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6 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Nazaré Paulista, SP

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Comercial · 650m² · 11 Quartos · 40 Vagas · Comercial à venda - em Nazaré Paulista

R$ 7.000.000

242000 m² tot.11 quartos4 ban.40 vagas

Marque uma visita, chame no WhatsApp 11.98771-7944

Nazaré Paulista, São Paulo

Pousada espetacular avenda em nazaré paulista/sp. . *Área Total: 10 Alqueires ( 242. 000, 00 mil m²). . * Buffet super equipado com cozinha para 200 pessoas. \n. * Local ideal para casamentos dos sonhos (requinte e luxo). \n. * Entrada Imponente. \n. * Logos. \n. * Pomar. \n. * Piscina com spa. \n. * Salão de Festas.. . * São 3 casas. \n. * Casa principal. \n. * 01. Suíte com cama de casal. \n. * 02. Quarto com cama de casal. \n. * 03. Quarto com cama de casal. \n. * 04. Sala com sofá cama se casal.. . * Casa hóspedes. \n. * 01. Quarto com uma cama de casal e um sofá cama casal. \n. * 02. Quarto com uma cama casal e 1 berço. \n. * 03. Quarto com 2 bi-camas. \n. * 04. Sala com 1 sofá.. . * Casa anexa a principal. \n. * 01. Suíte com cozinha e banheiro com cama de casal e um sofá. \n. * 02. Cama de casal. \n. * 03. Sala com sofá cama de casal. \n. * 04. Banheiro com 2 boxes: sanitário e chuveiro.. . * Documentação, Escritura Registrada.. . *Localização, o imóvel ficaa 10 km daRodovia Dom Pedro e só a 14 km de distancia até o centro de nazaré paulista.. . * Valor avaliado em R$ 9. 800. 000 estamos vendendo por R$ 7. 000. 000, 00 de porteira fechada.. . *Agendeuma visita com dia e hora para melhor atende-lo(a), venha conhecer o imóvel, tiresuas dúvidas pessoalmente, chamarno WhatsApp: Ver dados. . *Referência do anuncio: A140

Destaque
Comercial · 1687m² · 29 Quartos · 15 Vagas · Hotel à venda em Nazaré Paulista: 29 suítes, salão de eventos, lazer e restaurante

R$ 4.500.000

1687 m² tot.29 quartos35 ban.15 vagas

Rua Avelino Tereza do Carmo ,333

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade de Investimento em Ativo Hoteleiro Full Service. Sumário Executivo do Ativo. Trata-se da venda de uma unidade hoteleira em estado operacional imediato, configurada no modelo porteira fechada (plug and play). O empreendimento apresenta infraestrutura completa, mobiliada e equipada, com foco em diversificação de receita através de hospedagem, eventos corporativos e lazer. Detalhamento da Infraestrutura e Unidades Habitacionais. O inventário é composto por 29 Unidades Habitacionais (uhs), distribuídas estrategicamente para atender diferentes perfis de demanda: 01 Suíte Master com acabamento diferenciado. 27 Suítes padrão totalmente equipadas. 01 Apartamento completo para estadias de longa permanência ou uso administrativo. Áreas Comuns e Lazer. A estrutura de lazer e serviços foi projetada para maximizar o ticket médio e a experiência do hóspede: Complexo aquático com 02 piscinas, incluindo bar molhado e cascata. Área gourmet equipada com 03 churrasqueiras independentes. Academia de ginástica com equipamentos funcionais. Sala de convivência e integração. Playground para público infantil. Portaria com recepção planejada para fluxo de check-in e check-out. Casa funcional para caseiro ou gerência residente. Estrutura de Eventos e Gastronomia (A&B) O ativo possui vocação para o mercado de eventos e gastronomia, permitindo a geração de receita não-hoteleira: Auditório com capacidade para 200 pessoas em formato de auditório. Salão de eventos versátil para convenções e celebrações. Cozinha industrial de alta performance com utensílios completos. Restaurante estruturado com área de buffet dedicada. Análise Financeira e Indicadores de Performance. Os números apresentados baseiam-se em benchmarks da região e capacidade instalada do ativo: Diária Média (adr): R$ 500, 00. Potencial de Faturamento Bruto (100% ocupação): R$ 435. 000, 00 mensal. Taxa de Ocupação Referencial da Região: 60%. Faturamento Bruto Projetado (Ocupação 60%): R$ 261. 000, 00 mensal. Margem de Lucro Operacional (gop): 35%. Lucro Operacional Mensal Estimado: R$ 91. 350, 00. Projeção de Retorno e Payback. O investimento apresenta um Payback estimado em 4 anos. É importante ressaltar que este cálculo de retorno considera exclusivamente a receita de hospedagem (Room Revenue). Existe uma margem expressiva de Upside através da exploração de Alimentos e Bebidas (A&B), Day Use, locação de espaços para eventos e serviços adicionais, o que pode acelerar o tempo de retorno sobre o capital investido (roi).

Comercial · 15000m² · 22 Quartos · Investimento em Nazaré Paulista Vende-se 2 Chácaras + Casa + Galpão | 15.000m²

R$ 5.000.000

15000 m² tot.22 quartos12 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Oportunidade única em nazaré paulista alto potencial de renda! Um verdadeiro complexo pronto para gerar faturamento com múltiplas possibilidades: Eventos, hospedagem, retiros ou locação por temporada. Ideal para quem busca investir com retorno imediato! Área total de 15. 000m² | 2. 500m² de construção. 02 Chácaras com casas amplas e estruturadas. 22 quartos no total. 10 suítes. Perfeito para pousadas, retiros ou locação para grupos. 02 piscinas. 02 campos de futebol. Sala de jogos. Amplo espaço para festas e confraternizações. Ambiente ideal para eventos, aniversários, casamentos e retiros. Infraestrutura pronta para uso. Água de poço artesiano. Espaço amplo, funcional e bem distribuído. Galpão com excelente estrutura. Aproximadamente 2000m² Ideal para apoio logístico, armazenamento ou atividade comercial. Diferenciais que fazem a renda acontecer: ️ Estrutura pronta para faturamento imediato. ️ Alta demanda para locação de finais de semana e eventos. ️ Possibilidade de múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel. ️ Venda somente do conjunto oportunidade rara. ️Aceita 40% de permuta. Invista em um imóvel versátil, rentável e com enorme potencial de valorização em Nazaré Paulista! Código do Anúncio: 5679_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Internet, Quintal. Lazer: Campo de Futebol, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 4659m² · 22 Quartos · 30 Vagas · Venda de Marina com Hospedagem e Restaurante em Nazaré Paulista

R$ 7.500.000

72615 m² tot.22 quartos26 ban.30 vagas

Estrada das Marinas ,2501

Centro, Nazaré Paulista

Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/sp totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - sp. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira. * Preço de venda: 7. 452. 000, 00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9. 626. 580, 07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207. 000, 00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82. 800, 00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual. Estrutura de Acomodações e Hospitalidade. * 09 Chalés de 80 m2 com 02 dormitórios para 6 pessoas. * 02 Chalés de 60 m2 com um dormitório e espaço gourmet. * 04 Apartamentos para 4 pessoas e 02 apartamentos com espaço gourmet para 06 pessoas. * 02 Apartamentos para 6 pessoas padrão. * 01 Casa de 250 m2 com 02 dormitórios e piscina privativa. * 01 Casa sobrado de 280 m2 com 02 dormitórios. * 01 Casa de 500 m2 com 05 dormitórios e 03 banheiros para 12 pessoas. Infraestrutura Náutica e Operacional de Grande Porte. * Área Construída Total: 4. 659, 40 m2. * Área Total dos Terrenos: 72. 615, 112 m2. * Garagens Náuticas: Duas áreas cobertas totalizando cerca de 1. 900 m2. * Autossuficiência: Gerador de 60 kva, 02 poços artesianos e reservatório de 75. 000 litros. * Equipamentos: Inclui 02 tratores, compressores e maquinário completo de manutenção. Complexo Gastronômico e Lazer. * Restaurante completo com 333, 65 m2 totalmente equipado. * Área de lazer com piscina de 59, 55 m2, capela e espaços gourmet com churrasqueira. Potencial de Valorização e Upside. * Otimização da ocupação das garagens náuticas e da rede de hospedagem. * Exploração de eventos corporativos, náuticos e ecoturismo. * Implementação de projetos para tirolesa, trilhas e acampamentos. * Estas melhorias permitem reduzir o tempo de payback projetado originalmente. Conclusão Técnico-Financeira. A aquisição representa a compra de um fluxo de caixa sólido por um valor inferior ao custo de avaliação imobiliária. É um investimento de baixa volatilidade com garantia real imobiliária. Indicadores Finais. * Faturamento Bruto Anual: 2. 484. 000, 00 reais. * Margem Operacional: 40 por cento. * Média Técnica Patrimonial: 9. 626. 580, 07 reais. * Valor de Venda Target: 7. 452. 000, 00 reais.

202411191518568934.jpg · Pousada para Venda em Nazaré Paulista, Nazaré, 8 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 20 vagas

R$ 7.000.000

242000 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Linda pousadaa venda em nazaré paulista sp Área Total: 10 Alqueires ( 242. 000, 00 mil m) com escritura registrada. *Buffet super equipado com cozinha para 200 pessoas. *Local ideal para casamentos dos sonhos (requinte e luxo). *Entrada Imponente. *Logos. *Pomar. *Piscina com spa. *Salão de Festas. São 3 casas. *Casa principal. *1. Suíte com cama de casal. *2. Quarto com cama de casal. *3. Quarto com cama de casal. *4. Sala com sofá cama se casal. Casa hóspedes. *1. Quarto com uma cama de casal e um sofá cama casal. *2. Quarto com uma cama casal e 1 berço. *3. Quarto com 2 bi-camas. *4. Sala com 1 sofá. Casa anexa a principal. *1. Suíte com cozinha e banheiro comcama de casal e um sofá. *2. Cama de casal. *3. Sala com sofá cama de casal. *4. Banheiro com 2 boxes: sanitário e chuveiro. *Localização, o imóvel fica só a 3km do centro de nazaré. *Investimento R$7. 000. 000, 00 (de porteira fechada). *Para mais informações agendeuma visita com antecedencia para melhor atende-lo(a), venha conhecer o imóvel, tire tidas as suas dúvidas pessoalmente, chame no WhatsApp: Ver dados /Referencia do anúncio: 02

cf370fc0993176c878b3d01d0e45cb10b0c6217b · Pousada com 55 dormitórios à venda, 35100 m² por R$ 23.000.000,00 - Cuiabá de Cima - Nazaré Paulista

R$ 23.000.000

35100 m² tot.55 quartos34 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Linda pousada e garagem náutica à venda em Nazaré Paulista, próxima à capital! Pousada com: - 32 Apartamentos / suítes completas com sacada vista para a represa; - 23 Chalés com espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Piscina infantil com escorregador; - Piscina adulto com iluminação, cascata e hidro; - Sauna; - Academia completa; - Restaurante panorâmico; - Sala de jantar; - Sala de tv; - Cozinha com self service; - American Bar; - Recepção; - Despensa; - Sistema de cftv e alarme; - Loja de conveniência; - Sala de Descanso; - Sala de lareia e aquário; - Área de estacionamento; - Cozinha industrial completa; - Sanitários em todos os locais; - Garagem Náutica para 100 embarcações: totalmente calçada, coberta, com sistema de água, energia e ar comprimido, para cada embarcação; - Armários individuais para clientes das embarcações; - Lancha para resgate; - Oficina completa para manutenção; - Canil; - 05 Piers para atracação; - Casas de caseiros; Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 26/05/2026

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