Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
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R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

R$ 16.000.000

R$ 350 Condominio

6300 m² tot.12 ban.40 vagas

Carlos Pellegrini Júnior 140

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Um ativo corporativo de grande porte no Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Para quem busca um imóvel empresarial robusto, estratégico e com vocação clara para operação, renda ou preservação patrimonial, este galpão reúne escala, localização e estrutura em uma das regiões mais relevantes de Campinas para empresas, logística, tecnologia e indústria leve. Localizado na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 140, km 145, no Polo I de Alta Tecnologia de Campinas/sp, o imóvel está em uma região de forte perfil corporativo, com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, incluindo Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Essa posição favorece empresas que dependem de mobilidade, distribuição, equipe operacional, fornecedores e conexão regional. O galpão conta com 6. 300 m² de terreno e 4. 300 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, armazenagem, distribuição e estrutura administrativa. Entre os principais destaques estão o pé-direito livre de 13 metros, piso nivelado com capacidade informada para até 6 t/m², 4 docas, pátio de manobra, 40 vagas, recepção, escritório com aproximadamente 800 m², copa, refeitório, vestiários, depósito, elevador, ar-condicionado, interfone, portão eletrônico, sistema de alarme e acessibilidade para pcd. A fachada moderna em pele de vidro reforça a imagem corporativa do imóvel, tornando-o adequado para empresas que desejam unir operação eficiente e presença institucional. A estrutura atende bem operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, laboratórios, operadores 3pl, distribuidoras e grupos empresariais que buscam localização estratégica em Campinas. Além da vocação operacional, o imóvel também se destaca como oportunidade para investidores. Esta locado até outubro de 2028, o que permite avaliar o ativo como uma possibilidade de renda recorrente. A empresa locatária atua no ramo pet e está no local há 9 anos. O imóvel aceita financiamento e permuta. Agende uma conversa para receber mais informações, analisar a documentação disponível e programar uma visita ao imóvel. - 23/10/2026

R$ 50.000.000

19000 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 0001

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Santiago Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial – tecnometal. Rodovia Dom Pedro | Localização Estratégica. Empreendimento industrial de altíssimo padrão, estrategicamente localizado na Rodovia Dom Pedro, projetado para atender operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura robusta, moderna e altamente eficiente. Dados do Galpão. Área de terreno: 36. 000 m² Área fabril: 19. 000 m² Área administrativa: 3. 000 m² Pé-direito: 8 metros. Infraestrutura e Construção. Piso industrial de alta resistência, com 30 cm de concreto, adequado para operações pesadas. Estrutura pré-moldada, garantindo robustez, durabilidade e excelente modulação. 02 portarias independentes, otimizando controle de acesso e fluxo operacional. Poço artesiano, assegurando autonomia hídrica. Segurança e Conformidade. Sistema completo de combate a incêndio, com reservatório dedicado de 80. 000 litros de água, atendendo às normas técnicas vigentes. Energia e Operacionalidade. 02 cabines primárias com transformadores, proporcionando alta capacidade energética e segurança operacional para processos industriais intensivos. Informações Financeiras. iptu 2026: R$ 1. 189. 000, 00 (anual) Valores de Negociação. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 300. 000, 00/mês

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 101

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R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 50.000.000

R$ 810 Condominio

32000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Carlos Pellegrini Júnior 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas

Este imóvel localizado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I é uma oportunidade única para quem busca um espaço empresarial com infraestrutura completa. Com uma área total de 32. 000 m² e uma área útil de 20. 000 m², este prédio oferece amplo espaço para acomodar diversas atividades. O valor de venda é de R$ Ver dados e o valor de locação é de R$ 290. 000. As instalações contam com uma cozinha, ponte rolante, recepção, alarme, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem descoberta, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio também dispõe de elevador, garantindo ainda mais comodidade aos ocupantes. O prédio encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. A localização estratégica, no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, oferece proximidade a diversas empresas de ponta, universidades e centros de pesquisa, tornando-o um endereço de destaque para quem busca expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento.

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