Logo imovelweb
    Novo Hamburgo
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

13 Comerciais baratos com varanda à venda em Novo Hamburgo, RS

Ordenar
629849_i4a538fES1Wapo83FlK46_62984967014a9bd49d1.jpg · Prédio comercial com 2 moradias uma térrea e outra no 2 piso.
42379061_g.jpg · Prédio Comercial com Moradia, ótima localização no Bairro Primavera

R$ 650.000

369 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Primavera, Novo Hamburgo

. Excelente imóvel para investimento, aproveite esta oportunidade. Imóvel Comercial/ Industrial com Moradia no Bairro Primavera em Novo Hamburgo, com ótima localização e acesso facilitado pela br 116. De frente para a Rua Osvaldo Cruz, local de forte comércio, bem na entrada do Bairro Primavera, ficando a poucos metros do Posto Buda e a 100 metros da br116. Prédio com muitas opões de uso, servindo tanto para comércio em geral ou indústria. Possuí um transformador trifásico. Ao todo possuí uma Área Total Construída de 369, 00 m². Contando com um ótimo pavilhão de 193, 00 m² com pé direito 6 metros de altura, possuí um escritório (que hoje esta sendo utilizado como residência também), banheiros e piso em concreto reforçado para caminhões. Doca para caminhões com 71, 00m² de área. Sobrado residencial com 105, 00 m², possuindo 03 quartos, sala e cozinha integrados, banheiro, lavanderia, churrasqueira e ótima sacada frontal. Ótimo para investidores, local ótimo para renda em aluguel. Imóvel exclusivo, aproveite, entre em contato para maiores informações.

51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
330607_i2Y7O9b4F82ws77_3306076001cf9f57385.jpg · Prédio comercial em excelente localização com acesso super fácil!
Comercial · 378m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial com 11 salas à venda rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo

R$ 1.100.000

384 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Cinco de Abril

Centro, Novo Hamburgo

Casa comercial com 11 salas à venda na rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo. Esta casa comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, situada na Rua Cinco de Abril, com referências imediatas à Doctor Clin e ampla rede de serviços da região central. O imóvel possui uma imponente área privativa de 378, 27 m² edificada sobre um terreno de 384, 00 m² ($12, 00m times 32, 00m$), apresentando uma planta versátil que compreende 11 salas/dormitórios e 3 banheiros sociais. A orientação solar é privilegiada, com face norte e sul, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Internamente, o imóvel conta com pisos em parquet e cerâmica, cozinha funcional, lavanderia e uma sacada que amplia as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura externa e de apoio é ideal para operações de grande porte, contando com um anexo nos fundos que potencializa a área útil do imóvel. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a propriedade oferece 3 vagas de garagem e pátio privativo. Trata-se de uma estrutura sólida, com aberturas em madeira e ótima conservação, pronta para receber clínicas, escritórios ou sedes corporativas que buscam visibilidade e fácil acesso no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e estabeleça seu negócio no ponto mais estratégico do Centro. ? Diferenciais: 11 salas, 3 banheiros, sacada, anexo nos fundos, pátio privativo e 3 vagas de garagem.

Comercial · 282m² · 4 Quartos · Prédio Residencial em São José, Novo Hamburgo/RS

R$ 1.368.000

266 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Alberto Arnold

São José, Novo Hamburgo

Apresentamos um imóvel residencial e comercial único, localizado no bairro São José em Novo Hamburgo-rs. Este prédio, com 4 dormitórios e 2 banheiros, possui uma área total de 266. 25m², proporcionando um espaço ideal para a sua família. Além disso, conta com uma sacada para desfrutar da vista e do ar fresco da região. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos essenciais do dia a dia, como escolas, faculdades, farmácias, padarias e supermercados. A proximidade com a rodovia e o transporte público torna a locomoção ainda mais conveniente para os moradores. Se você está em busca de um prédio residencial para comprar, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite para viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Novo Hamburgo. Não perca mais tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para obter mais informações sobre este incrível imóvel. Adquira já o seu novo lar no bairro São José e desfrute de todos os benefícios que esta região tem a oferecer! Comprar um prédio residencial nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fJo6jC82jyuyVeyU

Comercial · 345m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Loja e apartamento em região central de Novo Hamburgo!

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende prédio no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo! * analisa imóveis de menor valor E veículos na negociação* Pavimento térreo: Loja comercial com 205, 7 m² de área construída, com vitrine, planta livre, pé direito de 3 metros de altura e duas vagas disponíveis em frente. Localizada em área central da cidade, com bom movimento de clientes, entre a Escola Adventista e a Sociedade Ginástica, está em zona livre de Faixa Nobre, com fácil acesso ao Shopping e principais avenidas da cidade, assim como da br-116. Pavimento superior: Apartamento residencial de 145, 7 m² de área construída, composto por: -Sala de estar e jantar amplas e ventiladas; -Escritório em frente, com entrada independente da residência e sacada ampla; -3 quartos grandes, sendo 1 suíte com sacada; -1 banheiro social com ventilação e insolação natural e lavabo; -Cozinha sob medida com bancada de granito, que permanece na oferta; -Salão de festa grande, com churrasqueira; -Lavanderia separada; -Pátio no térreo com árvores frutíferas e horta; -Garagem fechada com acesso ao interior do apartamento e independente da loja; O prédio tem excelente estado de conservação, ótima ventilação, insolação e localização. Ideal para quem procura ter o sua loja e residência em um mesmo local com conforto e segurança e ao mesmo tempo mantendo a independência entre as duas! Converse conosco solicitando contato através de nosso formulário no site ou o número do WhatsApp e venha conhecer o seu novo endereço em Novo Hamburgo!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bokVlS4fOifAwp7V

604627_i79we2u7u9q3uEXtJ_60462766771cbab7c56.jpg · Prédio Comercial Bairro Canudos , Novo Hamburgo

R$ 1.899.900

350 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Sapiranga 1330

Canudos, Novo Hamburgo

## **Oportunidade Única de Moradia e Negócio! Terreno de Esquina com Prédio Comercial e Casa Residencial em Canudos! ** Imagine viver confortavelmente e ter seu próprio negócio ao lado de casa! Esta é a oportunidade perfeita para famílias empreendedoras. Apresentamos um terreno de esquina no bairro Canudos que oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial e potencial comercial, estrategicamente localizado e com retorno financeiro garantido. # **Descubra os detalhes que fazem deste imóvel um investimento inteligente: ** - **Estrutura Completa: ** - **Prédio Comercial (Parte Inferior): ** - Amplo espaço de 248, 86 m². - Atualmente alugado para uma academia, garantindo um excelente lucro mensal. - Versátil: pode ser utilizado como depósito, loja, mercado, padaria, entre outras possibilidades. - **Linda Casa Residencial (Parte Superior): ** - Espaçosa, com 118, 77 m². - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. - Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. - Cozinha funcional e lavanderia. - Ampla sacada para desfrutar de momentos de lazer e contemplar a região. - **Estacionamento e Acesso: ** - Garagem coberta para 4 carros, garantindo segurança e comodidade. - Acesso privativo à garagem pela rua lateral, otimizando a logística. - **Benefícios e Potencial: ** - **Dupla Vantagem: ** Ideal para uma família que busca o conforto de ter sua casa e a praticidade de gerenciar seu próprio negócio, tudo no mesmo local. - **Renda Garantida: ** A locação atual da parte comercial já proporciona um excelente lucro mensal. - **Versatilidade de Uso: ** Permite a adaptação do espaço comercial para diversas atividades, conforme sua necessidade ou visão de negócio. - **Conforto Residencial: ** A casa na parte superior oferece um lar completo e aconchegante. - **Localização Estratégica: ** - Bairro Canudos, uma região em constante crescimento e valorização. - Próximo a pontos de referência importantes: Hospital Unimed, Parcão, supermercados e escolas. - Fácil acesso a transportes e conveniências do dia a dia. Não perca essa grande oportunidade de investimento e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro.

14682_ik4y1s_146826877e21d1fba0.jpg · Imoveis - em Canudos

R$ 1.900.000

322 m² tot.4 ban.

Bartolomeu de Gusmao

Canudos, Novo Hamburgo

Prédio, edificação com uma ótima sala comercial no térreo e dois amplos apartamentos na parte superior. Se localiza próximo a mercados, farmácias e agências bancárias com grande fluxo de pessoas. A sala comercial possui 220m² com depósito e um banheiro. Tem a possibilidade de divisão da sala comercial, para transformar em 2 lojas. O apartamento 01 conta com 98m². Possui sala de estar separada, a cozinha é integrada com a sala de jantar. Tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro amplo com banheira a gás. Possui 1 vaga de garagem coberta. O apartamento 02 conta com 80m². Sendo cozinha, sala de jantar e estar integrados, possui 2 quartos e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem coberta. Os dois apartamentos possuem sacada frontal e uma área externa com churrasqueira e lavanderia. A estrutura da edificação possibilita a construção do 3° pavimento. A edificação conta com o total de 550m², em um terreno com 360m².

Comercial · 639m² · 3 Quartos · 10 Vagas · ? VENDA - PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | BAIRRO RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO

R$ 1.908.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

General Cândido Mariano Rondon

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, próximo à Escola, empresas da região e a poucos minutos da Guia Lopes. Imóvel com 639, 36m² de área construída em terreno de 1. 200m² (30x40m), com estrutura sólida e possibilidade de ampliação para novos andares. Conta com sistema de placas solares já instalado. No pavimento térreo há ampla sala comercial, que já funcionou como restaurante, com estrutura pronta para lancheria/restaurante. Atualmente, parte do espaço está locada para loja e outra parte está disponível para uso. No andar superior há um salão amplo adaptado para residência, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada com três frentes. Ao lado do prédio há terreno adicional com garagem coberta para 6 veículos, com capacidade total para mais de 15 carros. Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja empreender e morar no mesmo local, com excelente potencial para ampliação e transformação em novas salas comerciais ou apartamentos para locação residencial.

479958_iy474JkS8eZ_479958665f24c81dd4a.jpg · Prédio com loja no bairro Pátria Nova
357098_i69Yo8_35709861965d59cbd89.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 2.340.000

488 m² tot.3 vagas

GOMES JARDIM

Centro, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende casa comercial no centro de Novo Hamburgo. São 423, 82m2 de área construída em um terreno de 488, 40m2. Seis salas, 02 banheiros, Garagem para 03 carros mais um banheiro auxiliar. Estuda imóvel em Capão, Xangri-lá e ou um parcelamento direto. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Novo Hamburgo! Esta casa comercial, localizada na Rua Gomes Jardim, é ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 318, 86 m² de área privativa, a propriedade conta com armários nos dormitórios e banheiros, além de churrasqueira e lareira, oferecendo conforto e praticidade. Aproveite a sacada para relaxar após um dia de trabalho. A área total é de 488, 4 m² e possui 3 vagas de garagem disponíveis. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e conheça seu novo espaço!

348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

700155_in36Fb9S_70015567ea9ea1476f1.jpg · Box de garagem no bairro Centro
81111675_iH4B3u86Y44_8111167568e01d4465ed5.jpg · Box Garagem no Edifício Heliponto Box Center!

R$ 35.000

R$ 100 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Joaquim Nabuco

Centro, Novo Hamburgo

Box Garagem no Edifício Heliponto Box Center! Condomínio com elevador e baixo custo, somente 100 reais cada vaga.

747989_ih4gX_74798968e035ce3ebb1.jpg · Box Garagem no Edifício Heliponto Box Center!

R$ 35.000

R$ 90 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Joaquim Nabuco

Centro, Novo Hamburgo

Box Garagem no Edifício Heliponto Box Center! Condomínio com elevador e baixo custo, somente 90 reais cada vaga.

383930_ig4kUz7K0NXh9Wj92X1_383930631204504cfb2.jpg · Box/Garagem no bairro Centro
187181_iE4J81i8BsxjOB81_187181671c0dc174ec4.jpg · SALA COMERCIAL NO QUADRA SHOPPING EM NOVO HAMBURGO
187186_i1t95P7z32618t6232BK_18718656f2a4fe8697b.jpg · Comercial à venda - no Centro
37712398_g.jpg · Sala Comercial com Ótima Localização no Bairro Ideal
737880_i46xDJ7kh768D_73788068a4ac1bcaf3a.jpg · Comercial à venda - no Centro
460110_i9qWPj228Zo5r_46011065a6a3e9cddb5.jpg · Sala comercial
109808_i9FO17nF14Q_109808689cbdbf6be01.jpg · Sala comercial com 47,48m² privativos...
721104_i36yv5sk68_721104685af79f782a3.jpg · Sala comercial na Galeria Alfa, no Calçadão de Novo Hamburgo
410866_i8J1j253WdV1P1aB1eBG_41086664132b5a313d9.jpg · Sala comercial centro Novo Hamburgo
202603251553275905.jpeg · Sala Comercial para Venda em Novo Hamburgo, Centro
Destaque
721708_ia8Bw16Sq17Mg_721708685d7bd7da009.jpg · Sala comercial localizada na Av. Nações Unidas, no Centro, com área de 67,47m²
Comercial · 17m² · Sala comercial à venda na Galeria Ferreira Netto - Rua Joaquim Nabuco, Novo Hamburgo

R$ 129.000

R$ 421 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Joaquim Nabuco 74

Rio Branco, Novo Hamburgo

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, praticidade e ambiente pronto para uso. Sala comercial 07 localizada na Galeria Ferreira Netto, em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Novo Hamburgo, na Rua Joaquim Nabuco. O espaço conta com fachada em vidro, proporcionando ótima visibilidade para o público que circula na galeria, além de boa iluminação natura com O guichê todo blindado. Internamente, a sala está bem distribuída, com ambiente funcional, iluminação instalada, divisórias que favorecem a organização e espaço ideal para atendimento ao cliente ou área administrativa. Perfeita para escritório, consultório, estética, advocacia, contabilidade, lotérica, casa de cambio e/ou serviços em geral. A galeria oferece fluxo constante de pessoas, fácil acesso e está próxima a comércios, serviços e transporte público. - Pronta para trabalhar ou investir. - Localização central e valorizada. - Ideal para profissionais liberais e empresas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 34m² · SALA COMERCIAL COM 34 M² NO BAIRRO IDEAL EM NOVO HAMBURGO
Comercial · 36m² · Sala comercial mobiliada em Novo Hamburgo

R$ 135.000

R$ 265 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende sala comercial com excelente localização em região central de Novo Hamburgo. A apenas duas quadras do Shopping Bourbon, ao lado de padarias, escolas, farmácias, comércios e serviços variados esta sala comercial na Galeria Ferreira Neto possui 36 m² de área privativa. Com rebaixo de gesso, iluminação, divisórias em vidro, mobília completa, espera para 2 splits, é dividida em 4 ambientes, composta por recepção, sala de reuniões, área de trabalho e lavabo. Ambientes com ventilação e iluminação natural, em condomínio com segurança, 1 elevador e baixo custo de manutenção. Instale seu negócio em um ponto central da cidade, com facilidade de acesso e deslocamento, em ambientes prontos para começar imediatamente e com decoração moderna e de qualidade. Agende a sua visita hoje mesmo com a Kikasa Imóveis nos contatando pelo WhatsApp ou formulário do site! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ofkq5P0Nbrddrfoo

Explore comerciais para venda em Novo Hamburgo por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade