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5 Comerciais com elevador à venda na Penha Circular, Rio de Janeiro

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c82c10de058ea778640f9383cc7900ae164b98b3 · Galpão, 5657 m² - venda por R$ 26.000.000,00 ou aluguel por R$ 200.000,00/mês - Penha Circular - Rio

R$ 26.000.000

3000 m² tot.8 vagas

Avenida Lobo Júnior

Penha Circular, Rio de Janeiro

Galpão, 5657 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 200. 000, 00/mês - Penha Circular - Rio de Janeiro/rj. A Penha Circular é um bairro da Zona Norte do Rio, vizinho de Brás de Pina, Penha, Vicente de Carvalho e Vila da Penha. Proximidades do imóvel: Estação de Trem Penha Circular a 300m do imóvel. Ampla rede de linhas de Ônibus. 1, 2km de distância da Av. Brasil. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Avenidas com acesso a todas as regiões do rj. Infra estrutura completa de Comércios. Características do imóvel: Área do Terreno: 3. 000, 00m2. Área útil: 5. 657m² Testada principal de 90m. 4 Pavimentos + 2 Intermediários. Pé Direito de 2, 7m a 3, 5m. 10 anos (idade aproximada). Estacionamento ao lado da portaria com 8 vagas. Estrutura: Concreto armado. 3 Elevadores + 3 Escadas para acesso aos andares. 2 Geradores que atendem 100% da área. Ar condicionado vrv + Splits em alguns locais. Energia em Alta Tensão com transformadores. Sistema de incêndio com Sprinklers e Detectores de. fumaça. Controle de acesso e cftv. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 200. 000, 00 - 01/09/2026

Comercial · 8165m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/RJ

R$ 32.999.650

8165 m² tot.5 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Lobo Júnior, 1769

Penha Circular, Rio de Janeiro

Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/rj. Galpão/Depósito/Armazém no rj. Localização Estratégica: Imóvel comercial localizado na Av. Lobo Junior, Penha Circular - rj, com excelente acesso a importantes vias e serviços: A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular. 1, 2km da Av. Brasil, uma das principais vias do Rio de Janeiro. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Região com ampla rede de transporte público e infraestrutura completa de comércios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 000m². Área Construída/Privativa: 8. 165, 92m². Testada Principal: 90 metros. Estrutura: Concreto armado com 4 pavimentos + 2 intermediários. Pé Direito: De 2, 7m a 3, 5m. Estacionamento: 8 vagas ao lado da portaria. Infraestrutura Tecnológica e Operacional: 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares. 2 geradores que atendem 100% da área. Sistema de ar-condicionado vrv e splits em alguns ambientes. Energia em alta tensão com transformadores. Sistema completo de combate a incêndios com sprinklers e detectores de fumaça. Controle de acesso e cftv (circuito fechado de tv). Condições de Negociação: Valor de Venda: R$ Ver dados. Possibilidade de fracionamento de áreas a partir de 1. 000m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais ou comerciais. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Galpão com 8165 metros. É uma grande oportunidade aqui em Penha Circular. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Penha Circular, na cidade do Rio de Janeiro. Um lugar que une história, cultura e modernidade. O bairro Penha Circular foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os Carvalho, adquiriu uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e a se tornar um importante centro comercial. Hoje, o bairro Penha Circular é um dos mais importantes da cidade do Rio de Janeiro, com muitas lojas, restaurantes, bares, hotéis, museus, teatros e parques. É um lugar ideal para quem busca diversão, cultura e entretenimento. Venha conhecer o bairro Penha Circular e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história e a cultura do bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha para o bairro Penha Circular e viva o melhor da cidade do Rio de Janeiro! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Alencar Moura Sthel creci: Ver dados

Comercial · 8165m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/RJ

R$ 32.999.570

8165 m² tot.5 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Lobo Júnior, 1769

Penha Circular, Rio de Janeiro

Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/rj. Galpão/Depósito/Armazém no rj. Localização Estratégica: Imóvel comercial localizado na Av. Lobo Junior, Penha Circular - rj, com excelente acesso a importantes vias e serviços: A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular. 1, 2km da Av. Brasil, uma das principais vias do Rio de Janeiro. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Região com ampla rede de transporte público e infraestrutura completa de comércios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 000m². Área Construída/Privativa: 8. 165, 92m². Testada Principal: 90 metros. Estrutura: Concreto armado com 4 pavimentos + 2 intermediários. Pé Direito: De 2, 7m a 3, 5m. Estacionamento: 8 vagas ao lado da portaria. Infraestrutura Tecnológica e Operacional: 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares. 2 geradores que atendem 100% da área. Sistema de ar-condicionado vrv e splits em alguns ambientes. Energia em alta tensão com transformadores. Sistema completo de combate a incêndios com sprinklers e detectores de fumaça. Controle de acesso e cftv (circuito fechado de tv). Condições de Negociação: Valor de Venda: R$ Ver dados. Possibilidade de fracionamento de áreas a partir de 1. 000m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais ou comerciais. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Galpão com 8165 metros. É uma grande oportunidade aqui em Penha Circular. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Penha Circular, na cidade do Rio de Janeiro. Um lugar que une história, cultura e modernidade. O bairro Penha Circular foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os Carvalho, adquiriu uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e a se tornar um importante centro comercial. Hoje, o bairro Penha Circular é um dos mais importantes da cidade do Rio de Janeiro, com muitas lojas, restaurantes, bares, hotéis, museus, teatros e parques. É um lugar ideal para quem busca diversão, cultura e entretenimento. Venha conhecer o bairro Penha Circular e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história e a cultura do bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha para o bairro Penha Circular e viva o melhor da cidade do Rio de Janeiro! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Alencar Moura Sthel creci: Ver dados

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R$ 795.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Lobo Júnior,

Penha Circular, Rio de Janeiro

Ampla Loja com +- 400m2, com 2 entradas, a principal pela Lobo Junior e a outra pela Avenida Lisboa, se torna a loja mais atrativa a venda na região, com 3 andares, entre eles escritório, sala de reunião, cozinha, banheiros, vestiários e depósito, localizada na Avenida Lobo Junior, via principal com todo comércio disponível na região, acesso fácil as principais vias como Avenida Brasil e Washington Luiz, com grande fluxo de pedestres. Uma ótima oportunidade para se tornar dono do seu próprio negócio, venha conferir! Ideal para qualquer tipo de comércio, farmácias, restaurantes, padaria, mini mercados, fast food, sacolão, transportadoras e etc. Avenida Lobo Junior 1464. Agende agora mesmo sua visita agora mesmo para conhecer uma excelente oportunidade de negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Fabio Silva Creci 31. 732. Chave do anúncio: QtjaaqrMzV1z35bz

4ce6a30459ff5f55b12bc3064ab3ded3ff272ed5 · Casa Comercial - Travessa Melquíades - Aluguel - Penha Circular

R$ 1.200.000

R$ 350 Condominio

500 m² tot.7 quartos5 ban.

Travessa Melquíades

Penha Circular, Rio de Janeiro

Ampla casa na Penha Circular, próxima à Avenida Lobo Júnior e à Avenida Brasil, ideal para empresas, escolas, creches, casas de repouso ou escritórios. O imóvel possui dois pavimentos e excelente distribuição de espaços, composta por área externa, sete quartos (sendo três suítes), duas salas em dois ambientes, dois banheiros sociais, duas áreas de serviço independentes, dependências completas e duas varandas. Nos fundos, há uma casa adicional com um quarto, oferecendo ainda mais versatilidade de uso. A propriedade conta com quatro vagas de garagem e boa área de circulação, sendo ideal para quem busca amplo espaço e estrutura pronta para múltiplas finalidades. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e ao comércio local. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ca0786. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/09/2026

2e8a56ee3e21ab8cf959f896d2f9c2a223044a99 · Galpão - Rua Magé - Venda - Penha Circular
Comercial , Rio de Janeiro · Galpão para locação/venda - amplo, fácil acesso
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R$ 550.000

10 m² tot.2 ban.

Rua Maria do Carmo

Penha Circular, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio: Loja à venda na Penha Circular, Rio de Janeiro. Localizada em uma região de grande movimentação e com fácil acesso, essa loja é perfeita para quem busca investir em um ponto comercial estratégico, como: Igreja, escola, mercado, depósito etc. Um valor de venda de apenas R$ 550. 000, esse imóvel oferece uma área útil de 703 metros quadrados, garantindo amplo espaço para desenvolver diferentes tipos de negócios. Com uma localização privilegiada, essa loja está situada em um bairro com grande fluxo de pessoas, o que traz diversas possibilidades de clientela. Além disso, suas dimensões generosas permitem que seja adaptada para diferentes tipos de comércio, desde lojas de vestuário até estabelecimentos de serviços. A proximidade com a região central da cidade e a facilidade de acesso também são pontos positivos para quem deseja investir nesse imóvel. Uma vantagem adicional é o fato de a loja estar desocupada, o que proporciona a possibilidade de realizar as adaptações necessárias sem interrupções ou limitações. Essa característica é especialmente importante para quem busca empreender e precisa de flexibilidade para estruturar seu negócio da melhor forma possível Outro ponto a ser destacado é que esse imóvel não está mobiliado, permitindo que o novo proprietário tenha liberdade para decorar e organizar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Essa flexibilidade é fundamental para garantir a personalização do ambiente e proporcionar uma experiência única aos clientes. Portanto, se você procura por uma loja à venda na Penha Circular, Rio de Janeiro, com uma ampla área útil, localização estratégica e possibilidade de customização, essa é a oportunidade ideal para você. Não perca tempo e aproveite essa oferta imperdível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel comercial. Valores sujeitos a alteração sem avido prévio. Para mais informações ou agendamento de visita entrar em contato através do nosso WhatsApp

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Penha Circular, Rio de Janeiro
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R$ 126.671

32 m² tot.

Avenida Braz de Pina

Penha Circular, Rio de Janeiro

. Baixar matrícula do imóvelavenida braz de pina, N. 5 lj 101, penha circular - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Penha Circular, Rio de

R$ 850.000

400 m² tot.7 ban.

Avenida Vicente de Carvalho

Penha Circular, Rio de Janeiro

Prédio comercial Com lojas E sobrelojas. Imóvel comercial com dois pavimentos, contendo lojas e sobrelojas. Condições de ampliar. Imóveis com rgi e habite-se. Prédio de esquina, com entrada pela Via Principal -Avenida Vicente de Carvalho e também pela lateral -Rua Tomás Lopes. Ideal para investidores. Facilita A locação dos imóveis de forma junta ou das lojas separadas. Excelente espaço para diversos tipos de clínicas, (inclusive clínica popular), veterinárias, creches (inclusive creches conveniadas), escola, cursos, academias, mercado, Padaria/Pizzaria e restaurante, igreja, instalação de empresas, confecções, Fábricas ou Centro de Distribuição. Hoje exite algumas adaptações e instalações que foram feitas pela ultima locatária, sendo ideal para veterinária, inclusive veterinaria popular, pelo fácil acesso e localização. São 3 lojas frente de rua (sendo uma de esquina) mais a sobreloja de aproximadamente 120 m² com condições de ampliação. Loja de esquina, 120 m2, 3 ambientes ( 3 salões, atendimento ao público, escritório, depósito e dois banheiros. Não existe nada acima da loja( laje livre). Loja pequena de 30 m² aproximadamente, hoje sendo utilizada como recepção e hall de acesso que permite a integração para sobreloja e lojas vizinhas. Loja de salão de aproximadamente 80m², com bancadas e pias, podendo ser retiradas, banheiros e refeitórios. 2 entradas, a principal pela Avenida Vicente de Carvalho e a de serviço pela Rua Tomas Lopes. Sobreloja com salão de aproximadamente 120m², divisão de 5 salas com divisórias, podendo ser retiradas, 2 banheiros vista para av vicente de carvalho e Entrada pela Rua Tomas Lopes. Podendo ser interligada a todas as lojas acima. Localização super privilegiada. Entre duas estações do brt. Próximo a praça Marco Aurélio. Próximo do Shopping Carioca e Metrô de Vicente de Carvalho. Fácil acesso aos principais bairros do Rio de Janeiro.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Penha Circular, Rio de
Foto-Imovel-ID069206No0001-predio-comercial-penha-rio-de-janeiro--17785948895227.jpeg · Imoveis - na Penha Circular
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Penha Circular, Rio de Janeiro

R$ 350.000

120 m² tot.2 ban.

Avenida Vicente de Carvalho

Penha Circular, Rio de Janeiro

Excelente loja frente de rua, de esquina com a Av. Vivente de Carvalho com Rua Tomas Lopes, pé direito alto, condições de ampliar. Existem mais 2 lojas e uma sobreloja no mesmo local, também disponível para venda, em caso de interesse ou necessidade de imóvel maior. Excelente localização, Ideal para vários tipos de comércios, tais como: Clínica popular, mercadinho, cursos, creches, escolas, academias, escritórios empresariais, gráficas, Lojas de variedades, mercadinho, Pet Shop, padaria, bar, restaurante, lanchonete, pastelaria, dentre outras opções de comercio. A loja fica ao lado de uma Veterinária. Ideal para todo tipo de comercio. Variedade de transportes, fácil acesso as principais vias, a 5 minutos do Shopping Carioca e metrô. Próximo a Estação de brt. Temos outras lojas próximas. Este anuncio, refere-se apenas a loja de esquina, porém existem outros imóveis, ( lojas e sobrelojas) vizinnhosao imóvel anunciado, que não constam neste anúncio, mas também podem ser negociados em conjunto. Os inquilinos já foram devidamente notificados sobre o interesse e necessidade de venda, facilitando a saída de forma imediata, conforme necessidade. Estuda-se negociações.

82523aa46b962761e889a54d267be55043c9b583 · Casa à venda, 723 m² por R$ 849.000,00 - Olaria - Rio de Janeiro/RJ

R$ 849.000

723 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lígia

Olaria, Rio de Janeiro

Imóvel para Investimento e Incorporação | Rua Lígia Bairro Residencial. Rua Lígia Centro de bairro residencial. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, localizada em área residencial consolidada, com grande potencial construtivo e versatilidade de uso. O imóvel é composto por um conjunto de edificações. A construção principal possui uso residencial, com sala ampla, escada revestida em mármore, 3 quartos, cozinha, despensa, armários, além de quintal e garagens para 2 a 3 veículos. No segundo pavimento, o imóvel conta com hall de circulação, 2 quartos, 1 banheiro, grande salão, 5 salas destinadas a escritório, 1 banheiro adicional e terraço coberto, oferecendo excelente aproveitamento para uso comercial, educacional ou administrativo. Há ainda um prédio anexo, com salas para aulas ou escritórios e 2 banheiros, ampliando as possibilidades de exploração do imóvel. O terreno possui viabilidade para incorporação, com potencial para construção multifamiliar de até 5 pavimentos, tornando-se uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário. Ideal para renda, retrofit ou novo empreendimento. Agende sua visita e solicite mais informações! Consultor Associado: André Mantuano. Hom3 Imobiliária. (21) 9 Ver dados. (21) 9 Ver dados. (21) Ver dados - 01/09/2026

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Comercial de 8 quartos, Rio de Janeiro · O MELHOR GALPÃO DO RIO! 100% REFORMADO! MELHOR LOCAL! GRANDE ÁREA E PÉ DIREITO!

R$ 3.800.000

1500 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Belizário Pena, 105 Próximo Av. Brasil

Penha, Rio de Janeiro

Melhor galpão – disparado – do rio de janeiro! Qualidade, Localização e Custo x Benefício imbatíveis. Penha. Área nobre. Excelente vizinhança. Grandes empresas! Não deixe de ver, em grandes detalhes, no canal exclusivo no youtube: @GalpaoMelhorDoRio. iptu e Taxa de Incêndio 2026 já integralmente pagas. Provável único galpão no seu segmento, 100% operacional, no melhor ponto logístico possível. Documentação cristalina, perfeita: prefeitura, bombeiros, concessionárias, fora de inventário, rgi nota 1000, sem processos/ disputas judiciais! 100% reformado em altíssimo padrão. Melhor ponto logístico (a 90 m da Av. Brasil, mais informações sobre a localização no final do texto)! Área total ~ 1. 500 m2. Ampla nave. Nave principal ~ 769 m2, pé direito ~ 12 m a 16 m (parte mais alta). Ampla calçada, com cerca de 160 m2: fácil manobra de veículos de todos os portes, feita em concreto de alta resistência. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmentada. 6 depósitos/ salas multiuso. Expansível para 8. 2 dos depósitos, em estrutura metálica, com alto pé direito, facilmente reconfiguráveis. P. ex., para instalação de tanques de gases industriais (até aqui, permitidos no local!). 2 grandes banheiros/ vestiários, no térreo. Cada vestiário com 2 pias e 2 boxes, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico (duto de espera de fiação, com guia até o quadro). No masculino 2 mictórios e 2 boxes com vasos sanitários. No feminino 4 boxes de vasos sanitários (com tábuas e duchinhas). Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22. 800l) e 6 caixas (1000l cada): 28. 800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% led. Fácil instalação de internet e sistemas eletrônicos de segurança. Retrofit substituiu próximo a 100% das tubulações de água, de águas pluviais, de gordura, de esgoto etc.. Telhados perfeitos, fácil acesso às calhas. Sistema de incêndio completo (17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade, alarme). Piso com alta resistência e nivelado, epóxi, facilmente lavável. Total segurança (grades, lanças, local etc.). Iluminação led na fachada, acionada por célula fotoelétrica. Possibilidade de instalação de letreiro, visível da Av. Brasil. Possibilidade de instalação de painéis solares no amplo telhado, sem sombra. Prédio mais alto da região. Área alvo de pl 2221/2023, na Câmara Municipal, que permite construções de maior porte/ potencial construtivo no 1º quarteirão da Av. Brasil em tramitação, com incentivos fiscais. Segmentação do prédio administrativo permite fácil locação de áreas eventualmente não utilizadas na operação. Potencial fonte de receita adicional. E muito mais!! - Mais sobre a localização: - Localizado a cerca de 90 m da Av. Brasil, menos de 1 minuto caminhando. - Localizada no sentido Centro do Rio de Janeiro da Av. Brasil, a 3 quarteirões do viaduto de retorno (do sentido baixada para o sentido Centro, da Av. Brasil, desembocado na Av. Lobo Júnior). - Área com quartéis da Marinha, no outro lado da Av. Brasil, no lado de subida para os municípios do Grande Rio. - A poucos minutos dos viadutos de acesso à mão de subida da Av. Brasil. - Estação do brt Transbrasil, Lobo Júnior, já operacional, na esquina. - Estação da Supervia a apenas 1, 4 km. - Fica a 3 quarteirões (7 minutos caminhando) de centro comercial do bairro (Av. Lobo Júnior). - Amplo comércio e opções de locais de alimentação. - Local central, próximo à via Dutra, à Rodovia Washington Luiz, à Linha Amarela, à Linha Vermelha (e túnel Rebouças), à Ponte Rio-Niterói, ao Porto do Rio, ao Túnel Marcelo Alencar, à TransOlímpica, à Rio-Santos, à toda cidade do Rio de Janeiro. - Afora o acesso à Niterói, possível acesso a quase todo o Grande Rio sem pedágios. - Próximo ao Aeroporto Internacional Tom Jobim / Galeão (gig). Vias expressas até o Aeroporto Santos Dumont. - Área sem histórico de alagamento, com galpões operacionais com grandes empresas (empresas do setor de petróleo, ramo alimentício, importação, distribuidora ml, empresas de equipamentos de segurança/ exército) e segura. - Distante de comunidades (veja a foto aérea). Melhor local logístico possível no Rio de Janeiro, para comércio, armazém, indústria.

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capturar-1-png1762525956929.png · Loja para venda e locação, Penha, Rio de Janeiro, RJ
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Comercial · 230m² · 8 Vagas · Prédio Monousuário na Penha: A Sede Perfeita para Logística e Administrativo em um Só Lugar (Rua 30

R$ 690.000

230 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua 30 de Maio,134

Penha, Rio de Janeiro

Você encontrou a oportunidade rara que sua empresa buscava na Zona Norte do Rio de Janeiro. Apresentamos este Prédio Comercial Inteiro (Monousuário), localizado estrategicamente na Penha. Esqueça o custo e a dor de cabeça de operar em locais separados: aqui, você une sua operação logística e seu escritório administrativo no mesmo endereço, com total independência e privacidade. O imóvel, em excelente estado de conservação, oferece 2 pavimentos bem distribuídos, prontos para ocupação imediata ("Plug & Play"): 🏢 1º pavimento (térreo) - Operação e Logística: Projetado para funcionalidade. Conta com uma valiosa área livre frontal, facilitando carga, descarga e estacionamento rápido. Internamente, oferece um amplo salão que serve perfeitamente como depósito, estoque ou área de atendimento ao cliente. A estrutura de apoio é completa, com copa/pia e 2 banheiros operacionais. É o espaço ideal para empresas de logística leve, distribuidoras ou showroom. 💼 2º pavimento - Administrativo e Gestão: O "cérebro" da sua empresa. Acesso por escada confortável que leva a uma recepção profissional com lavabo. O andar dispõe de um grande salão em vão livre (para estações de trabalho ou reuniões), além de 3 salas privativas (ideais para diretoria ou financeiro) e uma cozinha de apoio para a equipe. O ambiente é iluminado, arejado e silencioso, garantindo produtividade. 📍 localização E potencial: Situado na Rua 30 de Maio, o prédio oferece acesso ágil às principais vias expressas do Rio (Av. Brasil e Lobo Júnior), conectando seu negócio a toda a cidade. Perfil de uso: Perfeito para sedes de empresas, clínicas médicas/odontológicas, cursos e treinamentos, escritórios de advocacia/contabilidade ou investidores que buscam renda passiva com locação comercial (alta demanda na região). Diferenciais: Prédio Monousuário (sem taxa de condomínio predial). Documentação 100% regular (rgi e iptu). Representação Exclusiva re/max (Segurança jurídica total). Veja o vídeo do imóvel: 9jxr69ckjrm. Não perca tempo com imóveis que precisam de reforma. Traga sua empresa para a Penha. 📞 Agende sua visita técnica hoje mesmo.

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