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16 Comerciais à venda no Parque São Vicente, Mauá

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Comercial , Mauá · Pizzaria e Esfiharia em Mauá: 23 Anos de Tradição, 400m², Estrutura Completa e Lucro Consolidado!

R$ 1.200.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Vicente, Mauá

- mande O seu negócio para O próximo nível, invista em um ícone da gastronomia.. Tradição E estrutura completa no coração de mauá! - 25 anos de sucesso absoluto. Você está diante de uma oportunidade rara no mercado gastronômico do abc Paulista. Não estamos falando apenas de um ponto comercial, mas de um legado construído desde 2001 no prestigiado Parque São Vicente, em Mauá. Esta Pizzaria e Esfiharia, mantida sob a gestão do único proprietário por mais de duas décadas, é sinônimo de confiança, qualidade e clientela fiel. É o negócio ideal para quem busca segurança operacional e um imóvel com infraestrutura de alto padrão. Por que este é o investimento certo para você? - Tradição de 25 Anos: Um nome consolidado no bairro, com uma base de clientes ativa e faturamento histórico. O risco é minimizado quando o negócio já nasce com autoridade. - Estrutura Imponente: São 400m² de área total, distribuídos inteligentemente em 2 andares. Espaço amplo para eventos, rodízios ou grandes operações de delivery e salão simultâneos. - Conforto Absoluto: Ambientes totalmente climatizados, garantindo a melhor experiência para o cliente em qualquer época do ano. - Diferencial Competitivo – Estacionamento Próprio: Em uma região valorizada, oferecer conveniência é vender mais. O imóvel conta com estacionamento exclusivo para clientes, um ativo escasso e extremamente valioso no Parque São Vicente. - Localização Estratégica: Situada em um dos melhores bairros de Mauá, com vizinhança de alto poder aquisitivo e fluxo constante. O que o negócio oferece: - Ponto comercial maduro e pronto para operar. - Imóvel amplo com excelente visibilidade. - Histórico de gestão sólida (único dono). - Potencial de expansão para novos turnos (almoço) ou eventos sociais. Não perca a chance de adquirir um dos pontos mais tradicionais da cidade. Se você busca um imóvel robusto e um negócio que já sobreviveu e prosperou em todos os cenários econômicos, este é o seu lugar. ________________________________________. agende uma visita E surpreenda-se com O potencial! Contato: 11 Ver dados (Durval) - "aberto para negociação"

Super destaque
Comercial · 3500m² · Galpão Industrial à venda - Parque São Vicente - Mauá
WhatsApp Image 2024-03-15 at 16.45 · Comercial à venda - no Parque São Vicente
Comercial · 244m² · 2 Salões NOVOS à Venda, 244m² - Parque São Vicente, Mauá/SP.

R$ 1.800.000

250 m² tot.

Rua Presidente João Café Filho

Parque São Vicente, Mauá

Ambos os salões passaram por uma reforma completa, com acabamentos de alta qualidade e design moderno, proporcionando um ambiente convidativo e atraente para clientes e visitantes. 250m² de terreno, cada salão com 122m² de área útil, totalizando 244m², sendo distribuídos em: Cada salão oferece; 2 Banheiros sendo 1 pne; 25 metros de mezanino; 3, 80 Recuo nos fundos (Quintal) ; Portão Automático; Pé direito de 6 metros; Trifásico instalado; Laje, calhas com pinturas eletrostática; água e luz relógios separados. Situados em uma área de grande movimento e visibilidade, estes salões oferecem acesso fácil a transportes públicos, comércios locais, residências e outros pontos de interesse. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações. Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! #VemPraInvictusImoveis

Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 33m² 1 quartos à venda por R$ 223.000,00

R$ 223.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Presidente Arthur Bernardes 425

Parque São Vicente, Mauá

Moderno, funcional e muito bem localizado, este studio é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em uma região com grande potencial de valorização. Com 33 m² de área privativa, o imóvel foi projetado em conceito integrado, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e uma sensação de amplitude e conforto. Características do imóvel: Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. Sacada. Ventilação cruzada. Excelente iluminação natural. Vaga de garagem rotativa. A vaga de garagem funciona em sistema rotativo, sendo utilizada alternadamente entre os studios, conforme regulamento interno do condomínio. O projeto privilegia a entrada de luz natural e a circulação de ar, tornando os ambientes mais agradáveis e confortáveis durante todo o ano. Características do edifício: Prédio com 5 andares. 4 studios por andar. Elevador. Portão eletrônico. Condomínio de perfil moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e uma localização estratégica. Localização privilegiada. Situado no Parque São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e completos de Mauá, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de conveniência. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de alimentação, lazer e serviços. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Uma excelente opção para morar ou investir em uma região consolidada e com infraestrutura completa. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 223. 000, 00. Agende sua visita e conheça este excelente studio.

7524522178b674a4cb549fbbd4161c8dd2ec8e0b · Galpão à venda, 3700 m² por R$ 20.000.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

R$ 20.000.000

5600 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Papa João XXIII

Parque São Vicente, Mauá

Galpão Industrial à Venda em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial completo, bem localizado e com infraestrutura pronta para operação. Características do Imóvel: Área total do terreno: 5. 600 m² Área construída: 3. 800 m² Terreno totalmente plano. Cabine primária de energia. Prédio administrativo independente da área fabril. Refeitório, vestiários e salas administrativas. Amplo estacionamento. Situação Legal e Operacional: Documentação regularizada, sem ônus. avcb válido até 05/05/2025. Imóvel atualmente locado, com contrato vigente de 4 anos excelente opção para geração de renda imediata. Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias logísticas da região metropolitana de São Paulo, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com retorno garantido. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 19/07/2026

Comercial · 33m² · 1 Quarto · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 33m² 1 quartos à venda por R$ 223.000,00

R$ 223.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Arthur Bernardes 425

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, seja para morar ou investir. Com 33 m² de área privativa, este studio foi projetado em conceito integrado, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e uma sensação de amplitude, funcionalidade e modernidade. Características do imóvel: Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. Pequeno quintal privativo. Excelente iluminação natural. Ventilação cruzada. Vaga de garagem rotativa. O imóvel conta com um agradável quintal privativo, diferencial que amplia as possibilidades de uso do espaço, seja para um ambiente de convivência, jardim, área para pets ou outras finalidades conforme a necessidade do morador. A ventilação cruzada e a boa incidência de luz natural tornam os ambientes mais confortáveis e agradáveis ao longo do dia. A vaga de garagem funciona em sistema rotativo, sendo utilizada alternadamente entre os studios, conforme regulamento interno do condomínio. Características do edifício: Prédio com 5 andares. 4 studios por andar. Elevador. Portão eletrônico. Empreendimento moderno, ideal para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e uma excelente localização. Localização privilegiada. O imóvel está localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá, com ampla oferta de comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com Cacau Show, McDonald's, pizzarias, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para o dia a dia. Outro diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região consolidada e em constante valorização. Valor de venda: R$ 223. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente studio.

Comercial · 287m² · 6 Vagas · Loja em Parque São Vicente

R$ 1.500.000

287 m² tot.4 ban.6 vagas

, 86

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com potencial para geração de renda e localização estratégica. Com terreno de 287, 15 m² e área construída total de 441, 57 m², o imóvel reúne espaços comerciais e residenciais em uma única propriedade, permitindo diversas possibilidades de utilização. Distribuição das áreas: Área construída total: 441, 57 m² Área comercial: 282, 88 m² Área residencial: 158, 69 m² Importante: As mercadorias atualmente existentes no comércio não fazem parte da negociação. Área Comercial. Ao nível da rua encontra-se um amplo salão comercial, atualmente utilizado para atividade varejista, com excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos. O espaço conta com: Amplo salão comercial. 1 cômodo de apoio. 1 banheiro. Fachada com excelente exposição. Grande fluxo de veículos e pedestres. Na parte frontal do imóvel há uma ampla área que pode ser utilizada como garagem, estacionamento para clientes, área de carga e descarga ou depósito, agregando praticidade e funcionalidade à operação. Área Residencial. No pavimento superior, com acesso por escadas independentes, encontra-se uma residência espaçosa e bem distribuída. A área residencial conta com: 3 dormitórios. Sala ampla. Cozinha de grandes dimensões. Área de serviço. 2 banheiros. Ambientes amplos e bem ventilados. Diferenciais do imóvel. Imóvel comercial e residencial no mesmo endereço. Excelente potencial para renda ou uso próprio. Localização estratégica. Alto fluxo de veículos e pedestres. Documentação regularizada. Diversas possibilidades de utilização. O imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, consultórios, centros de treinamento, escolas profissionalizantes, lojas, centros de distribuição, operações logísticas, depósitos, e-commerce, armazenagem para marketplaces, entre diversas outras atividades. Localização privilegiada. Situado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e movimentados de Mauá, o imóvel está inserido em uma região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, pet shops, farmácias, ubs, academias, papelarias, restaurantes, postos de combustível, feiras livres diurnas e noturnas, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização oferece fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às Estações Mauá e Capuava da cptm, ao Atrium Shopping e ao Mauá Plaza Shopping. Outro importante diferencial é a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e com o Polo Industrial e Logístico do Sertãozinho, dois dos principais centros geradores de negócios e empregos da região. Com documentação regularizada e um conjunto de características que combinam localização, versatilidade e potencial de valorização, este imóvel apresenta excelente custo-benefício para quem busca investir ou expandir suas atividades. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Comercial · 122m² · Loja em Parque São Vicente

R$ 1.800.000

122 m² tot.2 ban.

, 92

Parque São Vicente, Mauá

Salão à venda, 122 m² cada, por R$ 1. 800. 000 - Parque São Vicente - Mauá/sp. Amplo e novo salão com 122 m²; Mezanino de 25m; Recuo no fundo 3, 80 m2 banheiros sendo 1 para pne; Pé direito de 6 metros. Com trifásico instalado, Portão automático, Laje com calha em pintura eletrostática, Capacidade para construir até 4 andares, Documentação ok para financiar. O ponto é na principal região de comércio do bairro. O salão ficam num bairro de características residenciais com toda a infraestrutura comercial como 3 bancos, escolas, lotéricas, mercados, atacarejos, pet shops, farmácias, ubs, papelaria, encadernadora, academias, Cacau Show, Feiras livres noturna, diurna e gourmet, próximo ao Rodoanel, acesso fácil a estação de trem, próximo aos Shoppings Mauá Plaza Shopping e Atrium Shopping. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

58bc5b4a1fcd12cf069b59f0c605150676134b7e · Galpão comercial à venda - Parque São Vicente - Mauá/SP
Comercial · 35m² · 1 Quarto · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 35m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Arthur Bernardes 23

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, seja para morar ou investir. Com 35, 49 m² de área privativa, este studio foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, com um conceito moderno que valoriza a integração dos ambientes e o melhor aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 35, 49 m² de área privativa. Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem rotativa compartilhada com outro studio. Apartamento novo. Pronto para morar. O imóvel é uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel, estudantes, profissionais que desejam praticidade no dia a dia ou investidores em busca de uma região com alta demanda por locação. A localização é especialmente atrativa para investidores, devido à proximidade com instituições de ensino, centros comerciais e o Polo Petroquímico de Capuava, que frequentemente recebe profissionais em busca de hospedagem e moradia temporária. Características do condomínio: Torre única. 4 andares. 3 studios no primeiro pavimento. 2 apartamentos de 3 dormitórios no segundo andar. 2 apartamentos de 3 dormitórios no terceiro andar. 2 coberturas no quarto andar. Coberturas com aproximadamente 53, 53 m² de área descoberta privativa. Elevador até a cobertura. Salão de festas de uso comum. Banheiros de apoio na área comum. Empreendimento novo, moderno e com excelente padrão de construção. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está inserido em um bairro tradicionalmente residencial, mas com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para o dia a dia. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm, ao Mauá Plaza Shopping e ao Atrium Shopping. Além disso, a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e importantes centros empresariais da região torna este imóvel uma excelente opção para investimento com potencial de renda recorrente. Valor de venda: R$ 260. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de moradia ou investimento.

Comercial · 3700m² · 20 Vagas · Comercial à venda - no Parque São Vicente

R$ 15.000.000

5600 m² tot.7 ban.20 vagas

Av. Papa João XXIII- Parque Sao Vicente, Mauá - SP,

Parque São Vicente, Mauá

Galpão industrial com renda À venda em mauá. . Galpão para venda com terreno de 5. 600 m², sendo 3. 700 m² de área construída. O imóvel está localizado em Zona Industrial (zup 1) em Mauá, próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas e à Avenida dos Estados, no Bairro Sertãozinho.. . Detalhes da Área:. . . . Área de Terreno: 5. 600 m². . . Área Construída: 3. 700 m². . . Área Fabril: 3. 200 m². . . Energia: Cabine Primária de 500 kva.. . . . Infraestrutura: O terreno é plano e possui Prédio Administrativo isolado da Fábrica, refeitório, vestiário e salas. Oferece pátio amplo para estacionamento, área de manobra para carreta e recuo para 20 vagas.. . Condição de Venda e Renda:. . . . Valor de Venda: R$ 15 milhões.. . . Renda de Locação Atual/Potencial: R$ 70. 000, 00.

50e1350607a20b72d9ad6345439a58fd92bb9c3b · Ponto à venda, 25 m² por R$ 55.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP
Comercial · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Parque São Vicente, Mauá/SP de 42m² 1 quartos à venda por R$ 290.000,00

R$ 290.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Presidente Arthur Bernardes 23

Parque São Vicente, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma ótima opção de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Com 42, 22 m² de área privativa coberta e mais 7, 85 m² de quintal descoberto, este studio totaliza 50, 07 m² de área exclusiva, oferecendo um diferencial raro para imóveis desta categoria. Características do imóvel: 42, 22 m² de área interna. 7, 85 m² de quintal privativo descoberto. 50, 07 m² de área total. Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem semicoberta. Apartamento novo. Pronto para morar. O quintal privativo amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizado como espaço de convivência, jardim, área para pets ou ambiente de lazer, agregando conforto e valorização ao imóvel. Ideal para quem está adquirindo o primeiro imóvel, estudantes, profissionais que buscam praticidade ou investidores que desejam obter renda com locação. A localização estratégica próxima a instituições de ensino e ao Polo Petroquímico de Capuava torna o imóvel especialmente atrativo para locações residenciais e temporárias. Características do condomínio: Torre única. 4 andares. 3 studios no primeiro pavimento. 2 apartamentos de 3 dormitórios no segundo andar. 2 apartamentos de 3 dormitórios no terceiro andar. 2 coberturas no quarto andar. Coberturas com 53, 53 m² de área descoberta privativa. Elevador até a cobertura. Salão de festas de uso comum. Banheiros de apoio na área comum. Empreendimento novo, com excelente padrão de construção e baixa densidade de moradores. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, ubs, papelarias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. A região conta ainda com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de restaurantes, padarias e diversas conveniências para o dia a dia. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da cptm e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Além disso, a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e importantes centros empresariais da região amplia o potencial de valorização e locação do imóvel. Valor de venda: R$ 290. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para morar ou investir.

Foto 01 · Prédio Comercial Parque São Vicente Mauá
e20a1327776682f5e94c96741bf81e5b37af4cda · Galpão à venda, 250 m² por R$ 1.800.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

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