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46 Comerciais à venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

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0 · Galpão industrial para venda ou locação as margens da Rodovia Dom Pedro I em Cam
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Comercial · 36000m² · 30 Vagas · Galpão à venda e para alugar em Campinas, Polo de Alta Tecnologia de Campinas, com 36000 m²

R$ 50.000.000

36000 m² tot.5 ban.30 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior,

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão à venda no bairro Polo de Alta Tecnologia de Campinas, em Campinas. O imóvel possui 36. 000 m² de terreno e 22. 000 m² de área construída, com pé-direito de 8 metros. Conta com 3. 000 m² de área de escritórios, distribuídos em três andares de aproximadamente 1. 000 m² cada, com elevador. O piso possui 30 cm de concreto e a estrutura é pré-moldada. O imóvel dispõe de 2 portarias, caixa d’água com capacidade para 80. 000 litros, refeitório, salas de reunião e treinamento e vestiários com diversos chuveiros. Conta ainda com segurança armada 24 horas e está localizado ao lado da Rodovia Dom Pedro I, no polo tecnológico de Campinas. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. Piccoloto Negócios Imobiliários. Tradição, segurança e excelência para vender, comprar ealugarimóveis.

Destaque
0 · galpão à venda em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I

R$ 16.200.000

6300 m² tot.4 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Excelente galpão a venda no Polo de Alta Tecnologia em Campinas, construção nova, facíl acesso a Rod. D. Pedro I, Anhaguera e Bandeirantes. Utilização/vocação: Industria, distribuição e logística. Investidores renda de R$ 45. 000, 00/mês, já alugado. - Área total 6. 300m²; - Área Construída 4. 300m², com 800m² de escritório com copa; - Pé direito 13 metros livres; - 4 Docas com pátio de manobra para caminhões; - Caixa d’água de 82. 000 litros. - Vestiários masculino e feminino; - Amplo Refeitório; - Elevador para 8 pessoas Atlas Schindler; - Fachada em pele de vidro; - Piso nivelado a laser para 8 ton/m²; - Estacionamento para 40 autos de colaboradores e visitantes; - Ampla Recepção; - Telhas translúcidas com isolamento térmico; - Ventilação através de Lanternin; - Acesso ao Aeroporto (Internacional) de Viracopos em 30’ (Minutos) ; - Acesso ao Aeroporto dos Amarais (Regional) em 10’ (Minutos) ; - Próximo a Shoppings Centers tais como: Iguatemi, Galleria e Shopping Parque Dom Pedro. Aceita Permuta. Ficou interessado? Agende sua visita. rumo Imobiliária Intermediando Confiança! - 23/10/2026

Destaque
0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · galpão à venda em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
Comercial · 4300m² · Galpão à venda em Campinas, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, com 4300 m²

R$ 15.010.000

4300 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Pellegrini Júnior,

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Bairro Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Galpão industrial e comercial alugado para venda. Alugado para atividades de distribuição e logística. Com uma área total de 6. 300 m² e 4. 300 m² de área construída, o imóvel conta com 800 m² de escritórios, equipados com um elevador Atlas Schindler para 8 pessoas. Possui vestiários masculino e feminino, refeitório e uma fachada moderna em pele de vidro. O galpão operacional oferece um pé-direito de 13 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 8 toneladas/m², cinco docas e um amplo pátio de manobra para caminhões. O estacionamento dispõe de 40 vagas para colaboradores e visitantes. A estrutura inclui guarita com banheiro, telhas translúcidas com isolamento térmico e ventilação natural através de lanternim. Localizado estrategicamente, o imóvel tem acesso rápido às rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Está a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 10 minutos do Aeroporto Regional dos Amarais e próximo aos shoppings Iguatemi, Galleria e Parque Dom Pedro. A rua ampliada em frente ao imóvel conta com uma praça de descanso, garantindo conveniência e conforto. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. Piccoloto Negócios Imobiliários. Tradição, segurança e excelência para vender, comprar e alugar imóveis.

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I

R$ 50.000.000

36783 m² tot.16 ban.17 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão industrial para venda e locação, no Polo de alta tecnologia, em Campinas. Fácil acesso ao entroncamento da rodovia Dom Pedro com Anhanguera que liga à rodovia dos Bandeirantes. Com 36. 783 m² de terreno e 19. 620 m² de construção divididos em: 1 galpão de 7. 686 m², 1 galpão com 7. 381 m² e 1 galpão com 1. 232 m² que pode ser unificado, todos com pé direito de 8 metros, ponte rolante, pátio de manobra e 2 portarias. Administrativo 2. 760 m² divididos em 3 andares com elevador, 27 salas podendo alterar configuração, 17 banheiros, vestiários, cozinha industrial com refeitórios e enfermaria. Sistema de tratamento de água e esgoto. Zoneamento zaeb. Unimob Imóveis, especialista em galpões. - 23/10/2026

0 · Galpão Rodovia Dom Pedro em Campinas

R$ 50.000.000

22000 m² tot.9 ban.45 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 120

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão Industrial Rodovia Dom Pedro em Campinas. Descubra um espaço industrial incomparável: um terreno de 37. 000 metros quadrados com uma área construída de 22. 000 metros quadrados, estrategicamente localizado para atender às suas necessidades operacionais. Projetado para eficiência e segurança, este galpão oferece infraestrutura de ponta e acesso privilegiado, ideal para empresas que buscam otimizar seus processos. Características do Imóvel: - 15. 000 metros quadrados dedicados à área fabril. - 3. 000 metros quadrados de espaço administrativo com ar condicionado central. - 4. 000 metros quadrados para portaria, caixas d'água, pátios e armazenagem de gás. - Especificações Técnicas. - Pé-direito de 8 metros, proporcionando versatilidade e amplo espaço interno. - Pontes rolantes. - 2 unidades de 5 toneladas. - 1 unidade de 10 toneladas. - Piso de alta resistência, suportando até 14 toneladas por metro quadrado. - Sistema de combate a incêndio com tanque de 80 mil litros. - Estação de Tratamento de Efluentes para sustentabilidade operacional. - Poço artesiano com caixa d'água de 30 mil litros. - Facilidades Operacionais. - Área ampla para manobras de caminhões. - Estacionamento para veículos leves e pesados. - Balança externa para pesagem de cargas. - Central de gás, ideal para abastecimento de empilhadeiras. - Segurança Reforçada. - Portaria principal blindada. - Monitoramento 24 horas por dia com câmeras de segurança. - Localização Estratégica. - Acesso direto pela Rodovia Dom Pedro I e a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. - Proximidade de 20 quilômetros do Aeroporto Internacional de Viracopos, facilitando operações logísticas e transporte de cargas. Quer saber mais? Entre em contato conosco e descubra como este espaço pode transformar sua operação. Seu sucesso começa aqui. - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · galpão à venda em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I

R$ 50.000.000

22000 m² tot.10 ban.20 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 10

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão Industrial à Venda na Rod. D. Pedro I, Campinas - sp. Galpão industrial localizado estrategicamente. O terreno, de 36, 78 mil m2, possui edificações de 19, 63 mil m2 de área coberta, entre galpões industriais e edificações administrativas, com cercas perimetrais, arruamentos asfaltados, áreas livres ajardinadas, iluminação externa e taludes protegidos por gramados. • A área fabril composta por dois galpões principais, equipados com rede elétrica, hidráulica e pneumática, além de iluminação e sistema de combate a incêndio. A primeira edificação possui pé direito(na viga de rolamento das pontes) de 6, 5 m, e área 7, 5 mil m2. Construção em concreto premoldado, com telhas calhetão em concreto, com telhas translúcidas intercaladas conferindo iluminação natural ao ambiente interno. O segundo galpão, de construção idêntica tem área de 7, 2. mil m2. Dois outros galpões auxiliares totalizam aproximadamente 2, 0 mil m2 de área. • O prédio administrativo possui três pavimentos, com 2, 7 mil m2 de área total. Todos os pavimentos, interligados por elevador e equipados com ar-condicionado central, são dotados de piso elevado, o que confere flexibilidade às instalações elétricas e de dados, para adaptação a layouts diversos. O prédio possui vestiário, cozinha industrial, refeitório, ambulatório e área de. lazer. São duas portarias, além de sistema de segurança que conta com travamento eletrônico em. todas as portas e câmeras de vigilância. • Duas subestações elétricas alimentam a planta com potencia total instalada de 1800 kva. Cozinha, refeitório, ambulatório. Agende sua visita com A next! - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 01/10/2026

Comercial · 19000m² · 30 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo De Alta Tecnologia De Campinas - Polo I de

R$ 50.000.000

19000 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 0001

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Santiago Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial – tecnometal. Rodovia Dom Pedro | Localização Estratégica. Empreendimento industrial de altíssimo padrão, estrategicamente localizado na Rodovia Dom Pedro, projetado para atender operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura robusta, moderna e altamente eficiente. Dados do Galpão. Área de terreno: 36. 000 m² Área fabril: 19. 000 m² Área administrativa: 3. 000 m² Pé-direito: 8 metros. Infraestrutura e Construção. Piso industrial de alta resistência, com 30 cm de concreto, adequado para operações pesadas. Estrutura pré-moldada, garantindo robustez, durabilidade e excelente modulação. 02 portarias independentes, otimizando controle de acesso e fluxo operacional. Poço artesiano, assegurando autonomia hídrica. Segurança e Conformidade. Sistema completo de combate a incêndio, com reservatório dedicado de 80. 000 litros de água, atendendo às normas técnicas vigentes. Energia e Operacionalidade. 02 cabines primárias com transformadores, proporcionando alta capacidade energética e segurança operacional para processos industriais intensivos. Informações Financeiras. iptu 2026: R$ 1. 189. 000, 00 (anual) Valores de Negociação. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 300. 000, 00/mês

Comercial · 19000m² · 30 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo De Alta Tecnologia De Campinas - Polo I de

R$ 50.000.000

19000 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 0001

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Santiago Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial – tecnometal. Rodovia Dom Pedro | Localização Estratégica. Empreendimento industrial de altíssimo padrão, estrategicamente localizado na Rodovia Dom Pedro, projetado para atender operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura robusta, moderna e altamente eficiente. Dados do Galpão. Área de terreno: 36. 000 m² Área fabril: 19. 000 m² Área administrativa: 3. 000 m² Pé-direito: 8 metros. Infraestrutura e Construção. Piso industrial de alta resistência, com 30 cm de concreto, adequado para operações pesadas. Estrutura pré-moldada, garantindo robustez, durabilidade e excelente modulação. 02 portarias independentes, otimizando controle de acesso e fluxo operacional. Poço artesiano, assegurando autonomia hídrica. Segurança e Conformidade. Sistema completo de combate a incêndio, com reservatório dedicado de 80. 000 litros de água, atendendo às normas técnicas vigentes. Energia e Operacionalidade. 02 cabines primárias com transformadores, proporcionando alta capacidade energética e segurança operacional para processos industriais intensivos. Informações Financeiras. iptu 2026: R$ 1. 189. 000, 00 (anual) Valores de Negociação. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 300. 000, 00/mês

0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
0 · Galpão Industrial para venda na Rodovia Dom Pedro I em Campinas - SP.

R$ 50.000.000

22000 m² tot.10 ban.20 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 10

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão Industrial para venda na Rodovia Dom Pedro I em Campinas - sp. O terreno possui uma área de 37. 000m², e a área construída abrange 22. 000m², distribuídos da seguinte forma: 15. 000m² de área fabril, 3. 000m² de área administrativa e 4. 000m² de áreas diversas, incluindo portaria, caixas dágua, pátio e armazenagem de gás. Esse galpão está localizado estrategicamente, oferecendo segurança e comodidade. A estrutura da construção é de excelente qualidade, garantindo durabilidade e confiabilidade. O espaço conta com amplas salas para escritório, proporcionando um ambiente confortável para as atividades administrativas. Entre as especificações técnicas, destacam-se as pontes rolantes, o amplo pátio para manobras e o estacionamento para vários carros. O pé-direito possui 8 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil. O galpão possui duas portarias, sendo uma delas blindada, reforçando a segurança do local. Além disso, conta com um sistema de combate a incêndio, que inclui um tanque de 80 mil litros, e uma Estação de Tratamento de Efluentes (ete). O prédio administrativo possui ar condicionado central, garantindo o conforto dos colaboradores. O galpão conta com três pontes rolantes, sendo duas para 5 toneladas e uma para 10 toneladas, facilitando as atividades de movimentação de cargas. Possui também um poço artesiano, juntamente com uma caixa d'água de 30 mil litros, garantindo o abastecimento adequado. Os vestiários e banheiros atendem tanto a área fabril quanto a administrativa. O piso é de alta resistência, suportando cargas superiores a 14 toneladas por metro quadrado. O galpão possui uma central de gás para abastecimento de empilhadeiras, além de uma balança externa para pesagem de cargas. O local é monitorado por câmeras de segurança, proporcionando um ambiente seguro. Também possui uma área de manobra para caminhões, facilitando o fluxo de transporte. O acesso ao galpão é direto pela Rodovia Dom Pedro, e está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Além disso, está situado a 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (vcp), o que oferece uma excelente conexão para transporte de cargas. A Agence Imobiliária é uma fusão perfeita entre inovação e tradição, com especialistas comprometidos em tornar seus desejos uma realidade. Você merece o melhor e nós sabemos como entregá-lo! - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

e59638e5bc305d5595a851e9eb3cc8b9e1a58dc1 · Galpão de Alto Padrão à Venda no Polo I de Alta Tecnologia – Campinas/SP

R$ 16.500.000

6300 m² tot.40 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão de Alto Padrão à Venda no Polo I de Alta Tecnologia Campinas/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 6. 300m² de terreno e 4. 300m² de área construída, este galpão reúne infraestrutura de alto nível, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de tecnologia. O imóvel conta com aproximadamente 800m² de área administrativa, composta por amplos escritórios e copa, além de uma recepção imponente com fachada em pele de vidro, proporcionando excelente apresentação corporativa. O galpão oferece pé-direito livre de 13 metros, piso industrial nivelado a laser com capacidade para 8 toneladas/m², 5 docas com amplo pátio para manobras de caminhões, cobertura com telhas translúcidas, isolamento térmico e ventilação por lanternim, garantindo ótima iluminação natural e conforto térmico. A infraestrutura inclui ainda: 5 docas para carga e descarga; Pátio para manobras de caminhões; Elevador Atlas Schindler para 8 pessoas; Vestiários masculino e feminino; Refeitório; Caixa d'água com capacidade para 82. 000 litros; Guarita com banheiro; Estacionamento para aproximadamente 40 veículos. Sua localização é um dos grandes diferenciais, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas, com acesso rápido às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a logística para todo o estado de São Paulo. Está a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 10 minutos do Aeroporto Campo dos Amarais e próximo aos principais shopping centers e à região central de Campinas. Um imóvel preparado para empresas que valorizam eficiência operacional, excelente infraestrutura e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade. - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

0 · galpão à venda em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
Comercial · 20779m² · 50 Vagas · Galpão Industrial

R$ 50.000.000

36783 m² tot.16 ban.50 vagas

Endereço não informado

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Descrição do imóvel. Galpão industrial para locação as margens da Rodovia Dom Pedro I em Campinas. Zoneamento químico zae B. Área de terreno de 36. 783, 95 m² Área construída de 20. 779, 09 m2. Pé direito de 8 m. Piso de alta resistência. 2 pontes rolantes, uma de 10/ton e outra de 5/ton. Prédio administrativo de aproximadamente 2 mil m² Recepção. Várias salas. Refeitório. Ambulatório. Ar condicionado central. Elevador. Localizado no entroncamento de duas Rodovias importantes da nossa região, com visibilidade impar e zoneamento industrial químico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ywprRxxSymxopV6A

0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
0 · galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I

R$ 50.000.000

36000 m² tot.15 ban.50 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Galpão industrial de 15. 000m2 no Polo de Alta Tecnologia de Campinas-sp. Ótimo galpão industrial no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, às margens da Rodovia Dom Pedro, próximo à Rodovia Anhanguera. Fácil acesso, ponto de ônibus e passarela perto. São 2 galpões interligados de 7. 500m2 cada, com ponte rolante. Possui 8m2 de pé direito, com 6m2 de pé direito para área de manobra, 1 caixa d´água subterrânea com capacidade de 80. 000 litros e outra elevada com 30. 000 litros. Portaria com balança para caminhões e portaria administrativa separada. Possui 2 subestações de energia, uma com 2 trafos (750kVa/2500kVa) e outra com 1 trafo (750kVa), piso alta resistência (30 cm), poço artesiano (necessário reativar), avcb e para-raio. Não possui doca. Excelente prédio administrativo de aproximadamente 3900m2 com 3 pavimentos (térreo mais 2 andares) com elevador, mais de 20 salas, salas de reunião, cozinha industrial com capacidade para 90 pessoas, espaço para ambulatório, vestiários feminino e masculino com 53 chuveiros, 9 banheiros, ampla recepção do prédio administrativo e ar condicionado central. Agende uma visita com nossos corretores! Cittá negócios E serviços imobiliários. creci 20. 440-J. Cristina Curto - Consultora Imobiliária. creci 235. 717-F cnai 44. 117. F: (19) Ver dados / Ver dados/ Ver dados. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas recebidas. - 23/10/2026

0 · Galpão à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas/SP

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

ibx9hw2nmuzndaxngvmngjj_md · Galpão industrial de 22.000m² no Polo de Alta Tecnologia de Campinas,
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