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3 Terrenos à venda na Penha Circular, Rio de Janeiro

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Terreno · 714m² · Excelente Terreno na Penha Circular;Ótima localização-Venda
Super destaque
Imagem 1 · Terreno para venda em Penha Circular, Rio de Janeiro

R$ 480.500

432 m² tot.

Rua Maria do Carmo

Penha Circular, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um terreno multifamiliar de 432 m² de área total, localizado em uma posição privilegiada de frente para a rua. Com vista para a rua, a fachada em argamassa proporciona um visual moderno e atraente. A localização oferece sol da manhã e tarde, ideal para aproveitar a iluminação natural durante todo o dia. O terreno de 432 m2 é perfeito para construir um empreendimento multifamiliar, com espaço suficiente para criar ambientes amplos e confortáveis. Se você busca um terreno simples, porém com grande potencial para desenvolver um projeto diferenciado, esta é a escolha certa. A área generosa permite explorar diversas possibilidades de construção, seja para moradia ou investimento imobiliário. Documentação cristalina. Agende agora mesmo A sua visita com um dos nossos corretores especialista, teremos todo O gosto em acompanha-los nessa visita. Atento imóveis A sua imobiliária de confiança E total transparência. - Atual. 30-08-26

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Terreno · 300m² · Terreno a venda em Braz de Pina
Super destaque
Terreno · 42m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Vista Alegre de 42.00m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 395.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Monsenhor Raeder, ***

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade diferenciada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Vista Alegre! Encontrar um terreno com boa metragem, dimensões amplas e localização privilegiada é cada vez mais raro. Por isso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir com visão de futuro, desenvolver um novo projeto ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. São 320m² de área total, com medidas que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento: 20 metros de frente, 20 metros pelo lado direito, 14 metros pelo lado esquerdo e 12 metros de fundos. A generosa área disponível permite estudar projetos residenciais, construção de casas, unidades para venda ou locação, ampliação da edificação existente e outras alternativas, sempre de acordo com a legislação urbanística e as normas vigentes. Comprar um terreno é investir em liberdade de planejamento, flexibilidade e potencial de valorização, já que o novo proprietário poderá desenvolver um projeto alinhado aos seus objetivos e às demandas do mercado. Outro grande destaque é a localização, no coração de Vista Alegre, bairro consolidado, com ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, bancos, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia. A região oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias do entorno e opções de transporte público, tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros moradores, investidores e empreendimentos. O terreno já possui uma casa construída, composta por varanda, sala, 1 quarto, banheiro social, copa/cozinha e área de serviço separada. A construção existente pode ser aproveitada conforme o planejamento do comprador, agregando ainda mais possibilidades ao investimento. Imóvel com rgi, proporcionando maior segurança e organização documental para a negociação. Estuda-se a possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo e de valorização em Vista Alegre. Entre em contato, conheça pessoalmente e avalie todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

Terreno · 225m² · Lote / Terreno para venda em Vista Alegre de 225.00m²

R$ 1.599.000

225 m² tot.

Avenida Braz de Pina, 2023

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Avenida Bras de Pina - Vista Alegre. Polo gastronômico, Largo do Bicão e Vila da Penha. * Área comercial a venda, Prédio ( Loja frente rua e 3 salas comerciais com entrada independente). * Fundos com casa com entrada independente e vagas de garagem. Amplo terreno com 1 Loja, 3 Salas (Direito a um ampo terraço e 1 casa com 2 quartos, quintal e terração. * Medida do terreno 9 x 25 = 225 m², * Medida da casa = 151 m², - Terraço da casa = 69, 02 m² (ocupa todo o espaço da casa) * Medida da loja = 43 m², * Medida da sala 201 = 33 m² e. * Medida da sala 202 = 28 m² obs: Terraço do prédio comercial = 51, 90 m². Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades. Zona Norte (Vila da Penha, Irajá, Vaz lobo, Penha, Ramos, Bonsucesso, Olaria, Madureira)

Terreno · 376m² · Terreno para venda em Penha de 376.00m²

R$ 1.300.000

376 m² tot.

Avenida Braz de Pina, ***

Penha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Atenção investidores e empreendedores! Uma oportunidade rara acaba de surgir no coração da Penha: imóvel localizado na estratégica Avenida Brás de Pina, com fácil acesso ao Shopping Penha, Guanabara, estação de brt, farmácias, postos de gasolina e todo o comércio da região. No iptu, a propriedade está registrada com 356m², mas a metragem real do terreno ultrapassa 1. 000m² nos fundos, oferecendo um espaço amplo, plano e altamente aproveitável para grandes projetos. Trata-se de um imóvel com construção datada de 1938, que já foi utilizado como oficina mecânica e pode ser transformado em sede de negócios, clínicas, farmácias, mercados ou mesmo dar lugar a empreendimentos residenciais de médio porte. O potencial construtivo desse terreno é um diferencial que salta aos olhos, ideal para quem busca expansão comercial ou deseja investir em uma área valorizada e com grande fluxo. A documentação está regular e o imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Não perca a chance de transformar esse espaço em um novo ponto de referência na Penha. Agende sua visita e venha enxergar, com visão de futuro, o enorme potencial desse imóvel!

Terreno · 42m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Vista Alegre de 42.00m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 395.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Monsenhor Raeder, ***

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade diferenciada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Vista Alegre! Encontrar um terreno com boa metragem, dimensões amplas e localização privilegiada é cada vez mais raro. Por isso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir com visão de futuro, desenvolver um novo projeto ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. São 320m² de área total, com medidas que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento: 20 metros de frente, 20 metros pelo lado direito, 14 metros pelo lado esquerdo e 12 metros de fundos. A generosa área disponível permite estudar projetos residenciais, construção de casas, unidades para venda ou locação, ampliação da edificação existente e outras alternativas, sempre de acordo com a legislação urbanística e as normas vigentes. Comprar um terreno é investir em liberdade de planejamento, flexibilidade e potencial de valorização, já que o novo proprietário poderá desenvolver um projeto alinhado aos seus objetivos e às demandas do mercado. Outro grande destaque é a localização, no coração de Vista Alegre, bairro consolidado, com ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, bancos, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia. A região oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias do entorno e opções de transporte público, tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros moradores, investidores e empreendimentos. O terreno já possui uma casa construída, composta por varanda, sala, 1 quarto, banheiro social, copa/cozinha e área de serviço separada. A construção existente pode ser aproveitada conforme o planejamento do comprador, agregando ainda mais possibilidades ao investimento. Imóvel com rgi, proporcionando maior segurança e organização documental para a negociação. Estuda-se a possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo e de valorização em Vista Alegre. Entre em contato, conheça pessoalmente e avalie todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

Terreno · 714m² · Terreno à venda - na Vila da Penha
Terreno · 225m² · Lote / Terreno para venda em Vista Alegre de 225.00m²

R$ 1.599.000

225 m² tot.

Avenida Braz de Pina, 2023

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Avenida Bras de Pina - Vista Alegre. Polo gastronômico, Largo do Bicão e Vila da Penha. * Área comercial a venda, Prédio ( Loja frente rua e 3 salas comerciais com entrada independente). * Fundos com casa com entrada independente e vagas de garagem. Amplo terreno com 1 Loja, 3 Salas (Direito a um ampo terraço e 1 casa com 2 quartos, quintal e terração. * Medida do terreno 9 x 25 = 225 m², * Medida da casa = 151 m², - Terraço da casa = 69, 02 m² (ocupa todo o espaço da casa) * Medida da loja = 43 m², * Medida da sala 201 = 33 m² e. * Medida da sala 202 = 28 m² obs: Terraço do prédio comercial = 51, 90 m². Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades. Zona Norte (Vila da Penha, Irajá, Vaz lobo, Penha, Ramos, Bonsucesso, Olaria, Madureira)

Imagem 1 · Terreno para venda em Olaria, Rio de Janeiro

R$ 1.500.000

372 m² tot.

Rua Eleutério Mota

Olaria, Rio de Janeiro

Prédio moderno em terreno de 12x31 (372m²), totalmente familiar, sem condomínio. O prédio inteiro possui apenas dois amplos apartamentos, 1 por andar, com 197 m² cada. Espaço amplo de garagem para vários carros, entrada principal com portão eletrônico e interfone, salão de festas coberto, churrasqueira e quintal com possibilidade de colocação de piscina. Ideal para família grande, que desejam morar próximos, porém de forma totalmente independente. Rua muito bem localizada, familiar, bem próxima A clínica balbino, 5 bocas (praça gastronômica), escolas renomadas, creches, academias, supermercados, padarias, farmácias e drogarias, restaurantes, lanchonetes. Diversidade de transportes e fácil acesso para avenida Brasil. Prédio inteiro tem possibilidade de ser modificado para prédio comercial, caso exista interesse de alguma empresa, clínica, escola, instituições, dentre outras que tenham interesse de instalação ou expansão no bairro.

Terreno · 376m² · Terreno para venda em Penha de 376.00m²

R$ 1.300.000

376 m² tot.

Avenida Braz de Pina, ***

Penha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Atenção investidores e empreendedores! Uma oportunidade rara acaba de surgir no coração da Penha: imóvel localizado na estratégica Avenida Brás de Pina, com fácil acesso ao Shopping Penha, Guanabara, estação de brt, farmácias, postos de gasolina e todo o comércio da região. No iptu, a propriedade está registrada com 356m², mas a metragem real do terreno ultrapassa 1. 000m² nos fundos, oferecendo um espaço amplo, plano e altamente aproveitável para grandes projetos. Trata-se de um imóvel com construção datada de 1938, que já foi utilizado como oficina mecânica e pode ser transformado em sede de negócios, clínicas, farmácias, mercados ou mesmo dar lugar a empreendimentos residenciais de médio porte. O potencial construtivo desse terreno é um diferencial que salta aos olhos, ideal para quem busca expansão comercial ou deseja investir em uma área valorizada e com grande fluxo. A documentação está regular e o imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Não perca a chance de transformar esse espaço em um novo ponto de referência na Penha. Agende sua visita e venha enxergar, com visão de futuro, o enorme potencial desse imóvel!

img0 · Vitale Carioca
Terreno · 42m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno para venda em Vista Alegre de 42.00m² com 1 Quarto e 2 Garagens

R$ 395.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Monsenhor Raeder, ***

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade diferenciada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Vista Alegre! Encontrar um terreno com boa metragem, dimensões amplas e localização privilegiada é cada vez mais raro. Por isso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir com visão de futuro, desenvolver um novo projeto ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. São 320m² de área total, com medidas que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento: 20 metros de frente, 20 metros pelo lado direito, 14 metros pelo lado esquerdo e 12 metros de fundos. A generosa área disponível permite estudar projetos residenciais, construção de casas, unidades para venda ou locação, ampliação da edificação existente e outras alternativas, sempre de acordo com a legislação urbanística e as normas vigentes. Comprar um terreno é investir em liberdade de planejamento, flexibilidade e potencial de valorização, já que o novo proprietário poderá desenvolver um projeto alinhado aos seus objetivos e às demandas do mercado. Outro grande destaque é a localização, no coração de Vista Alegre, bairro consolidado, com ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, bancos, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia. A região oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias do entorno e opções de transporte público, tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros moradores, investidores e empreendimentos. O terreno já possui uma casa construída, composta por varanda, sala, 1 quarto, banheiro social, copa/cozinha e área de serviço separada. A construção existente pode ser aproveitada conforme o planejamento do comprador, agregando ainda mais possibilidades ao investimento. Imóvel com rgi, proporcionando maior segurança e organização documental para a negociação. Estuda-se a possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo e de valorização em Vista Alegre. Entre em contato, conheça pessoalmente e avalie todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

Terreno · 376m² · Terreno para venda em Penha de 376.00m²

R$ 1.300.000

376 m² tot.

Avenida Braz de Pina, ***

Penha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Atenção investidores e empreendedores! Uma oportunidade rara acaba de surgir no coração da Penha: imóvel localizado na estratégica Avenida Brás de Pina, com fácil acesso ao Shopping Penha, Guanabara, estação de brt, farmácias, postos de gasolina e todo o comércio da região. No iptu, a propriedade está registrada com 356m², mas a metragem real do terreno ultrapassa 1. 000m² nos fundos, oferecendo um espaço amplo, plano e altamente aproveitável para grandes projetos. Trata-se de um imóvel com construção datada de 1938, que já foi utilizado como oficina mecânica e pode ser transformado em sede de negócios, clínicas, farmácias, mercados ou mesmo dar lugar a empreendimentos residenciais de médio porte. O potencial construtivo desse terreno é um diferencial que salta aos olhos, ideal para quem busca expansão comercial ou deseja investir em uma área valorizada e com grande fluxo. A documentação está regular e o imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Não perca a chance de transformar esse espaço em um novo ponto de referência na Penha. Agende sua visita e venha enxergar, com visão de futuro, o enorme potencial desse imóvel!

Terreno , Rio de Janeiro · TERRENO 8X40m² - OLARIA
ea072009ba732807092df729686cdb6ff212926a · Terreno - Largo do Bicão - Venda - Vila da Penha
Terreno · 714m² · Terreno em Vila da Penha, Rio de Janeiro/RJ de 714m² à venda por R$ 850.000,00
Terreno · 225m² · Lote / Terreno para venda em Vista Alegre de 225.00m²

R$ 1.599.000

225 m² tot.

Avenida Braz de Pina, 2023

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Avenida Bras de Pina - Vista Alegre. Polo gastronômico, Largo do Bicão e Vila da Penha. * Área comercial a venda, Prédio ( Loja frente rua e 3 salas comerciais com entrada independente). * Fundos com casa com entrada independente e vagas de garagem. Amplo terreno com 1 Loja, 3 Salas (Direito a um ampo terraço e 1 casa com 2 quartos, quintal e terração. * Medida do terreno 9 x 25 = 225 m², * Medida da casa = 151 m², - Terraço da casa = 69, 02 m² (ocupa todo o espaço da casa) * Medida da loja = 43 m², * Medida da sala 201 = 33 m² e. * Medida da sala 202 = 28 m² obs: Terraço do prédio comercial = 51, 90 m². Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades. Zona Norte (Vila da Penha, Irajá, Vaz lobo, Penha, Ramos, Bonsucesso, Olaria, Madureira)

Imagem 1 · Terreno para venda em Braz de Pina, Rio de Janeiro

R$ 1.300.000

576 m² tot.

Rua Engenheiro Jerônimo Rebelo

Braz de Pina, Rio de Janeiro

Terreno Livre – Sem edificação - Pronto para iniciar construção - Possui 50% do terreno em declive natural ideal para construção de subsolo – Sondagem de solo já executada. Medidas do terreno: 576, 00 m² - Sendo 12, 00 mts frente/fundos x 48, 00 mts extensão/ambos os lados. Proximidades: A 300 mts da Praça Rubey Wanderlei (Largo do Bicão) – Vila da Penha. A 100 mts da Escola Grécia. Transportes: Ônibus - (Centro, Madureira, Méier, Caxias, Rodovia Pres. Dutra.) Metrô - Linha 2 - (Centro, Pavuna.) brt – (Galeão - Penha - Barra da Tijuca) Público Alvo: Incorporadores, Construtores - Ideal para construção de edifício residencial – Há projeto para 21 unidades de aptos de 02 e 03 qts. Pessoas Físicas / Pessoas Jurídicas - Ideal para Construção de Residencia(s) ou Igreja - Há estudo de arquitetura para a construção de até 36 quitinetes. Valor de Venda: Lote de terreno (576m2): R$ 1. 300. 000, 00 (hum milhão trezentos mil reais). Condições de Pagamento: À Vista ou Financiamento Bancário (Estudo uma parte do pagamento com permuta em apartamento no recreio dos Bandeirantes Documentação: Imóvel Regularizado - Com registro no rgi. Possui projeto para construção de edifício residencial (aprovado para 21 unidades). Aceita Financiamento Bancário.

Terreno · 345m² · Terreno à venda em Vila Kosmos – 345 m²

R$ 450.000

345 m² tot.

Rua Aiera ,0000

Vila Kosmos, Rio de Janeiro

# Terreno de 345 m² à venda em Vila Kosmos excelente oportunidade para construir ou investir. Excelente oportunidade para quem busca um **terreno amplo em Vila Kosmos, na Zona Norte do Rio de Janeiro**, seja para construção de uma nova residência, desenvolvimento de um projeto imobiliário ou investimento. Com **345 m² de área total** e valor de venda de **R$ 450. 000, 00**, o imóvel apresenta um espaço muito interessante para diferentes possibilidades de aproveitamento, em um bairro tradicional, predominantemente residencial e com fácil acesso a importantes pontos da região. Atualmente, o terreno conta com uma boa área livre, incluindo um **amplo espaço gramado e ajardinado**, que proporciona uma excelente percepção das dimensões do imóvel e do potencial disponível para um futuro projeto. Além da área descoberta, o imóvel possui **estruturas já existentes que podem ser aproveitadas, adaptadas ou modificadas conforme o projeto do novo proprietário**. Entre elas, destacam-se áreas cobertas de boas dimensões, espaço de convivência, ambientes de apoio e uma área com bancada e instalações para cozinha. A configuração atual demonstra bem o potencial do terreno para quem deseja criar um imóvel com áreas de lazer, jardim, espaço gourmet, churrasqueira, piscina, garagem ou outros ambientes, sempre de acordo com o projeto pretendido e com as normas urbanísticas aplicáveis ao local. Para quem pretende construir uma nova residência, os **345 m² permitem estudar diferentes possibilidades de implantação**, aproveitando tanto a área atualmente edificada quanto o espaço livre existente. Também pode representar uma opção interessante para **construtores e investidores**, especialmente para quem procura terrenos na região de Vila Kosmos e arredores para desenvolvimento de novos projetos. Qualquer possibilidade de construção de múltiplas unidades, empreendimento residencial ou utilização diferente da atual deverá ser previamente analisada junto aos órgãos responsáveis e de acordo com os parâmetros urbanísticos do endereço. Um dos pontos que chama atenção no imóvel é justamente a proporção entre as áreas cobertas e descobertas. As fotos evidenciam uma **boa área externa gramada**, com vegetação e paisagismo já existentes, além de uma extensa área coberta que atualmente funciona como espaço de convivência e apoio. Essa característica permite que o futuro proprietário avalie tanto a possibilidade de aproveitar parte das estruturas existentes quanto realizar uma nova construção, adequando o imóvel às suas necessidades. # Localização. O terreno está localizado em **Vila Kosmos**, bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro com perfil predominantemente residencial e cercado por bairros como Vila da Penha e Vicente de Carvalho. A região oferece acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diferentes opções para as necessidades do dia a dia. Outro diferencial é a mobilidade da região, com acesso às principais vias dos bairros de Vila Kosmos, Vila da Penha e Vicente de Carvalho, além da proximidade com opções de transporte público da região, como o **Metrô Vicente de Carvalho e o sistema brt**, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A proximidade com o comércio de Vila da Penha, Vicente de Carvalho e com o Carioca Shopping também contribui para a praticidade da localização. # Características do imóvel. * **Terreno com 345 m²** * Ampla área externa. * Quintal gramado. * Área ajardinada. * Espaços cobertos. * Área de convivência. * Estruturas de apoio já existentes. * Espaço com bancada e instalações de cozinha. * Potencial para reforma, adaptação ou nova construção. * Localização residencial em Vila Kosmos. * Excelente opção para moradia ou investimento. # Possibilidades de aproveitamento. O grande diferencial deste imóvel está em seu potencial. Para quem procura um local para construir a casa dos seus sonhos, existe a possibilidade de desenvolver um projeto que explore muito bem o terreno, incluindo ambientes internos mais amplos e uma excelente área externa. É possível estudar, por exemplo, um projeto residencial com: **Casa principal + área gourmet + piscina + jardim + garagem**, criando uma residência completa e confortável para toda a família. Para investidores e construtores, o terreno também merece atenção devido à sua metragem e localização, possibilitando o estudo de alternativas de desenvolvimento imobiliário, sempre condicionado à análise da legislação urbanística, índices construtivos e aprovação dos órgãos competentes. As estruturas atualmente existentes também podem representar uma vantagem para quem deseja aproveitar parte da construção, realizando reformas e adaptações em vez de começar um projeto totalmente do zero. # Uma oportunidade em Vila Kosmos. Encontrar um terreno com **345 m² em uma região consolidada da Zona Norte** pode ser uma excelente alternativa para quem deseja construir um imóvel personalizado ou adquirir uma área pensando em investimento. Aqui, o comprador não está limitado à configuração atual do imóvel: trata-se de uma propriedade com potencial para ser transformada de acordo com um novo projeto. Seja para construir uma residência com uma ótima área de lazer, adaptar as estruturas existentes ou estudar um novo empreendimento, este terreno oferece diferentes possibilidades. **Terreno em Vila Kosmos** **Área total: 345 m²** **Valor de venda: R$ 450. 000, 00** Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar todo o seu potencial.

R$ 650.000

376 m² tot.

Rua Drumond

Olaria, Rio de Janeiro

Terreno 8mX 47m, com rgi. Ideal para investidores. ótima localização, próximo a Praça de Alimentação (5 bocas), Clínica Balbino. Diversidade de transportes, escolas, creches, academias, clínicas e todo tipo de comercio tais como: padarias, lanchonetes, restaurantes, farmacias e centros comerciais dentre outros. Proximidade das Ruas André Azevedo, Noemia Nunes, Carlina, Angelica Mota e Engenho da Pedra. Excelelente para quem deseja construir imóveis residenciais ou imóvel comercial/ galpão, para locação ou venda. Hoje existem 3 casas antigas. Constando junto ao rgi em uma única matícula, os 3 imóveis existentes no tereno. Os locatários já foram noticficados e o prazo para o exercício do direito de preferência já esgotado. Os locatários estão cientes da disponibilidade dos imóveis para venda, hoje, preferencialmente, a venda do terreno na sua totalidade. Estudamos negociações. Agendamentos somente por aqui: Ver dados. Visitas somente mediante agendamento prévio, evitem importunações desnecessárias com tentativas de visitas, sem o devido agendamento. Qualquer tentativa nos será informado, evitem transtornos desnecessários. Os Proprietários já possuem a assessoria imobiliária e Jurídica de forma exclusiva. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

R$ 850.000

Rua Libia

Vila da Penha, Rio de Janeiro

Terreno para venda em Vila da Penha, Rio de Janeiro, rj.

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