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9 Comerciais baratos com varanda à venda no Jardim Simus, Sorocaba

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Comercial · 70m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Jardim Simus de 70.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 298.300

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda das Miltônias

Jardim Simus, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade única de aluguel ou venda de uma casa no Jardim Simus! Com 70m2 de área construída, este imóvel conta com 1 quarto espaçoso, 1 suíte aconchegante, 1 sala ampla, 1 banheiro e uma cozinha americana grande. Além disso, possui uma varanda charmosa e toda a construção está regularizada com habite-se. O terreno de 12x60 em declive é perfeito para construtores que desejam investir em um novo empreendimento. A documentação está toda em ordem, garantindo tranquilidade na negociação. O valor do aluguel é de R$ 850, 00, ou se preferir, há a possibilidade de trocar por uma casa ou terreno em Sorocaba ou São José dos Campos. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com excelente localização, estrutura completa e possibilidades de investimento! Entre em contato para mais informações e agende já uma visita. 03/11/2026

Comercial · 70m² · 1 Quarto · Imóvel Comercial em Jardim Simus, Sorocaba/SP de 70m² 1 quartos à venda por R$ 298.300,00

R$ 298.300

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda das Miltônias 1

Jardim Simus, Sorocaba

Oportunidade única de aluguel ou venda de uma casa no Jardim Simus! Com 70m2 de área construída, este imóvel conta com 1 quarto espaçoso, 1 suíte aconchegante, 1 sala ampla, 1 banheiro e uma cozinha americana grande. Além disso, possui uma varanda charmosa e toda a construção está regularizada com habite-se. O terreno de 12x60 em declive é perfeito para construtores que desejam investir em um novo empreendimento. A documentação está toda em ordem, garantindo tranquilidade na negociação. O valor do aluguel é de R$ 850, 00, ou se preferir, há a possibilidade de trocar por uma casa ou terreno em Sorocaba ou São José dos Campos. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel com excelente localização, estrutura completa e possibilidades de investimento! Entre em contato para mais informações e agende já uma visita. 12/11/2026

abf76e0e-4783-4948-8b17-a46db9feb260.jpg · Prédio comercial - O Jardim Simus é um bairro trad
45d40c699aa5ea82db81f6fe574edf5f6a65bfb9 · Prédio à venda, 366 m² - 3 imóveis distintos por R$ 679.000 - Jardim Simus - Sorocaba/SP
82dc9b8c57d2efe5bb31368ddad1d9add4b2982e · Casa à venda, 366 m² por R$ 680.000,00 - Jardim Simus - Sorocaba/SP
84ac6ce42577656f9baddc6f05e469360aff62ec · Casa Comercial à venda, Jardim Simus, Sorocaba - CA0197.
Comercial · 466m² · 4 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento! Sorocaba/SP

R$ 1.800.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Américo Figueiredo, 21436

Jardim Simus, Sorocaba

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com potencial de renda e localização estratégica. Situado em rua de grande fluxo de veículos e forte concentração comercial, oferece ótima visibilidade, facilidade de acesso e diversas possibilidades de utilização. Pavimento térreo? Espaço Comercial: Amplo salão comercial com aproximadamente 200 m²; Banheiro de apoio; Excelente espaço para lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou diversas atividades comerciais. Edícula nos fundos: Três cômodos; Espaço versátil, que pode ser utilizado como depósito, escritório de apoio, moradia ou área de serviço. Pavimento superior? Residencial: Apartamento espaçoso; Sala ampla com sacada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Copa; Cozinha ampla; Área de serviço; Pequeno quintal, proporcionando ventilação e praticidade. Excelente potencial de utilização e rentabilidade! O imóvel é ideal para quem deseja instalar seu negócio e morar no mesmo endereço, ou para investidores que buscam gerar renda por meio de locação comercial e residencial, aproveitando a versatilidade de seus espaços. Uma propriedade que reúne localização comercial estratégica, amplitude e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça esta excelente oportunidade de investimento!. Ref. Ver dados atualizado em 13/11.

Comercial · 377m² · Prédio comercial na área central do Jd Simus
Comercial · 744m² · 2 Vagas · PRÉDIO, Bairro Simus

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0107/010711N001.jpg · VENDA - KITNET JARDIM SIMUS / SOROCABA/SP

R$ 225.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Kitnet para locação próxima à Av. General Carneiro. Localização: 3 minutos da Avenida General Carneiro. 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares. 5 minutos do ponto de ônibus. Próximo aos mercados Confiança e Tauste. 5 minutos da Faculdade Anhanguera. Fácil acesso à unip e uniso. A 2 quarteirões do Ginásio Poliesportivo (com pista de caminhada e campo de futebol) Próximo a bancos, lotéricas, farmácias, padarias, açougues, academias e postos de combustível. Ambientes: Cozinha com modulados completos. Quarto com ar-condicionado quente/frio, persiana e parede decorada. Sala com persiana, prateleiras e ponto para internet. Banheiro com box blindex, prateleira e azulejo até o teto. Área de serviço com tanque, varal e máquina de lavar. Vaga: 1 vaga de garagem descoberta. Diferenciais: Imóvel aconchegante, bem iluminado e arejado. Região tranquila e com fácil acesso a tudo. Ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia

5ef1abe9477b3aaea3035871dd8512497b23b42c · Sala Comercial à venda, Jardim Simus, Sorocaba - SA0093.
4953bf4e6237add6a776fd8c1004c52c9444235a · Salão Comercial à venda, Jardim Simus, Sorocaba - SL0008.

R$ 320.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Salão comercial + casa: 02 dormitórios, sala, cozinha e wc - 13/11/2026

sugestão *imagem ilustrativa · TERRENO ZONA OESTE

R$ 335.000

Alameda dos Jasmins

Jardim Simus, Sorocaba

Referência: lt002 - Excelente Oportunidade de Investimento Se você busca um terreno comercial bem localizado e com excelente potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal. Com 432 m² de área total e medidas de 12 x 32 metros, o terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de loja, escritório, restaurante, clínica ou empreendimento comercial, atendendo diferentes perfis de investimento. Localizado em região estratégica, próximo às principais avenidas e comércios da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso, ótima visibilidade e alto fluxo, fatores essenciais para atrair clientes e impulsionar o crescimento do negócio. Uma excelente opção para quem busca valorização, rentabilidade e segurança em uma região em constante crescimento. *As imagens apresentadas são ilustrativas e têm como objetivo demonstrar uma possível ideia de construção. O projeto final poderá sofrer alterações e depende de aprovação legal.

Destaque
Comercial · 100m² · Salão Comercial no Jardim Simus em Sorocaba/SP!
Comercial · 100m² · Imóvel Comercial para venda em Jardim Simus de 100.00m²

R$ 450.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Américo Figueiredo, 1076

Jardim Simus, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão totalmente preparado para funcionamento de pizzaria, com estrutura pronta para iniciar as atividades de imediato. Estrutura do imóvel: Forno para pizzas instalado. Balcão para preparo e montagem. Despensa. 1 Banheiro. Espaço interno funcional e bem distribuído. Localização: Situado em uma região de excelente visibilidade, próximo à Avenida Elias Maluf e Avenida Santa Cruz, com grande fluxo de veículos e fácil acesso. Ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e consolidada.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11.

3c1cba46f83ecfa98b5168154a5385286518f2b3 · Sala Comercial à venda, Jardim Simus, Sorocaba - SA0126.
Comercial · 150m² · 2 Vagas · Salão comercial à venda no bairro Jardim Simus - Sorocaba/SP
Comercial · 150m² · 2 Vagas · Salão comercial à venda no bairro Jardim Simus - Sorocaba/SP
Foto 01 · Lote Comercial Localizado no Jardim Simus
83c3369e6df136c9af1a08e30231922c044b3e35 · Terreno para construção, em rua bem movimentada

R$ 580.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Terreno em ótima localização, na Avenida mais movimentada do Jardim Simus - 13/11/2026

Destaque
a0c3427501836587fea3ed481d3b963f6bb466d7 · Barracão à venda, 150 m² por R$ 590.000 - Jardim Simus - Sorocaba/SP
321fcb1a4f5e8ddc6ccbd4c81d3b7387c7ced9c6 · Galpão à venda, 150 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Simus - Sorocaba/SP

R$ 700.000

360 m² tot.1 banheiro6 vagas

Alameda dos Cravos 1

Jardim Simus, Sorocaba

Você quer um belo espaço para seu investir o seu negócio? Então segura essa informação aqui: Esse galpão possui 150 m² de área construída, em um terreno de 360 m²! Com pé direito alto, comporta empilhadeiras, elevadores e tem uma ótima ventilação! Possui tanto porta individual como portão de correr com abertura total. Fica em uma esquina, a somente 1 quadra da avenida Américo Figueiredo, bem no coração do Jardim Simus! Também possui 1 banheiro e um espaço nos fundos e lateral para ampliação! A visibilidade desse galpão é excelente, com uma fachada pronta para outdoor e todo o muro lateral com espaço para publicidade! Excelente para academias, crossfit, espaço fitness, oficinas de automóveis (oficina mecânica, martelinho de ouro, funilaria, oficina elétrica), marcenaria, serralheria, comércios que precisam de espaço para estocagem, depósitos ou até mesmo investir para tornar do seu jeitinho o galpão. A rua é tranquila e com facilidade de estacionamento. E ainda, o bairro é super bem localizado, repleto de comércios próximo a Armando Pannunzio e General Carneiro, como: padarias, mercados, drogaria, banco, material de construção, Buffet, pizzaria, bares, restaurantes, posto de combustível, conveniências, academias, centro de saúde, transporte público, e com fácil acesso para o os bairros da região central de Sorocaba. Ficou interessado? Não perca tempo e venha conhecer de pertinho! Quer saber mais sobre essa oportunidade? Acesse o nosso tour virtual 360º e conheça esse galpão sem sair da sua casa! Agende agora a sua visita! Valorize o seu investimento! - 13/11/2026

Comercial · 360m² · Galpão Comercial no Jardim Simus, Sorocaba/SP
321fcb1a4f5e8ddc6ccbd4c81d3b7387c7ced9c6 · Galpão à venda, 150 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Simus - Sorocaba/SP

R$ 700.000

360 m² tot.1 banheiro6 vagas

Alameda dos Cravos 1

Jardim Simus, Sorocaba

Você quer um belo espaço para seu investir o seu negócio? Então segura essa informação aqui: Esse galpão possui 150 m² de área construída, em um terreno de 360 m²! Com pé direito alto, comporta empilhadeiras, elevadores e tem uma ótima ventilação! Possui tanto porta individual como portão de correr com abertura total. Fica em uma esquina, a somente 1 quadra da avenida Américo Figueiredo, bem no coração do Jardim Simus! Também possui 1 banheiro e um espaço nos fundos e lateral para ampliação! A visibilidade desse galpão é excelente, com uma fachada pronta para outdoor e todo o muro lateral com espaço para publicidade! Excelente para academias, crossfit, espaço fitness, oficinas de automóveis (oficina mecânica, martelinho de ouro, funilaria, oficina elétrica), marcenaria, serralheria, comércios que precisam de espaço para estocagem, depósitos ou até mesmo investir para tornar do seu jeitinho o galpão. A rua é tranquila e com facilidade de estacionamento. E ainda, o bairro é super bem localizado, repleto de comércios próximo a Armando Pannunzio e General Carneiro, como: padarias, mercados, drogaria, banco, material de construção, Buffet, pizzaria, bares, restaurantes, posto de combustível, conveniências, academias, centro de saúde, transporte público, e com fácil acesso para o os bairros da região central de Sorocaba. Ficou interessado? Não perca tempo e venha conhecer de pertinho! Quer saber mais sobre essa oportunidade? Acesse o nosso tour virtual 360º e conheça esse galpão sem sair da sua casa! Agende agora a sua visita! Valorize o seu investimento! - 13/11/2026

a33fcac1739b31f232c23ea4e558a8d8c8ae22f6 · Galpão Comercial, 150 m² - aluguel por R$ 4.000/mês ou venda por R$ 700.000 - Jardim Simus - Soroca

R$ 700.000

360 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Galpão Residencial com 360 m² terreno e 150 m² construída, localizado no Jardim Simus, Sorocaba/sp. Imóvel. * 2 Banheiros. * 2 Entrada sendo a frente e lateral. Localização próximos a mercados, padarias, restaurantes, colégios, escolas, parques, postos, praças, academias, farmácias, e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida João Frate Neto, a Avenida Américo Figueiredo, a Avenida Santa Cruz, a Avenida Paulo Emanuel de Alemida, a Avenida Elias Maluf, a Avenida Percito de Sousa Queiroz e a Avenida Santa Cruz. 2 minutos do Santo Supermercados, á 1 minuto do Supermercado Rede Bom Lugar, á 3 minutos da Quadra de Esportes, á 8 minutos do Roldão Atacadista, e á 6 minutos da Praça Largo do Divino. - 13/11/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Sorocaba-SP Bairro Jardim Simus 150,00 m² de Área

R$ 700.000

150 m² tot.

Alameda DAS Tulipas al 100

Jardim Simus, Sorocaba

Galpão à venda no Jardim Simus, Zona Oeste de Sorocaba. Localizado em esquina, a uma quadra da Avenida Américo Figueiredo, o imóvel possui terreno de 360 m² e 150 m² de área construída. O proprietário estuda permuta. O galpão conta com pé-direito alto, boa ventilação, porta individual, portão de correr com abertura total e 2 banheiros. Possui espaços nos fundos e na lateral para ampliação, além de fachada e muro lateral com área para publicidade. A estrutura comporta empilhadeiras e elevadores e pode atender academias, espaços fitness, oficinas automotivas, marcenarias, serralherias, depósitos e comércios que necessitam de área para estocagem. A localização fica próxima às avenidas Armando Pannunzio e General Carneiro, com fácil acesso à região central de Sorocaba. Nas proximidades há padarias, mercados, drogaria, banco, lojas de materiais de construção, restaurantes, postos de combustível, academias, centro de saúde e transporte público. * Terreno de 360 m² e 150 m² de área construída* Pé-direito alto e portão com abertura total* 2 banheiros* Espaços lateral e nos fundos para ampliação* Imóvel de esquina, próximo à Avenida Américo Figueiredo* Proprietário estuda permutaAgende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar!

d4d2817d2f125ec842a2b9164f42ac2f71b28b37 · Barracão, 150 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.075,49/mês - Jardim Simus - Sorocaba/

R$ 700.000

360 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Barracão, 150 m² - venda por R$ 700. 000 ou aluguel por R$ 4. 075/mês - Jardim Simus - Sorocaba/sp. alto, comporta empilhadeiras, elevadores e tem uma ótima ventilação! Possui tanto porta individual como portão de correr com abertura total. Fica em uma esquina, a somente 1 quadra da avenida Américo Figueiredo, bem no coração do Jardim Simus! Também possui 2 banheiros e um espaço nos fundos e lateral para ampliação! A visibilidade desse galpão é excelente, com uma fachada pronta para outdoor e todo o muro lateral com espaço para publicidade! Excelente para academias, crossfit, espaço fitness, oficinas de automóveis (oficina mecânica, martelinho de ouro, funilaria, oficina elétrica), marcenaria, serralheria, comércios que precisam de espaço para estocagem, depósitos ou até mesmo investir para tornar do seu jeitinho o galpão. A rua é tranquila e com facilidade de estacionamento. E ainda, o bairro é super bem localizado, repleto de comércios próximo a Armando Pannunzio e General Carneiro, como: padarias, mercados, drogaria, banco, material de construção, Buffet, pizzaria, bares, restaurantes, posto de combustível, conveniências, academias, centro de saúde, transporte público, e com fácil acesso para o os bairros da região central de Sorocaba. "Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações - Visita e Informacoes Ligue (15) Ver dados. 2881" - 13/11/2026

d4d2817d2f125ec842a2b9164f42ac2f71b28b37 · Barracão, 150 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.075,49/mês - Jardim Simus - Sorocaba/

R$ 700.000

360 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Barracão, 150 m² - venda por R$ 700. 000 ou aluguel por R$ 4. 075/mês - Jardim Simus - Sorocaba/sp. alto, comporta empilhadeiras, elevadores e tem uma ótima ventilação! Possui tanto porta individual como portão de correr com abertura total. Fica em uma esquina, a somente 1 quadra da avenida Américo Figueiredo, bem no coração do Jardim Simus! Também possui 2 banheiros e um espaço nos fundos e lateral para ampliação! A visibilidade desse galpão é excelente, com uma fachada pronta para outdoor e todo o muro lateral com espaço para publicidade! Excelente para academias, crossfit, espaço fitness, oficinas de automóveis (oficina mecânica, martelinho de ouro, funilaria, oficina elétrica), marcenaria, serralheria, comércios que precisam de espaço para estocagem, depósitos ou até mesmo investir para tornar do seu jeitinho o galpão. A rua é tranquila e com facilidade de estacionamento. E ainda, o bairro é super bem localizado, repleto de comércios próximo a Armando Pannunzio e General Carneiro, como: padarias, mercados, drogaria, banco, material de construção, Buffet, pizzaria, bares, restaurantes, posto de combustível, conveniências, academias, centro de saúde, transporte público, e com fácil acesso para o os bairros da região central de Sorocaba. "Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações - Visita e Informacoes Ligue (15) Ver dados. 2881" - 13/11/2026

Photo 1 · Casa Comercial à venda e para alugar 150m² em Jardim Simus

R$ 750.000

360 m² tot.2 ban.

Alameda das Tulipas, 188

Jardim Simus, Sorocaba

Barracão localizado – Jardim Simus, em região de fácil acesso e boa movimentação. Características do imóvel: - Terreno: 360 m² (12 x 30 metros) - Área construída (galpão): aproximadamente 150 m² - Frente para a Alameda das Tulipas. - wc completo, em bom estado: - Bacia sanitária e cuba funcionando. - Torneira cromada em funcionamento. - Porta de madeira. - Portão de ferro. - Iluminação e piso em bom estado de conservação. Imóvel ideal para depósito, oficina, pequeno comércio, logística leve ou investimento, com excelente custo-benefício em bairro consolidado. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Valor de locação: R$ 3. 600, 00. Código do Anúncio: 6001_1609. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Plano. Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Mercado. Destaques: Esquina, Quintal. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.

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