Jardim Campestre
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9 Comerciais à venda no Jardim Campestre, Guarulhos

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R$ 3.808.000

1654 m² tot.6 ban.

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Jardim Campestre, Guarulhos

Galpão industrial com área construída de 1. 312 m² sobre terreno de 1. 654, 10 m², localizado no Jardim Campestre, em Guarulhos/sp. O imóvel conta com pé-direito alto, cobertura em telha metálica, piso em contrapiso no galpão principal e piso cerâmico nas áreas administrativas. A estrutura inclui escritório, 2 salas, cozinha, mezanino com piso superior amplo, 6 banheiros sociais e garagem com acesso direto ao galpão. Possui balança e medidores próprios de energia. Imóvel ocupado, em operação, com testada de 34 metros e formato regular de lote. Comércio e serviços próximos. A região do Jardim Campestre conta com infraestrutura completa de água, esgoto, energia elétrica, telefone, pavimentação e iluminação pública. No entorno imediato há comércio, prestação de serviços, rede bancária e estabelecimentos de saúde. O imóvel está inserido em zona predominantemente industrial (zud4), com vizinhança compatível ao uso logístico e produtivo. Localização estratégica com acesso facilitado a dois grandes eixos viários: Av. Paschoal Thomeu a aproximadamente 300 metros e acesso à Rodovia Presidente Dutra a cerca de 3 km. O Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) está a apenas 11 km. A região é atendida por linhas de ônibus, garantindo facilidade no deslocamento de colaboradores. 📦 Oportunidade única para indústria, logística ou comércio atacadista. Galpão pronto para operar, com infraestrutura completa e localização estratégica no polo industrial de Guarulhos. Entre em contato agora e agende sua visita — imóvel com alta liquidez e potencial de valorização confirmado por laudo técnico.