3 Comerciais à venda em São Paulo II, Cotia

30390d2ea8344b41138ee010d16831f06567d66c · Salas comercial na Granja Viana,

R$ 2.350.000

R$ 890 Condominio

467 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Frei Caneca

São Paulo II, Cotia

Salas comerciais na Granja Viana, ideal para investidores. Área: 467 m² Renda mensal atual: R$ 17. 000. 9 salas comerciais, de aproximadamente 30 a 70 m² 100% das salas alugadas atualmente. 5 ou mais vagas de garagem. Localização em frente a um dos principais condomínios residenciais da região. Categoria: Comércio e Indústria. Documentação ok. Agende uma visita. - 03/09/2026

Comercial · Excelente Investimento: Imóvel Comercial com 9 Salas e Renda Ativa - Granja Vianna - Cotia/SP

R$ 2.350.000

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Imóvel comercial localizado na Granja Viana, em Cotia/sp, em uma localização estratégica, em frente a um dos principais condomínios residenciais da região, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o empreendimento. O imóvel é composto por 9 salas comerciais independentes, com metragens que variam entre 30 m² e 70 m², atendendo a diferentes perfis de negócios e atividades profissionais. Atualmente, todas as salas estão alugadas, proporcionando uma renda mensal de aproximadamente R$ 17. 000, 00, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que buscam geração de renda e potencial de valorização patrimonial. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir um imóvel comercial já com renda ativa, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Cotia. Valor de venda: R$ 2. 350. 000, 00. Condomínio R$ 890, 00 / mês. iptu R$ 705, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_slVer dadosV

Foto 01 · Casa industrial de luxo em condomínio exclusivo em Cotia-SP, bairro São Paulo II. 4 quartos, 2 suíte

R$ 1.830.000

R$ 890 Condominio

518 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana, no bairro Cotia, com localização privilegiada próxima ao clube do condomínio. O imóvel se destaca pela luminosidade, excelente incidência de sol e pela vista panorâmica para o campo de golfe. Com 317 m² de área construída em um terreno de 518 m², a casa oferece uma planta ampla e bem distribuída. São 4 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. A suíte máster conta com closet, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista deslumbrante. Os banheiros possuem box de vidro até o teto, nichos, espelhos, tampos de mármore e gabinetes planejados. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso ao living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de tv, lavabo e escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha é equipada com armários e possui despensa integrada à varanda gourmet, que inclui churrasqueira, bancada, pia e armários, voltada para o quintal com lazer completo. O imóvel ainda conta com escritório que pode ser convertido em sala íntima, salão de festas com armários e ducha circular, piscina de alvenaria com iluminação, solarium e banheiro com vestiário. A área de serviço é equipada com armários e dois tanques. Há também dependência para funcionários. A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, e conta com depósito. O acabamento da casa é de alto padrão, com portas e janelas em madeira de excelente qualidade. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e segurança. (ra) Descrição empreendimento. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1. 000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer. - 22/08/2026