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36 Comerciais com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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400350b6fa174f6a5695c06e63377af2e5772870 · Casa com 8 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 3.500.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
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bf3042881c578648d7cbb2c340f8666bfa5a422f · Qportunidade de investimento em Botafogo

R$ 2.200.000

300 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Paulino Fernandes 77

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em Botafogo. Casa triplex espaçosa ideal para famílias grandes ou até mesmo para uso misto ( residencial ou comercial). Localização privilegiada em Botafogo próximo ao metrô e principais vias da região. Imóvel dispõe de 6 quartos amplos, todos com suites confortáveis, proporcionando conforto e privacidade. Os ambientes são bem distribuídos ao longo dos andares com iluminação natural e ventilação. Sala ampla com possibilidade de múltiplos ambientes. Cozinha espaçosa e funcional, banheiros bem acabados, área de serviço e varandas em diferentes pavimentos. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e versatiçidade. No primeiro piso é composto de um grande salão na frente e cozinha nos fundos com jardim de inverno, segundo piso com 6 quartos todos com banheiros. E no terceiro piso um grande salão com varanda na parte da frente e um terraço na parte da frente e um terraço na parte dos fundos com churrasqueira. Ideal para todo tipo de negócios. Escritórios, hostel, clínica, etc. Vale a pena marcar uma visita com seu cliente. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 191m² · Botafogo - Excelente prédio comercial - Três pavimentos - Pronto para uso - 191m

R$ 1.950.000

191 m² tot.1 banheiro

Rua General Polidoro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, juntinho Metrô e Praia, próximo a escolas tradicionais como Colégios Logosófico, Andrews, ph, Imperial, Santo Ignácio, entre outros, Shoppings Casa e Gourmet, Botafogo Praia, Rio Sul, Centro Empresarial Mourisco, cinemas Estação, Espaço Itaú, além de fartíssimos comércio, academias, clínicas e restaurantes. Prédio comercial, três pavimentos interligados, todo piso porcelanato, com bastante potencial. 191m², elétrica toda refeita. 1º piso: Loja ampla, boa testada, pé direito alto, piso frio, com banheiros tipo lavabo feminino e masculino. 2º piso: Excelente salão, claro e ventilado, ótima vista, para a rua e copa das árvores, com cozinha aberta, despensa e banheiro social completo. 3º piso: Salão piso no mesmo padrão, ampla varanda tipo terraço com vista ampla, lavabo. Excelente oportunidade para comércio, restaurante, clínica e etc. Venha conhecer, você vai se encantar! Oportunidade imperdível para quem quer empreender e prosperar! -01Set26

Destaque
4DWbDWU7zTSghn7hi4YbPTLCPN6NvftZRaPZ7Nmv2FblptHeuTa1-1ldquvzKyH-SJ4SjMhYS-dRMKqSXspt9HZjKLmsclvH1Q=w1024-h768.jpg · Prédio Comercial - venda ou aluguel - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.800.000

420 m² tot.1 vaga

Avenida Pasteur 86

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos um prédio comercial excepcionalmente localizado em uma região privilegiada, ao lado das futuras instalações da Prevent Senior e da Policlínica de Botafogo. Essa localização estratégica oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seus negócios. Com quatro andares espaçosos, este prédio foi projetado para atender diferentes necessidades comerciais. No primeiro andar você encontrará duas salas amplas e uma garagem que proporcionam um espaço versátil e funcional para receber clientes ou realizar atividades de trabalho. No segundo andar, há quatro salas generosas e três banheiros bem distribuídos. Esses espaços proporcionam privacidade e conforto para sua equipe, permitindo uma atmosfera de trabalho produtiva. O terceiro andar oferece quatro salas espaçosas e dois banheiros adicionais, garantindo amplo espaço para departamentos ou equipes separadas. O quarto andar é verdadeiramente especial, com três salas adicionais, uma copa para momentos de descanso e duas instalações sanitárias adicionais. A cereja do bolo é a varanda com vista para a deslumbrante praia de Botafogo, proporcionando um ambiente inspirador e relaxante para pausas ao ar livre. Este prédio comercial oferece um espaço moderno e versátil para empresas que buscam uma localização privilegiada. A proximidade de empresas e instituições conceituadas, combinada com a funcionalidade dos espaços internos, torna este imóvel uma escolha ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca a oportunidade de aproveitar essa localização estratégica e elevar sua empresa a um novo patamar.

Destaque
1220228.jpg · Prédio Botafogo
Destaque

Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Botafogo, Rio de Janeiro

Copacabana

27 comerciais disponíveis com varanda à venda

Santa Teresa

21 comerciais disponíveis com varanda à venda

Humaitá

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

Laranjeiras

4 comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 271m² · 6 Quartos · Casa Comercial em Botafogo

R$ 2.300.000

271 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Paulino Fernandes,

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial 271m², na Rua Paulino Fernandes - Botafogo. Cod. Ver dados. Imóvel com 271m2, dividida em vários cômodos, contando com varanda, banheiros, churrasqueira, próximo ao metrô. Primeiro andar: Sala ampla com dois ambientes com piso e rodapés de madeira e instalação para ar condicionado, quarto revertido em antessala, banheiro e lavabo, copa cozinha com espaço para mesa de jantar, com piso frio, cozinha ampla, uma ampla área de serviço aberta com lavanderia. Segundo andar: três dormitórios tipo suíte, com piso e rodapés de madeira e instalação para ar condicionado, uma sala ampla e espaçosa em obras, banheiro necessitando de obra. Terceiro andar: Amplo espaço transformado em conjugado, com piso frio, banheiro e cozinha adaptada, varanda espaçosa e terraço com churrasqueira e banheiro disponível. A casa já comportou empreendimentos comeriais como pousada e ong; excelente para restaurantes, clínicas, infinidade de empreendimentos - visite para conhecer e converse com nosso gerente. Agende sua visita! Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais de bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -01Set26

Destaque
Comercial · 85m² · Sala à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 85m² · Sala à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
e93868c4d59ed3590a975e0a4d4e2ec640925036 · Casa com 6 dormitórios à venda, 271 m² por R$ 2.400.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 337m² · ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA IVESTIMENTO COMERCIAL BOTAFOGO

R$ 7.000.000

337 m² tot.5 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial no padrão semi-luxo, localizado na frente do prédio com fachada de argamassa e vista livre. Este ponto comercial possui 2 salas espaçosas, cada uma com sua própria varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado durante a manhã e tarde. O imóvel conta com uma área total de 337 m², sendo 337 m² de área útil, ideal para acomodar seu negócio com conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura básica com circuito de tv a cabo, garantindo a segurança e comodidade necessárias para seu empreendimento. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -01Set26

1335838.jpg · ApartHotel Botafogo
1335807.jpg · ApartHotel Botafogo
Comercial · 348m² · 1 Vaga · Casa comercial em Botafogo RJ: 5 Quartos, 348m²

R$ 3.500.000

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano,

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do CristoNo coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Seu sucesso te aguarda nesse espaço!

Comercial · 271m² · 6 Quartos · Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 271m² 6 quartos à venda por R$ 2.200.000,00 ou pa
Comercial · 271m² · 6 Quartos · Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 271m² 6 quartos à venda por R$ 2.200.000,00 ou pa
Comercial · 337m² · ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA IVESTIMENTO COMERCIAL BOTAFOGO

R$ 7.000.000

337 m² tot.5 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial no padrão semi-luxo, localizado na frente do prédio com fachada de argamassa e vista livre. Este ponto comercial possui 2 salas espaçosas, cada uma com sua própria varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado durante a manhã e tarde. O imóvel conta com uma área total de 337 m², sendo 337 m² de área útil, ideal para acomodar seu negócio com conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura básica com circuito de tv a cabo, garantindo a segurança e comodidade necessárias para seu empreendimento. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -01Set26

400350b6fa174f6a5695c06e63377af2e5772870 · Casa com 8 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 3.500.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
27a5fb7dc5739d0ac56d41df363167f4754bf51c · Casa com 6 dormitórios à venda, 271 m² por R$ 2.400.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 271m² · 6 Quartos · Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 271m² 6 quartos à venda por R$ 2.200.000,00 ou pa
Comercial · 286m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade: casa duplex com 5 quartos em Botafogo!

R$ 1.500.000

286 m² tot.8 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Visconde de Silva,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a elegância e conforto desta deslumbrante casa duplex com uma ampla área externa e varanda, perfeita para desfrutar de momentos especiais em família ou entre amigos. Com uma localização privilegiada entre os bairros Botafogo e Humaitá, esta residência é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Características do Imóvel: Salas espaçosas para múltiplos ambientes, proporcionando flexibilidade de uso. 5 quartos, oferecendo amplo espaço para toda a família. 4 banheiros, incluindo suítes com acabamentos refinados. Varanda para apreciar o entorno e aproveitar momentos relaxantes. Vaga para dois carros, garantindo praticidade no dia a dia. Esta casa é uma joia rara, unindo o charme do tradicional com o conforto contemporâneo. Agende sua visita e se encante. Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. -01Set26

Comercial · 150m² · 2 Quartos · Òtima localização: casa com 3 quartos à venda em Botafogo!

R$ 2.800.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua da Matriz,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o charme da vida em uma casa duplex de estilo colonial situada em uma rua nobre de Botafogo. Com 3 quartos amplos, esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Ao entrar, você será recebido por um elegante hall de entrada que leva a uma espaçosa cozinha e um banheiro social bem projetado. A escada em madeira de lei te conduz ao segundo pavimento, onde você encontrará dois salões arejados e uma sacada encantadora voltada para a rua. O pavimento superior abriga três quartos, um deles uma suíte, proporcionando privacidade e tranquilidade. A suíte oferece acesso a uma varanda interna, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, o terreno conta com uma área coberta nos fundos, ideal para diversas atividades. Não perca essa oportunidade de viver em uma casa que une o encanto do estilo colonial com a comodidade de uma localização privilegiada. Agende sua visita e se encante! Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. -01Set26

Foto 04 · Oportunidade Única: Loja Comercial em Condomínio à Venda em Botafogo, Rio de Janeiro-RJ! 1 Sala, 1 B

R$ 350.000

1 banheiro

Rua Farani,

Botafogo, Rio de Janeiro

A fps imóveis renovare oferece Á venda linda loja zona sul 30m² com varanda em galeria no botafogo. Oportunidade única de adquirir uma loja comercial ampla e bem localizada! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta loja conta com 1 sala espaçosa, e Copa, ideal para montar o seu negócio dos sonhos. Escada em Maçaranduba para segundo Piso. Iluminação Planejada. Além disso, possui 1 banheiro, garantindo todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Com uma fachada moderna e chamativa, esta loja é perfeita para atrair a atenção de quem passa pela região. O espaço da Galeria tem apenas 2 lojas. E essa em especial conquistou a garantia para organizar uma Confortável Varanda enfrente a Loja. Excelente para montar uma loja de roupas, um escritório de advocacia, um salão de beleza ou qualquer outro tipo de negócio, este espaço se adapta facilmente às suas necessidades. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível oportunidade de investimento. Aproveite e garanta já o seu lugar no mundo dos negócios com esta loja comercial dos sonhos! Entre em contato conosco e saia na frente na busca pelo sucesso profissional! - 31/08/2026

400350b6fa174f6a5695c06e63377af2e5772870 · Casa com 8 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 3.500.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 271m² · 6 Quartos · Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 271m² 6 quartos à venda por R$ 2.200.000,00 ou pa
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 1.750.000

191 m² tot.5 ban.

Rua General Polidoro

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua General Polidoro) - Excelente casa comercial, muito agradável, reformada (hidráulica e elétrica), piso em porcelanato italiano, banheiros com revestimentos marmorizados, escada em granito, janelas novas em alumínio galvanizado e instalações prontas para Splits. Com ótima localização, próximo ao Metrô, colégios, e shoppings Centers e bastante visibilidade. Composta de três andares, sendo um térreo com salão único, e banheiro nos fundos. Segundo piso dividido em salão frontal, copa, dois banheiros. No terceiro piso encontra-se um hall de distribuição com claraboia, armário e prateleiras e um banheiro com box. Subindo alguns degraus tem-se um amplo salão com varanda frontal muito bem iluminados. Ideal pra qualquer tipo de comércio, clínicas, consultórios e todo tipo de escritórios de profissionais liberais. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/08/2026)

Comercial · 300m² · 7 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE EDIFICAÇÃO COM 3 UNIDADES EM BOTAFOGO!!!
Comercial · 200m² · 4 Quartos · Casa comercial à venda 4 quartos em Botafogo

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo casa localizado em uma região privilegiada. Conta com amplo escritório que pode acomodar equipes e grupos de trabalho, ideal para impulsionar os negócios. Além disso, possui uma área externa diversificada, permitindo a realização de eventos corporativos, reuniões ao ar livre e momentos de descontração. O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, com salas espaçosas que possibilitam a criação de ambientes produtivos e acolhedores. A cozinha moderna e funcional está equipada com todos os utensílios necessários para preparar refeições e receber clientes. A casa também oferece uma generosa garagem coberta, proporcionando segurança e praticidade para os colaboradores ou visitantes. Além disso, possui uma charmosa varanda, ideal para pausas relaxantes e inspiradoras. -01Set26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 3.500.000

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do Cristo No coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Seu sucesso te aguarda nesse espaço!

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro
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