Nazaré Paulista
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22 Comerciais à venda em Nazaré Paulista, SP

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R$ 7.000.000

242000 m² tot.11 quartos4 ban.40 vagas

Marque uma visita, chame no WhatsApp 11.98771-7944

Nazaré Paulista, São Paulo

Pousada espetacular avenda em nazaré paulista/sp. . *Área Total: 10 Alqueires ( 242. 000, 00 mil m²). . * Buffet super equipado com cozinha para 200 pessoas. \n. * Local ideal para casamentos dos sonhos (requinte e luxo). \n. * Entrada Imponente. \n. * Logos. \n. * Pomar. \n. * Piscina com spa. \n. * Salão de Festas.. . * São 3 casas. \n. * Casa principal. \n. * 01. Suíte com cama de casal. \n. * 02. Quarto com cama de casal. \n. * 03. Quarto com cama de casal. \n. * 04. Sala com sofá cama se casal.. . * Casa hóspedes. \n. * 01. Quarto com uma cama de casal e um sofá cama casal. \n. * 02. Quarto com uma cama casal e 1 berço. \n. * 03. Quarto com 2 bi-camas. \n. * 04. Sala com 1 sofá.. . * Casa anexa a principal. \n. * 01. Suíte com cozinha e banheiro com cama de casal e um sofá. \n. * 02. Cama de casal. \n. * 03. Sala com sofá cama de casal. \n. * 04. Banheiro com 2 boxes: sanitário e chuveiro.. . * Documentação, Escritura Registrada.. . *Localização, o imóvel ficaa 10 km daRodovia Dom Pedro e só a 14 km de distancia até o centro de nazaré paulista.. . * Valor avaliado em R$ 9. 800. 000 estamos vendendo por R$ 7. 000. 000, 00 de porteira fechada.. . *Agendeuma visita com dia e hora para melhor atende-lo(a), venha conhecer o imóvel, tiresuas dúvidas pessoalmente, chamarno WhatsApp: Ver dados. . *Referência do anuncio: A140

Destaque

R$ 4.200.000

1200 m² tot.

Rodovia Dom Pedro

Centro, Nazaré Paulista

Excelente Oportunidade - Galpão Novo à Venda ou Locação. Localização Estratégica a 5 Minutos da Rodovia Dom Pedro I. Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas e investidores: galpão industrial/comercial novo, disponível para venda ou locação, com localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I, um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo. Características do imóvel: Área construída: 1. 200 m² Galpão novo, pronto para uso. Pé-direito alto, ideal para operações logísticas, armazenagem ou produção. Estrutura moderna e funcional, com excelente padrão de construção. Fácil acesso a importantes rodovias e centros urbanos. Espaço para manobra e estacionamento de veículos. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, com infraestrutura adequada para operações de médio a grande porte, em uma das regiões que mais crescem no estado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio! Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Premium Luxury Home - Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e Confiança. Sigam no instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 03/06/2026

R$ 426.000

336 m² tot.2 ban.

Rodovia Juvenal Ponciano de Camargo 0

Morro Grande, Nazaré Paulista

Galpão 481 m² de Área construida - Morro Grande - Nazaré Paulista. - Terreno de 336 m² - Área construida 481 m² - Mezanino. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Portão de Aço com Controle 4m Larg. X 4, 29 m Alt. Nossa imobiliária se encontra na Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 03/06/2026

Principais bairros com comerciais à venda em Nazaré Paulista, SP

8 comerciais disponíveis à venda

R$ 5.000.000

15000 m² tot.22 quartos12 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Oportunidade única em nazaré paulista alto potencial de renda! Um verdadeiro complexo pronto para gerar faturamento com múltiplas possibilidades: Eventos, hospedagem, retiros ou locação por temporada. Ideal para quem busca investir com retorno imediato! Área total de 15. 000m² | 2. 500m² de construção. 02 Chácaras com casas amplas e estruturadas. 22 quartos no total. 10 suítes. Perfeito para pousadas, retiros ou locação para grupos. 02 piscinas. 02 campos de futebol. Sala de jogos. Amplo espaço para festas e confraternizações. Ambiente ideal para eventos, aniversários, casamentos e retiros. Infraestrutura pronta para uso. Água de poço artesiano. Espaço amplo, funcional e bem distribuído. Galpão com excelente estrutura. Aproximadamente 2000m² Ideal para apoio logístico, armazenamento ou atividade comercial. Diferenciais que fazem a renda acontecer: ️ Estrutura pronta para faturamento imediato. ️ Alta demanda para locação de finais de semana e eventos. ️ Possibilidade de múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel. ️ Venda somente do conjunto oportunidade rara. ️Aceita 40% de permuta. Invista em um imóvel versátil, rentável e com enorme potencial de valorização em Nazaré Paulista! Código do Anúncio: 5679_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Internet, Quintal. Lazer: Campo de Futebol, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Acabamento: Mármore, Piso Frio

R$ 4.500.000

1687 m² tot.29 quartos35 ban.15 vagas

Rua Avelino Tereza do Carmo ,333

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade de Investimento em Ativo Hoteleiro Full Service. Sumário Executivo do Ativo. Trata-se da venda de uma unidade hoteleira em estado operacional imediato, configurada no modelo porteira fechada (plug and play). O empreendimento apresenta infraestrutura completa, mobiliada e equipada, com foco em diversificação de receita através de hospedagem, eventos corporativos e lazer. Detalhamento da Infraestrutura e Unidades Habitacionais. O inventário é composto por 29 Unidades Habitacionais (uhs), distribuídas estrategicamente para atender diferentes perfis de demanda: 01 Suíte Master com acabamento diferenciado. 27 Suítes padrão totalmente equipadas. 01 Apartamento completo para estadias de longa permanência ou uso administrativo. Áreas Comuns e Lazer. A estrutura de lazer e serviços foi projetada para maximizar o ticket médio e a experiência do hóspede: Complexo aquático com 02 piscinas, incluindo bar molhado e cascata. Área gourmet equipada com 03 churrasqueiras independentes. Academia de ginástica com equipamentos funcionais. Sala de convivência e integração. Playground para público infantil. Portaria com recepção planejada para fluxo de check-in e check-out. Casa funcional para caseiro ou gerência residente. Estrutura de Eventos e Gastronomia (A&B) O ativo possui vocação para o mercado de eventos e gastronomia, permitindo a geração de receita não-hoteleira: Auditório com capacidade para 200 pessoas em formato de auditório. Salão de eventos versátil para convenções e celebrações. Cozinha industrial de alta performance com utensílios completos. Restaurante estruturado com área de buffet dedicada. Análise Financeira e Indicadores de Performance. Os números apresentados baseiam-se em benchmarks da região e capacidade instalada do ativo: Diária Média (adr): R$ 500, 00. Potencial de Faturamento Bruto (100% ocupação): R$ 435. 000, 00 mensal. Taxa de Ocupação Referencial da Região: 60%. Faturamento Bruto Projetado (Ocupação 60%): R$ 261. 000, 00 mensal. Margem de Lucro Operacional (gop): 35%. Lucro Operacional Mensal Estimado: R$ 91. 350, 00. Projeção de Retorno e Payback. O investimento apresenta um Payback estimado em 4 anos. É importante ressaltar que este cálculo de retorno considera exclusivamente a receita de hospedagem (Room Revenue). Existe uma margem expressiva de Upside através da exploração de Alimentos e Bebidas (A&B), Day Use, locação de espaços para eventos e serviços adicionais, o que pode acelerar o tempo de retorno sobre o capital investido (roi).

R$ 7.500.000

72615 m² tot.22 quartos26 ban.30 vagas

Estrada das Marinas ,2501

Centro, Nazaré Paulista

Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/sp totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - sp. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira. * Preço de venda: 7. 452. 000, 00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9. 626. 580, 07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207. 000, 00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82. 800, 00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual. Estrutura de Acomodações e Hospitalidade. * 09 Chalés de 80 m2 com 02 dormitórios para 6 pessoas. * 02 Chalés de 60 m2 com um dormitório e espaço gourmet. * 04 Apartamentos para 4 pessoas e 02 apartamentos com espaço gourmet para 06 pessoas. * 02 Apartamentos para 6 pessoas padrão. * 01 Casa de 250 m2 com 02 dormitórios e piscina privativa. * 01 Casa sobrado de 280 m2 com 02 dormitórios. * 01 Casa de 500 m2 com 05 dormitórios e 03 banheiros para 12 pessoas. Infraestrutura Náutica e Operacional de Grande Porte. * Área Construída Total: 4. 659, 40 m2. * Área Total dos Terrenos: 72. 615, 112 m2. * Garagens Náuticas: Duas áreas cobertas totalizando cerca de 1. 900 m2. * Autossuficiência: Gerador de 60 kva, 02 poços artesianos e reservatório de 75. 000 litros. * Equipamentos: Inclui 02 tratores, compressores e maquinário completo de manutenção. Complexo Gastronômico e Lazer. * Restaurante completo com 333, 65 m2 totalmente equipado. * Área de lazer com piscina de 59, 55 m2, capela e espaços gourmet com churrasqueira. Potencial de Valorização e Upside. * Otimização da ocupação das garagens náuticas e da rede de hospedagem. * Exploração de eventos corporativos, náuticos e ecoturismo. * Implementação de projetos para tirolesa, trilhas e acampamentos. * Estas melhorias permitem reduzir o tempo de payback projetado originalmente. Conclusão Técnico-Financeira. A aquisição representa a compra de um fluxo de caixa sólido por um valor inferior ao custo de avaliação imobiliária. É um investimento de baixa volatilidade com garantia real imobiliária. Indicadores Finais. * Faturamento Bruto Anual: 2. 484. 000, 00 reais. * Margem Operacional: 40 por cento. * Média Técnica Patrimonial: 9. 626. 580, 07 reais. * Valor de Venda Target: 7. 452. 000, 00 reais.

R$ 23.000.000

35100 m² tot.55 quartos34 ban.

Endereço não informado

Nazaré Paulista, São Paulo

Linda pousada e garagem náutica à venda em Nazaré Paulista, próxima à capital! Pousada com: - 32 Apartamentos / suítes completas com sacada vista para a represa; - 23 Chalés com espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Piscina infantil com escorregador; - Piscina adulto com iluminação, cascata e hidro; - Sauna; - Academia completa; - Restaurante panorâmico; - Sala de jantar; - Sala de tv; - Cozinha com self service; - American Bar; - Recepção; - Despensa; - Sistema de cftv e alarme; - Loja de conveniência; - Sala de Descanso; - Sala de lareia e aquário; - Área de estacionamento; - Cozinha industrial completa; - Sanitários em todos os locais; - Garagem Náutica para 100 embarcações: totalmente calçada, coberta, com sistema de água, energia e ar comprimido, para cada embarcação; - Armários individuais para clientes das embarcações; - Lancha para resgate; - Oficina completa para manutenção; - Canil; - 05 Piers para atracação; - Casas de caseiros; Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 26/05/2026

R$ 499.000

22000 m² tot.

Endereço não informado

Mascate, Nazaré Paulista

Oportunidade única! Venda de uma área incrível localizado no bairro do Mascate Nazaré Paulista/sp. Você sempre sonhou em ter um espaço amplo, com muito verde, tranquilidade e espaço para construir o que quiser? Então não perca essa oportunidade! Estamos disponibilizando para venda uma área de 22. 000m2, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e excelente infraestrutura. A propriedade conta com uma paisagem deslumbrante, cercada por natureza exuberante e com uma vista de tirar o fôlego. Seja para investir em um projeto pessoal, construir a casa dos sonhos, montar um empreendimento ou até mesmo para uso agrícola, essa área é o lugar perfeito para tornar seus planos em realidade. Além disso, a localização estratégica, próxima a centros urbanos e com boa valorização imobiliária, faz com que essa seja uma oportunidade única de investimento. Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse pedaço de paraíso. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Venha realizar seus sonhos e transformar essa área em um lugar especial, para viver momentos inesquecíveis. Aproveite essa oportunidade e garanta já a sua! Localização: 20 km Atibaia. 70 km de São Paulo. 50 km de Bragança. 80 km de Campinas. 4 Km. Rod. D. Pedro I. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. De acordo com a resolução do creci/sp quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária. - 16/04/2026

R$ 750.000

154 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

Oportunidade única: Sobrado comercial de 170, 00 m2 de área, localizada no centro da cidade de Nazaré Paulista/sp. Na parte de cima temos 3 quartos amplos, perfeitos para escritórios ou salas de atendimento, 1 sala espaçosa que pode ser utilizada como recepção, e 1 banheiro completo, esta casa é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio. Na parte de baixo 01 Salão comercial no Nível da rua de 70 metros2 com 01 banheiro. Além disso tudo, ainda tem uma casa nos fundos de 02 cômodos com 01 banheiro. o Sobrado conta com uma excelente visibilidade, sendo perfeita para atrair clientes e aumentar a visibilidade da sua empresa. A localização estratégica facilita o acesso de clientes e colaboradores, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial completo, com todas as comodidades que você precisa para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita e garanta esse espaço incrível para a sua empresa! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! Localização: 20 km Atibaia. 70 km de São Paulo. 45 km de Bragança. 80 km de Campinas. Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmo podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado. De acordo com a resolução do creci/sp quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária. - 05/12/2025