de Melo

Vila Francisco Remeikis, Taboão da Serra

Lindo prédio comercial disponível tanto para venda e locação com mais de 735 metros de construção. - 02/06/2026

R$ 1.500.000

145 m² tot.12 ban.

Rua Geraldo de Araújo Santos

Jardim Helena, Taboão da Serra

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização. Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo. A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários. Características do imóvel: Terreno com excelente aproveitamento. Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais. Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação. Todas as unidades atualmente alugadas. Diferenciais: Geração de renda imediata. Baixo índice de vacância na região. Perfil misto (residencial e comercial) Região com alta demanda e potencial de valorização. Fácil acesso a transporte público e comércio variado. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo. - 02/06/2026

R$ 900.000

133 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Senador Filinto Muller,

Parque Santos Dumont, Taboão da Serra

Casa comercial À venda no parque santos dumont - taboão da serra/sp - 133M² Excelente oportunidade para empresas, clínicas e profissionais que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais movimentadas de Taboão da Serra. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estética, advocacia e diversos segmentos empresariais, o imóvel oferece ótima distribuição interna e excelente potencial comercial. Características do imóvel: - 133, 10 m² de área construída. - 6 salas amplas. - 2 banheiros. - Cozinha de apoio. - Ambientes bem distribuídos. - Garagem para 3 veículos. diferenciais: - Excelente ponto comercial. - Ambientes amplos e versáteis. - Ideal para escritórios e clínicas. - Região com grande fluxo. - Fácil adaptação para diversos segmentos. - Excelente visibilidade comercial. localização: Localizado no bairro Parque Santos Dumont, região central de Taboão da Serra/sp, o imóvel possui localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Professor Francisco Morato e principais vias da região, facilitando a mobilidade para São Paulo e cidades vizinhas. Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, cartórios, clínicas, escolas, transporte público e ampla rede de comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e excelente fluxo para operações comerciais. A poucos minutos da futura Estação Taboão da Serra da Linha 4 Amarela e terminal integrado, importante fator de valorização imobiliária e mobilidade urbana. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial no centro de Taboão da Serra. Atualizado dia 03 de junho de 2026

R$ 1.500.000

260 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Miguel Pinheiro da Silva

Jardim Saint Moritz, Taboão da Serra

Ótimo galpão com 260 M de area 3 banheiros, 1 cozinha, area para refeitorio, 5 M de pe direito, arejado E em rua tranquila