8 Comerciais perto de fort atacadista rua indaial 1730 à venda em São João, Itajaí

Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Sao Joao, Itajaí, SC

R$ 2.200.000

271 m² tot.3 quartos

Avenida Irineu Bornhausen, 127

São João, Itajaí

Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial na avenida irineu bornhausen - caninana, itajaí, sc. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e pela concentração das maiores lojas de vendas de automóveis, este imóvel é o lugar ideal para abrir sua loja. Com um terreno de 272m2 e uma estrutura de aproximadamente 270m2 em dois pavimentos, incluindo um apartamento no piso superior com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada externa e área de serviço, e um amplo espaço comercial de aproximadamente 150m2 no piso inferior. Com diversas possibilidades comerciais para instalar sua empresa, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja empreender ou investir em locação. Entre em contato agora mesmo com Fábio, nosso especialista, e traga seu negócio para cá. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Fábio: Ver dados - creci Ver dados. Maga Imóveis - creci 8646 - 01/06/2026

202602241720126649.jpeg · Prédio para Venda em Itajaí, São João, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.245.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

Albino Gugelmin 62

São João, Itajaí

Apresentamos um prédio corporativo de 220, 68 m privativos no bairro São João, Itajaí / sc, construído em 2006. Situado na zona Norte e literalmente ao lado da Celesc (50 m), oferece fácil acesso à Av. Irineu Bornhausen (220 m) e ao Hotel Adry (150 m). Com proximidade ao futuro túnel Itajaí-Navegantes (a 1. 000 m), este imóvel apresenta enorme potencial de valorização no médio prazo. Conta com frente de 15 m, fundos de 12 m e terreno de 180 m, disposto em dois pavimentos que otimizam fluxo e circulação. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz a quatro salas versáteis, cozinha funcional, despensa e dois banheiros, além de garagem coberta para dois veículos. No segundo piso, uma ampla sala com entrada de luz natural, escritório e mais dois banheiros criam ambientes diferenciados para sede administrativa, clínica ou coworking. Ao todo são cinco salas independentes, distribuídas com inteligencia e prontas para ocupação imediata mediante pequenas reformas estratégicas, garantindo rápida adaptação ao perfil de seus futuros locatários. Localizado próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o edifício oferece conveniencia total para colaboradores e clientes. O iptu anual de R$ 3. 707, 55 reforça a previsibilidade dos custos operacionais. Para investidores em busca de diversificação de carteira e retorno robusto em Itajaí, esta é uma oportunidade singular de adquirir um ativo sólido, estratégico e com demanda crescente. Agende sua visita e eleve seu portfólio ao próximo nível. - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Comercial · 486m² · Comercial à venda - em São João

R$ 3.000.000

486 m² tot.

Endereço não informado

São João, Itajaí

Prédio para Hospedagem em atividade próximo ao Centro, localizado no bairro São João. Contém 27 cômodos mobiliados para hospedagem mensal ou temporária sendo 20 dormitórios com banheiro social e mais 7 apartamentos com quarto, sala e banheiro. Possui recepção, lavanderia e depósito. Pátio para estacionamento interno com 2 portões de acesso mais um portão para pedestres com interfone. O bairro São João combina tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa com escolas, mercados e comércios diversificados. É um bairro tranquilo e familiar, ideal para quem busca um ambiente acolhedor e acessível, com proximidade ao centro da cidade. Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Consulte nossa equipe para confirmar as informações

whatsapp-image-2024-12-06-at-134634-4-17335060595297.jpeg · Galpão no Bairro São João

R$ 1.500.000

300 m² tot.

Endereço não informado

São João, Itajaí

Galpão de Alvenaria Comercia: <strong>Galpão de Alvenaria: </strong> <strong>Comercial: </strong> <strong>área Construída 200 metros: </strong> <strong>Terreno 300 metros: </strong> <strong>Próximo Rua Blumenau e Av irineu bornhausen: </strong> <strong>Bairro São João: </strong> <strong>livre de enchente: </strong> <strong>5 minutos do porto: </strong>

Comercial · 200m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro São João - Itajaí/SC

R$ 2.900.000

990 m² tot.

Rua José Pereira Liberato

São João, Itajaí

Galpao com terreno de 990 M2. Terreno com 20 metros de frente para rua de grande fluxo comercial. Galpão com 200 m2, necessita reforma. R$ 2. 900. 000, 00. Ligue-nos. (47) 9Ver dados/Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yxksTucGoPr3bTiu

Foto 01 · Terreno, São João, Itajaí, SC

R$ 2.500.000

800 m² tot.

Endereço não informado

São João, Itajaí

Venha descobrir uma oportunidade única de investimento! Temos um terreno com duas frentes no prestigiado Bairro São João, em Itajaí. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para a construção de um prédio para venda ou locação, com a possibilidade de incluir uma área comercial. Além disso, também é perfeito para um projeto de loja com vitrine e galpão para depósito. Destaque-se em uma das ruas mais movimentadas, com um fluxo contínuo de pessoas e uma grande exposição. O terreno possui um formato em L, com aproximadamente 800m², proporcionando um amplo espaço para a materialização do seu projeto. São 15 metros de frente para a rua Domingos Laureano e mais 14 metros de frente para a rua Luciano Pinheiro da Silva, ambas no Bairro São João. O acesso é fácil, pela rua Heitor Liberato. Potencial construtivo de 3. 5x a área do terreno. Região livre de cheias. E tem mais! Este terreno está localizado próximo às renomadas Lojas Havan do Bairro São João, garantindo uma alta visibilidade e aumentando o potencial de sucesso do seu empreendimento. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te auxiliar em todas as etapas desse negócio promissor. Ligue para Fabio no número Ver dados e garanta essa oportunidade incrível. Não deixe essa chance escapar! - 17/12/2025

Foto 01 · Apartamento, São João, Itajaí, SC

R$ 662.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

São João, Itajaí

-Lançamento Exclusivo em Itajaí - Sofisticação e Lazer Completo no Bairro São João. -Viva o alto padrão em um empreendimento único no bairro São João, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Apartamentos com 2 suítes, projetados para quem busca conforto, modernidade e uma estrutura completa para viver com qualidade e estilo. -Destaques do Apartamento. -Ambientes integrados e bem iluminados. -Sacada com churrasqueira. -Acabamento em gesso. -Piso em porcelanato. -Fechadura digital com senha. -Infraestrutura para água quente. -Espera para ar-condicionado tipo split. -Aquecimento a gás. -Medidores individuais de água, luz e gás. -Ar-condicionado instalado. -Sistema de interfone. -Estrutura de Lazer para Viver o Melhor da Vida. -Piscina adulto e infantil. -Solarium. -Rooftop com vista panorâmica. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Sala de jogos. -Pub exclusivo. -Academia equipada. -Brinquedoteca. -Hall de entrada mobiliado e decorado. -Elevadores modernos. -Entrega prevista para Julho de 2029. -Um projeto com arquitetura contemporânea, pensado nos mínimos detalhes para atender aos desejos de quem valoriza exclusividade, bem-estar e uma excelente localização. Ideal para morar ou investir. -Condições especiais de pré-lançamento. Atendimento personalizado. -Entre em contato: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #ItajaiAltoPadrão #LançamentoItajaí #ApartamentoDeLuxo #ImóvelAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #SãoJoãoItajaí #MarceloSouzaImóveis #ImóveisDeLuxo #Confortoesofisticação #Rooftop #PiscinaComVista #EspaçoGourmet #AltoPadrãosc #LitoralDeSantaCatarina #MorarBem #SeuNovoLar #LançamentoImobiliário - 20/04/2026

Foto 03 · Terreno, São João, Itajaí, SC

R$ 6.500.000

977 m² tot.

Endereço não informado

São João, Itajaí

Oportunidade Única em Itajaí: Terreno de 977m² na Rua Heitor Liberato junto ao Centro de Itajai. Localização Comercial Estratégica | 38m de Frente | Vila Operária, praticamente no Centro de Itajaí. Se você busca o local definitivo para um empreendimento de sucesso, este terreno na Rua Heitor Liberato oferece a visibilidade e a logística que o seu negócio precisa. Localizado no coração da Vila Operária, 300mts do Centro de Itajai, o imóvel está em uma das áreas de maior valorização e fluxo da cidade. ? Localização Privilegiada: 300 metros** da Prefeitura de Itajaí. 700 metros do Porto de Itajaí 3, 5 km do acesso rápido ao trevo principal da br-101. Vizinhança Premium: Próximo ao Supermercado Bistek, Colégio Nilton Kucker e Brava CrossFit. ? Ficha Técnica: Área Total: 977, 30 m². Frente (Testada): Impressionantes 38, 00 metros para a Rua Heitor Liberato. Potencial: Ideal para edificações comerciais, residenciais de alto padrão, clínicas ou sedes corporativas. Agende sua visita com quem entende do mercado: Não perca a chance de investir em um imóvel com testada de 38 metros em um eixo comercial tão vital. Fale agora mesmo com nosso especialista: Fabio: (47) Ver dados. creci Ver dados. maga imóveis. creci 8646-J - 30/01/2026

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Comercial · 63m² · Sala em Dom Bosco, Itajaí/SC de 63m² à venda por R$ 330.000,00

R$ 330.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Indaial 1

Dom Bosco, Itajaí

Oportunidade imperdível: sala comercial À venda. Excelente sala comercial com área útil de 63, 02 m², situada em uma localização privilegiada, perfeita para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Área total: 82, 79m² Área Útil: 63, 02. Banheiro social. Ótima localização, com fácil acesso e visibilidade Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, salão de beleza, estética, etc..

Comercial · 406m² · 7 Vagas · Predio em Dom Bosco, Itajaí/SC de 0m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

406 m² tot.7 vagas

Rua Indaial 1

Dom Bosco, Itajaí

Oportunidade! Localizado em uma área estratégica, próximo à Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e todo o comércio local, este edifício oferece uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade conta com 21 quitinetes, todas atualmente alugadas, garantindo um retorno sólido e constante de R$ 26. 000, 00 por mês. As quitinetes são bem planejadas e oferecem um espaço funcional, ideal para estudantes e profissionais que buscam conforto e praticidade. Cada unidade é equipada com cozinha compacta, banheiro privativo e ambiente de estar, proporcionando tudo que os moradores precisam para uma vida independente. Além das quitinetes, o prédio também dispõe de um escritório, que pode ser utilizado para administração ou locação adicional, aumentando ainda mais o potencial de rendimento. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a transporte público, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local altamente desejável para locatários. Com uma gestão eficiente, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável em uma região em constante valorização.

Comercial · Terreno à venda, com 600m², Bairro Dom Bosco, Itajaí-SC

R$ 1.390.000

Endereço não informado

Dom Bosco, Itajaí

Terreno à venda, Com 600m, Bairro Dom Bosco, Itajaí-sc. Terreno com 600m², localizado no bairro Dom Bosco. Excelente localização próximo a vários comércios, escolas. Agende sua visita com um de nossos corretores. *Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 533m² · 4 Vagas · Predio em São Vicente, Itajaí/SC de 533m² à venda por R$ 8.000.000,00

R$ 8.000.000

802 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Governador Adolfo Konder 1

São Vicente, Itajaí

Quer morar ou investi no bairro São Vicente, nós temos a melhor opção!! Prédio não averbado. Prédio conta com: 04 Apartamentos sendo (03 de dois dormitórios e 01 de um dormitório) 01 banheiro. Cozinha. Sala de estar/jantar. 04 Vagas de garagem. Possui loja na parte inferior do prédio. Para investimento possui rentabilidade mensal de R$ 13. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este lindo empreendimento.

Comercial · 316m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Predio em Centro, Itajaí/SC de 316m² 5 quartos à venda por R$ 2.150.000,00

R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso 701

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: dcoM6jmfjx6nSoxb

Comercial · 530m² · 4 Vagas · Predio em São Vicente, Itajaí/SC de 530m² à venda por R$ 8.000.000,00

R$ 8.000.000

802 m² tot.4 vagas

Avenida Governador Adolfo Konder 1

São Vicente, Itajaí

Excelente prédio comercial e residencial, em ótima localização no Bairro São Vicente. Sala comercial no térreo de 250m², locado para uma loja. Primeiro piso com 4 apartamentos que estão alugados, 3 deles com dois dormitórios e um com 1 dormitório. Todos os apartamentos com vaga de garagem cobertas. Junto tem 3 terrenos que totalizam 802, 60m², vai de uma rua a outra.

Comercial · 227m² · 3 Vagas · Sala em São Vicente, Itajaí/SC de 227m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

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São Vicente, Itajaí

Salas comerciais a venda, 264m², por R$1. 600. 000, 00. Excelente oportunidade de investimento no Bairro São Vicente em uma ótima localização. O imóvel fica localizado em terreno de esquina com 264m², é constituído por 5 salas comerciais e uma casa com dois pavimentos. Sobre as salas comerciais: São 5 salas comerciais, todas térreas, com aproximadamente 38m² cada sala e com acesso direto para rua. A casa, no andar superior com área de 45m², conta com dois dormitórios, cozinha, banheiro social, sala e sacada. No térreo, a casa possui uma área com churrasqueira e garagem coberta para 3 veículos. Localizado em uma região de grande movimento e circulação de pessoas, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores.