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24 Comerciais à venda em Olaria, Rio de Janeiro

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9a9cfa82aa5412e643c971be237098ea989eda31 · Galpão à venda, 1136 m² por R$ 1.500.000,00 - Olaria - Rio de Janeiro/RJ
Destaque
82523aa46b962761e889a54d267be55043c9b583 · Casa com 2 dormitórios à venda, 723 m² por R$ 845.000,00 - Olaria - Rio de Janeiro/RJ

R$ 845.000

723 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lígia

Olaria, Rio de Janeiro

Imóvel para Investimento e Incorporação | Rua Lígia Bairro Residencial. Rua Lígia Centro de bairro residencial. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, localizada em área residencial consolidada, com grande potencial construtivo e versatilidade de uso. O imóvel é composto por um conjunto de edificações. A construção principal possui uso residencial, com sala ampla, escada revestida em mármore, 3 quartos, cozinha, despensa, armários, além de quintal e garagens para 2 a 3 veículos. No segundo pavimento, o imóvel conta com hall de circulação, 2 quartos, 1 banheiro, grande salão, 5 salas destinadas a escritório, 1 banheiro adicional e terraço coberto, oferecendo excelente aproveitamento para uso comercial, educacional ou administrativo. Há ainda um prédio anexo, com salas para aulas ou escritórios e 2 banheiros, ampliando as possibilidades de exploração do imóvel. O terreno possui viabilidade para incorporação, com potencial para construção multifamiliar de até 5 pavimentos, tornando-se uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário. Ideal para renda, retrofit ou novo empreendimento. Agende sua visita e solicite mais informações! Consultor Associado: André Mantuano. Hom3 Imobiliária. (21) 9 Ver dados. (21) 9 Ver dados. (21) Ver dados - 16/10/2026

Comercial · 540m² · Comercial à venda - em Olaria
Comercial · 540m² · Galpão em Olaria, Rio de Janeiro/RJ de 540m² à venda por R$ 600.000,00
3bd34d2915fe0fdf14c91c3046b35ae5e4a41b5d · Galpão - Rua Comandante Vergueiro da Cruz - Venda - Olaria

R$ 1.950.000

1500 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Comandante Vergueiro da Cruz

Olaria, Rio de Janeiro

Excelente galpão localizado em Olaria, na Rua Comandante Vergueiro da Cruz, uma ótima localização próxima à Avenida Brasil, facilitando o acesso e a logística. O imóvel oferece uma combinação robusta de espaço externo e interno, adaptável para uma variedade de operações comerciais ou industriais. O galpão dispõe de 8 salas multifuncionais que podem ser utilizadas para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho especializadas, depósito, cozinha, almoxarifado, refeitório, vestiário e 7 banheiros que atendem às necessidades de uma operação de grande escala. Com 5 vagas de garagem, o galpão oferece amplo espaço para estacionamento e manobras de veículos. Este espaço é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica com fácil acesso a uma das principais vias do Rio de Janeiro, perfeito para maximizar a eficiência operacional e logística. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0157. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 16/10/2026

Mais opções de comerciais à venda próximo a Olaria, Rio de Janeiro

Penha

77 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 789.479

Penha Circular

43 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 757.600

Ramos

40 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.502.218

237469.jpg · Galpão Olaria

R$ 600.000

110 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Carlina

Olaria, Rio de Janeiro

Descubra esse excelente galpão comercial em Olaria, uma localização privilegiada com alto fluxo de veículos, atualmente abrigando um próspero lava jato. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de atividades comerciais que demandam visibilidade e uma área aberta generosa. Com 110m², o imóvel inclui facilidades como um escritório, cozinha e banheiro, proporcionando uma infraestrutura completa para acomodar diversos tipos de negócios. Além de contar com 10 vagas, essa é uma oportunidade de ouro para investidores ou empreendedores em busca de um local estratégico com grande potencial de retorno. Com documentação perfeita, este galpão representa não apenas um espaço comercial, mas um investimento no futuro do seu negócio. Não deixe passar essa chance de estabelecer ou expandir sua presença em um dos bairros mais movimentados da cidade. Na Styllus Imobiliária, você encontra mais de 2. 000 imóveis prontos e em lançamento, para chamar de seu. Sua procura acaba aqui! Pensando em vender seu imóvel? Os especialistas estão aqui. Agende uma visita e traga a documentação para uma avaliação gratuita. Dúvidas? Ligue ou envie uma mensagem para (Ver dados ou visitenos em. Referência: ca71Ver dados)

Comercial · 500m² · 20 Vagas · GALPÃO EM OLARIA, RUA DR NUNES, COM 500M2

R$ 900.000

500 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Doutor Nunes,

Olaria, Rio de Janeiro

Excelente galpão, com 500m2, rua dr Nunes, Olaria. Excelente galpão com aproximadamente 500m2, 9, 40x 40m, parte de baixo, plataforma com cisterna de 8mil litros, 2 câmaras frigorificas, banheiros de funcionários, portão de correr 3 módulos, parte superior: Salão de recepção, duas salas com divisórias, sala de reunião, copa, banheiro, em localização estratégica, servindo para qualquer atividade comercial, vaga para 20 carros ou mais, estuda proposta, agende sua visita, cj 6058. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Out26

Comercial · 63m² · Ponto comercial : / Comercial / Pet shop / Olaria / Ponto comercial / Luva / Pa

R$ 140.000

R$ 1 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Rua Uranos

Olaria, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio em um ponto comercial lucrativo de pet shop com 63 m², possui aluguel de R$2714, 00 com contrato renovado e mais de 70mil reais só de mercadorias, localizado em uma posição privilegiada de frente para a rua Uranos, à 270m das estações de trem e brt de Olaria, muito espaço para armazenamento interno, 2 mesaninos e banheiro. Famoso na região, Pet Shop Belle & Bidu, não tem dívidas e conta com uma grande carteira de clientes, 3 grupos de divulgação de mídia. O motivo da venda é que a proprietária está se mudando para outro Estado. O inventário contém: Microondas, Cafeteira, Frigobar45lt, computador, leitor de qrcode, impressora, ar condicionado de parede 10 btu, ventilador, bebedouro industrial 25ltm, jogo de mesa e estante com pés de ferro, balcão de vidro, 2 balcões de mdf, 6 estantes mdf, expositor redondo mdf, expositor cilíndrico mdf, 4 expositor de roupa de parede Ferro, balança, móvel de ensacamento em mdf, dispenser plastico, 10 estantes com 6 dispenser de ração cada, 5 estantes de ferro e expositor redondo e ainda pode ir com cnpj, funcionário de confiança e motoboy parceiro. Faturamento 45. 000, 00. Agenciamos o seu financiamento através de todos os bancos (incluindo Minha casa, Minha vida). Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar Imobiliária está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos! Vamos agendar uma visita ou podemos estudar outras opções. -16Out26

Comercial · 469m² · 6 Vagas · Prédio : Casa / Duplex / Triplex / Comercial / Residencial / Olaria / Ramos

R$ 845.000

R$ 1 Condominio

469 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Lígia

Olaria, Rio de Janeiro

Abaixo do preço Predio Comercial de 3 andares acoplado à Casa duplex de esquina, tendo no total 13 salas/dormitórios, 3 salões, 3 cozinhas, 4 banheiros, área de serviço e dependência completa. Reservatórios de água somando Ver dadosL, garagem coberta para 6 carros. Medindo 725 M² de área total. Ideal para igreja, escola, academia, salão de festas ou revertido para vários apartamentos. Ali foi uma escola de dança. Localizado a 50m das ruas proncipais de acesso à Av Brasil, Linhas Amarela e Vermelha, Estações de brt e trem de Olaria, Sesc de Ramos e Editora ftd. Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes! -16Out26

Comercial · 308m² · Imóvel, Olaria Rio de Janeiro, RJ
115661982.jpg · Comercial à venda - em Olaria

R$ 5.500.000

4000 m² tot.

Olaria 00

Olaria, Rio de Janeiro

Galpão em Olaria com 4. 000 m³, com escritório de 200 m² e entrada para carreta.

Comercial · 600m² · 2 Quartos · Excelente Galpão à Venda em Olaria com 3 andares, 200m² por andar
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Olaria, Rio de Janeiro
115659880.jpg · COMERCIAL - OLARIA
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Olaria, Rio de Janeiro
Comercial · 1299m² · 1 Quarto · 6 Vagas · GALPÃO ARMAZÉM DEPÓSITO 1299M² COM 6 VAGAS EM OLARIA

R$ 2.700.000

1299 m² tot.1 quarto9 ban.6 vagas

Rua Drumond, Rio de Janeiro

Olaria, Rio de Janeiro

Cod gpVer dados - Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo versátil e com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Em localização estratégica com fácil acesso à Avenida Brasil e próximo a trem metrô e Hospital Balbino o imóvel oferece estrutura completa para diferentes operações. Na parte frontal uma edificação de três pavimentos reúne salas administrativas espaços amplos varandas e banheiros. No segundo andar uma grande área de depósito conecta a construção frontal à edificação dos fundos. Na parte posterior há uma construção de dois pavimentos com salas cozinha refeitório e banheiros totalizando 9 banheiros no imóvel. O espaço conta ainda com estrutura de combate a incêndio incluindo hidrante do Corpo de Bombeiros sala de segurança três bombas hidráulicas grande reservatório de água e sistema de tubulações e mangueiras distribuído pela edificação. Um imóvel de grande porte com excelente estrutura e diversas possibilidades para instalação expansão ou adaptação de atividades empresariais. - Informações Atualizadas em Dezessete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Olaria, Rio de Janeiro
fcc0ddba7313b531e31027d4e58e3bea73abd6b1 · Galpão - Rua Carlina - Venda - Olaria

R$ 376.480

70 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Olaria, Rio de Janeiro

Excelente localização, segurança 24h, conforto e exclusividade em Olaria. - Atual. 12-10-2021

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Comercial Venda 1384m² · Prédio Comercial excelente localização em Ramos próximo Av. Brasil.
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Comercial · 400m² · Loja Penha Circular Excelente Localização

R$ 795.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Lobo Júnior,

Penha Circular, Rio de Janeiro

Ampla Loja com +- 400m2, com 2 entradas, a principal pela Lobo Junior e a outra pela Avenida Lisboa, se torna a loja mais atrativa a venda na região, com 3 andares, entre eles escritório, sala de reunião, cozinha, banheiros, vestiários e depósito, localizada na Avenida Lobo Junior, via principal com todo comércio disponível na região, acesso fácil as principais vias como Avenida Brasil e Washington Luiz, com grande fluxo de pedestres. Uma ótima oportunidade para se tornar dono do seu próprio negócio, venha conferir! Ideal para qualquer tipo de comércio, farmácias, restaurantes, padaria, mini mercados, fast food, sacolão, transportadoras e etc. Avenida Lobo Junior 1464. Agende agora mesmo sua visita agora mesmo para conhecer uma excelente oportunidade de negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Fabio Silva Creci 31. 732. Chave do anúncio: EeHg8fwggnme4Dz0

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capturar-1-png1762525956929.png · Loja para venda e locação, Penha, Rio de Janeiro, RJ
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Comercial · 1000m² · GALPÃO EM RAMOS!!
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Vista aérea. À esquerda, Av. Brasil. · O MELHOR GALPÃO DO RIO! 100% REFORMADO! MELHOR LOCAL! GRANDE ÁREA E PÉ DIREITO!

R$ 3.360.000

1500 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Belizário Pena, 105 A ~100m da Av. Brasil

Penha, Rio de Janeiro

Melhor galpão – disparado – do rio de janeiro em seu segmento! Qualidade, localização e custo-benefício imbatíveis. _. penha – localização logística excepcional, em excelente área, cercada por grandes empresas e a apenas ~100m da Av. Brasil. _. veja fotos, vídeos E detalhes no canal exclusivo no youtube: @GalpaoMelhorDoRio. _. Galpão 100% reformado em altíssimo padrão, operacional e pronto para ocupação: nada a fazer. • Área útil: ~1. 400m² | Área total: ~1. 500m². • Nave total: ~812m² | Nave principal: ~696m². • Pé-direito: ~9, 4m a ~15, 2m, adequado a operações com grande volume de estoque e equipamentos de maior porte. • Portão principal: ~4, 67m (A) x ~4, 60m (L), com acesso independente para pedestres. • Calçada: ~182m², sendo ~112m² livres para manobra, em concreto de alta resistência para veículos de grande porte. _. localização logística privilegiada. • A ~100m da Av. Brasil, sentido Centro, próximo a importantes eixos: Linhas Amarela, Vermelha e Transolímpica, Dutra/Rio-São Paulo, Washington Luiz/Rio-Petrópolis, Rio-Santos e Ponte Rio-Niterói. • Próximo ao Porto do Rio e aos aeroportos Internacional Tom Jobim/Galeão (gig) e Santos Dumont (sdu). • brt Transbrasil – Estação Lobo Júnior – na esquina. SuperVia a ~1, 4 km. Ampla oferta de ônibus, táxis e aplicativos. • Centro comercial da Av. Lobo Júnior a poucos minutos a pé, com comércio e alimentação nos arredores. _. estrutura completa. • 2 andares administrativos, com salas de ~70m², banheiros, copas/cozinhas, entrada social e acesso segmentado. • 6 salas multiuso/depósitos (expansíveis para 8), uma com potencial de loja. • 2 depósitos adicionais reconfiguráveis, em estrutura metálica, totalizando até ~133m² e pé-direito até ~5, 6m. • 2 amplos banheiros/vestiários completos no térreo. • Reservatórios: 28. 800L (cisternas de 22. 800L + 6 caixas de 1. 000L). • Energia trifásica, com infraestrutura para alta potência, quadros de grande porte, poste, casa de energia exclusiva e calha elétrica circundando a nave principal; requer recontratação de transformador junto à Light. • Iluminação 100% led e fácil instalação de internet, rede e sistemas eletrônicos de segurança. • Hidrômetro atualizado e aprovado pela concessionária. _. reforma de altíssimo padrão. Retrofit abrangente, com substituição de praticamente 100% das tubulações hidráulicas, pluviais, de esgoto e gordura. Fachada reformada com tinta superlavável. Janelas perfeitas, vidros e travas renovados. Telhado administrativo reformado; telhado da nave e calhas revisados, com ventilação e ampla iluminação natural. Piso interno nivelado, de alta resistência, revestido em epóxi e facilmente lavável. Paredes da nave principal com resina protetora, facilitando limpeza e aumentando a durabilidade. Sistema de incêndio completo: 17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade e alarme. _. segurança reforçada. Imóvel integralmente fechado e protegido, com grades reforçadas em todas as janelas, travas, segunda porta gradeada no acesso administrativo e proteções perimetrais anti-intrusão em pontos estratégicos. Iluminação externa em led com acionamento fotoelétrico. _. documentação cristalina. rgi e certidão de ônus reais impecáveis, regularidade junto à Prefeitura, Bombeiros e concessionárias, fora de inventário e sem processos ou disputas judiciais. Autovistoria aprovada, válida até 19/11/2027. Iptu e Taxa de Incêndio 2026 pagos 100%. _. potencial adicional. • Estrutura e ponto elétrico permitem, mediante autorizações, instalação de grande letreiro com visibilidade da Av. Brasil. • Amplo telhado sem sombra, favorável à instalação de painéis solares, inclusive com proposta já recebida de empresa especializada. • Segmentação do prédio administrativo permite eventual locação independente de áreas não utilizadas, criando potencial fonte de receita. _. novo potencial urbanístico. • Imóvel situado em zfu – Zona de Flexibilização de Usos, com ampla diversidade de usos admitidos pela legislação urbanística, incluindo atividades comerciais, de serviços, logísticas e industriais. • A zfu está entre as zonas em que é permitido o uso residencial, ampliando seu potencial de aproveitamento e desenvolvimento futuro. • A legislação também contempla a combinação de usos no mesmo imóvel, observados os parâmetros e aprovações aplicáveis. • Localização no corredor da Av. Brasil, região contemplada por iniciativas municipais de revitalização, incentivos e parâmetros urbanísticos diferenciados. • Legislação: Decreto Municipal nº 56. 561, de 05/08/2025, e Lei Complementar Municipal nº 270/2024 – Plano Diretor do Município do Rio de Janeiro. _. Galpão diferenciado para logística, armazenagem, distribuição, comércio ou indústria — com relevante potencial adicional de aproveitamento imobiliário. Localização estratégica, grande capacidade operacional, infraestrutura, segurança, documentação cristalina e ampla flexibilidade de usos. _. Fotos (exceto as 4 primeiras e a última) e vídeo (o não aéreo): Eduardo Moreira Fotografia

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Comercial , Rio de Janeiro · Prédio - 1.000m² - Ramos / Rio de Janeiro - Ref.: 7165
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