2 Comerciais à venda no Jardim Alvorada, Sorocaba

0101/010190N001.jpg · VENDA - ÁREA JARDIM ALVORADA / SOROCABA/SP

R$ 8.000.000

10663 m² tot.

RUA FERNANDES CAMACHO

Jardim Alvorada, Sorocaba

Área à Venda  Jardim Alvorada- Vila Fiori, Zona Norte de Sorocaba. Área total: 10. 663 m² Descrição do Imóvel. Excelente área à venda no bairro Jardim Alvorada, localizada na zona norte de Sorocaba, uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Com 10. 663 m² de terreno plano, o imóvel oferece ótima topografia e acesso facilitado às principais vias da região. Potencial de Uso. Ideal para incorporações residenciais, empreendimentos comerciais, galpões industriais leves ou condomínios fechados, devido à sua localização estratégica e amplo espaço disponível. Localização. Região consolidada, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e Rodovia Castelo Branco. Próxima a comércios, escolas, supermercados e indústrias. Bairro em constante valorização. Destaques. Terreno amplo e regular. Excelente oportunidade de investimento. Zoneamento favorável para diversos tipos de empreendimento. Essa é uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização na zona norte de Sorocaba.

Comercial · 650m² · SALÃO COMERCIAL COM 465M² JARDIM ALVORADA

R$ 2.500.000

650 m² tot.

Fernandes Camacho

Jardim Alvorada, Sorocaba

Oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um ponto comercial. consolidado, com renda imediata e grande potencial de valorização. Este prédio comercial impecável, com 650m² de área total e 465m² de área construída, reúne tudo o que um excelente investimento preciso: localização estratégica, ocupação. total já com renda, fluxo constante de pessoas e um histórico sólido de uso comercial. No térreo, um salão amplo e versátil, atualmente usado para uma farmácia tradicional. há mais de 25 anos no mesmo ponto, reforça a segurança e o prestígio do endereço. O. espaço conta com 2 banheiros, escritório, sala extra, além de um estoque/depósito. amplo, iluminado e ventilado, ideal para qualquer tipo de operação comercial. No andar superior, com entrada separada, o imóvel oferece 4 salas amplas, cada uma. com banheiro privativo, impecáveis, com pintura nova, sanca de gesso, ventilação. natural e excelente luminosidade. Todas elas já estão locadas, garantindo renda mensal. recorrente e sem esforço. Abaixo do salão principal, um segundo salão comercial também já está alugado, ampliando ainda mais o retorno imediato para o investidor. Ao lado, um estacionamento espaçoso oferece comodidade e reforça a atratividade do. ponto, item cada vez mais raro e valorizado em imóveis comerciais. O prédio está muito bem conservado, pintado recentemente, em uma região com. comércio ativo, boa circulação e forte visibilidade. Um imóvel pronto para quem busca: Renda garantida desde o primeiro dia. Localização consolidada. Ocupação total dos espaços (100% locado) Construção robusta e bem cuidada. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, franquias ou investidores. Uma oportunidade que une segurança, liquidez e retorno imediato, perfeita para quem. deseja investir com solidez e visão estratégica.