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40 Comerciais com elevador à venda em Mauá, SP

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Comercial · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 42m² 1 quartos à venda por R$ 290.000,00

R$ 290.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Presidente Arthur Bernardes 23

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma ótima opção de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Com 42, 22 m² de área privativa coberta e mais 7, 85 m² de quintal descoberto, este studio totaliza 50, 07 m² de área exclusiva, oferecendo um diferencial raro para imóveis desta categoria. Características do imóvel: 42, 22 m² de área interna. 7, 85 m² de quintal privativo descoberto. 50, 07 m² de área total. Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem semicoberta. Apartamento novo. Pronto para morar. O quintal privativo amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizado como espaço de convivência, jardim, área para pets ou ambiente de lazer, agregando conforto e valorização ao imóvel. Ideal para quem está adquirindo o primeiro imóvel, estudantes, profissionais que buscam praticidade ou investidores que desejam obter renda com locação. A localização estratégica próxima a instituições de ensino e ao Polo Petroquímico de Capuava torna o imóvel especialmente atrativo para locações residenciais e temporárias. Características do condomínio: Torre única. 4 andares. 3 studios no primeiro pavimento. 2 apartamentos de 3 dormitórios no segundo andar. 2 apartamentos de 3 dormitórios no terceiro andar. 2 coberturas no quarto andar. Coberturas com 53, 53 m² de área descoberta privativa. Elevador até a cobertura. Salão de festas de uso comum. Banheiros de apoio na área comum. Empreendimento novo, com excelente padrão de construção e baixa densidade de moradores. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. A região conta ainda com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de restaurantes, padarias e diversas conveniências para o dia a dia. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Além disso, a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e importantes centros empresariais da região amplia o potencial de valorização e locação do imóvel. Valor de venda: R$ 290. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para morar ou investir.

efb95540cee453f4502d7e82b37e841e8fed4ab8 · Andar Corporativo Corporativa à venda, Vila Bocaina, Mauá - AC0001.

R$ 1.713.600

272 m² tot.7 ban.

Rua Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Excelente centro empresarial localizado na Rua Campos Sales, Vila Bocaina, em Mauá. O Business Center Mauá (bcm) tem a sala comercial ideal para todos os tipos de negócios, com infraestrutura que oferece comodidade, requinte e profissionalismo à equipe e aos clientes da empresa. O andar corporativo tem 272m² com 10 sacadas, 7 wc privativos, contrapiso preparado para a instalação de piso elevado e a base para a instalação de ar condicionado. A localização é outra facilidade do empreendimento, haja vista que fica situado próximo às principais vias do município, com rápido acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Itapark, Avenida da Saudade, Capitão João, dentre outras. Também fica a cerca de 1. 5 km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da cptm, praticamente dentro do centro comercial. O bcm conta com única torre, 2 elevadores, paredes internas não estruturais, pé direito de 2, 65, total de 19 pavimentos, sendo 10 unidades por andar e 2 subsolos. Além disso, vai ser entregue com gerador de energia e cada andar vai possuir wc pne, para pessoas com cadeira de rodas e mobilidade reduzida. Aproveite a chance e dê um salto no seu negócio! O bcm é o ponto certo (e privilegiado da cidade) para o seu sucesso! - 20/07/2026

Comercial · 35m² · 1 Quarto · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 35m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Arthur Bernardes 23

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, seja para morar ou investir. Com 35, 49 m² de área privativa, este studio foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, com um conceito moderno que valoriza a integração dos ambientes e o melhor aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 35, 49 m² de área privativa. Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem rotativa compartilhada com outro studio. Apartamento novo. Pronto para morar. O imóvel é uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel, estudantes, profissionais que desejam praticidade no dia a dia ou investidores em busca de uma região com alta demanda por locação. A localização é especialmente atrativa para investidores, devido à proximidade com instituições de ensino, centros comerciais e o Polo Petroquímico de Capuava, que frequentemente recebe profissionais em busca de hospedagem e moradia temporária. Características do condomínio: Torre única. 4 andares. 3 studios no primeiro pavimento. 2 apartamentos de 3 dormitórios no segundo andar. 2 apartamentos de 3 dormitórios no terceiro andar. 2 coberturas no quarto andar. Coberturas com aproximadamente 53, 53 m² de área descoberta privativa. Elevador até a cobertura. Salão de festas de uso comum. Banheiros de apoio na área comum. Empreendimento novo, moderno e com excelente padrão de construção. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está inserido em um bairro tradicionalmente residencial, mas com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para o dia a dia. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm, ao Mauá Plaza Shopping e ao Atrium Shopping. Além disso, a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e importantes centros empresariais da região torna este imóvel uma excelente opção para investimento com potencial de renda recorrente. Valor de venda: R$ 260. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de moradia ou investimento.

45bc8c8bdb3de702afe41e6a99a90faf0c22c441 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 8.000.000

400 m² tot.

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Apresente seu negócio ou investimento em um endereço que transmite solidez, modernidade e alto potencial de valorização. Este prédio comercial à venda em Mauá (sp), localizado no bairro Vila Bocaina, é a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam renda passiva, expansão corporativa ou instalação de atividades na área da saúde e serviços. Um imóvel que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos. Construído em um terreno de 400 m², o prédio conta com 1. 000 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com acabamento sofisticado e padrão elevado. As escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio, aliados ao piso em porcelanato de alto brilho, reforçam a imagem de um empreendimento moderno e profissional. No térreo, há um salão comercial de 72 m², com 2 banheiros e 1 escritório. O primeiro pavimento dispõe de 4 salas de 30 m² com banheiros privativos, sendo uma com hidromassagem, além de 8 salas de apoio, recepção, hall de entrada, cozinha e banheiros adaptados para pcd. No segundo andar, são mais 4 salas comerciais de 30 m², todas com banheiro privativo, além de depósito. O prédio oferece ainda elevador com acesso a todos os andares, escada de emergência, 3 vagas de estacionamento e áreas verdes integradas, criando um ambiente agradável e funcional. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso, ideal para clínicas, hospitais, escritórios e prédios corporativos. Invista em um prédio comercial novo na Vila Bocaina, em Mauá, com estrutura completa e alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 20/07/2026

24a1a623252ed4ddd9a492165c635687db1d83bb · Sala Comercial à venda, Vila Bocaina, Mauá - SA0066.
3b0d0f1721d6d88fa780529f800b3171f663ac4c · Loja à venda, 18 m² por R$ 700.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 700.000

R$ 1.000 Condominio

18 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

A você empreendedor que procura uma área comercial para instalação da sua empresa, temos uma grande oportunidade no ramo alimentício (cafeteria). Disponibilizamos para a venda o espaço projetado para servir aos clientes e proprietários com excelência e maestria. O Empreendimento mais cobiçado da cidade de Mauá. Localizado na Rua Álvares Machado, 281 Centro. Seu comércio será instalado no Hall do mais novo empreendimento da cidade, Centro Médico e Executivo Jurerê Internacional, com facilidade de acesso a estação de trem/terminal rodoviário da cidade, próximo de bancos, mercados, escolas, etc. Composto com: 01 torre comercial Total: 117 salas. Áreas privativas que variam de (30, 46m²) a (92, 24m²) 01 loja com área privativa (18, 37m²) Lajes corporativas (272, 26m²) Elevadores, sistema de segurança, portaria 24h. 14 pavimentos: 01 pavimento (Térreo), 01 pavimento (Mezanino) e 03 Subsolos. Totalizando área construída de 8. 670, 170m², pronto para receber a sua empresa. Será um comércio de grande movimentação e temos a melhor expectativa em relação ao retorno e sucesso que você terá ao adquirir o espaço. Agende uma visita, estamos te esperando! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - 20/07/2026

b8592f2d8717706bae2b59ab1588937f9012fbe3 · Sala à venda, 30 m² por R$ 283.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP
7a28449ce5edebb05dd18d90a2cd8e541bb52530 · Sala, 28 m² - venda por R$ 199.500,00 ou aluguel por R$ 2.516,00/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 199.500

R$ 500 Condominio

1390 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

Business Center Mauá O endereço ideal para sua empresa crescer. Empreender em Mauá agora tem um novo padrão. Apresentamos o Business Center Mauá (bcm), um edifício comercial moderno, estratégico e pensado para profissionais liberais, clínicas, escritórios, startups e empresas que buscam estrutura, localização e valorização. Vila Bocaina Mauá/sp. Prédio corporativo com 15 andares, 156 salas comerciais. Salas de 28m² 02 elevadores. Unidades no térreo. Localização privilegiada no centro comercial da cidade. Iluminação e ventilação natural. Ideal para: Escritórios de advocacia e contabilidade. Consultórios e clínicas. Empresas de tecnologia. Agências e coworkings. Profissionais autônomos. Investidores que buscam renda com locação. Fale agora com a Damper Imóveis. (11) Ver dados. acesse o nosso site. br. Salas comerciais para venda e locação. Condições especiais para investidores e empresários. Atendimento personalizado em Mauá e região. Valores a partir de 198mil. valores somente sob consulta com O corretor especializado. - 20/07/2026

Foto 01 · Sala, Vila Bocaina, Mauá, SP
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