158 Comerciais à venda no Jardim Botânico, Porto Alegre

Comercial · 650m² · Predio para Venda - 650m², 0 dormitórios, Jardim Botânico

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

155198_iauxiliad155198_158835.jpg · Comercial no bairro Jardim Botânico

R$ 583.000

R$ 1 Condominio

46 m² tot.1 vaga

DOUTOR SALVADOR FRANCA

Jardim Botânico, Porto Alegre

Um Maravilhoso empreendimento completo localizado num dos melhores bairros de Porto Alegre anuncia um conjunto do edifício Trend Offices torre 02. Uma linda sala comercial de 45, 77 m² fazendo frente para fachada principal toda de vidros reflexivos, É um empreendimento admirável, moderno, inédito com elevadores inteligentes de ultima geração. Sua localização privilegiada oferece tanto para você como para seus clientes um acesso facilitado. Não perca esta oportunidade entre em contato com o corretor e agende logo sua visita.

Comercial · 274m² · 1 Quarto · Pavilhão no Jardim Botânico

R$ 960.000

275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 1004

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 118m² · 3 Vagas · Conjunto/Sala para Venda - 118m², 3 vagas - Central Parque

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

Comercial · 275m² · 1 Quarto · Pavilhão no Jardim Botânico

R$ 960.000

274 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 1004

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 960.000

274 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 927

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

Comercial · 230m² · 1 Quarto · Pavilhão no Jardim Botânico

R$ 960.000

275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 927

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita.

Comercial · 470m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento para Venda - 186.31m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, 4 vagas - Jard

R$ 2.250.000

390 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Valparaiso, 677

Jardim Botânico, Porto Alegre

🏡 Oportunidade Única! Prédio Residencial com 3 Quartos e 1 Suíte em Porto Alegre! 🏡 Se você procura um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você esperava! Este prédio residencial desocupado, localizado no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos e 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização não poderia ser melhor, no número 623 da rua Rua Valparaiso, próximo a todas as facilidades que o bairro Jardim Botânico oferece. Características do Imóvel: - Área de serviço. - Despensa. - Banheiro auxiliar. - Lavabo. - Sala de jantar. - Dep. Empregada. - Hall de entrada. - Copa. - Quintal. Valor: R$ 2. 250. 000, 00. Não perca a chance de adquirir este incrível prédio residencial e viver com todo o conforto e praticidade que você merece! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com este imóvel dos sonhos! 🌟 Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

.jpg+2025-03-04 · Conjunto/Sala para Venda - 34.91m², 0 dormitórios, Jardim Botânico

R$ 255.000

58 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente sala comercial com 34, 91m², com banheiro, Box coberto, no Rossi Business Park, localizado na Avenida Ipiranga, Próximo a puc em Porto Alegre.. Condomínio Corporativos de alto padrão, hall de entrada com pé direito, controle de entrada e saída, acesso com catracas eletrônicas, sistema de segurança 24 horas, além de sala de reuniões, auditório, espaço relax, mezanino, 07 elevadores e estacionamento. Localização privilegiada na região, de fácil acesso á vários meios de transportes públicos, próximo à Universidade e Hospital da puc.

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

R$ 1.099.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

Comercial · 53m² · 1 Quarto · LOJA - JARDIM BOTANICO

R$ 250.000

R$ 270 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua La Plata

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja térrea no coração do jardim botÂnico - desocupada - piso porcelanato - banheiro - pequeno depósito - pátio privativo na frente loja - imediações da rua buenos aires.

R$ 250.000

R$ 270 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua La Plata, 641

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja térrea no coração do jardim botÂnico - desocupada - piso porcelanato - banheiro - pequeno depósito - pátio privativo na frente loja - imediações da rua buenos aires.

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 1.300.000

650 m² tot.3 ban.

Rua Felizardo, 74

Jardim Botânico, Porto Alegre

Predio Comercial com 2 pisos com 5 salas e 2 banheiros no piso inferior e no piso superior 6 salas e banheiro. Estacionamento na frente com 4 vagas. Agende já sua visita!

R$ 250.000

R$ 270 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua La Plata

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja térrea no coração do jardim botÂnico - desocupada - piso porcelanato - banheiro - pequeno depósito - pátio privativo na frente loja - imediações da rua buenos aires.

R$ 250.000

R$ 270 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua La Plata

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja térrea no coração do jardim botÂnico - desocupada - piso porcelanato - banheiro - pequeno depósito - pátio privativo na frente loja - imediações da rua buenos aires.

209966_i58NhH8o0t6o_209966618e5e7a07eaa.jpg · Vendo depósito em ótima localização, diferenciado!

R$ 1.600.000

550 m² tot.3 ban.

Ipiranga 8223

Jardim Botânico, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com depósito/ galpão. Localizado em local estratégico. Medindo 450m², com 3 banheiros, estacionamento em frente, área muito movimentada. Acabamento: em bom estado de conservação. Maiores detalhes chame o corretor ao lado!

R$ 2.250.000

390 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Valparaiso, 623

Jardim Botânico, Porto Alegre

🏡 Oportunidade Única! Prédio Residencial com 3 Quartos e 1 Suíte em Porto Alegre! 🏡 Se você procura um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você esperava! Este prédio residencial desocupado, localizado no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos e 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização não poderia ser melhor, no número 623 da rua Rua Valparaiso, próximo a todas as facilidades que o bairro Jardim Botânico oferece. Características do Imóvel: - Área de serviço. - Despensa. - Banheiro auxiliar. - Lavabo. - Sala de jantar. - Dep. Empregada. - Hall de entrada. - Copa. - Quintal. Valor: R$ 2. 250. 000, 00. Não perca a chance de adquirir este incrível prédio residencial e viver com todo o conforto e praticidade que você merece! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com este imóvel dos sonhos! 🌟 Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 255.000

58 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente sala comercial com 34, 91m², com banheiro, Box coberto, no Rossi Business Park, localizado na Avenida Ipiranga, Próximo a puc em Porto Alegre.. Condomínio Corporativos de alto padrão, hall de entrada com pé direito, controle de entrada e saída, acesso com catracas eletrônicas, sistema de segurança 24 horas, além de sala de reuniões, auditório, espaço relax, mezanino, 07 elevadores e estacionamento. Localização privilegiada na região, de fácil acesso á vários meios de transportes públicos, próximo à Universidade e Hospital da puc.

R$ 960.000

275 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 927

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita.

R$ 250.000

R$ 270 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua La Plata

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja térrea no coração do jardim botÂnico - desocupada - piso porcelanato - banheiro - pequeno depósito - pátio privativo na frente loja - imediações da rua buenos aires.

R$ 1.099.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

R$ 960.000

274 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaiso, 1004

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo pavilhão no bairro Jardim Botânico, ao lado do Bourbon Ipiranga, com 230m², em terreno com 275m². Pavilhão com estrutura metálica, com pé direito de 4m, 1 banheiro social, mezanino e cisterna. Imóvel desocupado. Ideal para oficina mecânica, revenda de veículos. Localizado próximo das Avenidas Salvador França (iiiª Perimetral) e Ipiranga, em região de amplo fluxo de veículos e pedestres. Agende já uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

157 m² tot.3 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Salas na a Avenida Ipiranga, empreendimento rossi business park; 4° Andar; 3 Box escriturados; Sala nova, 3 salas unificadas com 118 metros no total. O Empreendimento: O Rossi Business Park possui um hall de entrada que impõe o alto padrão! Sendo, com pé direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com Cartão, um sistema de segurança que funciona 24 horas, sala de reuniões, copa, gerador,. Localizado no Central Parque - Bairro é Planejado, com empreendimentos residenciais novos prontos e em fase de finalização, tudo foi projetado para valorizar os mais variados ramos de atividades, atraindo clientes para a sua nova aquisição! A exclusividade já começa com a localização em uma privilegiada região, de fácil acesso e repleta de serviços para tornar o dia-a-dia muito mais completo. Em uma única torre, com 15 pavimentos, 07 elevadores, auditório, sala de reunião e espaço relax, é uma proposta inédita no mais novo pólo de valorização de Porto Alegre.

9916_i6U49GFS_9916679d02d0d615f.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 1.637.000

202 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente casa comercial, em região em plena expansão, com ampla loja em L, mais 3 salas menores, lavabo e vaga de estacionamento. Próxima a esef ( escola superior de educação física) e demais conveniências que o bairro oferece, parada de ônibus e lotação.

49699_iTOzmAh9kZgv75_49699697b4c18465a9.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 290.000

R$ 656 Condominio

58 m² tot.3 ban.3 vagas

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente clínica médica, que pode ser usada para outro setor, 3 salas, todas com ar condicionado, banheiros, recepção e escritório. Toda mobiliada com móveis de qualidade. Cada sala possui uma vaga, totalizando 03 vagas de garagem. (Serão vendidas as três salas unificadas 707, 708 e 709). Edifício com portaria e catraca, sala de reuniões e café. Conta também com um mall de lojas diversificadas e estacionamento para clientes. Isso tudo a 3 quadras da puc.

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