4 Comerciais à venda na Rua Lazaro Adriano, Itaim Guaçu, Itu

97012ac68a1d24aacdff5e25d1c582e586e897a6 · Galpão, 11000 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 186.500,00/mês - Itaim Guaçu - Itu/S

R$ 40.000.000

26000 m² tot.

Rua Lázaro Adriano 500

Itaim Guaçu, Itu

Galpão industrial para venda ou locação com excelente localização, próximo à rodovia. O imóvel está implantado em um terreno de 26. 000 m², com aproximadamente 11. 000 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A área fabril possui cerca de 8. 000 m², pé-direito de 8 metros (6, 79 m até a viga), proporcionando amplo espaço para instalação de equipamentos e movimentação de cargas. Conta ainda com 1 doca, 1 acesso em nível, porta de acesso com 6, 5 metros de largura, cabine primária e alimentação elétrica em 380 V e 220 V, por meio de dois transformadores. O empreendimento dispõe de estrutura administrativa e de apoio, incluindo salas para administração, vestiários, banheiros, refeitório, ferramentaria e portaria, além de poço semiartesiano, reservatório de água e estação de tratamento de esgoto (ete). O imóvel também possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente e estacionamento descoberto. Características do imóvel: Terreno: 26. 000 m² Área construída: aprox. 11. 000 m² Área fabril: aprox. 8. 000 m² Pé-direito: 8 m até a viga e 7, 80 m até a cobertura. 1 doca para carga e descarga. 1 entrada em nível. Porta de acesso com 6, 5 m de largura. Energia elétrica em 380 V e 220 V. 2 transformadores. Cabine primária. Salas administrativas. Ferramentaria. Vestiários e banheiros. Refeitório. Portaria. Poço semiartesiano. Reservatório de água. Estação de tratamento de esgoto (ete) Estacionamento descoberto. avcb vigente. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região. Estuda permuta em casas em Itu. - 02/09/2026

Destaque

743ddaf5390b5251375440a958e802bb53313c0d · GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM ITU

R$ 40.000.000

26000 m² tot.

Rua Lázaro Adriano 500

Itaim Guaçu, Itu

Galpão industrial para venda ou locação. Uma estrutura pronta para operação, pensada para empresas que precisam de espaço, logística eficiente e localização estratégica. A apenas 150 metros da Rodovia Marechal Rondon, ao lado da Heineken. Terreno com 26. 000 m² Área construída de 9. 500 m² Área de produção com 6. 500 m² livres, com pilares. Escritório e restaurante com 400 m² Cabine primária instalada com 30 kva, com possibilidade de ampliação. Pé direito de 7, 80 metros. avcb regularizado. Fácil acesso para transporte e operação logística. Um imóvel completo para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita - 02/09/2026

Foto 67 · Galpão Industrial de 9.500m² para Venda ou Locação em Itu-SP, Itaim Guaçu: Excelente oportunidade no

R$ 40.000.000

26000 m² tot.

RUA LÁZARO ADRIANO 500

Itaim Guaçu, Itu

Excelente oportunidade de investimento em Itu sp! - informações atualizadas em 06/01/26. Galpão industrial disponível para venda ou locação, localizado em uma área estratégica com acesso pela Rodovia Marechal Rondon, próximo à Multinacional Heineken. Com uma área total do terreno de 26. 000 metros quadrados e uma área total construída de 9. 500 metros quadrados, este galpão oferece amplo espaço para produção com 6. 500 metros livres, sem pilares atrapalhando a disposição dos equipamentos. Além disso, possui um escritório/restaurante com 400 metros quadrados, garantindo toda a comodidade necessária para o seu negócio. O imóvel conta com uma cabine primária de 30 kva já instalada, com possibilidade de instalação de mais, proporcionando toda a energia necessária para as operações. O pé direito de 7, 80 metros oferece ainda mais versatilidade para as atividades industriais. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um local privilegiado, com todos os recursos e infraestrutura necessários para o sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível galpão industrial em Itu sp!

Comercial · 95000m² · Galpão/Depósito/Armazém para locação com 9.500 m² em Itu-SP

R$ 40.000.000

95000 m² tot.

Rua Lázaro Adriano, 100

Itaim Guaçu, Itu

Galpão Industrial / Logístico – Itu/sp. Localização. - Itu/sp. - A apenas 150 metros da Rodovia Marechal Rondon. - Ao lado da Heineken. - Região industrial consolidada, com fácil acesso às principais rotas logísticas do estado. Terreno e áreas. - Área total do terreno: 26. 000 m² - Área construída total: 9. 500 m² - Área de produção: 6. 500 m² livres, com estrutura apenas em pilares. - Área de escritório / restaurante: 400 m² Características técnicas. - Pé-direito de 7, 80 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Cabine primária instalada com 30 kva, com possibilidade de ampliação. - Estrutura ideal para operações industriais, logísticas ou centro de distribuição. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme. Acabamento: Piso Frio