3 Comerciais com 3 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · 47m² · 3 Quartos · Sala Comercial 47m² em Botafogo – Localização Estratégica Próxima ao Rio Sul

R$ 350.000

R$ 1.359 Condominio

47 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da Passagem, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod slVer dados - Sala Comercial 47m em Botafogo Localização Estratégica Próxima ao Rio Sul Excelente oportunidade de sala comercial com 47m situada na Rua da Passagem em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo. Ideal para escritórios consultórios ou empresas que buscam praticidade e visibilidade. Destaques do imóvel Planta bem distribuída proporcionando ótimo aproveitamento do espaço Ambiente versátil adaptável a diferentes tipos de negócio Boa iluminação natural Prédio com infraestrutura comercial Localização privilegiada A poucos minutos do Shopping Rio Sul um dos principais centros comerciais da cidade oferecendo ampla variedade de serviços alimentação bancos e conveniências. Vantagens de estar próximo ao Rio Sul Grande fluxo de pessoas ideal para visibilidade do seu negócio Fácil acesso a transporte público metrô ônibus e integração com diversas regiões Proximidade de restaurantes cafés academias e serviços essenciais Região com forte presença corporativa e comercial Acesso rápido ao Centro Flamengo Copacabana e Zona Sul Segurança e infraestrutura urbana consolidada Endereço estratégico Localizada na Rua da Passagem com acesso facilitado às principais vias da região como a Lauro Sodré e a Praia de Botafogo. Estacionamento rotativo próximo. - Informações Atualizadas em Dezoito de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 2.100.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! - scvc7131 c8fd0

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

311 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhosa casa comercial, no melhor ponto de botafogo, ótimo para restaurantes, clinicas e afins. Maravilhosa casa comercial, no melhor ponto de botafogo, ótimo para restaurantes, clinicas e afins. Maravilhosa casa comercial, no melhor ponto de botafogo, ótimo para restaurantes, clinicas e afins.

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Comercial · 76m² · 3 Quartos · Casa - / Comercial / Copacabana

R$ 2.499.000

250 m² tot.3 quartos

Rua Cinco de Julho,

Copacabana, Rio de Janeiro

Casa comercial em área nobre de Copacabana. Totalmente reformada, na Rua Cinco de Julho. Traga seu negócio e tenha sucesso! Todos os cômodos possuem ar condicionados. Imóvel ideal para escritórios, cursos profissionalizantes e/ou consultórios médicos. Entrega imediata. 1º piso com recepção muito clara e arejada, 3 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha, todos com piso em porcelanato. 2º piso com hall, sala de estar, 2 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha. 3º piso com salão espaçoso, banheiro, sala de estar, aconchegante terraço aberto vista livre e churrasqueira. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -17Jul26

Destaque

Comercial · 345m² · 3 Quartos · Casa : / Comercial / Humaitá

R$ 2.600.000

345 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Viúva Lacerda,

Humaitá, Rio de Janeiro

Em Uma Das Ruas Mais Valorizadas E Seguras Do Humaitá - Viúva Lacerda, Parte Plana, Com Guarita E Segurança 24 Horas. Perfeita Para Uso Comercial, Pode Voltar A Ser Residencial, Atende Com Excelência A Escritórios, Clínicas, Escolas Ou Produtoras Audiovisuais - Com Estrutura Elétrica Adaptada Para Essa Finalidade. O Imóvel Conta Com Dois Amplos Salões No Primeiro Pavimento, Além De Banheiro Social, Copa-Cozinha Modernizada, Área De Serviço E Dependências Completas. Ao Redor Da Casa, Uma Grande Área Externa Que Oferece Ventilação E Iluminação Natural Em Abundância. O Segundo Andar, Acessado Por Charmosa Escada Em Madeira, Possui Mais Dois Salões Integrados, Um Quarto Adicional E Dois Banheiros Sociais - Um Deles Com Possibilidade De Suíte Voltada Para Os Fundos. Todo O Piso Em Tábuas Corridas E O Teto Com Bello Acabamento Em Madeira, Conferindo Aconchego E Sofisticação. Imóvel Versátil, Imponente E Pronto Para Receber O Seu Projeto! Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -17Jul26

Destaque

Comercial · 103m² · 3 Quartos · MARAVILHOSO 3 QUARTOS EM HUMAITÁ

R$ 950.000

R$ 850 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua do Humaitá,

Humaitá, Rio de Janeiro

Encante-se com este apartamento comercial, localizado em uma posição privilegiada nos fundos do edifício, garantindo tranquilidade e privacidade. Com fachada em argamassa e vista para a rua, este imóvel de 103 m² de área total e 103 m² de área útil oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade para o seu negócio. O imóvel conta com uma espaçosa sala, ideal para receber clientes e realizar reuniões, além de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando todo o conforto necessário para seus colaboradores. A disposição simples e funcional do espaço torna a circulação interna fluida e eficiente, otimizando o dia a dia no ambiente de trabalho. Com uma localização estratégica e uma metragem generosa, este apartamento comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e bem distribuído para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! -17Jul26

Destaque

Comercial · 325m² · 3 Quartos · Casa Comercial à venda – 325 m² | Botafogo / Humaitá – Rio de Janeiro

R$ 4.300.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Capitão Salomão, Rio de Janeiro

Humaitá, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Casa Comercial à venda 325 m Botafogo Humaitá Rio de Janeiro Apresentamos um ativo imobiliário raro estratégico e pronto para gerar resultados imediatos na Zona Sul do Rio. Trata-se de uma casa comercial com forte vocação gastronômica posicionada em esquina de alta visibilidade em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas da cidade. Esquina com fluxo qualificado e excelente exposição comercial diferenciais que potencializam O investimento Renda imediata Imóvel atualmente locado para restaurante opção de manter o inquilino e garantir fluxo de caixa desde o primeiro dia ou reposicionar para maximizar retorno. Localização em polo gastronômico consolidado Inserido no Polo Gastronômico de Botafogo Decreto 24. Ver dados região com alta demanda forte circulação e excelente ticket médio. Planta versátil e inteligente Térreo com pé-direito duplo jirau 217 55 m Edificação nos fundos com 2 pavimentos 107 45 m Ideal para restaurantes bares premium operações híbridas dark kitchens ou retrofit para novos conceitos. Dupla frente e acessos independentes Entrada principal pela Rua Capitão Salomão Acesso de serviço pela Rua Visconde Silva Mais eficiência operacional e logística facilitada Identidade e valor histórico Imóvel com história vinculada ao Capitão Salomão agregando caráter único storytelling e apelo de marca ao negócio. Endereço estratégico na Zona Sul Humaitá é um bairro consolidado com público qualificado cercado por Botafogo Lagoa e Jardim Botânico garantindo fluxo constante e valorização contínua. Tese de investimento Um ativo que reúne os principais pilares de um investimento sólido Localização premium e consolidada Demanda recorrente e alta liquidez Forte potencial de valorização e reposicionamento comercial Indicado para investidores que buscam Renda com locação comercial Operação própria no segmento gastronômico Valorização patrimonial em área nobre do Rio - Informações Atualizadas em Dezoito de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 950.000

R$ 850 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua do Humaitá,

Humaitá, Rio de Janeiro

Encante-se com este apartamento comercial, localizado em uma posição privilegiada nos fundos do edifício, garantindo tranquilidade e privacidade. Com fachada em argamassa e vista para a rua, este imóvel de 103 m² de área total e 103 m² de área útil oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade para o seu negócio. O imóvel conta com uma espaçosa sala, ideal para receber clientes e realizar reuniões, além de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando todo o conforto necessário para seus colaboradores. A disposição simples e funcional do espaço torna a circulação interna fluida e eficiente, otimizando o dia a dia no ambiente de trabalho. Com uma localização estratégica e uma metragem generosa, este apartamento comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e bem distribuído para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! -17Jul26

R$ 1.780.000

R$ 3.500 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Bulhões de Carvalho

Copacabana, Rio de Janeiro

Localizado na renomada Rua Bulhões de Carvalho, este apartamento de 170m² oferece uma experiência única de viver à beiramar. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel proporciona o máximo de conforto e sofisticação para você e sua família. Destaques do Imóvel: Vista espetacular: Desfrute de uma vista do mar, contemplando a beleza do Oceano Atlântico. Planta funcional: Sala ampla em diversos ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, integrada a varandas que ampliam ainda mais o espaço e a conexão com a natureza. 3 quartos, sendo 1 suíte: Os quartos são espaçosos e aconchegantes, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro privativo. Dependência completa: Ideal para quem busca praticidade e conforto, a dependência completa é perfeita para acomodar funcionários ou receber visitas. Andar alto e claro: A localização em andar alto garante privacidade, luminosidade natural e uma brisa constante, proporcionando um ambiente arejado e agradável. Vaga de garagem: Garanta a sua comodidade com uma vaga de garagem coberta e segura. (18/07/2026)

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -17Jul26

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta loja conta com uma posição privilegiada de frente, proporcionando uma vista livre para a região. Desfrute da iluminação natural durante a manhã, tornando o ambiente ainda mais convidativo e agradável. O imóvel possui uma área total de 99m², sendo os 99m² de área útil totalmente aproveitáveis. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio prosperar. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 1.050.000

R$ 1.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Prédio comercial de Semi-Luxo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em ótima localização. Com 115m² de área total, o imóvel possui uma posição privilegiada, de frente para a rua, proporcionando uma bela vista. Receba a luz do sol da manhã e da tarde em um ambiente amplo e arejado. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Com uma área útil de 115m², esse prédio é ideal para quem busca um espaço comercial bem estruturado e confortável. - Atual. 14-07-26

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta loja conta com uma posição privilegiada de frente, proporcionando uma vista livre para a região. Desfrute da iluminação natural durante a manhã, tornando o ambiente ainda mais convidativo e agradável. O imóvel possui uma área total de 99m², sendo os 99m² de área útil totalmente aproveitáveis. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio prosperar. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta loja conta com uma posição privilegiada de frente, proporcionando uma vista livre para a região. Desfrute da iluminação natural durante a manhã, tornando o ambiente ainda mais convidativo e agradável. O imóvel possui uma área total de 99m², sendo os 99m² de área útil totalmente aproveitáveis. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio prosperar. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta loja conta com uma posição privilegiada de frente, proporcionando uma vista livre para a região. Desfrute da iluminação natural durante a manhã, tornando o ambiente ainda mais convidativo e agradável. O imóvel possui uma área total de 99m², sendo os 99m² de área útil totalmente aproveitáveis. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio prosperar. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Senador Vergueiro

Flamengo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta loja conta com uma posição privilegiada de frente, proporcionando uma vista livre para a região. Desfrute da iluminação natural durante a manhã, tornando o ambiente ainda mais convidativo e agradável. O imóvel possui uma área total de 99m², sendo os 99m² de área útil totalmente aproveitáveis. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio prosperar. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 2.499.000

250 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Casa comercial em área nobre de Copacabana. Totalmente reformada, na Rua Cinco de Julho. Traga seu negócio e tenha sucesso! Todos os cômodos possuem ar condicionados. Imóvel ideal para escritórios, cursos profissionalizantes e/ou consultórios médicos. Entrega imediata. 1º piso com recepção muito clara e arejada, 3 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha, todos com piso em porcelanato. 2º piso com hall, sala de estar, 2 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha. 3º piso com salão espaçoso, banheiro, sala de estar, aconchegante terraço aberto vista livre e churrasqueira. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 14-07-26