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58 Comerciais baratos breve lançamento à venda em Sorocaba, SP

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Comercial , Sorocaba · Excelente galpão para aluguel 1.070 m² de construção Eden Sorocaba
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0101/010153N001.jpg · VENDA - KITNET JARDIM SANTA MADRE PAULINA / SOROCABA/SP
0104/010433N001.jpg · VENDA - KITNET VILA HARO / SOROCABA/SP
0093/009319N001.jpg · VENDA - KITNET APARECIDINHA - COND. RESIDENCIAL AMATO / SOROCABA/SP
0099/009948N003.jpg · VENDA - KITNET JARDIM PRESTES DE BARROS / SOROCABA/SP

Principais bairros com comerciais baratos breve lançamento à venda em Sorocaba, SP

Vila Hortência

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 826.367

Iporanga

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.374.960

0105/010510N001.jpg · VENDA - KITNET JARDIM BRASILANDIA / SOROCABA/SP
0106/010638N001.jpg · VENDA - KITNET VILA HORTÊNCIA / SOROCABA/SP
Destaque
0106/010639N005.jpg · VENDA - KITNET VILA HORTÊNCIA / SOROCABA/SP
Destaque
0106/010634N015.jpg · VENDA - KITNET VILA HORTÊNCIA / SOROCABA/SP
0106/010636N005.jpg · VENDA - KITNET VILA HORTÊNCIA / SOROCABA/SP
Destaque
0106/010635N005.jpg · VENDA - KITNET VILA HORTÊNCIA / SOROCABA/SP
l8nfn3w2ntm4nwzjyji0mtu0_md · Casa à venda, 155 m² por R$ 250.000,00 - Parque das Laranjeiras - Sorocaba/SP
Comercial · 42m² · Sala Comercial de Alto Padrão no Boulevard Alavanca Business & Care - Oportunidade Exclusiva em Soro

R$ 320.000

R$ 330 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Bernardo Guimarães 105

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Apresentamos uma oportunidade única para profissionais e empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional no coração de Sorocaba. Esta sala comercial, localizada no Boulevard Alavanca Business & Care, oferece o ambiente ideal para clínicas, consultórios ou escritórios que valorizam excelência e comodidade. Características do Imóvel: Área Privativa: 42, 25 m² Ambientes: Espaço amplo e versátil, permitindo a personalização conforme as necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Preparada para instalações modernas, garantindo eficiência e conforto. Estacionamento: Vaga de garagem disponível para proprietários e clientes. Diferenciais do Boulevard Alavanca Business & Care: Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas, assegurando tranquilidade para você e seus clientes. Comodidades: Salas de reuniões equipadas, centro de convenções e áreas de convivência que elevam o padrão do seu negócio. Sustentabilidade: Projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e eficiência energética. Localização Estratégica: Situado na Rua Bernardo Guimarães, no Jardim Vergueiro, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. Centro de Sorocaba: A apenas 5 minutos, facilitando conexões comerciais e acesso a serviços essenciais. Rodoviária e Terminal São Paulo: Localizados a 3 minutos, proporcionando comodidade para deslocamentos intermunicipais. Avenida Dom Aguirre: Importante via de acesso, situada a 4 minutos, que conecta diversas regiões da cidade. Além disso, a região é servida por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, garantindo conveniência para sua equipe e clientes. Por Que Investir Neste Imóvel. Este espaço é ideal para profissionais da área da saúde, escritórios de advocacia, consultorias e empresas que buscam um endereço de prestígio em Sorocaba. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura moderna e facilidades no entorno torna este imóvel uma oportunidade imperdível para alavancar o seu negócio.? Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo endereço do seu sucesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Observação: As informações sobre valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Condomínio 330, 00

gc79ymo2ntniytvhzjyxzmuy_md · Galpão a venda no bairro Além Linha em Sorocaba
Comercial de 2 quartos, Sorocaba · Sala comercial Parque Vitória Régia
0103/010300N001.jpg · - VILA LUCY / SOROCABA/SP

R$ 444.740

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA GENERAL CARNEIRO

Vila Lucy, Sorocaba

Altus Towers – Apartamentos à Venda na Av. General Carneiro, Sorocaba. Características das unidades: 60, 10 m² – 2 dormitórios sendo 1 suíte. 72, 35 m² – 3 dormitórios sendo 1 suíte. Plantas modernas e funcionais. Ambientes integrados e ótima iluminação. Lazer completo: Piscina. Bar da Piscina. Academia. Beach Tennis. Delivery Room. Co-Working. Sala de Reunião. Beauty Care. Casa de Campo. Jardim Sensorial. Localização: Av. General Carneiro – região consolidada. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios. Fácil acesso ao Centro e demais regiões de Sorocaba. Diferenciais do empreendimento: Estrutura moderna. Áreas de convivência amplas. Excelente valorização. Ideal para moradia ou investimento

Comercial · 563m² · Terreno Comercial ou Residencial na Av Afonso Vergueiro - Centro - Sorocaba

R$ 599.990

563 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Um terreno, muitas possibilidades no coração de Sorocaba. Em uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, entre a história e o movimento do presente, encontra-se um terreno com alma e localização privilegiada: Avenida Afonso Vergueiro, Centro de Sorocaba. Com 10 metros de testada e 53 metros de profundidade, este terreno com topografia em leve declive guarda em sua extensão nove pequenas construções antigas verdadeiras testemunhas do tempo que hoje aguardam por novos projetos, novas ideias, novas vidas. A localização é imbatível: a apenas 100 metros do Shopping Sorocaba, da icônica Padaria Real, do Pátio Cianê Shopping e do Terminal Santo Antônio. Um ponto estratégico, cercado por fluxo de pessoas, serviços, transporte e comércio. Outro diferencial é o acesso duplo: tanto pela Afonso Vergueiro quanto por uma rua aos fundos, que leva a uma praça com um charmoso boulevard, perfeito para projetos que valorizem a integração com o espaço urbano. Localização estratégica com tudo ao redor. O terreno está situado na Av. Dr. Afonso Vergueiro, nº 2134, em pleno coração pulsante de Sorocaba, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, esse terreno oferece visibilidade, infraestrutura e versatilidade para investidores e incorporadores com visão de futuro. Aqui, o centro é só o começo. Entre em contato e saiba mais.

Comercial de 6 quartos, Sorocaba · Salão Comercial à venda na Vila Olímpia em Sorocaba - SP

R$ 640.000

80 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Atanázio Soares, 1226

Vila Olímpia, Sorocaba

Excelente oportunidade para investimento, ideal para quem busca patrimônio com geração de renda através de locação comercial e residencial no mesmo imóvel, reunindo versatilidade, boa distribuição e grande potencial de retorno financeiro. Com terreno de 237, 96 m² e área construída total de 197, 09 m², a propriedade oferece estrutura pronta para diferentes formatos de uso, permitindo ao investidor explorar múltiplas fontes de receita. Na parte frontal, o imóvel conta com salão comercial composto por 2 salões interligados de aproximadamente 40 m² cada, totalizando cerca de 80 m². Os espaços são amplos e funcionais, podendo ser utilizados por comércios, escritórios, depósitos, prestadores de serviço ou outros segmentos empresariais. O setor comercial dispõe ainda de 2 banheiros, garagem coberta para até 3 veículos e cobertura em telha galvanizada, agregando praticidade e funcionalidade à operação. Nos fundos da propriedade estão localizadas 2 casas independentes, cada uma composta por 3 cômodos, ideais para locação residencial. As unidades possuem entradas individuais, além de água e energia separadas, facilitando a administração e garantindo autonomia aos ocupantes. Entre os grandes diferenciais do imóvel, destaca-se a possibilidade de locação separada dos salões comerciais e das residências, ampliando o potencial de rentabilidade e reduzindo riscos de vacância total. A estrutura também permite uso misto, sendo excelente opção para quem deseja instalar negócio próprio na parte comercial e manter renda passiva com as casas nos fundos. Localizado em região com perfil comercial e residencial, o imóvel oferece boa liquidez e atratividade tanto para locação quanto para valorização patrimonial. Valores: Venda: R$ 640. 000, 00. iptu Ver dados: R$ 1. 950, 00. Uma excelente opção para investidores que procuram retorno, diversificação e imóvel funcional em localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

0103/010300N001.jpg · - VILA LUCY / SOROCABA/SP

R$ 645.817

72 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AVENIDA GENERAL CARNEIRO

Vila Lucy, Sorocaba

Altus Towers – Apartamentos à Venda na Av. General Carneiro, Sorocaba. Características das unidades: 60, 10 m² – 2 dormitórios sendo 1 suíte. 72, 35 m² – 3 dormitórios sendo 1 suíte. Plantas modernas e funcionais. Ambientes integrados e ótima iluminação. Lazer completo: Piscina. Bar da Piscina. Academia. Beach Tennis. Delivery Room. Co-Working. Sala de Reunião. Beauty Care. Casa de Campo. Jardim Sensorial. Localização: Av. General Carneiro – região consolidada. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios. Fácil acesso ao Centro e demais regiões de Sorocaba. Diferenciais do empreendimento: Estrutura moderna. Áreas de convivência amplas. Excelente valorização. Ideal para moradia ou investimento

0083/008395N001.jpg · VENDA - PRÉDIO COMERCIAL VILA CARVALHO / SOROCABA/SP
Destaque
Comercial · 290m² · Imóvel Comercial à Venda na Avenida General Carneiro, Sorocaba - Excelente Localização ao Lado do Hi

R$ 850.000

290 m² tot.2 ban.

General Carneiro 1244

Vila Augusta, Sorocaba

Este imóvel comercial, localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba, oferece alta visibilidade e fluxo intenso de pessoas, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto potencial. Situado ao lado do Hipermercado Tauste, um dos maiores centros de compras da cidade, o imóvel está inserido em uma região com grande movimentação comercial e fácil acesso às principais vias. Destaques do Imóvel. Área total de 290 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. Salão comercial versátil e funcional, ideal para lojas, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Residência nos fundos, com três dormitórios, cozinha, área de serviço coberta e quintal, perfeita para quem deseja conciliar moradia e negócio no mesmo espaço. Região de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para sua empresa. Facilidade de acesso, com transporte público e estacionamento próximo. Localização Estratégica. - Avenida General Carneiro - Uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Sorocaba. - Ao lado do Hipermercado Tauste, referência em compras e serviços na cidade. - Próximo ao Hospital Unimed Sorocaba, aumentando a circulação de público na região. - A poucos minutos do Shopping Sorocaba e do Terminal Santo Antônio, facilitando a conexão com outras áreas da cidade. - Área cercada por comércios, bancos, restaurantes e escolas, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes tipos de negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura completa e localização privilegiada. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel comercial em Sorocaba.

0101/010154N001.jpg · - COND. JD. RESIDENCIAL VILLAGIO WANELL / SOROCABA/SP

R$ 885.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

ELIAS MALUF

Sorocaba, São Paulo

Casa à Venda no Condomínio Villagio Wanel – Sorocaba/sp. Linda residência localizada na Quadra J, Lote 19, em condomínio fechado com segurança e excelente localização. Características do imóvel: Terreno: 200 m² Construção: 132 m² 3 suítes amplas. 4 banheiros + 1 lavabo. Sala com pé-direito alto. Cozinha integrada. Garagem para 3 carros (1 vaga coberta) Documentação regularizada com averbação concluída. Acabamentos: Portas Pormad brancas. Piso porcelanato 83x83 em toda a casa. Projeto moderno, pronto para conferir de perto. Condições: Aceita permuta por terreno em condomínio ou carro. Não aceita troca por casas em bairros ou apartamentos. Imóvel com excelente padrão de construção e pronto para morar.

Comercial · 148m² · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - PONTO COMERCIAL IDEAL PARA RESTAURANTE

R$ 900.000

180 m² tot.

Salvador Milego 98

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Excelente oportunidade para adquirir um ponto comercial no Jardim Vera Cruz, em Sorocaba, anteriormente utilizado como restaurante, oferecendo estrutura ideal para quem deseja investir no ramo alimentício ou adaptar para diversos tipos de negócio. Com localização estratégica em um bairro em constante crescimento, o imóvel conta com ótima visibilidade e grande potencial comercial. Área total: 180 m² Área privativa: 147, 98 m² Diferenciais do imóvel: Espaço amplo e bem distribuído. Ideal para restaurante, lanchonete, cafeteria ou delivery. Região com bom fluxo e público em expansão. Estrutura pronta para facilitar a instalação do seu negócio. Uma excelente oportunidade para empreender em um ponto já consolidado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

0098/009861N002.jpg · VENDA - CHÁCARA QUINTAIS DO IMPERADOR / SOROCABA/SP
Destaque
Comercial · 305m² · 4 Vagas - Jessica De Azevedo · Galpão/Depósito/Armazém - 4 banheiros 3 salas e mezanino à Venda, 305 m²

R$ 970.000

305 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Professor Flávio Fazano, Sorocaba 347

Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

Galpão bem localizado na Zona Oeste da cidade, com fácil acesso à Avenida Santa Cruz e ao bairro Central Parque. Com 305m² de área construída em um terreno de 245m² (8x30m), oferece uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. O espaço conta com salão principal amplo, mezanino com 3 salas sendo uma delas com banheiro, escritório, cozinha e quatro banheiros ( 2 no piso superior e 2 no piso inferior. Dentre os diferenciais, possui piso de cimento resistente, instalação trifásica, sistema de alarme e tv a cabo instalada. Na frente, há quatro vagas de estacionamento descobertas e portão, proporcionando total segurança, praticidade para clientes e funcionários. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -

Super destaque
Comercial , Sorocaba · Loja comercial para venda e locação em Chácaras Reunidas São Jorge, Sorocaba - SP

R$ 992.000

124 m² tot.1 banheiro

Rua João Maria de Camargo, 143

Chácaras Reunidas São Jorge, Sorocaba

Ed. Mirante da Colina. Excelente oportunidade de loja comercial no Edifício Mirante da Colina, localizada na Rua João Maria de Camargo, 143, no bairro Chácaras Reunidas São Jorge, em Sorocaba. O imóvel conta com 123, 98 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Possui pé-direito de 5 metros, proporcionando maior sensação de amplitude e possibilitando diferentes configurações de layout, além de contar com 1 banheiro (wc). A loja está situada em uma região estratégica, com fácil acesso e boa circulação, sendo uma ótima opção para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Como garantia, são aceitos seguro fiança e/ou caucionamento do contrato na matrícula de imóvel quitado.

059a00d30a3c4403e92b02eb35c0b0ab466022d6 · Sala à venda - Jardim Faculdade - Sorocaba/SP

R$ 1.210.400

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Coronel José Pedro de Oliveira

Jardim Faculdade, Sorocaba

Sala Comercial de 100 metros Jardim Faculdade - Sorocaba-sp. O empreendimento Numina em Sorocaba é um complexo corporativo de altíssimo padrão localizado no Jardim Faculdade, projetado para ser um novo marco empresarial da cidade, com duas torres interligadas, salas comerciais amplas e infraestrutura moderna voltada para negócios. Localização. Região estratégica: Próximo à Clínica Ápice e em área valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços e mobilidade urbana. Estrutura do Empreendimento. Torres: 2 torres interligadas. Salas comerciais: de 100m² a 200m², com possibilidade de lajes maiores (até 500m²). Valet service e vagas para clientes. Elevadores: 4 de alta performance. Diferenciais. Rooftop 360°: restaurante panorâmico com vista da cidade. Auditório: capacidade para 50 pessoas, com foyer para recepção. Lobby biofílico: design moderno e sustentável. Funcionamento 24h: ideal para empresas que necessitam de operação contínua. Tecnologia: piso elevado, gerador próprio, controle de acesso por andar. Impacto em Sorocaba. O Numina Business Tower promete elevar o padrão corporativo da cidade, atraindo empresas que buscam imagem sofisticada, conveniência e infraestrutura premium. Já é considerado um dos empreendimentos mais modernos da região, reforçando Sorocaba como polo empresarial e de inovação. Se você estiver avaliando investir ou instalar sua empresa no Numina, vale considerar: O diferencial de imagem corporativa que pode fortalecer sua marca. A localização estratégica em bairro nobre. A infraestrutura que supera a média dos empreendimentos locais. - 10/06/2026

Super destaque
0105/010588N001.jpg · VENDA - COBERTURA JK BOA VISTA / SOROCABA/SP

R$ 1.350.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA ENGENHEIRO CARLOS REINALDO MENDES

Além Ponte, Sorocaba

Cobertura à venda no jk Boa Vista – Alto da Boa Vista | Sorocaba/sp. Cobertura nova, recém-entregue, no 21º andar, localizada no bairro Alto da Boa Vista, em Sorocaba. Um imóvel que une estilo de vida, praticidade e exclusividade, ideal para quem busca conforto, segurança e liberdade em uma das regiões que mais se valoriza na cidade. São 125 m² muito bem distribuídos, com sala ampla integrada, excelente iluminação natural, 1 dormitório versátil (ideal para escritório), banheiro social e suíte do casal. O terraço é perfeito para apreciar o pôr do sol, receber amigos ou aproveitar momentos especiais em família. Conta ainda com: Lavanderia espaçosa. Sacada técnica. 2 vagas de garagem grandes e paralelas. Depósito privativo. Localização estratégica: 2 minutos da saída para Castelinho (acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e sentido sp/Viracopos) 2 minutos da Prefeitura (Real Boa Vista) 12 minutos do Campolim. Condomínio completo com: Piscina. Academia. Quadra de squash. Loja de conveniência. Espaço Mulher. Espaço Pet exclusivo. Ambientes amplos, bem iluminados e prontos para serem decorados conforme o estilo do novo proprietário. Uma excelente oportunidade para morar bem hoje e investir com segurança no futuro.

Comercial · 393m² · Galpão Exclusivo para Locação em Sorocaba - 393 m² em Via de Alto Fluxo Próximo ao Ceagesp

R$ 1.400.000

393 m² tot.

Doutor Luiz Mendes de Almeida 99

Sorocaba, São Paulo

Encontre o espaço ideal para impulsionar seu negócio em Sorocaba. Este galpão para alugar, com 393, 25 m² de área construída, está localizado na Vila Espírito Santo, em uma das vias mais movimentadas da cidade? A poucos metros do Ceagesp, referência comercial e logística na região. Projetado para atender operações que exigem funcionalidade, visibilidade e localização estratégica, o imóvel se destaca por seu potencial versátil e estrutura completa, ideal para quem busca um ponto comercial robusto e eficiente. Diferenciais do Imóvel: Área total construída: 393, 25 m² Terreno bem aproveitado e estrutura sólida. Mezanino com espaço funcional para escritórios ou área administrativa. Porão com ótima metragem complementar, ideal para estoque ou armazenamento. 2 banheiros. Fachada com excelente visibilidade, ideal para personalização da marca. Uso Comercial Ideal: Este imóvel é especialmente indicado para atividades como lojas de peças automotivas, oficinas de motos e carros, centros de manutenção e assistência técnica? Oferecendo espaço amplo, acessibilidade e estrutura pronta para adaptação. Localização Privilegiada e Acessibilidade: Situado em um eixo comercial em plena expansão, o galpão está a menos de 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares (sp-270), facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a fornecedores e clientes. Além disso, sua proximidade com o Ceagesp de Sorocaba torna-o um ponto estratégico para distribuição e negócios no setor alimentício, hortifrutigranjeiro ou logístico. A região ainda oferece conveniências como postos de combustível, bancos, supermercados e linhas de transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Este galpão é mais do que um endereço comercial? é uma oportunidade de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura completa e visibilidade destacada. Agende sua visita e permita-se descobrir o espaço ideal para transformar planos em resultados concretos. Seu próximo passo de sucesso começa aqui. Iptu 413, 38

6fc51c22bb4f2807509ab3b54461890c59ca45c9 · Galpão, 368 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 13.175,00/mês - Wanel Ville I - Sorocab

R$ 1.590.000

184 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Helena Maria Amaro da Cunha 1

Wanel Ville II, Sorocaba

Localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Situado próximo à movimentada Avenida Elias Maluf, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, academias, farmácias e centros de alimentação, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. *Proprietário analisa parte de pagamento com outro imóvel, consulte com o corretor responsável as condições. * Com 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada, o prédio possui pé-direito de 3, 60m tanto no térreo quanto no piso superior, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A estrutura em pré-moldado proporciona solidez e flexibilidade para adequações, contando ainda com fundação de alta capacidade de carga, laje reforçada com resistencia de até 500kg por metro quadrado, cobertura com telha metálica termoacústica e acabamento em gesso. O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (pcd) e dois no piso superior, além de quatro vagas de garagem. Também possui shafts hidráulico e elétrico, fundação com capacidade de carga de até 6 tonelas por metro quadradofacilitando futuras adaptações conforme a necessidade da atividade comercial. Ideal para clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas técnicas ou lojas de médio e grande porte, este é um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pronto para receber um projeto sólido e rentável. O valor está em morar bem! - 10/06/2026

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