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146 Comerciais com 3 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 900.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Excelente imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, conforme o seu objetivo de investimento. O imóvel funcionava como uma clínica veterinária e possui documentação 100% regularizada, apta para financiamento e transferência imediata. Destaques do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área construída. Terreno amplo, com possibilidade de garagem e diversas adaptações. Localização estratégica em área valorizada. Documentação perfeita, pronta para financiamento ou transferência. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, com fácil acesso às principais vias da região. Conta com transporte público na porta, além de estar próximo ao metrô e à estação de trem, proporcionando praticidade e mobilidade para clientes, colaboradores ou moradores. O imóvel está ao lado de colégio e centro esportivo, em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. Diversas possibilidades de uso: Escola ou Creche. Restaurante, Lanchonete ou Delivery. Pet Shop ou Clínica Veterinária. Clínica Médica, Odontológica ou Estética. Academia, Estúdio de Pilates ou Crossfit. Sede Corporativa, Escritório ou Coworking. Residência Linear ou Multifamiliar para quem busca espaço, conforto e quintal. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita E venha conhecer esta oportunidade! - 21/07/2026

R$ 460.000

305 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Estamos online! Atendimento instantÂneo, via whatsapp aceita financiamento bancário, fgts. Venda R$ 460 mil aluguel: R$ 3. 500, 00 - iptu R$ 2. 551, 00 Anual critérios P/ locação: nome limpo. renda comprovada. Depósito ou fiador ou seguro fiança. Magali, campo grande - rj Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em Magali - C. Grande - rj! Com uma localização privilegiada, próxima a importantes estabelecimentos comerciais, como o supermercado Carrefour, Guanabara (Rio do A) e West shopping, esta casa residencial/comercial de 03 andares é perfeita para quem busca praticidade e conforto. A casa triplex possui ( 2º Andar: 03 quartos, sendo 01 com amplo banheiro e closet), sala, cozinha, banheiro social, salão de jogos, 5 vagas de garagem e muito mais! Com um terreno medindo 10 x 30, 50m (305m²), esta casa é perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. O valor de venda é de R$ 490 mil, mas se você prefere alugar, por R$ 3. 500, 00 por mês. Além disso, a região oferece uma ampla oferta de serviços e comércios ao redor, como escolas, faculdades, bares, restaurantes, bancos, supermercados e clínicas, além de farta condução para diferentes pontos da cidade. O iptu é de apenas R$ 2. 551, 00 (anual). Não perca a chance de adquirir esta fantástica casa em uma das melhores regiões de Magali - C. Grande - rj. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita agora mesmo!

R$ 146.000

R$ 1.604 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 93 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a um amplo salão, complementado por duas salas anexas isoladas por divisórias. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional e dois banheiros. O grande diferencial arquitetônico reside na varanda privativa voltada para a própria Graça Aranha, que, somada às amplas janelas, oferece boa iluminação natural ao ambiente, elevando o conforto térmico e a eficiência produtiva do espaço. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

R$ 146.000

R$ 1.604 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 93 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a um amplo salão, complementado por duas salas anexas isoladas por divisórias. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional e dois banheiros. O grande diferencial arquitetônico reside na varanda privativa voltada para a própria Graça Aranha, que, somada às amplas janelas, oferece boa iluminação natural ao ambiente, elevando o conforto térmico e a eficiência produtiva do espaço. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Rua José do Patrocínio

Grajaú, Rio de Janeiro

Perfeito para concessionárias, grandes oficinas E muito mais! Galpão no grajaú! José do patrocínio! Dois portões eletrÔnicos de garagem para entrada E saída de veículos! Nos fundos uma casa recém construída composta de sala, três quartos sendo duas suítes, cozinha e banheiro social. Table. td. table. td label Gabarito (afastado das divisas) /label. td label 8 pav / 25m; 5 pav / 16m (Rua Barão de São Francisco entre as Rua Barão de Cotegipe e a Rua Visconde Santa Isabel, Ruas Barão de Cotegipe entre a Rua Barão de São Francisco e Rua Luis Barbosa, Rua Luis Barbosa entre a Rua Barão de Cotegipe e Boulevard 28 de Setembro, Praça Barão de Drumond, e na quadra compreendida entre a Rua Felipe Camarão, Rua Professor Manoel de Abreu, Rua Pereira Nunes e Boulevard 28 de Setembro) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. td. table. td label Gabarito (não afastado das divisas) /label. td label 6 pav / 19m; 5 pav / 16m (Rua Barão de São Francisco entre as Rua Barão de Cotegipe e a Rua Visconde Santa Isabel, Ruas Barão de Cotegipe entre a Rua Barão de São Francisco e Rua Luis Barbosa, Rua Luis Barbosa entre a Rua Barão de Cotegipe e Boulevard 28 de Setembro, Praça Barão de Drumond, e na quadra compreendida entre a Rua Felipe Camarão, Rua Professor Manoel de Abreu, Rua Pereira Nunes e Boulevard 28 de Setembro) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label label /label. td. -21Jul26

R$ 530.000

R$ 750 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Hélder Câmara

Cachambi, Rio de Janeiro

Descubra este excelente apartamento, perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Cachambi! Destaques do imóvel: Sala ampla em 2 ambientes, com acesso à varanda fechada com cortina de vidro, garantindo privacidade, conforto e melhor aproveitamento do espaço. 3 quartos grandes, sendo 1 suíte com box blindex, bancada em granito e armários em mdf de alta qualidade. 2 banheiros modernos, bem ventilados e com ótimo acabamento. Cozinha espaçosa, com bancada em granito, armários inferiores e aéreos em mdf, super funcional e bem iluminada. Área de serviço completa, com espaço para máquina, tanque e aquecedor a gás para água quente em todos os chuveiros. 1 vaga de garagem. Condomínio clube completo: Piscina | Quadra poliesportiva | Churrasqueira | Academia | Playground | Salão de festas | Segurança 24h | BicicletárioAmbiente familiar, seguro e muito bem cuidado. Localização privilegiada no coração do Cachambi: Ao lado do Norte Shopping, próximo ao metrô, Linha Amarela, escolas, mercados e ampla rede de comércio e serviços. Este apartamento é ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e lazer completo sem sair de casa. A planta é super bem distribuída, quartos iluminados e ambientes amplos que garantem máximo conforto. Agende sua visita e conheça seu próximo lar! at Apartamentos Vende - Avalia - administramoswhatsapp ( 2 1) 9 6 4 1 9 6 9 3 9 at Apartamentos Código do Anúncio: 6262_Ver dados Referência: ap0354 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Sauna Básico: Elevador

R$ 750.000

120 m² tot.3 quartos15 ban.50 vagas

Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1.053

Cavalcanti, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. O imóvel apresenta como grande diferencial uma loja comercial voltada para a rua principal, ideal para showroom, ponto de venda, atendimento ao público ou serviços diretamente vinculados à operação principal da empresa, agregando visibilidade e funcionalidade ao negócio. Localizado em via de grande fluxo, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso às principais vias da região e excelente logística urbana. O entorno é composto por comércio ativo, empresas consolidadas, ampla oferta de transporte público e infraestrutura completa de serviços, favorecendo diferentes tipos de operações comerciais e industriais. Com perfil altamente versátil, o espaço é ideal para depósito, centro de distribuição, indústria leve, oficina, comércio atacadista, autopeças, marcenaria, gráfica ou empresas de logística, atendendo a diversas demandas operacionais. O imóvel possui 1. 200 m² de área construída, totalmente coberta, distribuída em dois pavimentos amplos, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e facilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Conta com entrada preparada para carretas e caminhões, garantindo praticidade nas operações de carga e descarga. Dispõe ainda de escritórios administrativos, banheiros, vestiários e uma loja comercial integrada, oferecendo estrutura completa para funcionamento imediato. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 200 m² Loja comercial com acesso direto à rua. Entrada para carretas e caminhões. Dois pavimentos amplos. Escritórios administrativos. Banheiros e vestiários. Imóvel totalmente coberto. Localização estratégica. Documentação regularizada. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade, logística eficiente e localização estratégica.

R$ 600.000

80 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins, Rio de Janeiro

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 2.100.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! - scvc7131 c8fd0

R$ 1.200.000

1200 m² tot.3 quartos8 ban.5 vagas

Rua Enaldo dos Santos Araújo, 909

Cavalcanti, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão em cavalcante 1200 m² - com residência. oportunidade única galpão com 1. 200 m² + apartamento residencial completo imóvel financiável. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou para quem busca unir estrutura comercial robusta com conforto residencial em um único imóvel. Trata-se de um amplo galpão com aproximadamente 1. 200 m² de área construída, cuidadosamente planejado para atender às mais diversas atividades comerciais, industriais, logísticas ou de serviços, aliado a um apartamento residencial completo, ideal para moradia ou apoio administrativo. O galpão dispõe de dois grandes salões totalmente cobertos, com excelente pé-direito, proporcionando ventilação adequada, boa iluminação natural e grande versatilidade de uso. A estrutura é ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, confecções, gráficas, empresas de transporte, indústrias leves ou qualquer negócio que exija espaço, organização e fácil circulação interna. O imóvel conta ainda com área administrativa bem definida, composta por escritórios funcionais, permitindo a separação eficiente entre a operação e a gestão do negócio. Para maior conforto e praticidade dos colaboradores, o galpão oferece vestiários, banheiros e um refeitório estruturado, atendendo plenamente às necessidades operacionais do dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o acesso facilitado, com duas entradas independentes, sendo uma pela frente e outra pelos fundos do terreno. Essa característica proporciona logística inteligente, facilitando carga e descarga, entrada e saída de veículos, caminhões ou equipamentos, além de possibilitar a divisão de fluxos, se necessário. Complementando o conjunto, o imóvel dispõe de um apartamento residencial espaçoso e muito bem distribuído, ideal para moradia do proprietário, gerente ou até mesmo para renda adicional. O apartamento conta com uma ampla sala, perfeita para dois ambientes, três quartos confortáveis, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A cozinha é arejada, com excelente iluminação natural e espaço para circulação, tornando o ambiente funcional e agradável. O destaque do apartamento fica por conta do terraço panorâmico, um espaço diferenciado que proporciona uma vista ampla, ideal para momentos de descanso, lazer ou confraternizações, agregando ainda mais valor ao imóvel. Toda essa estrutura está reunida em um único endereço, (Rua Enaldo dos Santos Araújo 909) tornando o imóvel extremamente estratégico para quem busca funcionalidade, segurança e valorização patrimonial. Outro ponto importante é que o imóvel aceita financiamento, com documentação apta, facilitando a aquisição e ampliando as possibilidades de investimento. Se você procura um imóvel versátil, completo, com grande metragem, estrutura profissional e ainda com residência integrada, esta é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente galpão com apartamento residencial.

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