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70 Comerciais baratos à venda em São Roque, SP

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Comercial , São Roque · Vaga de garagem com 30 m² coberp a Venda Cond Bella Milão
Comercial , São Roque · Container pronto para uso
f3726ce22a0a498b1fec63d9652322ef5763a608 · Sala à venda, 20 m² por R$ 250.000,00 - Centro - São Roque/SP

R$ 250.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Stevaux

Centro, São Roque

Sala comercial à venda 20 m² Centro São Roque/sp. Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Sala comercial com 20 m², bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. O espaço conta com boa iluminação natural e ambiente funcional, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Localizada no Centro de São Roque, em região de grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes. Valor de venda: R$ 250. 000. Ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de renda. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! - 30/09/2026

46b2d1fa8f8fb9cb32900988fb4c90c3c5309425 · Casa à venda, 90 m² por R$ 380.000,00 - Mailasqui - São Roque/SP
5516660a36b18a18cd7b09ccca47802750e073f7 · Casa com 2 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 430.000 - Taboão - São Roque/SP

Principais bairros com comerciais baratos à venda em São Roque, SP

Centro (Canguera)

7 comerciais disponíveis baratos à venda

Centro (São João Novo)

7 comerciais disponíveis baratos à venda

Vila Nova São Roque

7 comerciais disponíveis baratos à venda

Sorocamirim (Canguera)

6 comerciais disponíveis baratos à venda

Centro

6 comerciais disponíveis baratos à venda

Mombaça

5 comerciais disponíveis baratos à venda

Taipas De Pedras (Mailasqui)

5 comerciais disponíveis baratos à venda

afdc5d9f748f0c8edf5699e513431db56f256d5a · Ponto à venda, 140 m² por R$ 600.000 - Jardim Maria Trindade - São Roque/SP

R$ 580.000

392 m² tot.2 ban.

Avenida Três de Maio

Jardim Maria Trindade, São Roque

Imóvel Comercial à Venda em Avenida de Grande Destaque São Roque/sp. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial disponível para venda em uma das mais importantes e movimentadas avenidas da cidade de São Roque. O imóvel se destaca pela localização privilegiada, situado em um ponto altamente valorizado e muito procurado para atividades comerciais, proporcionando grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. A propriedade conta com espaço comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios ou até mesmo a possibilidade de renda com locação. Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel em uma região estratégica, com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores - 30/09/2026

102ecef84f97a5cca03b0e7624c5412c441bd4cc · Prédio à venda, 257 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Carambeí - São Roque/SP
Destaque
tmp/010883N001.jpg · VENDA - CHÁCARA MOMBAÇA / SãO ROQUE/SP

R$ 600.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.12 vagas

RODOVIA CASTELO BRANCO

Mombaça, São Roque

Chácara à Venda no Mombaça. Excelente oportunidade de chácara completa à venda no bairro Mombaça, em São Roque. Imóvel vendido na modalidade porteira fechada (com tudo dentro) e que aceita permuta. Ampla estrutura com duas casas, área de lazer completa e espaço de sobra para toda a família e convidados. Casa Principal (Frente) Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Salas: Sala ampla e arejada. Cozinha: Espaçosa e funcional. Mezanino: Espaço com sacada e vista agradável. Banheiros: Banheiro social + 2 banheiros de apoio na área de lazer. Casa dos Fundos. Ambientes Integrados: Sala integrada com a cozinha. Dormitórios: 1 quarto + 1 suíte em construção (projeto para quarto adicional) Lazer e Infraestrutura. Lazer Privativo: 2 piscinas, churrasqueira e área coberta espaçosa (ideal para futuro salão de festas) Garagem: Ampla área com capacidade para até 12 carros. Diferenciais. Venda na modalidade porteira fechada. Aceita permuta. Área do Imóvel. Área Construída: Aproximadamente 700 m² Área do Terreno: 1. 000 m² Destaques: Localização estratégica no bairro Mombaça, em São Roque (Região do Roteiro do Vinho / próximo ao Catarina Fashion Outlet), com fácil e rápido acesso pela Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita!

tnyt2yc2odbhn2zjyti2nje1_md · Terreno de esquina a venda 1.600m2 - São Roque- SP - 700.000,00 - oportunidade
Destaque
Comercial · 974m² · GA0188 - Galpão - à Venda - Vila Nova São Roque - São Roque

R$ 850.000

974 m² tot.2 ban.

Rua Bariri

Vila Nova São Roque, São Roque

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor industrial: um galpão localizado em São Roque, sp. Com 974 m² de área total e 254 m² de área privativa, o imóvel oferece estrutura versátil para empresas que buscam expandir ou estabelecer operações logísticas, industriais ou fabris. O imóvel conta com infraestrutura preparada para diferentes atividades, incluindo 6 estações de gás, 2 banheiros e 4 escritórios privativos, proporcionando funcionalidade tanto para as operações quanto para as áreas administrativas. Seu espaço pode ser adaptado às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Localizado em uma região estratégica de Vila Nova São Roque, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, favorecendo o transporte de matérias-primas e produtos. Trata-se de uma opção com grande potencial para empresas que buscam praticidade, infraestrutura e uma localização favorável para suas operações. Código do Anúncio: 6176_3710. Referência: ga0188. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Destaque
d4fd8bc8326e066b3c04b18cba193ae461f84a80 · Casa com 2 dormitórios, 190 m² - venda por R$ 960.000,00 ou aluguel por R$ 5.800,00/mês - Jardim Ban
58f2d14af3c08d962a57565eb50d2c0cd8652311 · Casa com 6 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 980.000,00 - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
Comercial , São Roque · Imóvel comercial de 394 m² em venda no Centro av tiradentes São roque

R$ 1.099.000

384 m² tot.

Av. Tiradentes, 500

Centro, São Roque

Este imóvel comercial de 394 m² de área construída e 384 m² de área total está disponível para venda no Centro., a propriedade oferece uma oportunidade para negócios que buscam uma localização estratégica. A área do Centro é reconhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, , facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Nas proximidades, encontram-se bancos, restaurantes, lojas de varejo e serviços essenciais, garantindo conveniência para o dia a dia. A região é dinâmica, com grande fluxo de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o sucesso de empreendimentos comerciais. O imóvel aceita fgts como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade na aquisição.

Super destaque
Comercial 1000m² Venda Mombaça · Galpão em São Roque
57341c05ea6e27258041c82dcb948010f6b15e43 · Casa com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim Meny - São Roque/SP

R$ 1.300.000

381 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Bonifácio de Andrada e Silva

Jardim Meny, São Roque

Casa com 3 dormitórios/salas - venda por R$ 1. 300. 000 - Jardim Meny - São Roque/sp - 30/09/2026

qbgg1242ytc1y2ewogfimziy_md · Oportunidade Única em São Roque: 7.800 m² com Localização Estratégica!

R$ 1.600.000

7800 m² tot.

Rua Antônio de Oliveira Pinto, 0000

Vila Nova São Roque, São Roque

Oportunidade de investimento – terreno em são roque/sp. Terreno à venda – R$ 1. 600. 000. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam uma área com localização estratégica e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total: 7. 800 m² Frente de aproximadamente 26 metros. Lateral de aproximadamente 76 metros. Localização privilegiada em São Roque/sp, de frente para a rodovia. Apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares. 7 km da Rodovia Castelo Branco. Cerca de 1 hora de São Paulo. Aproximadamente 40 minutos de Barueri. Infraestrutura: Asfalto. Água. Energia elétrica. Documentação 100% regularizada. Ideal para: Condomínio residencial. Condomínio de galpões. Indústria. Centro logístico. Empreendimentos comerciais. Aceita Permuta por apartamento ou carro. Se você é investidor ou conhece alguém procurando uma área com excelente localização e documentação pronta para negociação, entre em contato para mais informações, fotos, matrícula e agendamento de visita. Siga no Instragam: @daiane_imoveispraia

Destaque
Comercial · 7854m² · Área Comercial em São Roque
Comercial · 10500m² · Comercial à venda - em São Roque

R$ 2.000.000

10500 m² tot.

Estr. Margarida Korte

São Roque, São Paulo

Pesqueiro a venda em Mailasqui São Roque - sp. . Pesqueiro em São Roque já está montado, pronto para trabalhar, com - fogão industrial. . - fritadeira elétrica. . - Freezer e geladeira. . - Mesas e cadeiras de madeira maciças. . - Quiosques. . - Estacionamento para mais de 50 carros. . - Piscina. . - Churrasqueira. . - Casa. . - Redario. . - 2 lagos para pesca. . - com peixes no largo, pacu, tambaqui, carpas, bagre e tilápia.. . Área de 10, 500 mtr, fica 3 km da Rod. Raposo Tavares km 54, 5. . São Roque, uma cidade turística do vinho, onde recebe milhares de pessoas semanalmente.. . Valor R$ 2. 000, 00. . *Entre em contato conosco e agende uma visita me chame no WhatsApp 13. Ver dados / 11. Ver dados com Eva Maia.. . *Código do anunciante-539

123f81367172c06a94dd65bc0d03192e9edd74d6 · Prédio, 252 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro - São Roque/SP
Comercial · 3453m² · GA0049 São Roque

R$ 2.050.000

3453 m² tot.2 ban.

Rodovia Raposo Tavares

Vila Nova São Roque, São Roque

Descubra uma oportunidade estratégica para o seu negócio com este galpão industrial e comercial. Localizado em Vila Nova de São Roque, em São Paulo. Este imóvel oferece a base perfeita para operações logísticas, de produção ou armazenamento que buscam eficiência e visibilidade. Situado de frente para a movimentada Rodovia Raposo Tavares, o galpão garante um acesso facilitado e uma exposição sem igual. Esta localização privilegiada não só otimiza a logística de transporte, como também assegura uma excelente visibilidade para sua marca, em um dos eixos rodoviários mais importantes do estado. Com uma área total impressionante de 3. 453 m² e uma área privativa de 300 m², o espaço foi projetado para se adaptar às mais diversas necessidades corporativas. A amplitude do terreno oferece potencial para expansão ou manobra, enquanto a área construída é ideal para um arranjo funcional e produtivo. A infraestrutura do galpão é completa e pensada para o dia a dia da sua empresa. Ele conta com dois banheiros bem distribuídos, cozinha, além de todas as utilidades essenciais como água, energia e pavimentação de qualidade. Tudo para garantir o conforto e a operatividade da sua equipe. Este galpão representa um investimento flexível e de alto potencial. Seja para estabelecer uma nova filial ou expandir suas operações, as condições comerciais são atrativas e adaptáveis aos seus planos. Não perca a chance de consolidar sua empresa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este é a escolha ideal para quem busca uma combinação de localização estratégica, infraestrutura robusta e excelente custo-benefício. O imóvel encontra-se vago e pronto para ser ocupado imediatamente. Agende sua visita e venha descobrir como impulsionar o sucesso do seu empreendimento! Código do Anúncio: 6176_1342. Referência: ga0049. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Estrutura: Cozinha

Destaque
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Centro - SP
Comercial de 2 quartos, São Roque · ÁREA COMERCIAL A VENDA EM SÃO ROQUE SABOÓ
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Centro - SP
Comercial de 7 quartos, São Roque · Chácara 25 mil metros quadrados localizada km 58 da castelo São Roque

R$ 2.200.000

25000 m² tot.7 quartos15 ban.41 vagas

11111 1111

Mombaça, São Roque

Localização A Chácara está localizada próxima a Rodovia Castello Branco no km 58. Próximo do Outlet Catarina, 45 min de sp e 30 min de Sorocaba. # Chácara para Eventos, Casamentos e Temporada | Estrutura Completa para até 250 Pessoas. Encante seus convidados em uma chácara completa, moderna e preparada para realizar eventos inesquecíveis. Ideal para casamentos, aniversários, confraternizações, retiros, eventos corporativos e finais de semana em família. O espaço conta com ampla infraestrutura, conforto, lazer e acomodações completas para receber seus convidados com excelência. Estrutura do Espaço. * Amplo salão coberto. * Duas varandas cobertas. * Deck para cerimônias e eventos ao ar livre. * Duas opções de gramado para cerimônias. * Jardim com projeto paisagístico contemporâneo. * Wi-Fi em toda a propriedade. * Playground. * Salão de jogos. * Piscina adulto e infantil. * Dois campos de futebol. * Quadra de vôlei. * Ampla área de estacionamento com aproximadamente 100 vagas. Área Gourmet e Cozinha Profissional. * Duas churrasqueiras de aproximadamente 1, 50m. * Estrutura completa de bar com 3 freezers de 500 litros cada. * Dois pontos de bar independentes. * Cozinha industrial equipada com: * Geladeira industrial de 900 litros. * Fogão industrial P45 com forno. * Micro-ondas. * Freezer. * Mesa central em mármore. * Pontos de energia 110v e 220v. * Passagem de alimentos integrada à churrasqueira. # Casa da Noiva. Espaço exclusivo e confortável para noiva, mães e madrinhas se prepararem com tranquilidade: * 75m² de área útil. * Sala com pé-direito duplo. * Varanda privativa. * Wi-Fi. * Tomadas 110v e 220v. # Espaço para Cerimônia. * Capacidade aproximada para até 250 pessoas. * 20 bancos de madeira acomodando cerca de 120 pessoas. * Aparador em madeira de demolição. * Pontos de energia 110v e 220v próximos ao deck. Acomodações. Estrutura completa para hospedagem de convidados: Chalés. * Capacidade para até 36 pessoas. * Camas de casal e beliches. * Banheiros internos. Alojamentos. * Capacidade para até 39 pessoas. * Beliches. * Banheiros internos. # Banheiros e Vestiários. * Amplo vestiário com 12 chuveiros individuais. * 15 banheiros femininos e masculinos. * Vestiários completos com chuveiros. Um espaço completo, versátil e preparado para transformar seu evento em uma experiência inesquecível. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço para eventos!

Foto 01 · Chácara para eventos à venda em São Roque - 1.500 m² de construção em área total de 25.000 m²

R$ 2.200.000

25000 m² tot.7 quartos15 ban.

Estrada Emil Scaff,

São Roque, São Paulo

Chácara para eventos à venda em São Roque - 1. 500 m² de construção em área total de 25. 000 m² - Área total de 25. 000 m² e 1. 500 m² de área construída. - Venda porteira fechada. - Próxima ao Catarina Outlet. - Área rural, isenta de iptu. - Salão principal amplo com duas varandas cobertas. - Deck panorâmico. - Gramado para cerimônias. - Duas churrasqueiras. - Estrutura de bar com 3 freezers de 500 litros. - Cozinha industrial. - Piscinas adulto e infantil. - Dois campos de futebol e quadra de vôlei. - Sala de jogos. - Playground. - 15 banheiros sociais. - Vestiário amplo com 12 chuveiros individuais. - Riacho natural e extensa área verde. - Casa da Noiva (capacidade para 2 pessoas) - Chalés 1 a 3 com capacidade para até 34 pessoas. - 2 alojamentos com capacidade para até 40 pessoas. - Casa principal/escritório com 2 suítes. - Casa de caseiro. - Total de 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Mobiliário e equipamentos inclusos: - 20 bancos de madeira de 3 metros, lounges decorativos com sofás de vime, madeira e poltronas, mesa de bolo estilo Luís xv, estantes e aparadores, varal de luzes no salão e no jardim, varal decorativo no salão principal, 4 espreguiçadeiras de madeira, 3 arcos de ferro branco para cerimônias, 80 mesas de plástico, 360 cadeiras de plástico, 19 mesas de madeira retangulares, 30 mesas de madeira redondas, 250 cadeiras de ferro brancas estofadas. Chácara para eventos à venda em São Roque, em localização estratégica próxima ao Catarina Outlet, com 25. 000 m² de área total e 1. 500 m² de área construída, totalmente estruturada e em pleno funcionamento. Trata-se de um empreendimento consolidado, com 23 anos de mercado, marca estabelecida e carteira de clientes ativa, gerando renda imediata. A venda é porteira fechada, contemplando o imóvel, a operação em andamento, todos os equipamentos e mobiliários necessários para eventos, permitindo continuidade imediata sem necessidade de novos investimentos. O modelo de gestão é híbrido e extremamente atrativo, com eventos concentrados nos finais de semana e possibilidade de hospedagem durante a semana, além de permitir administração remota, sendo ideal inclusive para investidores sem experiência prévia no setor. Inserida em área rural, sem incidência de iptu, a propriedade ainda oferece grande potencial de expansão e diversificação de uso, podendo ser adaptada para pousada, casa de repouso ou pet resort. Uma oportunidade estratégica para quem busca diversificar investimentos ou ampliar atuação no ramo de eventos, com valor abaixo do mercado e estrutura completa já validada. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 17/09/2026

7b2f461958f38564fd27d1b4098451c4b4584131 · Andar Corporativo à venda, 150 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro - São Roque/SP

R$ 2.200.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Enrico Delacqua

Centro, São Roque

Andar Corporativo, 150 m² - venda por R$ 2. 200. 000 - Centro - São Roque/sp - 30/09/2026

Foto 01 · Terreno comercial à venda em São Roque-SP, bairro Taboão, com 7.071,00 m² de área. Aproveite esta op
27dffee88181013eeef939d53f7e5d713ca4eb69 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - São Roque - São Roque/S
Comercial · 2276m² · Comercial à venda - em São Roque
Foto 01 · Área pronta para granja com estrutura completa para avicultura - São Roque, SP

R$ 3.800.000

973 m² tot.

Rua José Benedito Rodrigues,

Centro (São João Novo), São Roque

Área pronta para granja! Estrutura completa para manejo e produção eficiente de aves (codornas), com todas as instalações e equipamentos necessários. Ideal para quem busca iniciar ou expandir atividades agropecuárias com foco na avicultura. Confira os detalhes: Infraestrutura: - 6 galpões metálicos de postura, equipados com gaiolas e sistemas completos para manejo e coleta de ovos. Pinteiro completo, infraestrutura dedicada à criação de pintinhos, com todos os equipamentos necessários para aquecimento e alimentação. - Galpão de fábrica de ração, com silos de armazenamento, moinhos, misturadores e balanças para formulação de rações. - Almoxarifado de 80 m², destinado ao armazenamento de ferramentas e insumos. - Galpão para esterqueira, espaço de 220 m² para manejo e armazenamento de esterco. - Galpão para veículos, estrutura de 119 m² destinada à manutenção de veículos e maquinários. - Poço semiartesiano com sistema de bombeamento para abastecimento das instalações. Área residencial: - Casa sede com 252 m² de área construída, ampla e confortável. - 7 moradias funcionais, ideais para acomodação dos funcionários da granja. Localização: - Distância do asfalto: 1 km, acesso rápido. - Apenas 8 km do centro de São Roque, facilidade de deslocamento. - Próximo às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Documentação regularizada, pronto para transferência imediata. Esta propriedade oferece uma oportunidade completa para produção de codornas, combinando infraestrutura, logística e conforto residencial em uma localização privilegiada! Fale conosco para mais informações e agendar uma visita! - 07/02/2025

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