28 Comerciais baratos à venda em Nazaré Paulista, SP

it9jrai2n2fhmzqyzjbjytkz_md · 🏢 Terreno Comercial à Venda em Nazaré Paulista/SP

R$ 200.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Vicente Nunes, Nazaré Paulista

💰 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! 📍 Localização: Avenida Principal do Bairro Vicente Nunes – Nazaré Paulista/sp. 📐 Área total: 300 m² 📏 Dimensões: 10 x 30 metros. ✅ Documentação: Contrato de compra e venda. ✨ Destaques do imóvel: Excelente localização em avenida de grande circulação; Ideal para comércio, escritório, galpão, loja, clínica ou prestação de serviços; Região com ótima infraestrutura e fácil acesso; Próximo a comércios, mercados, escolas e outros estabelecimentos; Excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Se você procura um terreno estratégico para abrir ou expandir seu negócio, esta é uma oportunidade que une localização, praticidade e excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Imobiliária Pelegrin está à disposição para fornecer mais informações e ajudar você a realizar um excelente investimento.

Foto 01 · Terreno comercial com 3.000,00 m2 de área disponível para venda na Avenida Mathias Lopes em Nazaré P

R$ 400.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno comercial com 3. 000, 00 m2 de área disponível para venda na Avenida Mathias Lopes em Nazaré Paulista/sp. Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, este terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolver seus negócios com sucesso. Com uma área total de 3. 000, 00 m2, você terá espaço de sobra para construir o empreendimento dos seus sonhos, seja ele um prédio comercial, uma empresa ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, a localização privilegiada deste terreno oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial com 3. 000, 00 m2 de área! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este espaço incrível pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar seus projetos e transformar seus sonhos em realidade! Localização: 02 Km Nazaré 20 km Atibaia. 45 Km Guarulhos. 65 km de São Paulo. 80 km de Campinas. 1 Km. Rod. D. Pedro I. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. #terrenocomercial #oportunidade #investimento #espaçoamplo #localizaçãoprivilegiada #visiteagora #realizesonhos #negóciosdesucesso - 07/08/2026

Comercial · 481m² · Galpão em , Nazaré Paulista/SP de 481m² à venda por R$ 426.000,00

R$ 426.000

481 m² tot.2 ban.

1

Nazaré Paulista, São Paulo

Galpão 481 m² de Área construida - Morro Grande - Nazaré Paulista. - Terreno de 336 m² - Área construida 481 m² - Mezanino. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Portão de Aço com Controle 4m Larg. X 4, 29 m Alt. Nossa imobiliária se encontra na Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e WhatsApp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

0113707c32621a5455a07e36a3aa3be63d41ae12 · Galpão à venda, 481 m² por R$ 426.000,00 - Morro Grande - Nazaré Paulista/SP

R$ 426.000

336 m² tot.2 ban.

Rodovia Juvenal Ponciano de Camargo 0

Morro Grande, Nazaré Paulista

Galpão 481 m² de Área construida - Morro Grande - Nazaré Paulista. - Terreno de 336 m² - Área construida 481 m² - Mezanino. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Portão de Aço com Controle 4m Larg. X 4, 29 m Alt. Nossa imobiliária se encontra na Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 15/08/2026

Comercial · 140m² · 3 Quartos · Casa : / Comercial / Centro

R$ 470.000

4654 m² tot.3 quartos

Rua Rubi,

Centro, Nazaré Paulista

Vendo excelente casa de campo, com estrutura sólida e acabamento de qualidade, localizada a poucos minutos de São Paulo - perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. O imóvel possui um amplo terreno de 4. 654 m², composto por área de mata preservada, que proporciona um clima mais fresco e agradável, além de contribuir para a qualidade do ar. Conta também com água de nascente, que abastece um tanque de peixes, área para plantio e um belíssimo gramado que se estende por toda a chácara. A casa possui 100 m² de área construída (140 m² incluindo a varanda), distribuídos em: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala espaçosa com 2 ambientes (26 m²), bem iluminada e arejada Cozinha com aproximadamente 19 m², atualmente equipada com uma linda bancada em mármore escuro em L 2 banheiros amplos, com nichos Acabamento em porcelanato e gesso em todos os cômodos. Na área externa, o imóvel oferece: Linda varanda em L, ideal para contemplar uma vista exuberante, com nascer e pôr do sol incríveis Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, fogão e forno a lenha Lago com peixes Energia elétrica Água de poço com bomba Internet disponível. Valor: R$ 470. 000. Estuda permuta por chácara em Taubaté/sp Aceita carro como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um verdadeiro refúgio natural! -15Ago26

Centro

8 comerciais disponíveis baratos à venda

Foto 01 · Area, Mascate, Nazaré Paulista, SP

R$ 499.000

22000 m² tot.

Endereço não informado

Mascate, Nazaré Paulista

Oportunidade única! Venda de uma área incrível localizado no bairro do Mascate Nazaré Paulista/sp. Você sempre sonhou em ter um espaço amplo, com muito verde, tranquilidade e espaço para construir o que quiser? Então não perca essa oportunidade! Estamos disponibilizando para venda uma área de 22. 000m2, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e excelente infraestrutura. A propriedade conta com uma paisagem deslumbrante, cercada por natureza exuberante e com uma vista de tirar o fôlego. Seja para investir em um projeto pessoal, construir a casa dos sonhos, montar um empreendimento ou até mesmo para uso agrícola, essa área é o lugar perfeito para tornar seus planos em realidade. Além disso, a localização estratégica, próxima a centros urbanos e com boa valorização imobiliária, faz com que essa seja uma oportunidade única de investimento. Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse pedaço de paraíso. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Venha realizar seus sonhos e transformar essa área em um lugar especial, para viver momentos inesquecíveis. Aproveite essa oportunidade e garanta já a sua! Localização: 20 km Atibaia. 70 km de São Paulo. 50 km de Bragança. 80 km de Campinas. 4 Km. Rod. D. Pedro I. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. De acordo com a resolução do creci/sp quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária. - 16/04/2026

Foto 01 · Casa, Centro, Nazaré Paulista, SP

R$ 750.000

154 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade única: Sobrado comercial de 170, 00 m2 de área, localizada no centro da cidade de Nazaré Paulista/sp. Na parte de cima temos 3 quartos amplos, perfeitos para escritórios ou salas de atendimento, 1 sala espaçosa que pode ser utilizada como recepção, e 1 banheiro completo, esta casa é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio. Na parte de baixo 01 Salão comercial no Nível da rua de 70 metros2 com 01 banheiro. Além disso tudo, ainda tem uma casa nos fundos de 02 cômodos com 01 banheiro. o Sobrado conta com uma excelente visibilidade, sendo perfeita para atrair clientes e aumentar a visibilidade da sua empresa. A localização estratégica facilita o acesso de clientes e colaboradores, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial completo, com todas as comodidades que você precisa para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita e garanta esse espaço incrível para a sua empresa! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! Localização: 20 km Atibaia. 70 km de São Paulo. 45 km de Bragança. 80 km de Campinas. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. De acordo com a resolução do creci/sp quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária. - 05/12/2025

Foto 02 · Casa, Centro, Nazaré Paulista, SP

R$ 800.000

492 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com 492 m2 de área, sendo 116 m2 de área construída, localizada no centro da cidade de Nazaré Paulista/sp. O imóvel possui uma localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes, escolas e mercados, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. Se você está em busca de um imóvel para abrir ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esse imóvel incrível. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar no que for necessário. Aproveite essa chance de alavancar o seu negócio e conquistar ainda mais sucesso! Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. De acordo com a resolução do creci/sp quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária. - 05/12/2025

4de42350dcbb7d631f45da521bac31cda5f07d0a · Galpão Industrial à venda, Centro, Nazaré Paulista - GA0054.

R$ 850.000

1080 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

Galpão Industrial em Nazaré Paulista. Galpão industrial com 1. 080 m² de terreno frente para 2 ruas 800 m² área construída, mezanino mais 100 m² em escritório e refeitório. Excelente logística. Aceita Permuta por Imóvel de menor valor!! Lairtom Imóveis - Imobiliária em Atibaia. Trabalho de Confiança e Honestidade - 24/05/2026

eqgfjrc2n2q0mjq5yzcwmzfk_md · Galpão e Casa à Venda em Local Privilegiado!

R$ 900.000

1342 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Localização: Nazaré Paulista, São Paulo, Brasil. 🌟 Descrição do Imóvel: Galpão. Área: 500 metros quadrados. Perfeito para empresas ou empreendimentos que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção ou outras atividades comerciais. Casa Residencial. Área total: Aproximadamente 1. 100 metros quadrados. Casa Principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 sala espaçosa. 1 cozinha. 1 banheiro. Salão de Festas: 200 metros quadrados. Banheiro feminino e masculino. Churrasqueira. Forno a lenha. Ideal para eventos e confraternizações. Garagem: Espaço para até 10 carros. Casa de Caseiro: 1 quarto. 1 cozinha. Terreno Adicional: Aproximadamente 900 metros quadrados. Com acesso à rua de baixo. 💰 Preço: R$ 900. 000, 00

Comercial · 657m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Nazaré Paulista - Nazaré Paulista, SP

R$ 1.350.000

1357 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Severo Pinheiro,

Nazaré Paulista, São Paulo

Vende - se ou Aluga - se Excelente Galpão em Nazaré Paulista. Obs: garantia Exigida pela proprietária, depósito. Com 1357 m2 e 657 m2 de área construída, pé direito de 7m, piso concreto usinado, energia trifásica, com 03 banheiros, escritório, cozinha com planejados e vestiário. O galpão fica as margens da Rodovia D. Pedro ao lado do retorno de Nazaré Paulista, com fácil acesso a Guarulhos e Campinas. ] Documentação ok. Aluguel R$ 10. 000 + iptu 100, 00. Pacote de locação R$ 10. 100 O imóvel aceita financiamento. * unidade sujeita A alteração de valores sem aviso prévio, consulte nossos corretores *

Foto 01 · Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial na Avenida Mathias Lopes em Nazaré Pauli

R$ 1.500.000

4345 m² tot.

Endereço não informado

Mascate, Nazaré Paulista

Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial na Avenida Mathias Lopes em Nazaré Paulista/sp. ! Com uma área de 4. 345, 00 m2 e um barracão com 170 m2, perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Localizado em uma região de grande crescimento e valorização, este terreno oferece uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio. Com fácil acesso às principais vias da região, este terreno é ideal para a construção de lojas, escritórios, galpões ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Além disso, a área conta com toda a infraestrutura necessária, como água, energia elétrica e rede de esgoto. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial de alto potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição do terreno. Obs: Aceita permuta por imóvel de menor valor. Garanta já o seu espaço no mercado e invista no seu sucesso! Localização: 03 Km Nazaré 20 km Atibaia. 50 Km Guarulhos. 70 km de São Paulo. 80 km de Campinas. 0, 5 Km. Rod. D. Pedro I. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. - 06/08/2026

Comercial , Nazaré Paulista · Prédio Comercial à Venda no Centro de Nazaré Paulista/SP

R$ 1.970.000

521 m² tot.7 ban.

Rua Márciano Miguel de Morais, Nazaré Paulista

Centro, Nazaré Paulista

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Localizado no Centro de Nazaré Paulista, este prédio comercial possui 521, 15 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, com pé-direito alto, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e versáteis para diversos segmentos. Distribuição dos ambientes. Térreo. -Amplo salão com capacidade para até 4 veículos; • Acesso para carga e descarga, compatível com caminhões de pequeno porte; - 2 banheiros; - 2 Depósitos. 1º Andar. - Salão amplo; - Sacada; - 2 Banheiro; - Depósito. 2º Andar. - Salão amplo; - Sacada com vista privilegiada; - 2 banheiros; - Cozinha. 3º Andar. - Salão amplo; - 2 Banheiro; - Depósito; -Vista privilegiada. Destaques do imóvel -521, 15 m² de área construída; -Localização privilegiada no centro da cidade; -Vista livre para a Represa Atibainha; -Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I e -Fernão Dias; -Aproximadamente 1h15 da capital paulista; -Próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, creche e diversos comércios. Um imóvel que reúne localização estratégica, excelente estrutura e múltiplas possibilidades de uso, sendo uma ótima opção tanto para instalação de empresas quanto para investimento. Valor de venda: R$ 1. 970. 000, 00. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 242000m² · Imóvel Comercial para venda em Moinho de 242000.00m²

R$ 2.300.000

242000 m² tot.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Corporativa à Venda Nazaré Paulista/sp. Área: 10 Alqueires. Apresentamos uma excelente área corporativa à venda, com 10 alqueires em Nazaré Paulista. Atualmente funcionando como sítio, este imóvel oferece um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa e uma vasta área de lazer e produção rural. Características do Imóvel: 6 lagos. Cachoeira. Várias nascentes. Casa sede. 2 casas de caseiros. Galpão para trator. Dois quartos de ferramentas. Chiqueiro. Horta de 20x25 metros. Campinho. Dois sobrados por terminar. Cocheira. Plantação de eucaliptos. Pasto formado. Destaques da Localização: Localizado em Nazaré Paulista, com acesso tranquilo a rodovias e proximidade a centros urbanos. Ideal para quem busca um grande espaço para investimento corporativo ou uso rural. Agende sua visita e venha conhecer o potencial dessa área única!

Comercial · 242000m² · Imóvel Comercial para venda em Moinho de 242000.00m²

R$ 2.300.000

242000 m² tot.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Corporativa à Venda Nazaré Paulista/sp. Área: 10 Alqueires. Apresentamos uma excelente área corporativa à venda, com 10 alqueires em Nazaré Paulista. Atualmente funcionando como sítio, este imóvel oferece um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa e uma vasta área de lazer e produção rural. Características do Imóvel: 6 lagos. Cachoeira. Várias nascentes. Casa sede. 2 casas de caseiros. Galpão para trator. Dois quartos de ferramentas. Chiqueiro. Horta de 20x25 metros. Campinho. Dois sobrados por terminar. Cocheira. Plantação de eucaliptos. Pasto formado. Destaques da Localização: Localizado em Nazaré Paulista, com acesso tranquilo a rodovias e proximidade a centros urbanos. Ideal para quem busca um grande espaço para investimento corporativo ou uso rural. Agende sua visita e venha conhecer o potencial dessa área única!

Comercial · 242000m² · Imóvel Comercial para venda em Moinho de 242000.00m²

R$ 2.300.000

242000 m² tot.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Corporativa à Venda Nazaré Paulista/sp. Área: 10 Alqueires. Apresentamos uma excelente área corporativa à venda, com 10 alqueires em Nazaré Paulista. Atualmente funcionando como sítio, este imóvel oferece um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa e uma vasta área de lazer e produção rural. Características do Imóvel: 6 lagos. Cachoeira. Várias nascentes. Casa sede. 2 casas de caseiros. Galpão para trator. Dois quartos de ferramentas. Chiqueiro. Horta de 20x25 metros. Campinho. Dois sobrados por terminar. Cocheira. Plantação de eucaliptos. Pasto formado. Destaques da Localização: Localizado em Nazaré Paulista, com acesso tranquilo a rodovias e proximidade a centros urbanos. Ideal para quem busca um grande espaço para investimento corporativo ou uso rural. Agende sua visita e venha conhecer o potencial dessa área única!

ec6722ee44ff97bd5183d131d1f5945f5c9f2336 · POUSADA À VENDA EM NAZARÉ PAULISTA - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 2.600.000

5500 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Moinho I, Nazaré Paulista

Pousada À venda em nazaré paulista - oportunidade para investidores. 7 Apartamentos completos com copa e cozinha, sala, dormitório e banheiro, varanda. Casa sede de madeira casema, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com lareira, salão de festas. Pousada com rampa para barcos e jet-sky, pomar, campo de futebol, 3 poços comum. - 24/05/2026

cf4adfa3276cc67e4390cd133d86f1eeb7e32ddb · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 3.749.000 - Área 10 - Nazaré Paulista/SP

R$ 3.749.000

1000 m² tot.4 ban.

Avenida Mathias Lopes

Nazaré Paulista, São Paulo

Excelente imóvel com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem. O galpão possui pé-direito de 9 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço interno. O acesso permite a entrada e manobra de carretas com tranquilidade, facilitando as operações de carga e descarga. A área operacional conta com refeitório e 2 banheiros para colaboradores. A área administrativa é composta por um escritório de dois pavimentos, com hall de entrada, 4 salas e 2 banheiros, oferecendo um ambiente funcional para setores administrativos e atendimento. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 1. 000 m² de área construída; Pé-direito de 9 metros; Acesso para carretas; Refeitório; 2 banheiros na área do galpão; Escritório com dois andares; Hall de entrada; 4 salas; 2 banheiros na área administrativa. Imóvel com excelente estrutura para empresas dos segmentos industrial, logístico e comercial. - 15/08/2026

Comercial · 1687m² · 29 Quartos · 15 Vagas · Hotel à venda em Nazaré Paulista: 29 suítes, salão de eventos, lazer e restaurante

R$ 4.000.000

1687 m² tot.29 quartos35 ban.15 vagas

Rua Avelino Tereza do Carmo ,333

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade de Investimento em Ativo Hoteleiro Full Service com Preco R$ 4. 000. 000 - valor reajustado em alinhamento estrategico para venda acelerada. Não esta em atividade no momento mas em condiçõe de operacao imediata, gerando receita, com infraestrutura completa de 29 suites, salao de eventos e lazer em pleno funcionamento. Sumario Executivo do Ativo. * Venda de unidade hoteleira em estado operacional imediato, configurada no modelo porteira fechada (plug and play) * O empreendimento possui infraestrutura completa, mobiliada e equipada, com possibilidade de receita diversificada por meio de hospedagem, eventos corporativos e lazer. Detalhamento da Infraestrutura e Unidades Habitacionais. * O inventario e composto por 29 Unidades Habitacionais (uhs), distribuidas para atender diferentes perfis de demanda: * 01 Suite Master com acabamento diferenciado. * 27 Suites padrao totalmente equipadas. * 01 Apartamento completo, adequado para estadias de longa permanencia ou uso administrativo. Areas Comuns e Lazer. * A estrutura de lazer e servicos foi projetada para maximizar a experiencia do hospede e o ticket medio: * Complexo aquatico com 02 piscinas, bar molhado e cascata. * Area gourmet equipada com 03 churrasqueiras independentes. * Academia com equipamentos funcionais. * Sala de convivência e integracao. * Playground para publico infantil. * Portaria com recepcao planejada para fluxo de check-in e check-out. * Casa funcional para caseiro ou gerencia residente. Estrutura de Eventos e Gastronomia (A&B) * O ativo possui vocacao para o mercado de eventos e gastronomia, permitindo geracao de receita nao hoteleira: * Auditorio com capacidade para 200 pessoas no formato auditorio. * Salao de eventos versatil para convencoes e celebracoes. * Cozinha industrial de alta performance com utensilios completos. * Restaurante estruturado com area de buffet dedicada. Analise Financeira e Indicadores de Performance. * Os numeros apresentados baseiam-se em benchmarks da regiao e na capacidade instalada do ativo: * Diaria Media (adr): R$ 280, 00. * Potencial de Faturamento Bruto (100% de ocupacao): R$ 435. 000, 00 mensais. * Taxa de Ocupacao Referencial da Regiao: 60% * Faturamento Bruto Projetado (ocupacao de 60%): R$ 146. 160, 00 mensais. * Margem de Lucro Operacional (gop): 35% * Lucro Operacional Mensal Estimado: R$ 51. 156, 00. * gop Anual Projetado: R$ 613. 872, 00. Projeção de Retorno. * O calculo de payback considera exclusivamente a receita de hospedagem (room revenue) * Existe margem expressiva de upside por meio da exploracao de Alimentos e Bebidas (A&B), day use, locacao de espacos para eventos e servicos adicionais, o que pode acelerar o retorno sobre o capital investido (roi) * Payback Simples: 6, 5 anos. * Cap Rate: 15, 35% ao ano. * Preco por uh: R$ 137. 931, 00. * Preco por m² Construido: R$ 2. 371, 00. * Multiplo sobre Faturamento: 2, 28x. * Multiplo sobre gop: 6, 5x. * gop por uh/ano: R$ 21. 168, 00. Analise de Valor de Reposicao. * Custo estimado de reconstrucao (1. 687 m² x R$ 4. 000/m²): aproximadamente R$ 6. 750. 000. * Valor estimado do terreno (6. 369 m² em Nazare Paulista): entre R$ 1. 500. 000 e R$ 2. 500. 000. * Custo de reposicao total estimado: entre R$ 8. 200. 000 e R$ 9. 200. 000. * Preco do ativo: R$ 4. 000. 000. * Desagio sobre o custo de reposicao: aproximadamente 55% * O valor de venda do empreendimento equivale a menos da metade do custo para reconstrui-lo, e o terreno nao e precificado separadamente nessa equacao. O investidor adquire o ativo por um valor inferior ao seu custo de reposicao, condicao rara no mercado de ativos hoteleiros. Cenarios de Sensibilidade. * Ocupacao de 50%: * gop anual de aproximadamente R$ 511. 560. * Payback de aproximadamente 7, 8 anos. * Ocupacao de 40%: * gop anual de aproximadamente R$ 409. 248. * Payback de aproximadamente 9, 8 anos. * Breakeven operacional aproximado: 22% de ocupacao. Potenciais de Upside. * Eventos corporativos durante a semana, com adrs entre R$ 350 e R$ 450. * Temporada de lazer com ocupacao de 85% a 90% em fins de semana e feriados. * Potencial de adr medio otimizado para R$ 320 a R$ 350 em 12 meses, com mix de eventos e lazer. Diferenciais Competitivos. * Ativo não operacional, mas em condições de operação imediato, sem necessidade de capex inicial. * Receita diversificada: hospedagem, eventos corporativos e lazer. * Localizacao estrategica no eixo logistico do estado de Sao Paulo. * Infraestrutura completa, mobiliada e equipada. * Preco abaixo do custo de reposicao

9ee0a8861e1735b4466368bd1d243dbeae0db570 · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Nazaré Paulista/SP

R$ 4.500.000

2500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

2 galpões feito para o seu negócio! Com 1000m² de área construída e 2. 500m² de terreno sendo 7 salas, refeitório, banheiros, escritório e pé direito alto em cada! *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 24/05/2026

Comercial · 15000m² · 22 Quartos · Investimento em Nazaré Paulista Vende-se 2 Chácaras + Casa + Galpão | 15.000m²

R$ 5.000.000

15000 m² tot.22 quartos12 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Oportunidade única em nazaré paulista alto potencial de renda! Um verdadeiro complexo pronto para gerar faturamento com múltiplas possibilidades: Eventos, hospedagem, retiros ou locação por temporada. Ideal para quem busca investir com retorno imediato! Área total de 15. 000m² | 2. 500m² de construção. 02 Chácaras com casas amplas e estruturadas. - 22 quartos no total. - 10 suítes. - Perfeito para pousadas, retiros ou locação para grupos. - 02 piscinas. - 02 campos de futebol. - Sala de jogos. - Amplo espaço para festas e confraternizações. - Ambiente ideal para eventos, aniversários, casamentos e retiros. Infraestrutura pronta para uso. - Água de poço artesiano. - Espaço amplo, funcional e bem distribuído. Galpão com excelente estrutura. - Aproximadamente 2000m² - Ideal para apoio logístico, armazenamento ou atividade comercial. Diferenciais que fazem a renda acontecer: Estrutura pronta para faturamento imediato. Alta demanda para locação de finais de semana e eventos. Possibilidade de múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel. Venda somente do conjunto oportunidade rara. Aceita 40% de permuta. Invista em um imóvel versátil, rentável e com enorme potencial de valorização em Nazaré Paulista! Código do Anúncio: 5679_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Internet, Quintal. Lazer: Campo de Futebol, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 650m² · 11 Quartos · 40 Vagas · Comercial à venda - em Nazaré Paulista

R$ 7.000.000

242000 m² tot.11 quartos4 ban.40 vagas

Marque uma visita, chame no WhatsApp 11.98771-7944

Nazaré Paulista, São Paulo

Pousada espetacular avenda em nazarÉ paulista/sp. . Área Total: 10 Alqueires ( 242. 000, 00 mil m²). . Buffet super equipado com cozinha para 200 pessoas. \n. * Local ideal para casamentos dos sonhos (requinte e luxo). \n. * Entrada Imponente. \n. * Logos. \n. * Pomar. \n. * Piscina com spa. \n. * Salão de Festas.. . * São 3 casas. \n. * Casa principal. \n. * 01. Suíte com cama de casal. \n. * 02. Quarto com cama de casal. \n. * 03. Quarto com cama de casal. \n. * 04. Sala com sofá cama se casal.. . * Casa hóspedes. \n. * 01. Quarto com uma cama de casal e um sofá cama casal. \n. * 02. Quarto com uma cama casal e 1 berço. \n. * 03. Quarto com 2 bi-camas. \n. * 04. Sala com 1 sofá.. . * Casa anexa a principal. \n. * 01. Suíte com cozinha e banheiro com cama de casal e um sofá. \n. * 02. Cama de casal. \n. * 03. Sala com sofá cama de casal. \n. * 04. Banheiro com 2 boxes: sanitário e chuveiro.. . * Documentação, Escritura Registrada.. . Localização, o imóvel ficaa 10 km daRodovia Dom Pedro e só a 14 km de distancia até o centro de nazarÉ paulista.. . Valor avaliado em R$ 9. 800. 000 estamos vendendo por R$ 7. 000. 000, 00 de porteira fechada.. . Marque uma visita com antecedência para melhor atendê-lo(a), tire suas dúvidas pessoalmente, atendo Sábado, Domingo e Feriado com horário marcado, ligue ou chame no WhatsApp e deixe o seu recado.. . Referência do anúncio: A140

Super destaque

202411191518568934.jpg · Pousada para Venda em Nazaré Paulista, Nazaré, 8 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 20 vagas

R$ 7.000.000

242000 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Linda pousadaa venda em nazaré paulista sp Área Total: 10 Alqueires ( 242. 000, 00 mil m) com escritura registrada. Buffet super equipado com cozinha para 200 pessoas. Local ideal para casamentos dos sonhos (requinte e luxo). Entrada Imponente. Logos. Pomar. Piscina com spa. Salão de Festas. São 3 casas. Casa principal. 1. Suíte com cama de casal. 2. Quarto com cama de casal. 3. Quarto com cama de casal. 4. Sala com sofá cama se casal. Casa hóspedes. 1. Quarto com uma cama de casal e um sofá cama casal. 2. Quarto com uma cama casal e 1 berço. 3. Quarto com 2 bi-camas. 4. Sala com 1 sofá. Casa anexa a principal. 1. Suíte com cozinha e banheiro comcama de casal e um sofá. 2. Cama de casal. 3. Sala com sofá cama de casal. 4. Banheiro com 2 boxes: sanitário e chuveiro. Localização, o imóvel fica só a 3km do centro de nazaré. Investimento R$ 7. 000. 000, 00de porteira fechada. Marque uma visita com antecedencia para melhor atende-lo(a), tire suas dúvidas pessoalmente, atendo Sábado, Domingo e Feriado com horário marcado, ligue ou chame no WhatsApp e deixe o seu recado. Referencia do anúncio: 02

38755c72381c2920309e5cb2df9223cf6394316e · Galpão, 2004 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Serra Negra - Nazaré P

R$ 7.500.000

6066 m² tot.2 ban.

Rua das Acácias Amarelas

Nazaré Paulista, São Paulo

Galpão com excelente espaço de 2. 004, 53 m², ideal para empresas que necessitam de uma estrutura ampla e versátil para suas atividades. O imóvel dispõe de banheiro, cozinha e escritório, proporcionando maior praticidade e comodidade para a rotina operacional e administrativa. Localizado na Rua das Acácias Amarelas, no bairro Mascate, em Nazaré Paulista, o imóvel oferece um amplo espaço que pode atender diferentes necessidades comerciais, industriais ou de armazenamento. Uma excelente oportunidade para quem busca um galpão espaçoso e funcional para instalação ou expansão do seu negócio. - 15/08/2026

Comercial · 4659m² · 22 Quartos · 30 Vagas · Venda de Marina com Hospedagem e Restaurante em Nazaré Paulista

R$ 7.500.000

72615 m² tot.22 quartos26 ban.30 vagas

Estrada das Marinas ,2501

Centro, Nazaré Paulista

Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/sp totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - sp. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira. * Preço de venda: 7. 452. 000, 00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9. 626. 580, 07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207. 000, 00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82. 800, 00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual. Estrutura de Acomodações e Hospitalidade. * 09 Chalés de 80 m2 com 02 dormitórios para 6 pessoas. * 02 Chalés de 60 m2 com um dormitório e espaço gourmet. * 04 Apartamentos para 4 pessoas e 02 apartamentos com espaço gourmet para 06 pessoas. * 02 Apartamentos para 6 pessoas padrão. * 01 Casa de 250 m2 com 02 dormitórios e piscina privativa. * 01 Casa sobrado de 280 m2 com 02 dormitórios. * 01 Casa de 500 m2 com 05 dormitórios e 03 banheiros para 12 pessoas. Infraestrutura Náutica e Operacional de Grande Porte. * Área Construída Total: 4. 659, 40 m2. * Área Total dos Terrenos: 72. 615, 112 m2. * Garagens Náuticas: Duas áreas cobertas totalizando cerca de 1. 900 m2. * Autossuficiência: Gerador de 60 kva, 02 poços artesianos e reservatório de 75. 000 litros. * Equipamentos: Inclui 02 tratores, compressores e maquinário completo de manutenção. Complexo Gastronômico e Lazer. * Restaurante completo com 333, 65 m2 totalmente equipado. * Área de lazer com piscina de 59, 55 m2, capela e espaços gourmet com churrasqueira. Potencial de Valorização e Upside. * Otimização da ocupação das garagens náuticas e da rede de hospedagem. * Exploração de eventos corporativos, náuticos e ecoturismo. * Implementação de projetos para tirolesa, trilhas e acampamentos. * Estas melhorias permitem reduzir o tempo de payback projetado originalmente. Conclusão Técnico-Financeira. A aquisição representa a compra de um fluxo de caixa sólido por um valor inferior ao custo de avaliação imobiliária. É um investimento de baixa volatilidade com garantia real imobiliária. Indicadores Finais. * Faturamento Bruto Anual: 2. 484. 000, 00 reais. * Margem Operacional: 40 por cento. * Média Técnica Patrimonial: 9. 626. 580, 07 reais. * Valor de Venda Target: 7. 452. 000, 00 reais.

0 · área à venda em Nazare Paulista

R$ 12.000.000

68000 m² tot.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Area localiza no Km 99 da Rodovia D Pedro I, em Itatiba. Ao lado de um retorno e ao lado das empresas como Nivea, Mactra e Cummins(em construção). Terreno já com algumas casas, água "de mina". Importante salientar que que a Sabesp já chegou até a Nivea (proximidade). A localização já conta com telefone e energia elétrica. Em breve irá existir uma Perimetral que será construída nas margens da D Pedro. Será construída também uma vicinal do trevo de Itatiba/Louveira que passará próximo ao local. Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) Ver dados ou (19) Ver dados. Ou acesse nosso site. br/ - 11/08/2026

Foto 01 · Vende-se ÁREA em Nazaré Paulista. Excelente localização, aos pés da Represa de Nazaré!

R$ 13.500.000

270440 m² tot.

Sítio Atibaia-acima,

Nazaré Paulista, São Paulo

Vende-se área em Nazaré Paulista. Excelente localização, aos pés da Represa de Nazaré! Cercada por exuberante natureza, onde água e muito verde fazem deste, um lugar único para o descanso e relaxamento. Área Total: 270. 440, 00 ms² - 22/10/2025

Comercial de 80 quartos, Nazaré Paulista · EMPREENDIMENTO NAUTICO DE ALTO PADRAO & RESORT

R$ 25.990.000

31500 m² tot.80 quartos60 ban.

Estrada João Batista, Nazaré Paulista 4300

Araújo, Nazaré Paulista

Area de 31. 500m2, marina consolidada receita recorrente. Localizada a 7, 0 Km da Rod D pedro I, 80 Km de Sao Paulo, Campinas, Jundiai, 50Km Sao Jose dos Campos, em forma de península e vista para represa. estrutura. 1 5 Aptos, 26 Chales. 8 Suites. Restaurante, Piscinas, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Eventos, Conveniência, Garagem Nautica para 100 embarcações, Segurança, Sistema cftv, casa de funcionários, oficina, Poco artesiano, Equipamentos e Maquinarios. Atualmente receita baseada predominantemente em contratos anuais de hospedagem e vagas náuticas, reduzindo sazonalidade. Ocupação atual 70% Areas de expansao e fundações prontas e demarcadas para construção de 7 chalés, com 100m2, área para construção de mais 10 Chales com 70m2, ou predio com 20aptos. Ativo com potencial para marina premium, resort, condominio nautico ou multipropriedade. site:. br