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70 Comerciais perto de c c rua ettore lantieri 102 com varanda à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 990.000

186 m² tot.2 ban.

R Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio misto à venda no bairro Ipiranga, com 186 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel é composto por duas casas independentes, o que amplia as possibilidades de ocupação, renda ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Ao todo, o imóvel conta com 4 quartos e 2 banheiros, além de 2 salas que podem ser utilizadas como ambientes comerciais, escritórios ou espaços de atendimento. A planta permite acomodar mais de uma família ou estruturar dois núcleos de trabalho no mesmo endereço. Localizado na Rua Comandante Taylor, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com forte vocação residencial e comercial. A aproximadamente 850 metros da Estação Tamanduateí, que integra as linhas 2 Verde e 10 Turquesa, e a cerca de 1, 2 km da Estação Sacomã, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. Está próximo à Clínica Saúde Mais, ao Hospital Dia Flávio Giannotti e à ubs Vila Carioca, além de pontos de ônibus na própria Rua Comandante Taylor e na Rua Silva Bueno. O acesso às avenidas Junta Mizumoto e do Estado garante ligação rápida ao Centro de São Paulo e à região do abc. Venda indicada para quem busca imóvel com boa área útil, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização e renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 371.000

R$ 700 Condominio

71 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Bom Pastor, 2224

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial à venda na Rua Bom Pastor, localizada no bairro Ipiranga, em uma região estratégica e com forte vocação para serviços de saúde, educação e comércio. O imóvel é ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais que buscam fácil acesso e boa visibilidade. A unidade possui área útil bem distribuída, composta por uma sala com varanda, espaço destinado para recepção, ambiente para copa e um banheiro. Trata-se de um imóvel comercial que não possui quartos, atendendo perfeitamente às necessidades de uso profissional, com layout que possibilita adaptações conforme a atividade exercida. A localização é um grande diferencial. Está a aproximadamente 300 metros do Hospital Dom Alvarenga, próxima aos hospitais Ipiranga e São Camilo, além de estar nas imediações do Museu do Ipiranga. O acesso ao transporte público é facilitado, com ponto de ônibus nas proximidades e cerca de 750 metros da estação Sacomã do metrô. O entorno conta ainda com fácil ligação à Avenida Nazaré e à Rua Silva Bueno, além de ampla oferta de serviços e comércios como farmácias, mercado Ipiranga, Chocolândia, escolas e diversas opções que atendem o dia a dia profissional. Uma excelente oportunidade de compra para quem busca sala comercial à venda em um bairro consolidado, com alta demanda e ótima mobilidade urbana. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 300.000

R$ 580 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial mobiliada disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 28m² de área útil, pensada para quem busca praticidade e ambiente profissional pronto para uso. O espaço é revestido em piso laminado e conta com hall de entrada, banheiro privativo, recepção ou sala de espera com ar condicionado e um escritório funcional também climatizado. A unidade dispõe ainda de uma agradável sacada com jardim, que proporciona bem-estar e um toque diferenciado ao ambiente, além de 1 vaga de garagem. O imóvel já se apresenta equipado com mobília em ótimo estado, incluindo sofás confortáveis, estante para livros, mesa de trabalho e climatização completa, facilitando a adaptação imediata do seu negócio. O banheiro moderno, com acabamento em pastilhas, traz um diferencial estético e funcional. O condomínio oferece um hall de entrada com recepção organizada, catracas de acesso e três elevadores, além de ambientes bem cuidados, reforçando a segurança e a boa impressão para clientes e colaboradores. A localização é estratégica: a apenas 1 km das estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, todas acessíveis em cerca de 12 minutos a pé. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, academias e supermercados próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dr. Gentil de Moura. Um ponto ideal para consultórios, escritórios ou atividades que demandem praticidade, boa visibilidade e valorização. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 320.000

R$ 246 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré 2118

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Este studio de 24 m² está localizado no Ipiranga, a apenas 10 minutos da Avenida Paulista de metrô e a 5 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga, oferecendo fácil acesso à linha verde do metrô. O imóvel conta com um ambiente moderno e bem distribuído, com uma varanda que traz mais luminosidade e ventilação ao espaço. A entrada é separada da área residencial, garantindo mais privacidade, e o condomínio oferece uma lavanderia coletiva exclusiva omo, ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. O prédio é novíssimo, com infraestrutura de qualidade, e está situado em uma região que oferece excelente mobilidade e acesso a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e shoppings, todos a menos de 3 km de distância. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade, com acesso rápido a importantes vias de transporte. A segurança do local é garantida por uma portaria eficiente, proporcionando tranquilidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, ideal para quem busca um lugar prático e bem localizado em São Paulo. Utilize seu fgts na compra deste studio e agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online para agendar sua visita. Lembre-se, as visitas devem ser agendadas com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade e alterações de preço sem aviso prévio.

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 182

Ipiranga, São Paulo

Pronto para Morar. O bless rsf ipiranga foi construído em um terreno de 958m², torre única, 09 apartamentos por andar, 03 elevadores, 27 pavimentos, 214 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² à 27m²- Studios e 01 dormitório, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, lavanderia, salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueira, piscina, solarium, redário, coworking, pet play, pet place, bicicletário e lavanderia. Desenvolvimento: Intermediação: Direções. Construtora e Incorporadora: rsf Empreendimentos e P4 Engenharia. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Verdi Salermo. Projeto de Interiores: Sharon Fliter. Localização: Está localizado na rua Dona Leopoldina, 182- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 110 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Mais opções de comerciais perto de c c rua ettore lantieri 102 com varanda à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

7 comerciais disponíveis à venda

R$ 990.000

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio para vender no Ipiranga, zoneamento zem, com 220 m² de área total construída distribuídos em 2 pavimentos, está com 2 casas sobrepostas, no térreo tem 1 porta central de aço de enrolar com garagem e 1 casa com sala, quarto, cozinha, banheiro, quintal e edícula e no andar superior outra casa com sala, quarto, varanda de frente para a rua, cozinha, banheiro, quintal e edícula. Cada casa tem numeração distinta, porém o prédio todo tem um só registro imobiliário. Documentação ok. Localização privilegiada sendo um excelente investimento em região mista comercial e residencial, podendo gerar renda em locação de 2 casas; uso misto comercial em baixo e residencial em cima; comercial com escritórios; prédio comercial monousuário. Ideal para qualquer tipo de negócio no bairro que tem no entorno inúmeras residências, comércio e serviços, excelente ponto para mercadinho, restaurante, pizzaria, pet shop, academia, drogaria, polo universitário, coworking, diversos comércios e serviços em geral ou que atendam a demanda do bairro. Localização estratégica, a 30 metros da Rua Bom Pastor e Rua Cipriano Barata, Rua Agostinho Gomes, bem próximo da Rua Silva Bueno, Praça Altemar Dutra com facilidade de movimentação de mercadorias e de transporte público por diversas linhas de ônibus, a 3 minutos à pé da estação de metrô Sacomã, da Linha 2-Verde e fácil acesso às principais vias, Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Prof. Abraão de Moraes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Pres. Tancredo Neves, Rod. Chico Xavier, Rodovia Anchieta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0686. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

R$ 225.000

R$ 450 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré 1646

Ipiranga, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027. O empreendimento flag ipiranga está sendo construído em um terreno de 1. 383m², torre única, 11 apartamentos por andar, 19 pavimentos, 199 unidades no total. Opções de planta: 29m²- 01 dormitório, com varanda, office, sem vaga. 43m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, espaço delivery, coworking, lavanderia, minimarket, brinquedoteca, playground, pet place, piscina, churrasqueira, academia e espaço para eventos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rev3 Incorporadora e Unità. Projeto de Arquitetura: Angela Kayo. Projeto de Interiores: Renata Cáfaro. Projeto de Paisagismo: Paola Silva Landscape. Localização: Está localizada na avenida Nazaré, 1646- Ipiranga - Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Playground, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 435.000

R$ 700 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Bom Pastor, 2224

Ipiranga, São Paulo

Com 38m², 1 banheiro e 1 vaga privativa de garagem. Andar Alto. A sala tem varanda, cozinha, banheiro, duas salas de reunião, recepção, já divididas, mas fica à critério do comprador modificar. A localização também é um grande atrativo, estando a apenas 700 metros da estação de metrô (linha verde). Nas proximidades, há escolas, faculdades, hospitais e uma ampla variedade de comércios. O condomínio oferece fácil acesso às principais vias, como Av. Nazaré, Av. Do Estado, Juntas Provisórias, Ricardo Jafet, Shopping Plaza Suk, além das rodovias Anchieta e Imigrantes. Está localizado a 850 metros do Metrô Sacomã e a 1. 300 metros do Metrô Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento. Peça pelo cod es3028. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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