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12 Comerciais à venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

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Comercial · 950m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial à venda no Cosme Velho, RJ

R$ 8.500.000

950 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rua Marechal Pires Ferreira,

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Belíssima residência para fins comerciais em área nobre do Cosme Velho! São 950m2 de área construída e 2. 500m2 de área total. O imóvel possui estrutura e perfil para Casa de Repouso, Restaurante, Hotel, Pousada ou Clínica Médica. Todos os ambientes são espaçosos com diversos salões com vista parcial para o verde. Rua arborizada e extremamente tranquila, próximo ao comércio transportes e a 200 metros da subida para o Corcovado. O imóvel possui 6 amplos quartos sendo 4 suítes, 6 banheiros, terraço com 120m2, área externa com 4 dependências para funcionários ( 2 wc) , lindíssima piscina, churrasqueira, lavanderia, sauna (banheiro completo) e garagem para 4 carros. O acesso ao segundo piso pode ser feito por escada linear de estilo colonial ou elevador. A planta do imóvel permite que sejam feitas alterações para ampliação dos ambientes ou novas construções. Imóvel ideal para quem deseja investir na área comercial em uma das áreas mais privilegiadas da Zona Sul. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

Destaque
Comercial · 63m² · 1 Vaga · loja comercial bem localizada no Cosme Velho próximo à Estação do Corcovado
Comercial · 63m² · 1 Vaga · loja comercial bem localizada no Cosme Velho próximo à Estação do Corcovado
Comercial · 241m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Ponto Comercial/loja/Box
944806.jpg · Loja Cosme Velho

Mais opções de comerciais à venda próximo a Cosme Velho, Rio de Janeiro

Botafogo

573 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.156.563

Laranjeiras

67 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.463.750

Santa Teresa

61 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.911.882

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

R$ 2.750.000

400 m² tot.9 quartos10 ban.1 vaga

Rua Marechal Pires Ferreira

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Pousada Art Nouveau Histórica Convertida em Hospedagem Premium entre Laranjeiras e Cosme Velho Apresentamos uma oportunidade única de investimento que combina perfeitamente o prestígio da arquitetura Art Nouveau da década de 1930 com a máxima eficiência tecnológica de um negócio de hospedagem por temporada de alto padrão. Esta mansão histórica de 400 m² de área construída, totalmente restaurada e atualizada, está situada em uma rua plana, sem saída e extremamente segura, na charmosa e bucólica região entre Laranjeiras e o Cosme Velho. Um refúgio de silêncio e sofisticação, cercado pela Mata Atlântica e com logística perfeita para toda a cidade. Restauração Impecável (Patrimônio Histórico Preservado) A reforma de retrofit foi cirúrgica, preservando a alma e a nobreza dos materiais de época: Madeiramento em Canela: Detalhes originais em madeira de lei que conferem imponência aos ambientes. Vitrais Franceses: Peças exclusivas e restauradas que banham os salões com luz colorida e natural. Pisos Nobres: Combinação luxuosa de mármore e o clássico parquet paulista com desenhos geométricos diferenciados. Configuração das Acomodações (Prontas para Operação) O imóvel foi inteligentemente adaptado para oferecer total privacidade aos hóspedes, contando com 9 quartos e 10 banheiros no total, divididos no formato porteira fechada com excelente marcenaria e equipamentos: 08 Suítes Luxo Completas: Totalmente mobiliadas com cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho para home office, tv a cabo, ar-condicionado e frigobar/geladeira. 04 Suítes Estilo Estúdio/Quitinete: Equipadas com cozinhas internas privativas. 04 Suítes Tradicionais: Que utilizam a infraestrutura da cozinha central. 01 Quarto Adicional: Atendido por um banheiro privativo completo a apenas 1 metro de distância. Engenharia e Tecnologia de Ponta (Foco no Baixo Custo Fixo): O grande segredo deste imóvel é a sua inteligência técnica voltada para a redução de custos operacionais e facilidade de gestão: Sustentabilidade (Energia Solar): Sistema fotovoltaico recém-instalado, garantindo uma redução drástica e imediata na conta de luz da operação. Medição Individualizada: Relógios de consumo de energia dedicados para cada suíte (permitindo a cobrança individualizada se desejado). Conectividade de Alto nã­vel: Redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte, telefonia interna por ramal e interfone externo para recebimento de deliveries. Segurança e Logística: Central de tecnologia dedicada no porão com circuito completo de câmeras de vigilância (cftv). O espaço ainda conta

Imagem 2 · Loja-Salão para venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro
Comercial · 31m² · 1 Quarto · Loja - / Comercial / Cosme Velho
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

R$ 18.500.000

Rua Cosme Velho

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Terreno com aproximadamente 66. 000 m², situado entre o Centro da cidade e as icônicas praias de Ipanema e Copacabana, abrangendo os tradicionais bairros de Cosme Velho e Santa Teresa, uma região de grande valorização imobiliária, forte apelo turístico e excelente acessibilidade. A propriedade destaca-se pela sua dimensão expressiva e topografia diversificada, com áreas em aclive e declive, platôs naturais e excelente ventilação e insolação. O terreno possui solo de base rochosa, com ótima drenagem natural e baixa incidência de riscos como enchentes ou deslizamentos. Localizado em área estratégica, com fácil ligação ao restante da cidade através de importantes vias e túneis, oferece mobilidade eficiente para diferentes regiões do Rio e acesso facilitado a polos comerciais, turísticos e residenciais. Outro grande diferencial é a proximidade com empreendimentos de alto padrão, incluindo investimentos da rede internacional Accor no Largo do Boticário, reforçando o potencial de valorização da região. Com viabilidade para diversos tipos de projetos, o terreno é ideal para: • Empreendimentos residenciais • Projetos turísticos e hoteleiros • Condomínios de alto padrão • Projetos na área da saúde ou bem-estar Possui potencial construtivo relevante, podendo atingir aproximadamente 20. 000 m² de área edificável, sujeito a estudo e aprovação de projeto. Trata-se de uma propriedade com histórico consolidado e documentação regularizada, pronta para desenvolvimento. ? Valor: € 3. 000. 000 Comissão Imobiliárias Parceiras: 3%

Imagem 2 · Loja-Salão para venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro
Imagem 2 · Loja-Salão para venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

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Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja - / Comercial / Santa Teresa
Super destaque
Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -31Ago26

Super destaque
Comercial · 23m² · SANTA TERESA!!! LOJA 23M²
Super destaque
Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -31Ago26

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Comercial · 1500m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda

R$ 3.350.000

1950 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rua Cândido Mendes

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda entre Glória e Santa Teresa – mais de 1. 500m² de área construída. Venda de 3 propriedades vizinhas com potencial para retrofit, hotelaria, centro educacional, empreendimento residencial ou comercial. Localização estratégica entre os bairros da Glória e Santa Teresa, com fácil acesso ao metrô, pontos turísticos e centros culturais. 1º Imóvel – Antigo empreendimento desativado. – 700m² de área construída. – Área externa ampla com vista livre e área verde. – Recepção, 11 suítes (3 com garagem privativa), cozinha, lavanderia, área dos funcionários. – Pode ser retrofitado ou demolido para novo projeto. – Ideal para pousada, centro terapêutico, escola ou empreendimento multifamiliar. 2º Imóvel – Hostel/hotel em funcionamento. – 2 andares totalmente reformados. – 10 suítes (5 por andar), todas com fechadura eletrônica. – Hall de entrada, cozinha e lavanderia. – Pronto para operação ou integração com os outros imóveis. 3º Imóvel – Casa de rua com mais de 400m² – Terreno possui 700 m2 e a área construída hoje de 400m2. – Pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais. – Área externa generosa. – Flexível para diferentes tipos de uso ou reforma. Os três imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente. (Códigos: Ver dados, 69879 e 69809) Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam localização, metragem e versatilidade em um só pacote. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio.

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1360479.jpg · Prédio Santa Teresa
Destaque
Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro À venda em santa teresa ativo de renda. Prédio com 3 unidades residenciais loja comercial A apenas 450 m do metrô Uma oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado em Santa Teresa, em rua tranquila, arborizada e de perfil residencial, o imóvel reúne quatro unidades independentes em um único patrimônio, permitindo diferentes fontes de receita. Composição do imóvel. O prédio é composto por. 1 estúdio ambiente integrado, com banheiro e cozinha; 1 apartamento de sala e quarto 1 quarto e 1 banheiro; 1 apartamento de sala e dois quartos 2 quartos e banheiros conforme configuração da unidade; 1 loja comercial no térreo unidade independente. Importante a metragem de 170 m corresponde à área total do prédioconjunto das unidades, e não à metragem individual de cada unidade. As unidades residenciais possuem arcondicionado, armários de cozinha e armários embutidos. Mobília E equipamentos. O imóvel é comercializado semimobiliado, permanecendo na propriedade os móveis planejados, cozinha industrial, armários, estantes e demais equipamentos previamente relacionados. A relação definitiva dos móveis e equipamentos que permanecerão será apresentada ao interessado durante a negociação. O prédio não possui vaga de garagem. Renda E potencial de investimento. O imóvel possui locações vigentes e apresenta rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês, considerando a receita atual. A diversificação entre unidades residenciais e loja comercial reduz a dependência de uma única fonte de receita e amplia as possibilidades de exploração do patrimônio. Os valores individualizados de cada locação, taxa de ocupação, vencimentos e prazos contratuais poderão ser apresentados mediante solicitação, juntamente com a documentação comprobatória. Localização estratégica. A apenas 450 metros da estação de metrô, o imóvel combina mobilidade, infraestrutura e o charme tradicional de Santa Teresa. A região oferece fácil acesso à Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo, Praia da Glória e Aeroporto Santos Dumont, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Por que este imóvel É uma oportunidade? Prédio inteiro em uma única aquisição; 3 unidades residenciais independentes loja comercial; Diversificação das fontes de renda; Locações vigentes; Rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês; Apenas 450 m do metrô; Potencial de valorização em localização central; Possibilidade de diferentes estratégias de locação e exploração; Venda com móveis e equipamentos previamente relacionados. Documentação E material de apoio. Para análise do investimento, poderão ser disponibilizados. Planta baixa; Fotos das unidades e áreas comuns; Relação detalhada da mobília e equipamentos incluídos na venda; Quadro de receitas e despesas; Contratos de locação vigentes; Prazos e condições contratuais; Taxa de ocupação; Memória de cálculo da rentabilidade; Demais documentos pertinentes ao imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A rentabilidade indicada é baseada nas informações atuais de locação e poderá variar conforme contratos, ocupação, despesas e demais condições do imóvel. Para investidores que procuram um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada em Santa Teresa.

Destaque
Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -31Ago26

Destaque
Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: xbPvG3R0W0ZdimlX

Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Destaque
1295948.jpg · Loja Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. (01/09/2026)

Destaque
Comercial · 37m² · Loja : / Comercial / Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Section. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. /section -31Ago26

Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
5382e5332ece1e380cebf7685318476370ea5341 · Casa Comercial com 5 quartos à venda, 162 m² por R$ 5.000.000 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.000.000

R$ 200 Condominio

162 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno 39

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Magnifica casa comercial em Santa Teresa! Maravilhosa casa estilo colonial em rua privilegiada de Santa Teresa próximo ao Largo dos Guimarães. Atualmente comercial funciona como hospedaria, bistrô, galeria de arte e uma sala para café para mais ou menos 30 pessoas, recepção. Podendo também ser residencial, toda reformada composta de 5 quartos suítes totalmente mobiliados, equipado com tv, frigobar, ar condicionado, banheiro, cozinha, área de serviço. Tudo regularizado com licenças formais para hotel, turismo, venda de objetos de arte e café com alimentação. Segurança contratados, a obra está plenamente regularizada, ponto nobre de Santa Teresa. - 01/09/2026

Comercial · 104m² · Loja e Ponto Comercial com 84m2 em Santa Teresa - RJ

R$ 850.000

104 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Alexandrino, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Oportunidade única em Santa Teresa Loja comercial completa e pronta para o sucesso Com 84m de área e total de 104m com o mezanino esta loja no coração de Santa Teresa oferece um ponto comercial privilegiado ideal para quem busca abrir um negócio em um dos bairros mais charmosos e turísticos do Rio de Janeiro. Equipada para café e bar a loja já conta com tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente incluindo banheiros sociais. Localizada em um centro comercial vibrante com o famoso bonde passando em frente essa é a chance de você ter o seu próprio negócio em um local com alto potencial de público e visibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita - Informações Atualizadas em Um de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Casa Comercial - Santa Teresa · Ponto comercial à venda, 6 vagas, Santa Teresa - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 79m² · Loja Comercial em Santa Teresa
Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo
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